30间老房子的空间再造，30个家庭新生活的开始！
超龄老公寓、华厦、透天厝，老屋改造大募集！
预算不足也做得到，装修老屋每坪花不到三万！
壁癌漏水也不用怕，整修老屋住得健康又舒适！
不良格局也别烦恼，整顿老屋空间机能好满足！
结构问题也别担心，补强老屋居家生活更安全！

都市更新QA，让老屋变身黄金屋！
达人看屋秘技，捡到便宜装修老屋！
老屋屋况大评量，免入钱坑花大钱！

　　选择老房子的原因很多，有的是因为老房子的房价比新成屋可亲，有的则是被老社区成熟的生活机能及独特的人文环境及吸引，有的则为了老房子特有的空间特性及更为自由开阔的改造条件及可能性，有的则着眼于未来的增值，因为将来可能上涨1倍的房子，不是豪宅、也不是捷运共构大楼，而是超过30年以上的老屋！都市更新议题的发酵，也让黄金地段老屋后势看涨，买老屋，不仅成为首购族的第一选择也成为房市投资新宠，当然有更多是舍不得离开从小生活的家。

　　不管是为了什么原因选择老房子进行装修，相较于一般中古屋及新成屋的装修，老屋特有的管线老旧、光线不好、壁癌漏水、格局不良、动线不佳及不符合现在的生活等等问题，困扰着不少准备装修的屋主。

　　由于老屋的屋况复杂，不只需要靠专业的技术来解决还有相当丰富的经验，才能应付各种复杂的装修状况，所以即便是设计师若没有老屋装修的经验也很难完成老屋的改造设计及工程，更就不要说连装修经验都没有的屋主了。

　　由国内最专业的室内装修杂志漂亮家居编辑部所编着，透过专做老屋空间改造的建筑师及室内设计师装修的个案，去了解各种屋况可能会发生的问题，并看他们如何运用专业及创意来解决设计、建材、工法等等来解决问题并满足不同屋主的需求，并传授最实用的老屋购买选择守则、改造检视重点，了解老屋装修的秘技，为老屋重新上妆，展现它的美好的风华，让自己及家人的生活更舒适，也创造房价增值空间。

＜本书特色＞

◎一次收录30个老房子空间改造的精彩案例
完整收录30个老屋改造的案例，由设计师、建筑师及屋主现身说法，看他们如何完成老屋再造工程开始新的生活。

◎彻底解析老屋常见及难解的疑难问题并提出解决方案
分为预算不足、格局不良、壁癌漏水、採光结构等四种老屋常见及难解的装修问题，看设计师及建筑师如何依屋况的不同提出专业的解决方案。

◎针对超龄老公寓、华厦、透天厝等等老屋提供最实用的装修KNOW  HOW
依各种的建筑形式所可能发生的老屋问题，提供破解预算不足、採光不足、收纳问题、格局不良、漏水问题、风水问题、工程问题等等的装修KNOW  HOW。

◎由专做老屋改造的室内设计师及建筑师的提供挑建材及设计及工法等等专业私房秘技
相较于其它屋型，老屋装修更需要经验及专业知识，即便是设计师也不一定能掌握屋况，从空间改造，到挑建材、特殊工法的使用等等，由专做老屋空间改造的专业设计师及建筑师提供他们的私房秘技。

◎透视装修费用掌握预算分配不花冤枉钱
透过案例中完整装修费用的陈列及公开，让读者了解如何掌握装修费用的分配，并且知道从何处着手，让装修费用更加省钱。

◎不只是装修，还提供都市更新Q&A及如何买对老屋，教你靠老房子赚大钱
买对老屋不只是可以节省装修费用，由专做都市更新建筑师及专买老屋装修投资的室内设计师提供最完整的资讯，教你选对地点透过都市更新还可以靠老房子赚大钱。

◎使用大量图片满足读者视觉享受
超过300幅室内设计美景呈现，增加阅读舒适性。

作者简介

漂亮家居编辑部

1.创造平凡生活的不平凡空间生活美学经验。
2.生产有朝气的版面风格。
3.鼓吹家的新价值观。
4.关心对居家生活怀有健康心情的读者。
5.追踪具有可学习特质的新颖空间美学案例。
6.提供读者看得懂、学得会、买的到、省到钱的方法

Part1预算不足也做得到，装修老屋每坪花不到三万！

house01钱不多一样做得到  用努力让梦想实现∕台北县．屋龄30年．40坪．3人
虽然没有很多预算但因为对乡村风格的偏爱，高丽玲不只努力上网搜寻相关讯息，还东奔西跑到处去找建材及家具，在画家老师郭建疆的帮忙下，透过家具家饰的妥善搭配，以及自行挑选建材与监工，将这间20年的老屋打造成为理想中的乡村居家。

house02 把预算减到最低 打造人生第一个家∕台北市．屋龄22年．16坪．1人
一直以来都是租房子，好不容易挑到喜欢的房子，却又面临老屋装修预算不足的问题，Grace自己设计规划出空间格局，再直接谘询专业工程人员的建议，透过精准的计画，可以将预算减至最低，也打造出属于个人风格的居家空间。

house03老屋变身休闲饭店，夫妻两的度假天堂∕台北市．屋龄36年．24坪．2人
孩子都已长大了，就应该有自己的生活，杨先生和杨太太将这30年老屋变身有如度假饭店般的高级套房，靠着就是设计师的巧妙发挥，让两人不但重新拥有两人世界，也开启了下一阶段的人生。

house04老空间、新元素，让家更有温度∕台北市．屋龄40年．32坪．2人
有着父亲打拼及属于全家人岁月的记忆，年轻的屋主夫妻决定将40年的老宅重新装修，特意保留原有的旧元素，并注入新的机能，让空间有了新的生命，也使得老屋承载更多属于自家人的温暖回忆。

house05用蒐藏家具及有限预算，打造独特人文住家∕台北市．屋龄30年．35坪．4人
有着蒐藏二手家具的嗜好，购屋时特别挑选约35坪的30年中古屋，保留原来地板在设计师协助下，利用旧有格局的先天条件，补强原有的基础机能，并让收藏家具融入空间，打造出完全属于屋主个人品味的家。

house06透过不断沟通，节省装修费用∕台北市．屋龄20年．29坪．2人
只花了三分钟就买下这间20年的老屋，把有限的预算花在格局改造及基础工程修复，在与设计师不断沟通，确认空间所需的机能与条件，一起努力达成节省预算的目的。

Part2壁癌漏水也不用怕，整修老屋住得健康又舒适！

house07解决漏水靠自己，重做室内防水让家更干爽∕台北市．屋龄35年．32坪．2人
在购屋前最好要再三确认屋子的实际状况，屋主因仲介没有充分告知资讯，因而买到有严重漏水问题的房屋。由于漏水问题来自大楼屋顶，管委会又认为已做好大楼的防水，最后只得透过设计师加强室内防水工程，才解决了恼人的漏水问题。

house08解决壁癌白蚁，老屋变身成为舒适住所∕台北市．屋龄35年．28坪．2人
平常在南部行医的女主人渴望在台北也能拥有一处宁静而舒适的住所，因而买下了位于天母的这间老公寓。透过设计师的整修，老房子的壁癌蛀虫问题不但一扫而空，格局重整之后也让空间更明亮宽敞，屋主母女在台北也能享有与南部相同的温暖阳光。

house09老屋换新衣，生活品质更提升∕台北市．屋龄20年．21+13坪．4人
虽然屋龄只有20年但却有严重的漏水问题，设计师将改造工程重于基础设计，透过改善壁癌、噪音等问题，再透过风格设计，让老态龙钟的房子呈现出焕然一新的面貌。

house10用绿能环保建材，改造三十年壁癌老屋∕台北市．屋龄30年．85坪．4人
位于台北市中心的老屋，30年的风华，却因潮溼、壁癌与白蚁肆虐，风华渐褪。经设计师一番巧思改造，重新拉皮，重现当年的华美风貌。

Part3不良格局也别烦恼，整顿老屋空间机能好满足！

house11自己监工，让30年老公寓换上新装∕台北市．屋龄30年．28坪．1人
因为找错设计师，屋主宋幸玫学会自己监工，也对于装修流程有更深入的了解。当然，自己监工最大的好处就是让家更符合理想中的模样，也少花了冤枉钱！

house12改造格局不良老屋，实验无隔间开放居家∕台北县．屋龄21年．40坪．1人
替很多人设计梦想居家，自己的家，当然要忠实呈现设计原味，把21年格局不良的老屋，改造成实验性的开放空间，加上有趣的收纳设计，让房子焕然一新。

house13 30年老屋再生，一圆古典乡村梦∕台北市．屋龄30年．45坪．4人
这栋老屋所处地段绝佳，但屋龄已有30多年，阴暗又老旧。经过设计师的巧手改造，让老屋一扫阴霾面貌，展现古典乡村的优雅气息，圆了屋主夫妻的美梦。

house14 打掉隔墙重新隔间，基础工程一次解决∕台北市．屋龄25年．43坪．5人
屋主买下了这间过度装修的老屋，屋龄不但已20多年，且过度装潢也让空间显得压迫侷促。设计师将旧有装潢完全拆空重新丈量规划，保固基础工程的健全性后，在细节处调整空间设计，完成老屋装修在实用性与美观上的双重保障。

house15畸零斜角有解，聪明装修再造老屋新生命∕台北市．屋龄28年．35坪．2人
原本像是半仓库半居家的斜角房子，有着畸零空间多、通风採光不佳与格局不良的问题。屋主新婚后希望居家空间能有新气象，在经过中古屋专家吴函霖的设计后，畸零空间不但变不见，同时也获得方正的格局，打造出舒适宜人的住家。

house16格局微调，时尚精品质感让老屋改头换面∕台北县．屋龄20年．35坪．4人
老屋本有的结构及管线问题让房子有漏水情况，而格局的限制则不适合屋主一家四口的需求。透过设计师的巧手改造，解决老屋原有的难题，同时利用装修技巧丰富了空间质感，让20年老屋住起来像精品旅馆一样舒适！

house17改变阳台与客厅的空间关系，让家更宽敞∕台北市．屋龄18年．40坪．3人
屋主买下这间10多年的老屋，只为了获得一个更宽敞自由的空间。设计师透过改善阳台与客厅的空间关系，将房子改造为具有大面採光的居家空间，再搭配充足的收纳机能，让家成为充满书香味的住所。

house18 40年老屋大改造，变身美式乡村风格居家∕台北市．屋龄40年．42坪．2人
同在公家机关上班的年轻夫妻，买下位在台北市中心近40年一楼的老屋，不仅房间数太多，採光也不算太好，考量老屋状况多，将房子交给设计师，透过格局重整及风格的营造，40年老屋变身美式乡村风格居家。

house19打掉无用空间，为家换上新表情∕台北县．屋龄35年．37坪．2人
屋主期望能在扰嚷的都会中打造一个属于自己的宁静住所，因而买下这间位于台北县板桥的老屋。由于庭院杂草丛生，而格局又不尽理想，透过翻修工程解决格局难题，不但让空间更符合所需，也让阴暗的房子变身为明亮的住所。

house 20 拆除厨房隔墙，老屋也可以很摩登∕台北市．屋龄25年．30坪．4人
年轻的屋主买下父母家同栋楼的公寓，虽然房子老旧，但仍期望透过装修能让空间呈现出都会的摩登质感。设计师抓准空间的规划以及与业主相衬的风格，以浅色的调性为主轴搭配摩登的设计语汇，展现出属于屋主夫妻特有的活泼调性。

house 21解决格局与壁癌问题，老屋也有春天∕高雄县．屋龄20年．70坪．4人
即便是自住多年的房子，时日一久也会碰到老屋共有的问题。为了让未来的日子有更好的居住品质，屋主决定将老房子翻修，除了解决壁癌问题，也透过格局重整让家的空间更放大。

house22 简单隔间，同时满足预算与格局需求∕台北市．屋龄20年．35坪．2人
这间老屋原本并无格局，屋主希望能在节省预算的前提下，能拥有宽阔大方的空间，让家的规格符合自己的工作背景及需求。设计师透过合宜的空间规划，并在居家空间同时融合中式的人文气息以及美式古典的大方与洁净，营造出舒适的休憩环境。

house23菱形格局，打造穿透而无压的居家环境∕台北县．屋龄20年．18坪．1人
身为科技新贵的屋主，对于家的期待是能有通透的视野与宽敞的空间。而方正的格局未必是室内设计的最佳解决方案，透过完全不同的格局规划，设计师大胆使用菱形格局，让这间20年的老屋有了新的面貌。

house24将厨房位移，空间格局更方正∕台北市．屋龄20年．27坪．3人
本案中的厨房位置不理想，屋主期待透过装修而能让空间的格局更加方正而符合实际的需求。许锦程设计师以巧妙的设计技巧与细腻的思维，打造出人文而雅致的生活空间，而完美的格局规划与机能设计，更让这间小公寓焕然一新。

Part4结构问题也别担心，补强老屋居家生活更安全！

house25阳光居家，靠自己的双手打造∕台北市．屋龄34年．28坪．2人
自己画施工图、自己找工班、自己监工，透过熟识的室内设计师朋友协助把关控制装修预算，新婚不久的年轻屋主夫妻将这间34年位在台北市中心边间的老屋，不仅以61万完成换装，并以最简单的拆除工程重组空间，解决室内採光问题。

house26透过设计师专业，解决老屋结构问题∕台北市．屋龄20年．32坪．2人
相信专业，赖小姐决定将20年的老屋交给室内设计师装修，果真也如所料，老屋装修状况特别多，还好透过设计师的巧手打造，兼顾了风格与机能设计，家也因而能让人感受到百分之百的舒适。

house27打掉隔墙与楼板，让老屋迎接阳光∕中坜市．屋龄30年．80坪．7人
这间原本封闭陈旧的老屋有着难以解决的採光问题，设计师以铝门窗替代隔墙、挖空楼板让空间挑高的手法，将自然光引导入室内，而搭配自然材质的运用，更使整个空间焕然一新，让阳光注入源源不绝的活力。

house28调整格局解决採光，重现30年老屋丰采∕台北市．屋龄30年．37坪．3人
一出生就住在这里，虽然这间30年的老屋有着採光不良的问题，但屋主仍然希望能继续在此生活，在设计师的协助下，透过格局的改变，将光线引进空间，打造出具有光线层次的居家环境。

house29 拓宽客厅，解决室内採光不足∕台北市．屋龄30年．28坪．2人
这间老公寓原本採光不足，屋主期望居家空间可明亮宽敞。经由设计师仔细规划后，透过变更阳台与客厅格局解决採光问题，老公寓不但变得採光充足，同时也有完备的收纳机能，摇身一变成为舒适的的居住场所。

house30穿透式设计解决採光不良，让家更明亮∕台北市．屋龄25年．28坪．3人
屋主买下一间25年的老屋，但房屋内部问题多多，不但格局需要重整，结构补强也迫在眉睫，且最重要的是採光不足问题待解决，透过设计师的整修，老屋不但重生变得相当明亮，也打造出一个健康无毒的环保新居。

附录1直接放弃装修的超龄老屋
购买老屋是购屋族在选购房地产时的选项之一。但是，老屋的问题相当多，除了基础工程面必定得纳入购屋考量，包括房子的年龄、地段以及价值，都应该列入购屋时应该要注意的事项。

附录2如何便宜装修的超龄老屋
大部分选购中古屋或老屋的屋主都着眼于预算考量，因此在装修时如何可以用最便宜、简便的方式达成室内装修，同时考验着屋主与设计师的智慧。

附录3老屋装修改造检视重点
前言：老屋装修有很多专业的状况需要先行评估，事前完整地掌握，可避免日后修复的额外费用产生。

附录4都市更新不可不知的事项
都市更新议题近年相当热门，也是备受炒作的投资话题。都市更新究竟是什么？哪些地区又适合都市更新？好处又有哪些？