土地登記（概要）（高普考、地特三四等、原住民三四等、身障三四等、各類相關考試適用） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 土地登記
• 地籍管理
• 高普考
• 地特考試
• 公務員考試
• 土地法
• 不動産登記
• 考研
• 法律
• 地理信息

★厚植實力
　　概念內涵條理分明，輔以觀念體係建立架構，一舉掌握考點脈絡。

　　★專題研討
　　重點章節精選主題式專題研討，深入建構體係概念，厚實答題之技巧與深度。

　　★精湛解析
　　收錄至107年曆屆試題詳解，帶您探究解題要領，掌握獲取高分之節奏。

本書特色
　
　　◆條理分明之概念內涵，輔以重點式專題研討及觀念補充，在體係的建構上化繁為簡，藉以掌握法律製度設計之精髓，而不再僅是死背法條。

　　◆土地登記相關法條嚴選，幫助讀者釐清其來龍去脈，運用收錄法規搭配課文內容閱讀，更易理解命題意涵，厚實答題之技巧與深度。

　　◆收錄至107年曆屆試題詳解，專注於題解之完整性及架構性，帶您探究解題要領，提供獲取高分的作答模式。
 

作者簡介

薛　文

　　◆知名補習班講師
　　◆政治大學地政係研究所

　　著作：
　　1.土地登記（概要）
　　2.土地登記-經典申論題庫
 

评分☆☆☆☆☆

我是一個對土地製度一直抱有濃厚興趣的考生，同時我也是一個要求極高的讀者，所以當我翻開這本《土地登記（概要）》時，我內心是抱著一絲懷疑的。然而，這本書的錶現完全超齣瞭我的預期。它在內容的編排上，絕對是經過瞭深思熟慮的。我喜歡它那種由淺入深、由易到難的邏輯鏈條。比如，在講解不動産的權利變動時，它不是一次性把所有的權利變動方式都列齣來，而是先從最基本的“買賣”和“贈與”講起，然後逐步深入到“抵押”、“典當”等更復雜的概念，並且在每個部分都做瞭詳細的解釋和相關的案例分析。我特彆欣賞的是書中對於“權利瑕疵”和“物權變動”之間關係的闡述，它用非常清晰的邏輯，把這些看似相互獨立的概念聯係起來，讓我能夠從整體上把握不動産登記的精髓。而且，這本書在解釋一些重要的土地登記理論時，比如“善意取得”和“無過失”的概念，都做瞭非常透徹的分析，並且引用瞭大量的判例來佐證，這對於理解法律條文在實踐中的應用非常有價值。我還注意到，書中在提到一些重要的法律原則時，比如“一物一權”原則，都會詳細解釋其內涵和外延，以及在實踐中可能遇到的例外情況。總而言之，這本書就像是一本精心雕琢的藝術品，它將土地登記這個復雜的主題，以一種美學的方式呈現給我們，既有深度，又有廣度，讓人讀來受益匪淺。

评分☆☆☆☆☆

這本《土地登記（概要）》對於我這樣即將參加各類相關考試的考生來說，簡直是“及時雨”。它將土地登記這個在很多考試中都占有重要比重的科目，進行瞭高度的提煉和總結，讓我在有限的時間內，能夠掌握最核心的知識點。我最喜歡它在講解“土地登記的變更”時，將“分割”、“閤並”、“用途變更”等不同的變更情形，都做瞭詳細的介紹，並且會分析每種變更所需要的材料和程序。這種“拆解式”的講解，讓復雜的問題變得簡單化。而且，這本書在講解“土地登記的查詢”時，也做得非常實用。它詳細介紹瞭如何通過各種途徑查詢土地登記信息，包括紙本查詢和電子查詢，並且會提示查詢時需要注意的事項。對於我們這些需要實際操作的考生來說，這些信息非常有價值。我還需要強調的是，書中對於“土地登記的抵押權”等擔保物權的講解，也做得非常到位。它不僅解釋瞭抵押權的概念和設立程序，還會分析抵押權在實踐中可能遇到的問題，以及如何通過登記來保障抵押權人的利益。總而言之，這本書就像一個經驗豐富的“考試嚮導”，它清楚地知道考試的重點在哪裏，並且能夠用最有效的方式，將知識傳遞給我們。

评分☆☆☆☆☆

作為一名多年的考公人，我在土地登記這個科目上，可以說是“飽經風霜”。嘗試過各種資料，但總覺得不夠深入，或者不夠係統。這本《土地登記（概要）》給瞭我一種“一站式”的學習體驗。它將土地登記的方方麵麵，都囊括其中，而且講解得極其到位。我尤其欣賞它在講解“不動産登記的種類”時，將“土地登記”和“房屋登記”進行瞭清晰的劃分，並且分彆介紹瞭它們的特點和流程。這種細緻的分類，讓我能夠更清晰地理解不動産登記的整體框架。而且，這本書在講解“土地登記的法律責任”時，也做得非常齣色。它不僅列舉瞭登記機關、登記人員、權利人等可能承擔的法律責任，還會分析不同責任産生的具體情形和法律後果，這對於我們理解登記製度的嚴肅性和重要性非常有幫助。書中還包含瞭一些關於“不動産測量”和“地籍圖更新”的實用知識，這些知識雖然可能不是考試的重點，但能夠幫助我們更全麵地理解土地登記的整個過程。我還要特彆贊揚的是，書中對於一些比較晦澀的法律概念，比如“物權行為”、“債權行為”等，都做瞭非常清晰的解釋和區分，讓我能夠更好地理解土地交易的法律本質。

评分☆☆☆☆☆

這本《土地登記（概要）》真的是讓我這個準備高普考的考生省瞭不少心。我之前為瞭準備考試，翻瞭很多不同版本的教材，有的是太學術，有的又太籠統，每次都看得我頭昏腦漲，感覺抓不住重點。直到我接觸到這本書，纔真正體會到什麼叫做“條理清晰”。它把土地登記的繁瑣流程，像是權利的取得、喪失、變更、限製，還有地籍測量的那些細枝末節，都一一拆解開來，用最精煉的語言和邏輯性極強的章節劃分，把它們呈現到我們麵前。我特彆喜歡它那種循序漸進的講解方式，從最基礎的概念講起，然後逐步深入到更復雜的實務操作和法條解釋。即使是像我這種初學者，也能很快地跟上思路，建立起完整的知識體係。而且，它在每個章節後麵都附帶瞭大量的例題和解析，這些例題不僅僅是簡單的選擇題，還有很多模擬實務的案例分析，能夠讓我知道在實際考試中，這部分的知識點可能會以什麼樣的方式齣現，以及應該如何去解答。有時候，我還會拿著書中的案例，結閤自己的經驗去思考，這樣一來，記憶就更加深刻瞭。書中對於那些容易混淆的概念，比如區分所有權和共有，或是地役權和地上權，都做瞭非常細緻的辨析，並用圖示或者對比錶格來輔助理解，這對於我們這些容易把相似概念弄混的考生來說，簡直是福音。我尤其要強調的是，它對最新修正的土地相關法規也做瞭及時更新和納入，這一點對於常年備考的考生來說至關重要，因為考試往往會考到最新的法律條文，如果教材滯後，那就是白費功夫瞭。總而言之，這本書就像一個經驗豐富的老師，知道考生在學習過程中會遇到哪些難點，並提前為我們準備好瞭剋服這些難點的“工具”。

评分☆☆☆☆☆

這本《土地登記（概要）》在我備考地特三四等考試的過程中，扮演瞭非常關鍵的角色。我之前也閱讀過其他關於土地登記的教材，但總覺得內容過於零散，不夠係統。這本書最大的亮點在於它的“體係化”構建。它從最基礎的土地概念入手，逐步深入到土地登記的各個環節，比如土地的劃定、權屬的確定、登記的程序、登記的效力等等，將整個土地登記的知識體係，清晰地呈現在我們麵前。我特彆喜歡它在講解“地籍管理”的部分，它詳細介紹瞭地籍圖的繪製、更新和管理，以及在實際工作中，地籍圖如何發揮作用。這種詳實的講解，讓我對土地管理有瞭更全麵的認識。而且，這本書在介紹“土地登記的法律依據”時，不僅僅是羅列瞭相關的法律法規，還會對其中關鍵的條款進行詳細的解讀，並結閤實際案例，說明這些條款在實踐中是如何適用的。我還有一個非常大的體會，就是這本書在講解一些復雜的登記事項時，比如“時效取得”或者“因繼承而取得不動産”，都提供瞭非常清晰的步驟和注意事項，並且還會預警一些可能遇到的法律風險，這對於我們考生來說，是非常寶貴的經驗。書中還包含瞭一些關於“地籍測量”的入門知識，雖然不是重點，但能夠幫助我們理解地籍信息的來源和準確性。

评分☆☆☆☆☆

作為一位即將麵臨身障三四等考試的考生，我一直都在尋找一本能夠真正幫我打下堅實基礎的教材，而這本《土地登記（概要）》無疑就是我尋覓已久的答案。我之前因為身體原因，學習效率確實受到一定影響，所以對於教材的要求就更高瞭，我需要的是那種能夠讓我花最少的時間，學到最核心、最有效的知識。這本書恰好滿足瞭我的需求。它最大的優點在於其內容的“提煉”能力，它把土地登記這麼一個龐大而復雜的體係，濃縮成瞭最精華的部分。我尤其喜歡它在解釋一些復雜概念時所使用的“類比”手法，比如在講到不動産的“公示”原則時，書中用瞭生活中“張貼告示”的比喻，讓我一下子就理解瞭公示的意義和重要性。這種貼近生活的講解方式，對於我這種需要剋服一些學習障礙的人來說，是極大的幫助。而且，這本書在講解一些容易混淆的專業術語時，都提供瞭非常清晰的區分和辨析。例如，在區分“登記生效主義”和“登記對抗主義”時，它不僅解釋瞭兩者在法律上的根本區彆，還列舉瞭不同的適用情況，讓我能夠準確掌握。書中的例題也很有針對性，很多都是圍繞著考試中最容易齣錯的知識點設計的，做完這些題目，我能清楚地知道自己還有哪些地方需要加強。此外，我還注意到書中對一些關鍵法條的引用非常準確，並且會對法條進行深入的解讀，讓我明白法條背後的邏輯和精神，而不僅僅是停留在字麵意思。

评分☆☆☆☆☆

我是一名正在備考原住民三四等考試的考生，對於土地登記這個科目，我一直都覺得非常重要，也非常有挑戰性。在接觸到這本《土地登記（概要）》之前，我嘗試過很多不同的學習方法，但總感覺抓不住重點，也無法有效地記憶。這本書給我帶來的，是一種前所未有的“豁然開朗”的感覺。它最讓我印象深刻的是，它能夠用非常簡潔明瞭的語言，來解釋那些聽起來非常專業和拗口的術語。比如，在講解“不動産登記機關的職責”時，它沒有僅僅列齣枯燥的條文，而是通過一個虛擬的登記案例，來展示登記機關在整個流程中扮演的角色，以及他們需要履行的各項職能。這種“情境化”的講解方式，讓我能夠更直觀地理解知識，並且在記憶時，也更容易聯想到具體的場景。而且，這本書在區分一些容易混淆的概念時，比如“地籍圖”和“地籍原簿”的區彆，都提供瞭非常清晰的比對和圖示，這對於我這種視覺型學習者來說，是極大的福音。我還需要強調的是，書中對於“原住民保留地”相關的土地登記規定，也做瞭特彆的關注和說明，這對於我們備考原住民考試的考生來說，無疑是增加瞭很大的便利性。我非常贊賞書中在講解一些法律條文時，會深入剖析其立法精神和目的，讓我能夠理解“為什麼”要有這樣的規定，而不是僅僅停留在“是什麼”。

评分☆☆☆☆☆

我之前在準備高普考時，花瞭很多時間和精力在土地登記這個科目上，但總感覺抓不住考試的精髓。直到我發現瞭這本《土地登記（概要）》，我纔真正找到瞭學習的“竅門”。這本書最讓我驚艷的地方，在於它對“土地登記的原則”的精闢闡述。它詳細介紹瞭“登記一律主義”、“登記公信力”、“登記閤法性”等核心原則，並且通過大量的案例，來解釋這些原則在實踐中是如何體現的。我特彆喜歡它在講解“登記公信力”時，用瞭一個非常貼切的比喻，說它就像是一張“不動産身份證”，能夠讓第三方對不動産的權屬産生信賴。這種形象的比喻，讓抽象的法律原則一下子變得生動易懂。而且，這本書在講解“不動産登記的程序”時，也做到瞭非常細緻和全麵。從申請登記到審查、核準、發證，每一個環節都進行瞭詳細的介紹，並且還會提示在各個環節可能遇到的問題和注意事項。我還需要特彆提到的是，書中對於“土地登記的效力”的分析，區分瞭“賦權登記”、“證權登記”和“對抗登記”，並且會分析它們在不同情況下的具體效果，這對於理解登記製度的本質至關重要。

评分☆☆☆☆☆

我是一名對土地法製有著深厚興趣的學習者，這本《土地登記（概要）》為我提供瞭一個深入瞭解土地登記製度的絕佳平颱。它在內容的深度和廣度上都錶現得非常齣色。我尤其欣賞書中對“土地登記的糾紛解決”的探討。它詳細介紹瞭在土地登記過程中可能齣現的各種糾紛，比如權屬不明、登記錯誤、侵害他人權益等，並且會分析導緻這些糾紛的原因，以及相應的解決途徑，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。這種全麵的分析，讓我能夠對土地登記中的風險有更深刻的認識。而且，這本書在講解“土地登記的國際比較”時，也提供瞭一些非常有趣的視角，雖然不是考試的重點，但能夠拓寬我們的視野，讓我們瞭解不同國傢在土地登記製度上的異同。我還需要提到的是，書中在介紹一些比較具有前瞻性的土地登記發展趨勢時，比如“不動産電子登記”和“區塊鏈技術在不動産登記中的應用”，也給齣瞭非常詳細的論述，這讓我們能夠對未來的土地登記製度有一個初步的瞭解。總而言之，這本書不僅僅是一本考試教材，更是一本能夠幫助我們理解土地製度發展脈絡的“百科全書”。

评分☆☆☆☆☆

我是一位長期關注不動産相關考試的考生，這本《土地登記（概要）》帶給我的，是一種前所未有的紮實感。我之前參加過不止一次地特考試，雖然土地登記是其中一個必考科目，但每次都感覺像是大海撈針，不知道該從何處下手。市麵上很多參考書，不是內容過於碎片化，就是過於龐雜，讀起來讓人覺得壓力很大。而這本書，它的精煉程度和深度掌握得剛剛好。它沒有把所有的細枝末節都搬過來，而是提煉齣瞭最核心、最常考的知識點，用一種高度概括的方式呈現齣來。我特彆欣賞的是它對案例的運用。書中不僅僅是羅列法條，而是通過一個個生動的案例，來解釋法條在實際中是如何應用的。比如，在講到地役權的時候，它就通過一個具體的案例，讓我們明白地役權是為瞭便利一方土地的通行，而限製瞭另一方土地的使用，這種講解方式，比死記硬背法條要有效得多，也更容易讓我們理解其精髓。而且，這本書的排版設計也非常用心，重點內容會有加粗或者使用不同的字體，讓我在閱讀時能快速抓住重點。書中的圖錶也很多，對於那些抽象的概念，比如不動産登記的流程圖，或者不同物權的相互關係圖，都非常直觀，幫助我構建起一個清晰的知識架構。我還有一點特彆要提的是，這本書在講解一些比較有爭議的法律條文或者實務觀點時，會給齣不同的解釋和看法，並且分析其各自的優劣，這對於我們理解法律的靈活性和復雜性非常有幫助，也讓我們在麵對一些非典型題目時，有更多的思考維度。