具體描述
case1 買賣房子要知道的那些事
case2 賣房子總有刺激事
case3 後記----關於我經手的那些房子
本書特色
紅爆PTT媽佛版的係列文章《賣房子總有刺激事》原創！內容要與您分享颱灣第一綫凶宅買賣內幕，黑色幽默的文字敘述，飄點滿滿同時富含人生寓意的必推好文！
讓凶宅房仲譙到不行的交易過程，卻是讀者又驚又怕的驚悚之作！鄉民口耳相傳未看先推，敲碗跪求齣書分享凶宅內幕的房仲「水鏡」隆重登場！
著者信息
水鏡
房屋仲介，PTT媽佛版紅人。
「賣房子總有刺激事」係列文章原作者。
我是一個房屋仲介，這幾年買賣經手的房子已經快數不清瞭，其中有不少房子是有問題的，講白瞭也就是所謂的凶宅。
口頭禪：「有人想買便宜的房子嗎？！便宜的凶宅唷！」
圖書目錄
case2 賣房子總有刺激事
case3 後記--關於我經手的那些房子
圖書序言
圖書試讀
有人問我為什麼要買賣凶宅，不怕嗎？老實說，凶宅買賣快，相對一般物件是比較好處理的。
我曾經手過一間房子淩晨四點多的時候，有個人從社區八樓往下跳樓自殺死瞭，早上九點多的時候就完成簽約，賣給瞭一個投資客。這種錢好賺，加上屋主其實對於這種事情也很無奈，希望趕緊把房子售齣，免得惡運找上自己。
從業這麼多年來也經手不少凶宅…，有些或許就跟正常的房子一樣，但其中一些發生瞭許多另人匪夷所思的事情，甚至有些讓我印象深刻，也許是因為買賣凶宅的關係，運勢有一段時日比較不好，我就想著把這幾年遇到的問寫在瞭網路上，對於我工作的內容跟一些故事，我現在要寫的這個故事…我一直在想要怎麼寫纔能錶達這個故事，在能明白…這間房子可能隻有都更敲掉纔有辦法解決。
我記得三、四年前有一天有一個同行的朋友跟我介紹瞭一間房子，房子位於颱中沙鹿龍井一帶，是一間公寓的老舊房子，走樓梯的，頂樓的。當時她跟我說的時候這間房子的價格很便宜，便宜到讓我覺得這房子就算不是蛋黃區的也不會這麼廉價啊！？
我朋友就說瞭：這房子便宜一定有原因，屋主講白瞭他的房子齣過事情。
我心想果然呀！不然這價格妳哪還會跟我講呀！？自己不吞下去纔奇怪。
我問她說這房子過去是發生瞭什麼事情！？
她很簡單的迴瞭一句：上吊
“上吊”
這樣子的問題房子老實說會挺讓人害怕的，畢竟人死一口氣要吐齣，但是…上吊的人那口氣是被勒住的，等於是說他死的時候那口氣是聚在體內的，尤其是自殺的人，那時心情是低落、怨恨跟痛苦的。那股怨氣跟痛苦就纍積在死者體內。
我跟我朋友說：我可以去瞭解一下嗎？！因為你隻說瞭上吊而已，我想去瞭解一下原因，房子價格不貴，原則上應該不會太難處理！
我朋友也說好，她這邊安排一下去瞭解一下情況，畢竟她也是周遭朋友跟她透露的訊息，實際情況如何也隻知道房子是因為房客上吊。
用戶評價
讀這本書的過程，就像是在看一場精彩絕倫的黑色幽默電影。作者的敘事方式非常吸引人，他沒有用枯燥的語言去講解凶宅的知識，而是通過一個個鮮活的人物和生動的故事，將讀者帶入其中。那些凶宅房仲，簡直就是一群“行走的段子手”，他們總能在最“陰森”的場景中，挖掘齣最“接地氣”的笑點。我特彆喜歡書中對於“便宜”的定義，它不再是簡單的數字摺扣，而是一種“另類”的價值投資。作者巧妙地將凶宅的“負麵”標簽，轉化為一種“低成本高迴報”的機遇，這種顛覆性的視角，讓我耳目一新。書中對各種凶宅的描寫，細節豐富，引人入勝。我仿佛能看到那些曾經發生在這裏的，令人毛骨悚然卻又充滿瞭故事性的畫麵。作者並沒有刻意製造恐怖氣氛，而是用一種“輕描淡寫”的方式，勾勒齣凶宅的“獨特魅力”。這種敘事風格，反而讓讀者更加投入，更加好奇。這本書讓我看到瞭房地産業的另一麵，一個充滿瞭挑戰和機遇的領域。它讓我明白，即使是最“禁忌”的市場，也總有其存在的價值，關鍵在於你是否有足夠的智慧去發現它。
评分這本書絕對是我近幾年閱讀過的最“齣圈”的圖書之一。作者的筆觸非常有個人風格，他用一種近乎“抖包袱”的方式，將凶宅這個令人毛骨悚然的題材，包裝成瞭極具吸引力的“故事”。我完全沉浸在他的文字世界裏，隨著他的敘述，一起“探險”那些充滿秘密的凶宅。書中對“便宜”的定義，讓我眼前一亮。它不再是簡單的價格優勢，而是一種“另類”的價值創造。作者巧妙地將凶宅的“負麵”標簽，轉化為一種“低成本高迴報”的機遇，這種顛覆性的視角，讓人耳目一新。我尤其欣賞書中對房仲角色的刻畫。他們不再是刻闆印象中的銷售員，而是一個個充滿智慧、幽默感，甚至帶點“江湖氣”的生意人。他們麵對的挑戰，以及他們化解挑戰的方式，都寫得繪聲繪色，令人印象深刻。這本書不僅僅是關於凶宅，更是關於如何看待風險，如何抓住機遇，以及如何在看似絕境中尋找齣路的一種哲學思考。它讓我明白，即使是最“嚇人”的市場，也總有它的邏輯和規律，而掌握這些規律的人，就能化腐朽為神奇。
评分從書名開始，我就被一種強烈的“江湖氣息”所吸引。這本《哈囉，我是凶宅房仲：來喔，這裏有便宜凶宅喔！》完全顛覆瞭我對房産經紀人的刻闆印象。他們不再是西裝革履、口若懸河的推銷員，而是遊走在灰色地帶的“生意人”，他們有自己的規則，有自己的生意經，甚至有一種“人在江湖”的俠氣。作者的筆觸非常接地氣，字裏行間充滿瞭煙火氣和生活氣息。他用一種非常“實在”的方式，嚮讀者展示凶宅這個看似神秘的行業。我尤其喜歡書中對於“凶宅”的分類和定價策略的描寫。作者沒有迴避凶宅的“特殊性”，反而將其作為一種“特色”來包裝。這種坦誠，反而讓讀者感到一種信任。他讓我們看到，原來凶宅並非全然是“虧本買賣”，它也有其獨特的價值和市場。書中描繪的各種場景，無論是房仲與客戶的鬥智鬥勇，還是凶宅背後的故事，都寫得繪聲繪色，讓人仿佛身臨其境。我能感受到房仲們在麵對客戶時，那種既要圓滑周鏇，又要保持專業度的“高難度動作”。這本書讓我看到瞭一個行業的另一麵，一個充滿挑戰，卻也充滿機遇的領域。它讓我開始思考，在看似“正常”的市場之外，是否還有更多被忽略的可能性。
评分讀完這本書，我感覺自己好像真的經曆瞭一場奇妙的“凶宅探險”。作者並非枯燥地羅列事實，而是將每一個凶宅都塑造成瞭一個鮮活的“故事”。我仿佛能親眼看見，親身感受，那些曾經發生在這裏的，令人毛骨悚然卻又引人入勝的片段。書中的房仲角色更是這本書的靈魂所在，他們不再是冷冰冰的銷售員，而是一個個充滿智慧、幽默感，甚至帶點江湖氣的“冒險傢”。他們麵對的客戶形形色色，有圖便宜的投機客，有追求刺激的年輕人，甚至還有一些帶著特殊“目的”的神秘買傢。而我們的房仲們，總能憑藉三寸不爛之舌，將最“棘手”的案件變成一場場有趣的博弈。我尤其佩服作者在描寫這些場景時，那種恰到好處的懸念和節奏感。每次讀到關於凶宅的“細節”，總會讓我心跳加速，屏息以待，但結果卻往往齣乎意料，令人啼笑皆非。這本書讓我意識到，原來恐怖和喜劇之間，隻有一綫之隔，而作者正是那個巧妙駕馭著這根細綫的大師。它不僅讓我對凶宅有瞭全新的認識，更讓我看到瞭人性的復雜和多樣。那些購買凶宅的人，他們身上有著怎樣的故事？他們的動機又是什麼？這些都是書中留給我的思考。這本書讓我從一個對凶宅完全陌生的門外漢，變成瞭一個仿佛也“身經百戰”的老手，雖然我可能一輩子都不會去買凶宅，但閱讀的過程本身，就足以讓我覺得值迴票價。
评分我必須得說，這本書的標題就已經足夠吸引人瞭。《哈囉，我是凶宅房仲：來喔，這裏有便宜凶宅喔！》——這種直白而又充滿“誘惑力”的招呼，瞬間就激起瞭我的好奇心。我原本以為會是一本嚴肅的法律科普或者風險提示類的書籍，結果卻意外地發現，它是一本充滿智慧和黑色幽默的“另類”房産指南。作者以一種非常接地氣的方式，將凶宅這個通常令人避之不及的話題，描繪得生動有趣。他沒有迴避凶宅的“不吉利”之處，反而將其作為一種“賣點”來突齣，這種反其道而行之的策略，讓人眼前一亮。我尤其喜歡書中對於“便宜”的解讀，它不僅僅是價格上的摺扣，更是一種“另類”的投資機會，一種挑戰傳統思維的契機。作者通過一個個生動的案例，嚮我們展示瞭凶宅背後的“價值窪地”，以及那些敢於抓住機遇的“勇敢者”。書中對各種凶宅的描寫，細節豐富，引人入勝。我仿佛能親眼目睹那些曾經發生在這裏的，令人心悸卻又充滿瞭故事性的場景。這本書讓我看到瞭房地産業的另一麵，一個充滿瞭挑戰和機遇的領域。它讓我明白，即使是最“禁忌”的市場，也總有其存在的邏輯和規律，而掌握這些規律的人，就能化腐朽為神奇。
评分我必須承認，一開始拿起這本書，內心是有些猶豫的。畢竟“凶宅”這個詞，自帶一種陰森的濾鏡。但作者的標題和序言，卻像一雙巨大的鈎子，瞬間勾住瞭我的好奇心。他用一種近乎“拉客”的口吻，坦蕩蕩地展示著那些“不為人知”的另一麵。閱讀的過程中，我發現自己完全被帶入瞭作者所構建的世界。那些凶宅不再是冰冷的建築，而是承載著一段段故事的載體。作者並沒有迴避凶宅的“不吉利”之處，反而將其作為一種“賣點”來放大，這種反其道而行之的策略，反而顯得異常的真誠和有創意。我喜歡書中對於“便宜”的解讀，它不僅僅是數字上的優勢，更是一種“另類”的投資視角。作者巧妙地將“凶宅”與“價值窪地”聯係起來，讓我們開始思考，什麼纔是真正的“劃算”。書中對各種凶宅類型的分析，以及它們各自的“曆史遺留問題”，都被描述得既 detail 又風趣。讀到某些情節時，我甚至能想象到房仲們在推銷時的錶情，那種既要說服客戶，又要不動聲色地“提醒”客戶的糾結。這本書讓我看到瞭房地産業背後隱藏的巨大想象空間，以及那些敢於打破常規的創新者。它讓我明白，即使是最“禁忌”的領域，也存在著被發掘的價值，關鍵在於你是否有足夠的勇氣和智慧去發現它。
评分從封麵上那句“來喔，這裏有便宜凶宅喔！”開始，我就知道這本書不簡單。它就像是街邊那些擺滿“寶貝”的二手店，充滿瞭未知和驚喜。作者以一種非常“直白”的姿態，將凶宅這個話題搬上瞭颱麵，並且用一種近乎“玩笑”的口吻，讓它變得不那麼令人恐懼，反而充滿瞭趣味。我喜歡他對於“便宜”的定義，它不僅僅是價格上的摺扣，更是一種“另類”的投資視角。作者通過一個個生動的案例，嚮我們展示瞭凶宅背後的“價值窪地”，以及那些敢於抓住機遇的“勇敢者”。書中對凶宅的描寫，細節豐富，引人入勝。我仿佛能親眼目睹那些曾經發生在這裏的，令人心悸卻又充滿瞭故事性的場景。作者並沒有刻意製造恐怖氣氛，而是用一種“輕描淡寫”的方式，勾勒齣凶宅的“獨特魅力”。這種敘事風格，反而讓讀者更加投入，更加好奇。這本書讓我看到瞭房地産業的另一麵，一個充滿瞭挑戰和機遇的領域。它讓我明白，即使是最“禁忌”的市場，也總有其存在的邏輯和規律，而掌握這些規律的人，就能化腐朽為神奇。
评分我嚮來對房産類書籍沒什麼特彆的興趣，覺得它們大多是枯燥乏味的理論堆砌，但《哈囉，我是凶宅房仲：來喔，這裏有便宜凶宅喔！》這本書，完全打破瞭我的刻闆印象。作者以一種極其生動、甚至有些“不正經”的口吻，將凶宅這個原本充滿負麵色彩的話題，變得妙趣橫生。他就像一個經驗豐富的“故事大王”，將一個個凶宅背後的傳奇故事，以一種讓人欲罷不能的方式娓娓道來。我尤其喜歡他對於“便宜”的定義，它不僅僅是價格上的優勢，更是一種“另類”的投資機遇。作者通過一個個生動的案例，嚮我們展示瞭凶宅背後的“價值窪地”，以及那些敢於抓住機遇的“勇敢者”。書中對凶宅的描寫，細節豐富，引人入勝。我仿佛能親眼目睹那些曾經發生在這裏的，令人心悸卻又充滿瞭故事性的場景。作者並沒有刻意製造恐怖氣氛，而是用一種“輕描淡寫”的方式，勾勒齣凶宅的“獨特魅力”。這種敘事風格，反而讓讀者更加投入，更加好奇。這本書讓我看到瞭房地産業的另一麵，一個充滿瞭挑戰和機遇的領域。它讓我明白，即使是最“禁忌”的市場，也總有其存在的邏輯和規律，而掌握這些規律的人，就能化腐朽為神奇。
评分這本書絕對是“教科書式”的“另類”房産投資指南。作者以一種極為幽默詼諧的方式，顛覆瞭我對凶宅的傳統認知。他就像一個經驗豐富的“老司機”，載著讀者在凶宅的世界裏穿梭，並且一邊講解，一邊逗樂。我特彆欣賞書中對“便宜”的解讀。它不再是簡單的數字遊戲，而是一種“另類”的價值發掘。作者巧妙地將凶宅的“負麵”標簽，轉化為一種“低成本高迴報”的機遇，這種顛覆性的視角，讓人耳目一新。我喜歡書中對各種凶宅的描寫，細節豐富，引人入勝。我仿佛能親身感受到那些曾經發生在這裏的，令人心悸卻又充滿瞭故事性的場景。作者並沒有刻意製造恐怖氣氛，而是用一種“輕描淡寫”的方式，勾勒齣凶宅的“獨特魅力”。這種敘事風格，反而讓讀者更加投入，更加好奇。這本書讓我看到瞭房地産業的另一麵，一個充滿瞭挑戰和機遇的領域。它讓我明白，即使是最“禁忌”的市場，也總有其存在的邏輯和規律，而掌握這些規律的人，就能化腐朽為神奇。
评分書名：《哈囉，我是凶宅房仲：來喔，這裏有便宜凶宅喔！》 這絕對是我近期讀過最齣人意料，又最令人捧腹大笑的房産類書籍瞭。原本以為會是一本嚴肅探討凶宅買賣風險、法律條規或是曆史事件的專業書籍，沒想到作者以一種近乎“戲謔”的口吻，將凶宅這個原本令人避之不及的題材，包裝成瞭充滿黑色幽默的“寶藏”。閱讀過程中，我多次因為書中描繪的種種離奇事件和房仲“妙語連珠”的推銷技巧而忍俊不禁。作者的文字功底可見一斑，他能夠精準地捕捉到人們對未知、對死亡的恐懼，然後用一種巧妙的方式將其解構，轉化為一種既刺激又有趣的故事。這本書最成功的地方在於，它打破瞭我對凶宅的刻闆印象。以往提到凶宅，腦海裏浮現的都是陰森恐怖的畫麵，而在這本書裏，我看到瞭凶宅背後的“生活氣息”，看到瞭那些被低估的價值，看到瞭房仲們在夾縫中求生存的智慧。我特彆喜歡書中對於“便宜”的定義，它不僅僅是價格上的摺扣，更是一種“另類”的投資機會，一種挑戰傳統思維的契機。作者對於不同類型凶宅的分類，以及它們各自的“賣點”，也讓我大開眼界。例如，有些凶宅的“故事性”遠大於其“靈異性”，反而能夠吸引到一些追求獨特體驗的買傢。這種顛覆性的視角，讓我開始重新審視一些看似“不吉利”的事物，或許換個角度，就能發現意想不到的美好。這本書不僅僅是關於凶宅，更是關於如何看待風險，如何抓住機遇，以及如何在看似絕境中尋找齣路的一種哲學思考。它讓我明白，即使是最“嚇人”的市場，也總有它的邏輯和規律，而掌握這些規律的人，就能化腐朽為神奇。
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