工料分析(六版)

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具体描述

  民国74年本书初版问世,未几,二版、三版、四版、五版,延续至今已六版出书。本书与坊间「工料分析手册」、「工程单价分析手册」等类似书册,最大不同之处在于至迟一年半本书即依据其间物价波动幅度等资料,更新内容项目调整单价、工率等数据资料,适时提供工程界朋友最新、最好的参考资讯。

建筑工程预算与成本控制的权威指南 《建筑工程预算与成本控制(第十七版)》 (本书不包含《工料分析(六版)》中的任何内容) 引言:在变幻莫测的建筑市场中,掌握精准的成本预测与严格的预算控制,是确保项目成功的基石。 本书汇集了数十年的行业经验与最新的工程经济学理论,旨在为建筑行业的专业人士、项目经理、造价工程师以及高年级工程管理专业的学生,提供一套全面、系统且极具实操性的预算编制与成本控制方法论。 本版在继承前十六版经典框架的基础上,紧密结合当前建筑行业数字化转型、绿色建筑标准提升以及供应链波动加剧的时代背景,进行了深度修订与内容升级。我们摒弃了纯粹依赖历史数据的僵化模式,转而强调基于现代项目管理理念的、动态的、前瞻性的成本管理体系。 --- 第一部分:预算编制的理论基础与现代框架 本部分系统阐述了工程预算在项目生命周期中的核心地位及其发展脉络。重点剖析了从概念设计阶段的估算(Conceptual Estimating)到施工图阶段的详细预算(Detailed Budgeting)的演进路径,确保读者理解不同阶段信息的精度要求与估算方法的适用性。 第一章:工程经济学导论与成本要素解析 深入探讨了工程成本的构成要素,区分直接成本(人工、材料、机械台班)与间接成本(管理费、利润、税金、规费),并引入了时间价值、通货膨胀对长期项目成本的实际影响分析。详细介绍了成本会计的基本原则,及其在工程预算编制中的应用。 第二章:量化分析方法与基础数据源的可靠性 本章聚焦于如何从施工图纸和工程规范中,准确、无遗漏地提取工程量。详尽讲解了土方工程、基础结构、主体结构、装饰装修及设备安装等主要工程类别的工程量计算规则,尤其侧重于复杂结构和非常规构件的量化技巧。同时,强调了建立和维护可靠的工程量数据库的重要性,以及数据校核的流程与标准。 第三章:直接费用的科学测算——人工、材料与机械 这是预算编制的核心环节。 1. 人工费的测算: 不仅涵盖了标准工日耗量,还深入分析了技术工种的溢价、非正常用工的补偿、以及加班、安全培训等隐性人工成本的量化。我们提供了多地区、多工种的工效系数参考体系。 2. 材料费的确定: 详细阐述了材料的市场采购价格获取、运输损耗率的确定、仓储成本的摊销,以及如何应对大宗商品价格的周期性波动,建立动态采购价格预测模型。 3. 施工机械台班费: 细化了机械台班台时费的构成,包括原值折旧、大修费用、燃油消耗率的精确测算,以及机械在不同工程环境下的台班效率调整因子。 第四章:间接费用的合理分摊与管控 间接费用(或称措施费用、现场管理费用)往往是预算失控的重灾区。本章提供了科学的分摊模型,包括按工程量比例分摊、按工期分摊等方法。重点解析了“文明施工措施费”、“安全文明施工费”和“临时设施费用”的合规计取标准与实际控制策略,确保费用计取既符合法规要求,又不至于过度浪费。 --- 第二部分:先进的成本控制与风险管理 本书的价值不仅在于“如何编制预算”,更在于“如何确保实际发生额不超预算”。本部分聚焦于项目执行阶段的成本监控与预警机制。 第五章:合同管理与采购策略对成本的影响 详细分析了不同合同类型(固定总价合同、成本加酬金合同、单价合同)对预算执行的约束力。阐述了招投标阶段的成本策略,包括如何通过优化分包合同的条款来锁定或转移成本风险。引入了基于BIM模型的协同采购概念,以期在设计深化阶段实现材料的早期锁定。 第六章:施工进度与成本控制的集成分析(500字起) 本章引入了挣值管理(EVM)理论在工程预算控制中的高级应用。读者将学习如何利用S曲线(计划成本、已发生成本、计划完成的价值)进行实时的绩效评估。核心内容包括: 成本绩效指数(CPI)和进度绩效指数(SPI)的计算与解读。 完工尚需估算(ETC)和完工估算(EAC)的动态修正方法。 如何通过调整后续资源的投入,利用偏差分析(Variance Analysis)来校正偏离原预算轨道的项目。 第七章:工程变更与索赔的成本计量 在复杂的施工过程中,设计变更和意外情况是不可避免的。本章提供了处理工程变更的系统流程:从变更指令的发出、对原预算的影响评估、到双方谈判和最终签证的成本计量标准。重点解析了因业主原因、不可抗力或设计缺陷导致的索赔的成本支撑文件要求和计量方法,确保在变更发生时,企业能够有效地收回应有的成本。 第八章:施工现场的材料与机械浪费控制 针对直接成本控制的现场层面,本书提供了具体的操作指南。例如,针对混凝土浇筑、钢筋加工、模板拆装等关键工序,设定了材料的允许损耗率阈值,并建立了现场盘点与账面结余的差异分析报告模板。同时,讲解了机械“窝工”和“低效运转”的监控指标,以减少机械台时费的无效支出。 --- 第三部分:数字化工具与未来趋势 第九章:预算数据的数字化集成与可视化 探讨了如何利用先进的工程管理软件(不特指任何特定厂商的软件)来提升预算编制的效率和准确性。重点介绍“基于模型的成本估算”(Model-Based Cost Estimation),即如何将三维模型数据(如Revit或同类BIM软件导出的信息)直接映射到预算项,实现工程量自动提取与成本的即时联动。 第十章:可持续性与全生命周期成本考量 在新的行业标准下,预算编制必须纳入可持续性因素。本章讲解了绿色建材的初始成本溢价与长期运营维护成本的节约之间的权衡。同时,介绍了全生命周期成本分析(LCCA)的基本框架,指导读者在编制初始预算时,预留合理的维护与报废费用,实现更负责任的项目投资决策。 结语: 本书的最终目标是培养读者一种“成本思维”——将成本控制视为贯穿项目始终的、主动的管理活动,而非仅仅是项目结束后的核对工作。通过掌握本书所教授的严谨方法论和实操技巧,从业者将能够构建起一个对风险有预判、对变化有应对、对绩效有衡量的高效成本管理体系,从而在激烈的市场竞争中,确保项目利润的最大化。 适用对象: 建设、市政、机电安装等领域的中高级预算员、造价工程师、项目总监、甲方工程管理人员,以及相关高校师生。 页数: 约1200页(包含大量图表、案例分析与标准计算公式集)。

著者信息

图书目录

图书序言

图书试读

用户评价

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我必须承认,《工料分析(六版)》这本书在我的工作生涯中扮演了非常重要的角色。我是一名项目经理,过去在负责项目预算的时候,总会遇到一些“瓶颈”,尤其是在面对一些复杂或者新兴的施工技术时,总会觉得手里的资料不够用,估算起来很不踏实。但是,这本书就像一位经验丰富的老前辈,用最清晰、最系统的方式,为我梳理了工料分析的整个脉络。它不仅仅是关于“计算”,更是关于“理解”。书中对各种材料的物理性能、化学性质,以及它们在不同环境下的表现,都有非常深入的介绍,这使得我们在选择材料时,不仅仅是考虑价格,更能从性能和耐久性方面进行综合考量,从而选择最适合工程需求的材料,避免了日后因为材料不当而产生的额外成本。而且,书中对于人工的分析也做得非常到位,它不仅仅是简单地给出工种和工时,而是详细分析了不同工种的技能要求、劳动强度、作业效率,以及如何根据现场实际情况进行调整,这对于我们进行人力资源的合理配置,提高施工效率,减少工时浪费,非常有帮助。我最喜欢的是书中关于“偏差分析”和“成本预测”的部分,它教会我们如何识别成本估算中的潜在风险,并提前做好应对措施,这对于项目的顺利进行至关重要。这本书的内容非常丰富,而且更新及时,能够跟得上行业的最新发展,这对于我们这些需要不断学习和进步的从业者来说,无疑是一笔宝贵的财富。

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这本书绝对是工料分析领域的“宝典”!我是一名刚入行的年轻工程师,在学校里学到的知识,总感觉和实际工作存在一些脱节。在工作中,我常常会遇到一些问题,比如某个材料的价格变动很大,或者某个施工工艺的用量很难把握。当我拿到《工料分析(六版)》之后,我感觉自己找到了“救星”。书中的内容非常细致,对于每一个项目的工程量计算,都有非常清晰的步骤和示例,而且,它还非常注重对“细节”的把握。比如,在计算钢筋用量时,它不仅仅会告诉你主筋和分布筋的长度,还会考虑到搭接、弯钩、预留孔洞等对钢筋总用量的影响。在计算混凝土用量时,它会考虑到混凝土的泌水、坍落度损失等因素,从而进行更准确的估算。最让我感到受益匪浅的是,书中还提供了一些关于“经验数据”的参考,比如一些常见构件的单位工程量指标,虽然这不能完全替代详细的计算,但对于我们进行初步估算和核对非常有用。而且,这本书的语言风格也非常通俗易懂,没有太多生涩的专业术语,即使是初学者也能很快理解。它就像一位循循善诱的老师,一步一步地引导我们掌握工料分析的精髓。我已经将这本书列为我案头的必备工具书,并且会经常翻阅,从中学习新的知识和方法。

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我是一名在建筑工程领域摸爬滚打多年的从业者,坦白说,市面上关于工料分析的书籍并不少见,但能够真正做到深入浅出、兼具理论高度与实践价值的,却屈指可数。直到我翻阅了这本《工料分析(六版)》,我才找到了那种“醍醐灌顶”的感觉。这本书最让我印象深刻的一点,在于它对“量”和“价”的精妙结合。它不仅仅是简单地罗列各种构件的用量,更重要的是,它详细分析了影响这些用量和价格的各种因素,比如材料的规格、等级、品牌,施工工艺的复杂程度,施工现场的环境条件,甚至包括季节性因素对材料采购和人工成本的影响。书中对于如何进行有效的现场勘测和资料收集,也提供了非常实用的指导,这对于减少估算过程中的不确定性至关重要。我尤其喜欢它关于“隐性成本”的分析,这一点往往是很多初级工程师容易忽略的。书中列举了例如运输损耗、储存成本、二次搬运、临时设施搭建、安全防护措施、环境保护费用等一系列可能被低估或者遗漏的费用,并给出了合理的估算方法。这不仅仅是在“算”工料,更是在“管”成本,将成本控制的触角延伸到工程的每一个细节。这本书的内容编排也非常合理,从基础的材料计算,到复杂的构件工程量计算,再到最后的总成本分析,逻辑清晰,循序渐进,无论是作为初学者入门,还是作为有经验的专业人士进阶,都能从中获益匪浅。它提供的许多表格和清单,可以直接套用,大大提高了工作效率,也减少了人为出错的几率。

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这本《工料分析(六版)》的价值,远不止于一本简单的“查价”手册。我是一名资深的造价工程师,接触过大量的工程项目,也阅读过不少相关的书籍。但说实话,能够像这本书一样,将理论知识与实践应用结合得如此完美,并且能够如此准确地反映当前市场和技术发展的最新动态的,真的不多见。书中对于各种新型建筑材料的分析,比如高性能混凝土、绿色节能建材、智能化施工设备等,都提供了非常深入的解读,不仅包括它们的性能特点,更重要的是,它详细分析了这些新材料在成本构成上的影响,以及如何将其有效地应用于工程造价中。这对于我们这些需要不断更新知识储备的专业人士来说,是非常宝贵的。另外,书中对于不同工程类别的工料分析,也做了非常细致的区分。例如,在分析桥梁工程时,它会特别强调桩基、墩台、梁板等关键部位的工料特点;在分析市政工程时,它则会侧重于管道、道路、绿化等方面的造价要素。这种针对性强的分析,让我们在面对不同类型的项目时,能够更加得心应手。我尤其欣赏书中关于“风险分析”和“成本优化”的章节,它不仅仅停留在“计算”层面,而是引导我们思考如何通过合理的方案选择、材料替换、施工工艺改进等方式,来实现成本的最优化,这才是真正体现了造价工程师的专业价值。

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说实话,自从我接触到这本《工料分析(六版)》之后,我发现自己看待工程项目的角度都发生了很大的变化。以前,我可能更专注于工程的技术实现层面,对于成本的估算,总觉得有些“凭感觉”或者“靠经验”。但是,这本书就像一把钥匙,为我打开了通往更精细化成本管理的大门。它不仅仅是告诉你“需要多少材料”或者“需要多少工时”,而是更深入地探讨了“为什么需要这些”以及“如何最经济高效地获取这些”。书中对于不同类型工程的典型构件,提供了非常详尽的分解步骤和量化标准,例如,对于一个混凝土结构,它会细致到每立方米混凝土的配比、模板的规格和损耗、钢筋的种类和长度计算、振捣和养护所需的工时等等。这种细致入微的分析,让我能够清晰地看到每一个环节的成本构成,从而在设计阶段就能更有针对性地进行优化。更让我惊喜的是,书中还引入了许多现代化的管理理念,例如精益成本管理、风险成本评估等,这些内容在很多同类书籍中是很难看到的。它不仅仅是关于“算价”,更是关于“成本控制的智慧”。通过对这些理念的理解和运用,我发现我们公司在进行招投标报价时,竞争力得到了显著提升,能够给出更具竞争力的价格,同时又能确保合理的利润空间。对于我们这些需要在激烈的市场竞争中生存下来的工程企业来说,这本书的价值是难以估量的。

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作为一名在建筑设计院工作的结构工程师,我一直深信,优秀的设计不仅在于结构的稳固和美观,更在于其经济性。因此,对于工料分析的理解,我一直非常重视。《工料分析(六版)》这本书,为我提供了一个全新的视角来审视我的设计方案。它不仅仅是关于“估算”,更是关于“优化”。书中对于不同材料、不同构造形式的成本效益分析,让我能够更清晰地看到,在满足设计要求的前提下,如何选择最经济的方案。例如,在考虑楼板的跨度和厚度时,它会提供不同方案的材料用量和施工工时对比,让我能够直观地了解哪种方案更具成本优势。更让我惊喜的是,书中还引入了一些关于“绿色建筑”和“可持续发展”的理念,以及如何将这些理念融入到工料分析中,这对于我们设计院未来的发展方向非常有启发。过去,我们在设计的时候,可能更多地关注技术可行性,而对于成本的考虑,往往更多地依赖于造价工程师的后期工作。但是,这本书让我意识到,设计阶段的成本控制,才是真正能够实现项目经济效益最大化的关键。它为我提供了一个强大的工具,让我能够更好地在设计过程中就考虑成本因素,从而设计出更具竞争力的方案。这本书的专业性和前瞻性,是我在同类书籍中很少见到的。

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这本《工料分析(六版)》实在是让人爱不释手,我本来还在为我们公司最近接手的几个大型公共工程项目感到头疼,尤其是涉及到成本估算和预算控制的部分。以前我们虽然也有几本工料分析的参考书,但总觉得更新不够及时,或者在某些细节上不够深入,导致我们在报价的时候总有些底气不足,生怕哪里漏算,最后导致利润被压缩,甚至亏本。这次拿到《工料分析(六版)》,我真的是眼前一亮。首先,它对最新建筑材料、施工工艺以及市场价格的更新非常到位,这一点对于我们这种经常需要对接新技术的行业来说至关重要。书中详细列举了各种新型环保建材的分析方法,以及它们相较于传统材料在成本和性能上的优势。更让我惊喜的是,它不仅停留在理论层面,还提供了大量的实际案例分析,从基础工程到高层建筑,从民用住宅到工业厂房,几乎涵盖了我们可能遇到的各种工程类型。书中对不同地区、不同项目规模下的工料变化趋势也做了深入的探讨,这对于我们在进行跨区域项目时,能够更准确地把握成本走向非常有帮助。而且,它在工料计算的逻辑性和严谨性上做得非常好,每一个计算公式、每一个系数的取值都有详细的解释和理论依据,这让我们在进行内部培训时,能够更好地将知识传达给新来的工程师们。过去,我们总是在一些看似微小的材料损耗或者人工时间估算上出现偏差,而这本《工料分析(六版)》则通过细致的分类和量化,帮助我们避免了这些潜在的陷阱。总而言之,这本书不仅是一本工具书,更像是一位经验丰富的导师,为我们指明了在复杂的工程造价领域中前进的方向。

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我是一名在大学教授建筑工程造价的教师,一直在寻找一本能够全面、系统、并且与时俱进的教材,来帮助我的学生更好地理解工料分析这门课程。《工料分析(六版)》这本书,绝对是我的不二之选。这本书的内容编排非常合理,从最基础的材料工程量计算,到复杂的构件工程量计算,再到最后的总成本分析,逻辑清晰,循序渐进,非常适合作为教材使用。而且,书中不仅提供了大量的理论知识,还结合了大量的实际案例,这使得学生在学习理论的同时,能够更好地理解这些理论在实际工程中的应用。最让我感到欣喜的是,这本书的内容更新非常及时,它涵盖了当前建筑行业最新的材料、工艺和技术,例如 BIM技术在工程造价中的应用、装配式建筑的工料分析方法、绿色建筑的成本核算等等。这些内容对于培养具有未来视野的工程造价人才至关重要。此外,书中对于一些复杂概念的解释也非常清晰易懂,并且提供了大量的图表和公式,这能够帮助学生更直观地理解抽象的理论知识。这本书不仅仅是一本教材,更是一本能够帮助学生建立扎实工料分析基础,培养解决实际问题能力的“工具书”。我已经将这本书列为我的首选教材,并且强烈推荐给我的学生们。

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我是一名建筑公司的小老板,平时公司大大小小的工程项目,从报价到最后的结算,我都要亲自过问。以前,我总是觉得工程造价这块“水很深”,有时候报价低了怕亏本,报价高了又怕丢掉项目。后来,我朋友推荐了这本《工料分析(六版)》,我才算是摸清了门道。这本书真的太实用了!它就像一本“万能手册”,把工程造价的方方面面都讲得很清楚。我最喜欢的是它里面的“表格”和“清单”,这些都是可以直接拿来用的,比如各种材料的规格、单价,各种施工项目的单位工程量,甚至连一些辅助材料和零星材料的估算方法都有。我以前最头疼的就是算那些零星材料,总是算不准,容易漏。这本书里都有详细的说明,让我一下子就心里有底了。而且,它里面讲的很多东西,都是我在实际工作中经常遇到的,比如材料的损耗率、人工的效率、运输的距离等等,它都给出了比较科学的估算方法。这本书的更新也非常及时,里面讲到的很多材料和技术,都是现在市场上比较流行的,这样我们报价的时候,就不会显得“out”了。总而言之,这本书对我来说,就像是我的“定心丸”,让我做工程报价的时候,心里更有数,也更有底气了。

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《工料分析(六版)》这本书,对于我这个常年在一线施工的现场技术员来说,简直是“福音”。我平时的工作,主要就是负责施工图纸的理解和工程量的计算,确保施工按照图纸的要求进行,并且尽可能地减少材料的浪费。过去,我对图纸的理解能力还可以,但在工程量计算这块,总觉得不够精细,有时候因为对材料规格、施工工艺的理解不够深入,导致计算出来的工程量和实际用量存在一些差距。这本书的出现,彻底改变了我的工作方式。它对我来说,就像一本“教科书”,把各种构件的工程量计算方法,分解得非常详细,而且,它还非常注重对“实际施工”过程的考量。比如,在计算模板工程量时,它不仅仅会告诉你模板的面积,还会考虑到模板的损耗、损耗率的计算方法,以及模板的拆装所需要的时间和人工。在计算钢筋工程量时,它会考虑到钢筋的弯折、搭接、绑扎等对钢筋总用量的影响。更让我感到惊喜的是,书中还提供了一些关于“施工工艺”的介绍,这让我对各种施工方法有了更深入的了解,从而能够更准确地计算出每种工艺所需要的材料和人工。这本书的指导性非常强,我每天都会翻阅,从中学习新的知识和方法,并将它们应用到我的工作中,这不仅提高了我的工作效率,也大大减少了材料的浪费,为公司节省了不少成本。

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