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房市高峰，如何穩賺不賠？
你需要全新的LOHAS觀念！

【《今周刊》發行人?財訊文化執行長】謝金河◎好評推薦

投資房地産，景氣再好，都會有人賠錢；
景氣再差，一樣有人賺錢！
差彆就在於，你是隨波逐流買房子，
還是掌握LOHAS最新觀念買房子！

　　投入房地産市場20年，成交超過50000個案子，彭總以過人的經驗纍積齣房地産的投資心得：隻要觀念正確，時時都有賺錢的機會！隻要觀念正確，處處都有看漲的空間！

　　這次，彭總更藉用時下最熱門的『樂活』生活主張，將樂活『LOHAS』的五個英文字母拆開來重新詮釋，賦予『LOHAS』在房地産投資上的新概念：

　　Location地段：好地段進可攻，退可守，但你該如何慧眼識寶山？

　　Organic樂活機能：現代人憧憬的幸福，其實決定於房屋的生活機能！

　　Housing房型本體：房地産物件的未來漲跌，取決於房屋的類型是否符閤時代的需求。

　　Assets資産配置：資産變現金，還是被貸款綁住一輩子？買賣房屋之前絕對要有整體的理財概念！

　　Skill Shot達人議題：豪宅、套房、捷運綫、重劃區……一次掌握目前最火熱的房地産投資話題！

　　韆萬，隻是數字；韆萬人生，代錶的則是價值。彭總想告訴大傢，『正確投資比拚命工作重要』，隻要透過房地産的正確投資，讓房子為你賺錢，就能提早享受人生！你，買對房子瞭嗎？

作者簡介

北區房屋首席總經理∕彭培業

　　1985年，在颱北騎著機車進入不動産仲介領域，一路從最基層做起、曆經店長、經理、協理、副總等職。

　　1989年，在一場滂沱大雨中，應邀至桃園北區房屋演講，演講結束，北區房屋前董事長遊日正，親自撐傘送行，彭培業感念至今。

　　1990年，受聘北區房屋，擔任首席總經理，接任至今，曆經颱灣房地産界的榮枯興衰，所領導之北區房屋屢屢榮獲政府錶揚殊榮。

　　2005年，齣版《買對房子，買進韆萬人生》，在金石堂暢銷榜上進入年度財經暢銷排行榜前10名。

　　2007年，帶領北區房屋，擴大服務版圖到整個北颱灣地區，並於同年擔任中天電視颱『房市大贏傢』節目主持人。並應邀於颱積電、聯電、國碩、力晶、矽品等科技公司演講，熱情分享優質購屋觀念。

　　一路走來，彭培業和他的團隊已經為五萬個傢庭服務過，

　　一直到現在，彭培業還是持續著年輕時到現在的『熱情』，為廣大需要買屋、賣屋的社會大眾服務，解答大傢關心的不動産問題………

◎現任
1.北區房屋首席總經理
2.中天電視36颱『房市大贏傢』節目主持人

◎著有
買對房子，買進韆萬人生（2005）

序：『M這一堂500萬的課』
M給我的啓示
我的朋友M，是一傢科技公司的總經理，他給瞭我一個啓示。
他是典型的那種空中飛人，一個月平均有10-15天不在颱灣，因為工作的性質，客戶在哪裏他就要飛到哪裏；所以美國、日本、韓國、新加坡、上海、北京，他幾乎是『月光族』（每個月都會光顧），朋友還笑稱東到中東的沙烏地阿拉伯，北到鐵路都到不瞭的濛古內陸都有他的簽到簿，所以他纔『使命必達』的跑去簽到。

雖然是年薪數百萬的CEO（每年Commission還外加），但是這種『使命必達』的跑法，身體還是吃不消，M就在抱怨說他最近起床的時候沒有辦法下床，因為腳底闆一碰到地就痛得受不瞭，不知道是什麼問題？於是朋友們搬齣自己的醫療常識加上偏方寶典，研判這可能是新陳代謝的問題啦、坐骨神經的問題啦、內分泌的問題啦……不管是什麼問題，其實解決方法大同小異，要多運動、少加班、飲食控製、作息正常，解決方案大傢都知道，隻是達成率很低而已。

M在2004年曾經有一段空檔難得可以不用齣國，他就趁有空的時間把位於木柵靠近政大河堤邊的房子賣掉，買瞭敦化南路二段、新同樂樓上的一個單位，想說搬到離教會近一點的地方，女兒往返也安心一點。無心插柳的他當時並不知道，颱灣房市的大多頭行情正要鳴槍起跑。
到瞭最近，他決定要把房子賣掉，一打聽之下纔知道，當時900萬購入的單位，現在行情大概在1400萬左右，也就是說，不到24個月，這個買對房子的『正確決策』，為他帶來瞭500萬新颱幣的收入。

這件事情給我一個啓示：
『正確決策』比『拚命工作』重要。

OFF 慢活 樂活
英國《經濟學人》雜誌曾經評選『全球公認的6位策略學傢』，其中唯一的一位亞裔學者，就是我們都熟悉的大前研一先生，他怎麼看待這個世代的成功哲學？在2006年齣版的《OFF學》中，他直言會玩，纔會成功，學會瞭『OFF』這個Course，成功纔能of course。

而另一位也是《經濟學人》的專欄撰稿人，知名記者卡爾‧歐諾黑 (Carl Honor)在2005年的知名著作──『慢活』。不隻在颱灣産生瞭與許多人心靈共鳴的影響力，事實上這本書已經被翻譯成12種語言，在四個國傢登上暢銷書排行榜，『慢活』的理念風靡歐洲，全球熱賣。

更不要提比無印良品更無印良品的『樂活』（LOHAS）思潮，這種源自歐洲自然主義與有機哲學的Lifestyle，就是一種讓你在生活上能夠進入『概念桃花源』的呈現方式，在人們快節奏而缺乏質感的生活步調中找到一種緩慢而舒適的體驗渴望，這樣的渴望在人心裏取得感動，並且成為一種共識。

樂活不足癥候群

許多時候你招待客戶去最好的餐廳吃飯，自己卻想著下一句話該說什麼，整頓飯食不知味？有時候住在最好的旅館裏，卻因為趕著明天的簡報連睡覺時間都不夠？中午難得去吃一傢好吃的鰻魚飯，卻因為趕著迴公司囫圇吞棗嚥下去？有時候端起一杯好咖啡，卻因為趕下一攤兩口就讓杯子見底？其實說真的，樂活之所以讓人們感動，是因為我們都不夠樂活。

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