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房市高峰，如何稳赚不赔？
你需要全新的LOHAS观念！

【《今周刊》发行人?财讯文化执行长】谢金河◎好评推荐

投资房地产，景气再好，都会有人赔钱；
景气再差，一样有人赚钱！
差别就在于，你是随波逐流买房子，
还是掌握LOHAS最新观念买房子！

　　投入房地产市场20年，成交超过50000个案子，彭总以过人的经验累积出房地产的投资心得：只要观念正确，时时都有赚钱的机会！只要观念正确，处处都有看涨的空间！

　　这次，彭总更借用时下最热门的『乐活』生活主张，将乐活『LOHAS』的五个英文字母拆开来重新诠释，赋予『LOHAS』在房地产投资上的新概念：

　　Location地段：好地段进可攻，退可守，但你该如何慧眼识宝山？

　　Organic乐活机能：现代人憧憬的幸福，其实决定于房屋的生活机能！

　　Housing房型本体：房地产物件的未来涨跌，取决于房屋的类型是否符合时代的需求。

　　Assets资产配置：资产变现金，还是被贷款绑住一辈子？买卖房屋之前绝对要有整体的理财概念！

　　Skill Shot达人议题：豪宅、套房、捷运线、重划区……一次掌握目前最火热的房地产投资话题！

　　千万，只是数字；千万人生，代表的则是价值。彭总想告诉大家，『正确投资比拚命工作重要』，只要透过房地产的正确投资，让房子为你赚钱，就能提早享受人生！你，买对房子了吗？

作者简介

北区房屋首席总经理∕彭培业

　　1985年，在台北骑着机车进入不动产仲介领域，一路从最基层做起、历经店长、经理、协理、副总等职。

　　1989年，在一场滂沱大雨中，应邀至桃园北区房屋演讲，演讲结束，北区房屋前董事长游日正，亲自撑伞送行，彭培业感念至今。

　　1990年，受聘北区房屋，担任首席总经理，接任至今，历经台湾房地产界的荣枯兴衰，所领导之北区房屋屡屡荣获政府表扬殊荣。

　　2005年，出版《买对房子，买进千万人生》，在金石堂畅销榜上进入年度财经畅销排行榜前10名。

　　2007年，带领北区房屋，扩大服务版图到整个北台湾地区，并于同年担任中天电视台『房市大赢家』节目主持人。并应邀于台积电、联电、国硕、力晶、硅品等科技公司演讲，热情分享优质购屋观念。

　　一路走来，彭培业和他的团队已经为五万个家庭服务过，

　　一直到现在，彭培业还是持续着年轻时到现在的『热情』，为广大需要买屋、卖屋的社会大众服务，解答大家关心的不动产问题………

◎现任
1.北区房屋首席总经理
2.中天电视36台『房市大赢家』节目主持人

◎着有
买对房子，买进千万人生（2005）

序：『M这一堂500万的课』
M给我的启示
我的朋友M，是一家科技公司的总经理，他给了我一个启示。
他是典型的那种空中飞人，一个月平均有10-15天不在台湾，因为工作的性质，客户在哪里他就要飞到哪里；所以美国、日本、韩国、新加坡、上海、北京，他几乎是『月光族』（每个月都会光顾），朋友还笑称东到中东的沙乌地阿拉伯，北到铁路都到不了的蒙古内陆都有他的签到簿，所以他才『使命必达』的跑去签到。

虽然是年薪数百万的CEO（每年Commission还外加），但是这种『使命必达』的跑法，身体还是吃不消，M就在抱怨说他最近起床的时候没有办法下床，因为脚底板一碰到地就痛得受不了，不知道是什么问题？于是朋友们搬出自己的医疗常识加上偏方宝典，研判这可能是新陈代谢的问题啦、坐骨神经的问题啦、内分泌的问题啦……不管是什么问题，其实解决方法大同小异，要多运动、少加班、饮食控制、作息正常，解决方案大家都知道，只是达成率很低而已。

M在2004年曾经有一段空档难得可以不用出国，他就趁有空的时间把位于木栅靠近政大河堤边的房子卖掉，买了敦化南路二段、新同乐楼上的一个单位，想说搬到离教会近一点的地方，女儿往返也安心一点。无心插柳的他当时并不知道，台湾房市的大多头行情正要鸣枪起跑。
到了最近，他决定要把房子卖掉，一打听之下才知道，当时900万购入的单位，现在行情大概在1400万左右，也就是说，不到24个月，这个买对房子的『正确决策』，为他带来了500万新台币的收入。

这件事情给我一个启示：
『正确决策』比『拚命工作』重要。

OFF 慢活 乐活
英国《经济学人》杂志曾经评选『全球公认的6位策略学家』，其中唯一的一位亚裔学者，就是我们都熟悉的大前研一先生，他怎么看待这个世代的成功哲学？在2006年出版的《OFF学》中，他直言会玩，才会成功，学会了『OFF』这个Course，成功才能of course。

而另一位也是《经济学人》的专栏撰稿人，知名记者卡尔‧欧诺黑 (Carl Honor)在2005年的知名着作──『慢活』。不只在台湾产生了与许多人心灵共鸣的影响力，事实上这本书已经被翻译成12种语言，在四个国家登上畅销书排行榜，『慢活』的理念风靡欧洲，全球热卖。

更不要提比无印良品更无印良品的『乐活』（LOHAS）思潮，这种源自欧洲自然主义与有机哲学的Lifestyle，就是一种让你在生活上能够进入『概念桃花源』的呈现方式，在人们快节奏而缺乏质感的生活步调中找到一种缓慢而舒适的体验渴望，这样的渴望在人心里取得感动，并且成为一种共识。

乐活不足症候群

许多时候你招待客户去最好的餐厅吃饭，自己却想着下一句话该说什么，整顿饭食不知味？有时候住在最好的旅馆里，却因为赶着明天的简报连睡觉时间都不够？中午难得去吃一家好吃的鳗鱼饭，却因为赶着回公司囫囵吞枣嚥下去？有时候端起一杯好咖啡，却因为赶下一摊两口就让杯子见底？其实说真的，乐活之所以让人们感动，是因为我们都不够乐活。

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