营建法令辑要86年度合订本

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具体描述

本书内容完整的蒐集了建筑法、建筑技术规则、建筑师法、区域计画法、都市计画法、国家公园法、环保法、地政法等相关法令之最新增列修正、删除及条文解释说明,以中央法规为主、地方法规为补,每月汇编成一集,能不出门即了解最新、最正确的法令动向为土木建筑、环保人士之最佳工具书。
土地利用与城市规划实务手册 本书聚焦于现代城市发展与土地管理的核心议题,深入剖析了在快速城市化背景下,规划审批、土地征用、容积率核算以及各项开发许可申请所必须遵循的法规框架与实操流程。 本手册旨在为土地开发商、规划设计师、工程顾问以及政府相关部门的从业人员,提供一套全面、系统且高度实用的操作指南,帮助他们在复杂的法律环境中高效、合规地推进项目。 本书的结构紧密围绕土地从规划到竣工的全生命周期展开,涵盖了从宏观的区域规划到微观的单体设计许可的各个关键环节。我们摒弃了纯粹的法条罗列,而是采用情景驱动和案例分析相结合的方式,将抽象的法律条文转化为具体的实践步骤和决策依据。 --- 第一章:土地利用规划的上位法理与区域控制 本章首先界定了我国现行土地利用规划体系的层级结构,重点解析了《城乡规划法》、《土地管理法》及其相关实施条例中关于规划编制、审批与修改的核心原则。 1.1 规划体系的层级与衔接: 详细阐述了国家级、省级、市级国土空间规划(或原城市总体规划)与法定规划——控制性详细规划(或分区规划)之间的逻辑关系。特别指出在项目启动阶段,如何通过对上位规划的解读,确定地块的性质、开发强度上限和功能导向。 1.2 规划审批的核心要件: 深入剖析了规划许可的申请条件。对于新建、扩建、改建项目,必须提交的规划设计要点(Design Brief)应包含哪些要素,以及如何应对规划部门对“公共利益”和“可持续发展”要求的审查。本节附录了当前主流城市对规划条件书(Planning Conditions Letter)的范本分析。 1.3 容积率与建筑密度的法定核算: 容积率是土地价值和开发可行性的关键指标。本章详细解析了各地在核算容积率时的具体口径差异,包括对地下空间、架空层、设备平台、半地下室等特殊结构的处理方式。通过对比不同城市的操作细则,帮助读者规避因计算口径差异导致的开发成本超支或规划调整风险。 --- 第二章:土地使用权取得与权属变更的法律实务 土地使用权的获取是项目启动的前提。本章聚焦于划拨、出让、以及特定情况下的协议取得,并重点探讨了开发商在持有阶段的权利义务。 2.1 土地出让流程的透明化操作: 详细介绍了招拍挂制度的具体操作流程,包括地块公告、保证金缴纳、现场竞价的规则,以及溢价率和政府关于未来税收或公共设施配建的要求如何体现在《国有建设用地使用权出让合同》中。 2.2 土地使用权转让、抵押与出租的限制条件: 许多开发项目涉及后续的资产运作。本章清晰界定了土地使用权转让(包括整体转让与在建工程转让)的前提条件,特别是关于“动工开发期限”和“完成一定投资额”的认定标准,避免因违反约定而被无偿收回土地的风险。 2.3 闲置土地的认定、处置与救济: 针对国家近年来严厉整治闲置土地的政策导向,本章详述了闲置土地的法律认定标准(如开工、竣工的界定),以及政府采取的催缴闲置费、限期治理乃至无偿收回的具体行政程序,并提供了开发企业在面临认定时的申诉与法律救济途径。 --- 第三章:工程建设许可与施工管理合规 从规划许可到施工许可,项目进入实质性建设阶段。本章着重于建筑工程领域的法定许可和质量安全管理。 3.1 施工许可(工程许可证)的申请要件: 明确了取得施工许可证前必须满足的四大前置条件:规划许可到位、土地使用权合法、施工图设计审查合格、建设资金落实。本节特别分析了施工图审查中,对结构安全、消防设计、人防工程的强制性技术标准执行情况。 3.2 建筑工程质量与安全责任制: 深入解析了建设单位、勘察、设计、施工、监理五方主体在工程质量和安全生产中的法律责任划分。重点关注近年来针对工程质量“终身制”的新规,以及项目负责人(项目经理、总包单位法定代表人)所承担的行政及刑事责任。 3.3 消防验收与竣工备案的衔接: 消防验收是工程交付使用的关键一步。本章梳理了不同类型建筑(如人员密集场所、超限高层建筑)的消防验收标准及流程,并强调了竣工验收备案抽查的重点关注事项,确保项目能够顺利通过各部门的联合验收。 --- 第四章:公用设施配套与市政接入的规范 现代城市开发离不开对水、电、气、热、路等市政公用设施的接入。本章侧重于协调政府公用事业部门的实操指南。 4.1 城市基础设施配套费用的构成与缴纳时点: 详细列举了当前各地政府收取的城市基础设施建设费用、土地使用费、燃气热力接入费等各项规费的构成,并指导读者确定最优的缴纳时点,以平衡资金压力和项目进度。 4.2 道路、管线工程的代建与移交: 许多市政道路和地下管线需要开发商先行投资建设。本章阐明了代建工程的范围界定、技术标准要求以及最终移交(或政府回购)的法律程序,以避免后续产权纠纷。 4.3 规划道路红线与地下空间管线权属: 明确了项目用地红线外,市政道路和地下综合管廊的规划控制要求,以及开发商在进行基坑开挖时,对既有地下管线进行保护、改迁或临时占用的许可程序。 --- 附录:常用法规文件索引与术语释义 本手册最后提供了一份详尽的、与土地开发和工程建设高度相关的现行有效法律、法规、规章及地方法规的索引,便于读者快速定位到原始条款。同时,对“容积率”、“建筑高度控制”、“出让金溢价”、“配套公建”等高频专业术语进行了清晰、简洁的定义,确保不同专业背景的读者能够实现无障碍的沟通与理解。 通过系统学习本书内容,读者将能够建立起一套完整的、以法规为基石的开发决策流程,有效规避法律风险,优化项目报建周期,最终实现土地价值的最大化。

著者信息

图书目录

图书序言

图书试读

用户评价

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翻出这本《营建法令辑要86年度合订本》,感觉像是在博物馆里发现了一件老物件。说实话,我买这本书的时候,还在念书,那时候学校里开了一些跟城乡规划、建筑管理相关的课程,老师就推荐我们买一本放在手边,说是有备无患。虽然那时候我离真正踏入社会还有一段距离,但抱着一种“书到用时方恨少”的心态,还是乖乖去书店抱回来一本。 这本书的厚度和沉甸甸的分量,至今仍让我印象深刻。它不像那些轻松有趣的小说,也不是那种引人入胜的历史传记。它的语言非常精炼、专业,充斥着各种法律条文、术语和细则。我记得那时候,光是理解那些“都市更新条例”、“建筑技术规则”之类的名词,就已经够费一番力气了。 不过,这本书最大的好处就是它的“辑要”二字。它不是简单地把所有的法律条文一股脑儿地丢给你,而是经过了一定的梳理和归纳,将86年度最重要的、最常被引用的营建法令,像一个脉络一样呈现出来。你翻开目录,就能大致了解当时在建筑、土地、规划方面,有哪些核心的法规需要关注。 我记得有一次,我帮家里的亲戚看一个老房子的翻修工程。他们想在不改变主体结构的情况下,把一楼的某个房间改造成一个小的商铺,用来出租。当时我就想到了这本书。我翻到了关于“用途变更”、“营业登记”以及“建筑使用执照”的相关章节。虽然书里没有直接告诉我具体怎么操作,但它列出了需要遵循的原则和可能需要申请的许可,比如需要符合当地的土地使用分区管制规定,以及房屋本身的建筑安全和消防规定。 通过这本书,我才明白,原来即使是看起来很小的改动,背后也可能牵扯到一系列的法规。它教会了我,在做任何关于建筑、土地的事情之前,都应该先去了解相关的规定,而不是想当然地认为“以前就这样做”或者“大家都是这样做的”。这种“依法行政”的思维方式,是在我读大学那会儿,通过接触这些工具书,慢慢建立起来的。 这本书的语言风格非常严谨,没有丝毫的个人情感色彩,但正是这种客观和严谨,让它具有了无可置疑的权威性。当我面对一些模糊不清的问题时,翻开这本书,找到相应的条文,就好像找到了一块定海神针,能够让我心中有数,不会被外界的信息所干扰。 而且,它还提供了一些解释函令,这些函令对于理解法条的具体应用场景非常有帮助。有时候,法条本身可能写得比较原则,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。这对于实际操作来说,无疑是至关重要的。 虽然现在网络如此发达,很多法令信息都能在网上找到,但我依然觉得,像《营建法令辑要86年度合订本》这样的实体书籍,仍然有其不可替代的价值。它提供了一种沉浸式的阅读体验,让你能够系统地、深入地去理解一个领域的知识体系。而不是像网络信息那样,容易被碎片化,或者被某些不那么权威的解读所误导。 这本书的出现,让我对“规矩”二字有了更深的敬畏。它让我明白,法律法规并非束缚,而是为了保障社会秩序和公共利益而设立的框架。遵守这些框架,才能让我们的生活更加有序和安全。 这本《营建法令辑要86年度合订本》对于我来说,就像一本厚重的字典,虽然它不会讲故事,但它里面蕴含的知识,却能帮助我构建对这个世界的理解,尤其是在营建领域。它是一种无声的指导,提醒着我,在每一个建筑的背后,都隐藏着一套严谨的法规体系。

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最近整理房间,重新发现了这本《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,这本书在我搬家时,差点就被我当作废纸给处理了,但鬼使神差地,我又把它留了下来。如今再看到它,才意识到它在我曾经的经历中,扮演了一个不小的角色,尽管当时我并没有完全意识到。 大概是十几年前,我当时刚开始接触一些跟房地产相关的投资。那时候,信息渠道不像现在这么发达,我对很多政策和法规都知之甚少。有一次,我朋友,他是一位房产律师,就推荐我买一本《营建法令辑要》,说这是了解当时营建法律最权威的参考书。我当时抱着试一试的心态,就去书店买了一本。 这本书的风格非常“硬核”,没有花哨的封面,也没有轻松的叙述,满满的都是法律条文、规定、解释函令。初次翻阅,简直像在看一本天书。我记得我当时最常查阅的部分,是关于“土地取得”、“容积移转”以及“建筑许可”等内容。通过阅读,我才明白,原来每一块土地的开发,都有着一套严格的规定,不是你想怎么做就能怎么做的。 这本书最让我欣赏的一点,就是它的“系统性”。它不是零散的法律条文集合,而是将86年度所有重要的营建法令,按照逻辑顺序进行了分类和整理。你翻开目录,就能大致了解当时在建筑、土地、规划方面,有哪些核心的法规需要关注。这就像给我提供了一个关于台湾营建法律体系的“地图”,让我不再迷失方向。 而且,书中还包含了大量的解释函令,这些函令对于理解法条的具体执行非常有帮助。有时候,法条本身可能写得比较原则,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。我记得当时在评估一个项目时,遇到一个关于“合法建筑面积”的界定问题,书里的一份解释函令,就非常详细地说明了在特定条件下,如何计算合法的建筑面积。这对我做出投资决策,起到了关键作用。 这本书的语言风格非常专业和严谨,没有丝毫的个人情感色彩,但正是这种客观和严谨,让它具有了无可置疑的权威性。当我面对一些不确定的问题时,翻开这本书,找到相应的条文,就好像找到了一个坚实的依据,能够让我心中有数,不会被外界的干扰所动摇。 虽然这本书的出版年份已经是86年度,里面的一些法令可能已经有所修改或废止,但它所构建的那个时期的营建法治框架,对于我理解台湾的建筑发展历程,以及现行法规的演变,依然具有重要的参考意义。它就像一本历史文献,记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我的“投资风险控制手册”。它让我明白了,在进行任何与房地产相关的投资时,了解法律法规是多么重要。它教会了我如何去查找和理解法律文本,如何在这个复杂的体系中找到自己的定位。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个系统、权威、易于查阅的营建法令信息源,对于像我一样,需要处理房产投资相关事宜的人来说,它无疑是极具帮助的。它不仅解答了我可能遇到的疑问,更重要的是,它帮助我建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我在处理营建相关事宜时,必须遵循规则,才能稳健前行。

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最近收拾老家,无意间翻出了这本《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,这本书是我父亲年轻时买的,他以前在一家建材公司工作,经常需要接触到各种营建相关的规定。虽然我不是直接从业人员,但这本书在我家的书架上,一直扮演着一个“沉默的权威”的角色。 我记得小时候,家里装修或者邻居讨论盖房子的时候,我爸都会指着这本书说:“你们看,这里有规定。”虽然当时我年纪小,看不懂里面的内容,但“规定”这两个字,在我心里留下了深刻的印象。这本书,仿佛就是家里的一个“法律顾问”,随时准备解答关于建筑的各种疑问。 这本书的特点就是“全”。它把86年度所有与营建相关的法令,从最基础的建筑法,到各种细则、解释函令,全都收录了进来。它的目录非常详细,你可以根据关键字,快速地找到你想要的内容。比如,如果你想了解关于建筑执照的申请流程,里面就有详细的步骤和要求;如果你想知道关于房屋产权的界定,也有相应的法律条文。 而且,书中的语言风格非常专业和严谨,没有丝毫的个人情感色彩,但正是这种客观和严谨,让它具有了无可置疑的权威性。在我父亲的认知里,这本书就是最权威的信息来源。当他在处理一些比较棘手的问题时,翻开这本书,找到相应的条文,就能做到心中有数,不会被外界的误导所影响。 书中还有很多解释函令,这些函令对于理解法条的具体应用场景非常有帮助。有时候,法条本身写得比较原则,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。我父亲就曾经跟我说过,很多时候,解释函令比法条本身更重要,因为它们更贴近实际操作。 虽然这本书的出版年份已经是86年度,里面的一些法令可能已经有所修改或废止,但它所构建的那个时期的营建法治框架,对于理解台湾的建筑发展历程,以及现行法规的演变,依然具有重要的参考意义。它就像一本历史文献,记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我的“家庭法律知识宝库”。它让我从小就明白,在处理与生活息息相关的建筑、土地问题时,了解法律法规是多么重要。它教会了我,权威信息的重要性,以及如何去查找和理解这些信息。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个系统、权威、易于查阅的营建法令信息源,对于我父亲这样的从业者,以及任何需要处理房产相关事宜的人来说,它无疑是极具帮助的。它不仅能够解答疑问,更重要的是,它帮助建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我们在处理营建相关事宜时,必须遵循规则,才能稳健前行。

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最近在整理书柜,无意间又看到了这本《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,这本书对我来说,就像一本沉甸甸的“回忆录”。我是在念大学的时候,为了准备一次关于“都市更新”的课程报告,老师就推荐我们去图书馆借阅或者购买相关书籍,而这本书,就是我当时购买的。 那个年代,网络的搜寻功能还没有现在这么强大,很多专业的法律文本,都需要通过实体书籍来获取。这本书的厚度,让我当时觉得有点望而生畏,但里面的内容,却着实让我大开眼界。它不仅仅是把法律条文罗列出来,而是将86年度所有重要的营建法令,像一条清晰的河流一样,呈现在眼前。 我记得当时为了课程报告,我重点查阅了关于“容积率”、“建蔽率”、“公共设施保留地”以及“都市更新条例”等章节。书里非常详细地列举了在进行都市规划时,需要遵循哪些规定,需要申请哪些许可,以及有哪些相关的限制。比如,关于如何计算容积率,书里就有非常详细的公式和计算方法,这对我理解当时都市规划的逻辑至关重要。 这本书最大的好处,就是它的“集大成”性质。它不是零散的网络信息,也不是某个个人观点,而是汇集了当时政府部门发布的、具有法律效力的各项营建法令。这让我对当时台湾的都市规划体系,有了一个非常清晰的认识。我不再是凭着模糊的概念去理解,而是有了一个可以参考的、可靠的依据。 而且,书中还包含了一些解释函令,这些解释函令对于理解法条的具体应用非常有帮助。有时候,法条本身写得比较原则,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。我记得当时在撰写报告时,遇到一个关于“社区参与”的问题,书里的一份解释函令,就非常详细地说明了在都市更新项目中,如何进行居民意见的收集和反馈。这对我来说,简直是解决了大问题。 这本书的语言风格非常专业和严谨,没有丝毫的个人情感色彩,但正是这种客观和严谨,让它具有了无可置疑的权威性。当我面对一些不确定的问题时,翻开这本书,找到相应的条文,就好像找到了一个坚实的依据,能够让我心中有数,不会被外界的干扰所动摇。 虽然这本书的出版年份已经是86年度,里面的一些法令可能已经有所修改或废止,但它所构建的那个时期的营建法治框架,对于我理解台湾的建筑发展历程,以及现行法规的演变,依然具有重要的参考意义。它就像一本历史文献,记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我的“都市规划启蒙书”。它让我明白了,在进行都市规划时,法律法规的严肃性和重要性。它教会了我如何去查找和理解法律文本,如何在这个复杂的体系中找到自己的定位。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个系统、权威、易于查阅的营建法令信息源,对于当时像我一样,需要研究都市规划相关问题的学生来说,它无疑是极具帮助的。它不仅解答了我可能遇到的疑问,更重要的是,它帮助我建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我在进行都市规划时,必须遵循规则,才能稳健前行。

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最近在整理工作室,偶然间看到了几年前买的《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,当初买这本书,主要是因为我在做一个关于老建筑保护的项目,需要了解当时的一些相关法规,以便更好地理解当时的设计理念和政策背景。这本书对我的帮助,可以说是有目共睹的,它就像一本百科全书,把当时所有与营建相关的法律法规,都给打包起来了。 那个年代,不像现在,网络上的信息爆炸,很多资料都可以轻而易举地找到。那时候,一本这样的合订本,简直就是如获至宝。我记得我当时花了很长时间,一页一页地去翻阅。这本书的目录非常清晰,你可以根据关键字或者分类,快速地找到你想要的信息。比如,如果你想了解关于建筑许可的流程,里面就有详细的条文规定;如果你想知道关于土地使用的限制,也有相应的章节解释。 让我印象深刻的是,书中对一些复杂的概念,比如“容积率”、“建蔽率”、“公共设施保留地”等等,都有非常详细的解释和案例分析。虽然语言风格比较正式,但通过这些解释,我能够更好地理解这些概念在实际操作中的意义。比如,在项目规划时,这些指标直接关系到建筑物的规模和密度,如果理解错了,可能会导致整个项目无法进行。 这本书还包含了大量的解释函令,这些函令对于理解法条的具体执行非常有帮助。有时候,法条本身可能比较笼统,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。我记得当时我遇到一个关于历史建筑修缮的问题,书里的一份解释函令,就明确了在不影响历史风貌的前提下,可以进行哪些程度的改造。这对我来说,简直是解决了大问题。 而且,这本书的合订本形式,也方便了我进行跨章节的查阅。很多时候,一个问题可能涉及到好几个不同的法规,这本书将它们集中在一起,可以帮助我更全面地理解问题。比如,在进行一个新项目的选址时,我需要同时考虑土地使用规定、环境保护法规、以及相关的城市规划要求。这本书就像一个导航仪,指引我去查找每一个环节所需的信息。 这本书的编纂非常严谨,它不仅收录了主要的法律条文,还包括了相关的行政规章、地方性法规,甚至是一些重要的司法解释。这种全面性,让它成为了一本非常可靠的参考资料。我曾经试过在网上查找类似的信息,但往往找到的内容不够完整,或者更新不及时。而这本实体书,则能提供更权威、更全面的信息。 虽然现在我可能已经不再直接使用这本书中的具体条文,但它所构建的那个时期的营建法治体系,对于我理解台湾的建筑发展历程,以及现行法规的演变,仍然具有重要的参考意义。它就像一本历史文献,记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我职业生涯中的一个重要启蒙。它让我明白,在建筑行业,严谨和规范是多么重要。它教会了我如何去查找和理解法律法规,如何在这个复杂的体系中找到自己的定位。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个系统、权威、易于查阅的营建法令信息源,对于当时从事相关工作的人来说,它无疑是极具帮助的。它不仅解答了我工作中的疑问,更重要的是,它帮助我建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我在营建的领域里,必须遵循规则,才能稳健前行。

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最近在整理书柜,无意间又发现了这本《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,这本书对我来说,就像一本沉甸甸的“档案”。我是在一个偶然的机会下,接触到这本书的。当时我正在帮一位长辈处理一些关于继承房产的手续,其中涉及到一些房产的权属变更和相关的法律规定,而这本书,就成了我们查找资料的重要依据。 那个年代,不像现在,网络上的信息爆炸,很多资料都可以轻而易举地找到。那时候,一本这样的合订本,简直就是如获至宝。我记得我当时花了很长时间,一页一页地去翻阅。这本书的目录非常清晰,你可以根据关键字或者分类,快速地找到你想要的信息。比如,如果你想了解关于房屋产权的界定,里面就有详细的条文规定;如果你想知道关于土地使用权的转移,也有相应的章节解释。 让我印象深刻的是,书中对一些复杂的概念,比如“不动产登记”、“土地征收”、“地上权设定”等等,都有非常详细的解释和案例分析。虽然语言风格比较正式,但通过这些解释,我能够更好地理解这些概念在实际操作中的意义。比如,在处理继承房产时,如何进行产权的分割和转移,这些都需要依据书中的相关规定来操作。 这本书还包含了大量的解释函令,这些函令对于理解法条的具体应用非常有帮助。有时候,法条本身可能写得比较原则,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。我记得当时遇到一个关于房产继承份额的问题,书里的一份解释函令,就非常详细地说明了在特定情况下,如何进行份额的界定。这对我来说,简直是解决了大问题。 而且,这本书的合订本形式,也方便了我进行跨章节的查阅。很多时候,一个问题可能涉及到好几个不同的法规,这本书将它们集中在一起,可以帮助我更全面地理解问题。比如,在处理房产继承时,我需要同时考虑民法关于继承的规定,以及营建法令中关于房产交易的规定。这本书就像一个导航仪,指引我去查找每一个环节所需的信息。 这本书的编纂非常严谨,它不仅收录了主要的法律条文,还包括了相关的行政规章、地方性法规,甚至是一些重要的司法解释。这种全面性,让它成为了一本非常可靠的参考资料。我曾经试过在网上查找类似的信息,但往往找到的内容不够完整,或者更新不及时。而这本实体书,则能提供更权威、更全面的信息。 虽然这本书的出版年份已经是86年度,里面的一些法令可能已经有所修改或废止,但它所构建的那个时期的营建法治框架,对于理解台湾的建筑发展历程,以及现行法规的演变,依然具有重要的参考意义。它就像一本历史文献,记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我的“不动产法律档案”。它让我明白了,在处理与房产相关的事宜时,了解法律法规是多么重要。它教会了我如何去查找和理解法律文本,如何在这个复杂的体系中找到自己的定位。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个系统、权威、易于查阅的营建法令信息源,对于像我一样,需要处理房产继承相关事宜的人来说,它无疑是极具帮助的。它不仅解答了我可能遇到的疑问,更重要的是,它帮助我建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我在处理营建相关事宜时,必须遵循规则,才能稳健前行。

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前阵子搬家,清理书柜时,意外翻出了这本《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,我当时买这本书,主要是因为我计划要买一栋老房子,并且想对其进行一些翻修。我知道,老房子的翻修往往会涉及到一些比较复杂的规定,所以就想着先了解一下相关的法律法规。 这本书的厚度,绝对是“硬核”的。它里面充斥着各种专业的法律条文、术语,还有不少解释函令。第一次翻阅的时候,我感觉自己像是在啃一本天书。但随着我耐心地一点点去读,并且对照着我想要进行的翻修项目,这本书的价值就开始慢慢显现出来了。 我记得我当时重点查阅了关于“房屋结构改造”、“新增建筑面积”、“用途变更”以及“消防安全规定”等章节。书里非常详细地列举了在进行这些工程时,需要遵守哪些规定,需要申请哪些许可,以及有哪些禁止性的条款。比如,关于是否可以拆除承重墙,书里就有明确的规定,一旦触犯,后果可能非常严重。 这本书最大的好处,就是它的“全面性”和“权威性”。它不是零散的网络信息,也不是某个个人观点,而是汇集了当时政府部门发布的、具有法律效力的各项营建法令。这让我对即将进行的翻修工程,有了一个非常清晰的法律框架。我不再是凭着感觉或者别人的建议去冒险,而是有了一个可以参考的、可靠的依据。 而且,书中的解释函令,对于理解法条的具体应用场景非常有帮助。有时候,法条本身可能写得比较原则,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。我记得当时我有一个关于在阳台上搭建封闭式空间的疑问,书里的一份解释函令,就明确说明了在特定条件下,什么样的搭建是允许的,什么样的又是违规的。这对我来说,简直是解决了大问题。 这本书的语言风格非常专业和严谨,没有丝毫的个人情感色彩,但正是这种客观和严谨,让它具有了无可置疑的权威性。当我面对一些不确定的问题时,翻开这本书,找到相应的条文,就好像找到了一个坚实的依据,能够让我心中有数,不会被外界的干扰所动摇。 虽然这本书的出版年份已经是86年度,里面的一些法令可能已经有所修改或废止,但它所构建的那个时期的营建法治框架,对于我理解台湾的建筑管理体系,以及现行法规的演变,依然具有重要的参考意义。它就像一本历史文献,记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我的“不动产法律指南”。它让我明白了,在处理与房产相关的事宜时,了解法律法规是多么重要。它教会了我如何去查找和理解法律文本,如何在这个复杂的体系中找到自己的定位。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个系统、权威、易于查阅的营建法令信息源,对于像我一样,需要处理房产相关事宜的人来说,它无疑是极具帮助的。它不仅解答了我可能遇到的疑问,更重要的是,它帮助我建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我在处理房产相关事宜时,必须遵循规则,才能稳健前行。

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我最近搬家,整理旧物时,意外翻出好几年前在书店淘到的《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,拿到这本书的时候,我当时并没有觉得它有多特别,毕竟在那个网络信息还不那么发达的年代,这种汇编类的工具书,很多时候都是为了应付考试或者工作需要才会购买。但是,当我在新家重新安顿下来,面对一大堆需要处理的装修事宜时,这本书的价值就一下子凸显出来了。 那时候,我刚买了人生第一套房子,想着要好好装修一下,让它成为自己理想中的小窝。结果一头扎进装修市场,才发现里面的门道可真是多。从找设计师、选建材、联系施工队,到各种水电改造、空间布局,每一个环节都充满了选择和疑问。尤其是涉及到一些改动,比如拆墙、扩建、改变房屋用途等等,心里总是不踏实,怕触碰到什么规定,惹出不必要的麻烦。 就在我焦头烂额的时候,偶然翻到了这本《营建法令辑要86年度合订本》。虽然名字听起来很严肃,但我还是抱着试试看的心态翻阅起来。令我惊喜的是,这本书虽然是几十年前出版的,但它系统地整理了当时建筑和营建相关的法规、条例、解释函令等等。虽然有些内容可能随着时间推移有所更新,但它提供了一个非常清晰的框架,让我对整个营建管理的体系有了一个初步的了解。 我记得我重点查阅了关于房屋装修的部分。里面详细列举了哪些工程是属于“装修”的范畴,哪些又是“改建”、“扩建”,以及不同类型工程所需要申请的许可和注意事项。比如,关于承重墙的规定,关于阳台外推的限制,关于建筑安全法规等等,都写得非常具体。我当时就在书上做了很多标记,有些甚至用荧光笔画了重点。 通过阅读这本书,我才意识到,原来很多我们觉得理所当然的装修做法,其实都可能涉及到法律法规。这本书就像一位严谨的老师,给我上了一堂生动的“营建法规课”。它没有那些花里胡哨的图片,也没有轻松的口吻,但它提供的准确信息,却给了我极大的安心。我不再是凭借感觉或者道听途说去做决定,而是有了可以参考的依据。 这本书也让我开始理解,为什么有些邻居的装修看起来很简单,却需要跑很多手续;为什么有些看起来很“方便”的改动,却被禁止。这一切背后,都有着一套完整的规则在支撑。了解这些规则,不仅能帮助我避免违规操作,更能让我和施工方更顺畅地沟通,减少不必要的误会和扯皮。 更重要的是,这本书培养了我一种“谨慎”的意识。在未来的很多年里,每次遇到与房产、建筑相关的事情,我都会不自觉地想起这本书。即使我不完全记得具体的条文,但我会记得去寻找相关的官方信息,去了解政策和法规。这种通过阅读工具书获得的知识,并不仅仅是解决眼前的一个问题,而是潜移默化地影响了我对生活周边事物的一种认知方式。 虽然现在网络信息发达,很多法规都可以在政府网站上查到,但《营建法令辑要86年度合订本》这本书,对于我来说,它不仅仅是一本工具书,更是一段回忆,一段关于我人生中第一个“家”的起点,以及我如何在这个过程中学会“尊重规则”的见证。它的存在,提醒着我,在追求个性化的生活方式的同时,也要兼顾整体的和谐与安全。 坦白说,这本书的内容非常专业,如果不是我当时真的有需求,可能也难以静下心来阅读。但对于那些正在从事建筑、营建行业,或者像我一样,对房屋装修、土地使用等问题有深入了解需求的人来说,它无疑是一本宝贵的参考资料。它所蕴含的系统性知识,是碎片化网络信息难以完全替代的。 这本书的出版年份虽然是86年度,但它所承载的那些基础性的营建管理理念和法规框架,即使在今天,也依然具有重要的参考价值。它让我深刻体会到,任何工程的实施,都必须建立在合法合规的基础上,才能长久而稳固。这本书,让我对“合法”二字有了更深刻的理解。

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前几天整理书房,无意中又看到了这本《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,这本书对我来说,就像一本沉甸甸的“纪念品”。我是在读大学的时候,参加学校组织的“模拟法庭”比赛,主题就是关于建筑违章处理的,当时为了搜集资料,就按照老师的推荐,买了这本书。 那个年代,网络的搜寻功能还没有现在这么强大,很多专业的法律文本,都需要通过实体书籍来获取。这本书的厚度,让我当时觉得有点望而生畏,但里面的内容,却着实让我大开眼界。它不仅仅是把法律条文罗列出来,而是将86年度所有重要的营建法令,像一条清晰的河流一样,呈现在眼前。 我记得当时为了比赛,我重点查阅了关于“违章建筑处理”、“拆除许可证”以及“罚则”的部分。这本书里面的条文写得非常具体,几乎囊括了各种可能遇到的情况。比如,在处理违章建筑时,需要经过哪些程序,由哪个部门负责,以及对违章者会处以什么样的惩罚,都写得清清楚楚。 这本书最大的价值在于它的“集大成”性质。它不像零散的网络文章,信息可能不完整,甚至有误导性。这本书把当时最权威、最全面的营建法令,都汇集在一起,并且经过了系统的整理和分类。你翻开目录,就能快速找到你想要的内容。比如,如果你想了解关于土地使用的规定,里面就有专门的章节;如果你想知道关于建筑安全的标准,也有详细的条文。 而且,书中还包含了一些解释函令,这些解释函令对于理解法条的具体应用非常有帮助。有时候,法条本身写得比较原则,但解释函令就能针对一些具体情况,给出更明确的指示。我记得当时在准备比赛时,遇到一个关于“合法增建”的界定问题,书里的一份解释函令,就非常详细地说明了哪些情况属于合法增建,哪些不属于。这对我来说,简直是解开了心中的疑惑。 这本书的语言风格非常专业和严谨,没有丝毫的个人情感色彩,但正是这种客观和严谨,让它具有了无可置疑的权威性。当我面对一些不确定的问题时,翻开这本书,找到相应的条文,就好像找到了一个坚实的依据,能够让我心中有数,不会被外界的干扰所动摇。 虽然这本书出版至今已经过去了很多年,里面的一些法令可能已经有所修改或废止,但它所构建的那个时期的营建法治框架,对于理解台湾的建筑发展历程,以及现行法规的演变,依然具有重要的参考意义。它就像一本历史文献,记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我的“法治启蒙书”。它让我明白了,在社会生活中,法律法规的重要性,以及遵守法律的重要性。它教会了我如何去查找和理解法律文本,如何在这个复杂的体系中找到自己的定位。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个系统、权威、易于查阅的营建法令信息源,对于当时从事相关工作的人来说,它无疑是极具帮助的。它不仅解答了我工作中的疑问,更重要的是,它帮助我建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我在营建的领域里,必须遵循规则,才能稳健前行。

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最近整理书柜,无意间看到了尘封已久的《营建法令辑要86年度合订本》。说实话,当初买这本书的时候,主要是出于工作上的需要,我记得当时刚毕业没多久,在一家小型建筑事务所实习,老板让我把当时最新的相关法令给整理一下,方便查阅。所以,这本书对我而言,更多的是一种工作工具,而非休闲读物。 那个年代,不像现在这样,几乎所有的信息都能通过网络瞬间获取。那时候,要找一份完整的法令文件,可能要去专门的图书馆,或者通过一些渠道购买成套的书籍。这本书的出现,可以说是解决了当时很大的一个信息获取难题。它将86年度相关的营建法令,比如建筑法、都市计划法、土地使用管制条例等等,汇集在一起,并且按照一定的逻辑进行了分类和整理,这对于我们这些初入行的小菜鸟来说,简直是救星。 我清晰地记得,有一次我负责一个项目的图纸审查,其中涉及到一些关于建筑高度、退缩线、容积率的问题,当时我对此不是很熟悉。我的主管就让我去查阅《营建法令辑要》。我翻到相关章节,里面对这些参数的规定都写得非常明确,并且引用了相应的法条。通过对照,我很快就找到了答案,并且理解了为什么某些设计方案会被要求修改。 这本书最大的优点在于它的系统性和权威性。它不是一本简单的法律条文堆砌,而是将相关的法规、解释函令、甚至是一些重要的判例都汇集在一起,形成了一个比较完整的营建法令知识体系。对于我们这些需要实际操作的人来说,仅仅知道条文是不够的,还需要理解其背后的执法逻辑和实际应用。这本书在这方面做得很好,它提供的解释和说明,往往比单纯的法条更容易理解。 而且,这本书的合订本形式,也为查找带来了极大的便利。很多时候,一个问题可能涉及到多个法规的交叉引用,如果散散地去找,会非常耗时。这本书将同一年份的法令集中起来,并且进行了目录和索引,大大提高了查阅效率。我曾经试过在网上搜索类似的内容,但往往找到的信息零散且不一定是最新的,相比之下,实体书的系统性和可靠性就显得尤为重要。 我还记得,书中有些章节会配有相关的图例或者表格,这对于理解抽象的法律条文非常有帮助。比如,关于建筑防火间距的规定,用图例来表示,比纯文字描述要直观得多。这些细节的处理,都体现了编纂者在内容呈现上的用心,也使得这本书更具实用价值。 虽然这本书已经出版很多年了,里面的一些法令可能已经有所修改或废止,但它所构建的那个时期的营建法治框架,对于理解台湾的建筑发展历程,以及现行法规的演变,依然有着重要的参考意义。就像历史文献一样,它记录了那个时代的制度背景和管理思路。 对我而言,《营建法令辑要86年度合订本》不仅仅是一本工具书,它更像是我的第一本“入行圣经”。它陪伴我度过了职业生涯的初期,帮助我建立了对营建法律法规的初步认知,也让我明白了严谨和规范在建筑行业中的重要性。直到现在,我偶尔还会翻阅这本书,虽然有些内容已经不再适用,但它所带来的那种扎实感和专业度,依然让我感到受用。 总的来说,这本书的价值在于它提供了一个相对完整、权威且易于查阅的营建法令信息源,对于当时从事相关工作的人来说,它无疑是极具帮助的。它不仅解答了我工作中的疑问,更重要的是,它帮助我建立了一种对法律法规的敬畏和尊重。 这本书虽然不包含故事,但它所承载的知识,却能帮助我避免很多不必要的故事发生。它就像一个沉默的守卫,提醒着我在营建的领域里,必须遵循规则,才能稳健前行。

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