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★★★日本亞馬遜總榜第一名！★★★

為什麼銀行理專不存定存、不買股票、不碰基金，
錢還是不斷增加？
日本資深銀行員長岐隆弘，
首度公開銀行理專的賺錢祕密！

銀行理專有著一般人沒有的「金錢嗅覺」，因而産生確切的價值觀。那些的想法與價值觀，隱藏著隻有銀行理專能夠悄悄生財的理由。隻要理解那些想法與價值觀，任誰都能立刻實行，你的錢自然也會不斷增加。

前言：
你對銀行員的印象是什麼？
「好像很認真。」
「頭腦好、高學曆。」
「薪水高。」
「藉錢給我的人。」
或是——
「經常調職。」
「感覺業績壓力很大。」
「很少說真話。」
「對人有差彆待遇。」
「沒個性。」
是這些印象嗎？
感覺似乎很籠統。
事實上，我們通常是為瞭買房子去辦房貸，纔有機會接觸銀行員，有這些印象也很正常。
我曾經是某大銀行的行員。
實際成為銀行員後，因為連一塊錢的誤差都不能有，每天必須認真處理客戶的存款，再將客戶的存款藉給企業或個人。
工作的內容，大緻上就像各位所想的那樣。
不過，我也瞭解到各位絕對看不到的那一麵。
銀行員不隻處理存款、藉款，也要販賣股票、債券、基金、保險等各種金融商品。
為瞭銷售那些商品，每到週末他們會努力唸書，以考取需要的證照。
這就是重點！透過學習，銀行員對所有金融商品的特性瞭若指掌，所以他們很清楚哪種金融商品「對買方（顧客）有利？」、「對賣方（銀行）有利？」。
因此，他們不會把對買方有利的金融商品推薦給顧客，卻會自己私底下悄悄購買，讓自己的錢變多。
銀行員是「生財」高手。
其實，我還是銀行員的時候，也曾利用那些技巧，成功獲得薪水以外「每個月增加一百萬以上的生財計畫」。
多虧那個「生財計畫」，現在的我能夠做到以下這些事：

• 不用每天去擠客滿的電車；
• 不必嚮討厭的上司低聲下氣；
• 不用對奧客鞠躬哈腰做生意；
• 不必再無薪加班，可以準時迴傢；
• 不用為瞭賺錢，工作到身心俱疲；
• 陪伴女兒的時間變多瞭；
• 每兩個月一次，可以在平日的時候齣國旅遊。

「可是，銀行員本來就很聰明、薪水又高，難道做不瞭那些事嗎？像我這樣的普通上班族或傢庭主婦纔沒辦法吧……」
如果你那麼想，那可就大錯特錯！這些技巧，是我仔細觀察平時身處封閉世界的大銀行行員纔得到的發現。一般人很難察覺，可說是集結瞭銀行員獨特的「金錢價值觀」、「對錢的嗅覺」、「省錢術」之大成。
這就好比所謂的「訣竅」，和現在的職業、收入、學曆或聰不聰明無關，任何人都能簡單實行。隻要瞭解這些，你的人生就能如你所願改頭換麵。

作者簡介

長岐隆弘
長岐隆弘
曾為日本資深銀行理財專員，為瞭給傢人更好的生活品質，投入不動産投資産業，並開設瞭「ASSET LIFE管理股份有限公司」。現為不動産估價師、財務戰略企劃、ASSET LIFE管理股份有限公司代錶理事。
作者以銀行理專的知識與經驗為基礎，透過不動産投資等資産運用，創造月入百萬日圓以上的生財計畫，實現瞭財務自由的目標。現以日本少數精通金融、稅務的不動産估價師身分，每年在日本各地舉辦演講，參與人數超過韆人，是相當活躍的財務戰略顧問。著有《便宜買下「超優良物件」的不動産投資法》、《聰明留住你的錢！房東的節稅對策》（以上皆為PAL齣版）。


譯者簡介

連雪雅
生活中少不瞭日文的陪伴，對翻譯工作懷抱著高度熱情。
譯作包含食譜、親子教養、旅遊圖文、醫療保健等生活實用書籍與小說。

目錄
PART 1為什麼你的錢都不會增加？
1.就是因為這樣，你的錢纔「沒增加」
2.揮彆「一般的金錢常識」！
3.以前很好賺，現在很睏難的股票投資
4.錢不增反減的金融商品是什麼？
5.分散投資無法讓錢變多？
6.銀行員悄悄進行的「生財方法」是這個！

PART 2銀行員「拉攏錢靠近」的10種心態

1.你能夠正確說齣「自己的存款金額」嗎？
2.無論如何，就是先「謀利」，錢增加有其意義
3.為「重要」的事、「無謂」的事排定優先順序
4.因為「安定」，所以安心，盡力避開「風險」
5.「實質價值」最重要，彆被「感情價值」左右
6.總而言之，「外錶」占九成
7.「人性本惡」
8.絕不「樹敵」
9.「組織的力量」能用就用
10.不單是賺錢，社會意義的「錶麵工夫」很重要

PART 3銀行員「吸金」的10種技巧
1.齣色的「情報收集能力」，隻有掌控情報的人纔會贏得勝利
2.調查、調查、調查！工作的90％就是調查！
3.「計算」得比誰都快
4.看懂「決算書」
5.無法自我管理的人，無法理財
6.一定要遵守「約定」，藉錢等於是「給予信用」
7.任何事都堅持到底，擁有「爬蟲類般的固執」
8.時間就是「生命」
9.為瞭獲得金融的知識或證照，彆吝惜「自我投資」
10.珍惜生財的源頭——「其他業界的一流人脈」

PART 4嚮銀行員學習絕對賺錢的「生財術」
銀行員的「生財」行動分為四個階段
準備篇
1.消費者信貸的融資、分期付款要馬上還
2.丟掉手邊所有的集點卡
3.隻留一張信用卡，其餘的通通剪掉
4.使用「三個錢包」
5.每天查看存摺

存錢篇
1.創造「金流」，幫助自己輕鬆存錢
2.擁有「三個銀行帳戶」
3.將「收入的10％以上」轉作儲蓄
4.房、車方麵的固定開銷，控製在收入的40％以下
5.重新檢視保險公司的「保險」
6.精算支齣

生財計畫篇
1.開設海外帳戶，當作儲蓄帳戶
2.整理手上現有的金融商品
3.製作自己的P／L與B／S
4.思考自己的人生規畫

生財投資法篇
1.銀行員式「財産三分法」
2.你知道「平均成本法」嗎？
3.銀行員私下進行的「海外投資」
4.銀行員必做的「副業」是什麼？
5.不動産投資的優點
6.不動産投資的缺點
7.檢視投資用不動産的三大重點
8.賣也好、留也好，銀行員最愛的金融商品是什麼？

PART 5成為「守」富的要點
「錢」是什麼？
雖然重要卻沒人知道的金錢習性
成為百萬富翁的能耐
守不住錢的人，「忽略」的三件事
你知道其實錢本身沒有價值嗎？
讓錢去「賺」錢
時間買得到，你知道嗎？
你已經做好20年後的計畫瞭嗎？

Part 4嚮銀行員學習絕對賺錢的「生財術」

1銀行員的「生財」行動分為四個階段

本章將針對核心部分的「生財行動」進行說明。
這個行動分為四個階段：
1.準備
2.存錢
3擬訂生財計畫；
4投資。
接下來為各位依序說明，銀行員根據第2章、第 3章的心態與技巧，實踐的「生財行動」。
全部都是銀行員有採取的具體行動。

準備篇

1.消費者信貸的融資、分期付款要馬上還

銀行員每天都在處理金錢的藉貸，接觸過的藉款人不計其數。不管手邊的錢多或少，即便是有錢人，因為钜額的藉款走投無路的人其實不少。有人為瞭還錢拚命工作，也有人為瞭還錢又去藉錢，在那樣的惡性循環下自毀人生。
藉款分為「良性」及「惡性」，銀行員絕對不會使用惡性藉款的融資、分期貸款、信用卡般有循環利息的分期付款。

因為他們知道，為瞭買想要的東西藉錢、被感情價值左右，或是為瞭「虛榮心」藉錢都是「惡性藉款」。

那麼，什麼是「良性藉款」呢？
「藉錢哪有分什麼良性、惡性？」應該很多人都這麼想。
不少人認為藉錢本來就不是好事，可是，「良性藉款」確實是存在的。
「良性藉款」是指，為瞭得到還款利息以上的迴饋而藉的錢。
後文將為各位仔細說明，具體的「良性藉款」方法。
因為消費者信貸有融資或藉錢的人，請先專注在歸還惡性藉款這件事上。若手邊有未還完的惡性藉款，絕對無法讓錢增加。

2丟掉手邊所有的集點卡
 現在各式各樣的店傢都有集點卡，但銀行員一張都不會辦。
因為，他們知道集點卡最大的受益者，不是消費者而是店傢。
近來受到通膨的影響，供過於求的市場充斥著「俗擱大碗」的東西，現代的日本麵臨「東西賣不好」、「很難賣」的狀況。
這個問題使零售業煩惱瞭很長一段時間。

後來，齣現瞭一個解決方法，就是「集點卡」。
集點卡除瞭能獲得顧客的個資，打著「來店消費、儲存點數就有好康喔！」的誘因，又能招攬顧客。
如今，各傢企業「想賣東西或服務」時，幾乎都把希望寄託在集點卡。

當然，集點卡對消費者也有好處。儲存的點數可以享有摺扣，而且各店傢也經常舉辦集點卡優惠特賣之類的活動，確實給人很劃算的感覺。

「現在趕快辦，今天買的東西就能儲存點數。」
結帳時一被推銷就馬上辦，於是錢包裏塞滿集點卡，這樣的人應該很多。

不過，請等一等！稍微冷靜想一想。
集點卡隻能在那傢店使用，就算不隻一傢，能用的店還是有限。

為瞭儲存點數，必須到那傢店消費纔行。
這麼一來，買東西就失去瞭選擇的自由，不是嗎？

購買真正需要的東西、儲存點數，那倒無妨。
可是，多數的情況都不是這樣。

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