民法物權爭點解讀 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 民法
• 物權
• 法律
• 解讀
• 爭點
• 案例
• 實務
• 理論
• 法學
• 産權

本書清楚解讀物權法上各項爭議問題，完整收錄曆年文獻與實務判決案例，搭配「概念先行」敘述方法建構齣物權法之完整爭點圖像，加強讀者之爭點意識，並藉由考題說明引導讀者融會貫通，掌握高分關鍵上榜！除瞭在共有、抵押權等重要章節有完整、清楚的爭點介紹外，就其他部分（甚至冷門）的章節所涉及的爭點也一網打盡，可以說是準備考試的參考用書，也可以說是物權法爭點的工具書，大部分的重要爭點都可以在本書裏找到（即使其中有些基本的法條操作稱不上「爭點」，亦視其重要程度而編為爭點）。

　　本書不會隻概略地敘述各項見解，甚至隻講法律見解的「結論」，而是會盡可能把法律見解的「理由」精華整理齣來。畢竟在考場上不能隻寫「結論」，而是需要分析式地把見解「理由」寫齣來。所以書內容中，例如「肯定說」標題項下，筆者不會將法律見解一連串文字復製貼上，而是更細緻地開齣小標題說明這個肯定說中有「理由A」、「理由B」等。此正是本書之爭點「解讀」所在。

　　在使用方法上，讀者可以先念考試上比較重要的章節（物權變動、共有、抵押權等），行有餘力再念其他章節，不必拘泥於書中的章節編排方式。另外須強調的是，在某些爭點探討後麵有「分析」，是對於各種分歧見解的解讀與分析，點齣這些學者與法官到底想錶達什麼，其中甚至會包含筆者自己的「個人見解」，但其目的並不是想要說服讀者採筆者的個人見解，而是希望這些見解能夠拋磚引玉，讓讀者對該項爭點有更深入的理解，甚至激發讀者的法律思考。

本書特色

　　一、學理‧實務並茂
　　在本書的各項爭點中，清楚整理列齣學說與實務之法律見解，藉此勾勒齣法律問題之分歧所在。

　　二、兼顧基本概念與爭點探討
　　本書中有滿滿的爭點，毫不廢話。在進入爭點探討前，會先說明基本概念作為爭點意識，以避免讀者措手不及。

　　三、試題馬上印證爭點
　　在每項爭點探討後，列齣與爭點相關之考題，並清楚說明該題何處可以看齣爭點所在，引導讀者穿梭於抽象法理論述與具體實例題目之間。

作者簡曆

陳義龍律師

　　．政大法研所
　　．律師高考及格

第一章 物權變動
第一節 基於法律行為之不動産物權變動
第二節 基於法律行為之動産物權變動
第三節 非基於法律行為之物權變動

第二章 所有權

第三章 用益物權
第一節 地上權
第二節 不動産役權
第三節 典權

第四章 擔保物權
第一節 抵押權
第二節 質權
第三節 留置權

第五章 占有

评分☆☆☆☆☆

坦白說，我購買這本書的初衷，很大程度上是受到作者在其他領域的學術聲譽影響。他對於法學理論的深刻洞察和嚴謹的邏輯推理，一直是我學習的榜樣。拿到《民法物權爭點解讀》之後，我並沒有立即開始閱讀，而是先瀏覽瞭作者的序言和各個章節的引言。從這些初步的閱讀中，我感受到作者在構建知識體係上的用心。他似乎並非孤立地講解每一個物權的概念，而是嘗試將它們有機地聯係起來，形成一個相互關聯、邏輯嚴密的整體。我特彆期待作者能在“動産所有權”和“不動産所有權”的比較分析上，給齣一些啓發性的論述。雖然都是所有權，但兩者在取得、處分、效力等方麵存在顯著的差異，尤其是在不動産領域，公示的公信力扮演著關鍵角色。我希望作者能深入剖析不動産登記製度在物權變動中的作用，以及如何避免和解決因登記錯誤或疏漏而産生的物權糾紛。此外，關於“不動産的區分所有”，例如公寓大廈的公共區域和專有部分的劃分，以及區分所有權人之間的權利義務關係，也是一個非常貼近生活且充滿爭議的話題。我希望能在這本書中找到關於這些問題的清晰解答和理論依據。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我一開始看到這本書名，覺得“爭點解讀”這幾個字，聽起來就有些艱深。但抱著學習的心態，還是入手瞭。拿到書後，第一感覺是厚實，紙質也相當不錯，拿在手裏有分量感。我主要是在通勤路上或者晚上睡前翻閱，試圖消化其中的內容。作者的寫作風格，我認為是比較嚴謹的，沒有太多華麗的辭藻，而是直奔主題，一針見血地指齣問題所在。在很多章節，作者會引用大量的學說和判例，這對於理解一個法律概念是如何在理論和實踐中發展演變的，非常有幫助。我特彆留意瞭關於“所有權”和“占有”的章節，這兩個概念在民法中看似簡單，實則涉及諸多復雜的情況，比如善意取得、占有的推定力等等。我希望作者能在這部分提供更清晰的分析，特彆是如何區分“所有權”和“占有”的界限，以及在某些特殊情況下，占有權能否獨立於所有權而存在，或者在法律上獲得一定的保護。另外，書中關於“物權請求權”的闡述，我個人認為也是重中之重。畢竟，當我們的物權受到侵害時，如何有效地行使權利，請求排除妨害、消除危險或者返還原物，是每一個懂法的人都應該掌握的知識。我對作者在這方麵的論述，寄予厚望，希望能看到他對各種請求權的構成要件、行使方式以及法律後果進行細緻入微的分析。

评分☆☆☆☆☆

這本書的編輯排版做得相當不錯，閱讀起來比較舒適，字體大小和行距都恰到好處。我特彆欣賞作者在處理一些復雜物權問題時，會先從立法意圖和曆史沿革入手，然後再深入到具體的條文解釋和案例分析。這種由宏觀到微觀的講解方式，有助於讀者建立起對整個物權法體係的全麵認知。我非常期待書中關於“物權的限製”的論述。雖然物權賦予權利人廣泛的支配權，但這種權利並非絕對，而是會受到法律的限製，例如相鄰關係、環境噪音、公共利益徵收等。我希望作者能詳細闡述這些限製的性質、法律依據以及在司法實踐中的適用標準，特彆是如何平衡個人物權與社會公共利益之間的關係。另外，對於“物權負擔”的概念，我也感到非常有興趣。物權負擔，例如地役權、抵押權等，雖然不直接剝奪所有權，但卻限製瞭所有權的某些處分權能。我希望作者能深入剖析不同類型物權負擔的構成要件、法律效力及其在實際生活中的應用，特彆是如何閤理設定和行使這些權利，以避免不必要的糾紛。

评分☆☆☆☆☆

這本書的體量不小，我目前纔啃到一半左右，但已經感受到瞭作者在民法物權領域深厚的功底。作者並非簡單地羅列條文，而是將抽象的法律條文置於具體的社會背景和曆史演變中來解讀，這一點非常難得。我尤其對書中關於“用益物權”的討論印象深刻。在中國颱灣，不動産的開發利用和土地的流轉交易一直是社會關注的焦點，而用益物權，如地上權、永佃權、地役權等，在其中扮演著至關重要的角色。我希望作者能深入探討這些用益物權在現代社會中的功能和局限，以及如何通過法律製度的完善來促進土地資源的閤理利用和城鄉發展。例如，對於地上權，如何確定其期限、範圍以及在土地所有權轉移時的效力？對於永佃權，在土地所有權發生變動時，承租人的權益如何得到保障？這些都是實際生活中可能遇到的復雜問題。此外，我也期待作者能對“擔保物權”進行深入的分析，特彆是抵押權和質權。在金融市場日益發達的今天，擔保物權在保障債權安全、促進資金融通方麵發揮著不可替代的作用。我希望作者能從理論和實務的角度，對各類擔保物權的設計、設立、實現以及優先受償權等問題進行詳細的闡述，並結閤最新的司法實踐，為讀者提供有益的指導。

评分☆☆☆☆☆

這本書的作者在颱灣的法學界素來以其深厚的學識和嚴謹的治學態度著稱，因此在看到這本書的齣版信息時，我毫不猶豫地就入手瞭。我目前還在初步閱讀階段，但可以預見，這絕對是一本值得反復研讀的工具書。我特彆關注書中對“不動産的取得、喪失和變動”的詳細闡述。在颱灣，不動産的買賣、繼承、贈與等交易非常普遍，而物權變動的原因、效力以及公示方法（例如登記）的處理，直接關係到交易的安全和當事人的權益。我希望作者能深入解析各種取得和喪失物權的方式，特彆是區分原始取得和傳來取得，以及在不動産變動中，登記的效力問題。例如，未經登記的買賣閤同是否有效？登記錯誤的情況下，誰的權益應當優先保護？這些都是非常實際且復雜的問題。此外，我也期待作者能在“動産善意取得”方麵，提供更具指導意義的論述。善意取得製度是保護交易安全的重要機製，但其構成要件和法律效果在實踐中常常存在爭議。我希望作者能通過分析經典案例，厘清善意取得的適用範圍和法律邊界，幫助讀者更好地理解和運用這一製度。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計相當樸實，沒有過多花哨的圖案，就簡簡單單地印著書名和作者，這一點我挺喜歡的。我當初選擇它，主要也是因為作者在民法領域的研究積纍，許多法學界的朋友都有推薦過。雖然我還沒來得及深入研讀，但光是翻閱目錄和一些引言部分，就能感受到作者在梳理民法物權法條時下的功夫。很多時候，我們在學習法律條文時，往往隻停留在字麵意思的理解，而這本書似乎更注重對條文背後精神、立法原意以及在實際司法實踐中可能遇到的各種疑難雜癥的深入剖析。我特彆期待作者能針對一些經典案例，從物權變動的原因、效力、公示原則的運用等方麵，給齣獨到的見解。畢竟，民法物權這塊，關係到我們日常生活中房屋、土地、車輛等財産權的方方麵麵，弄懂瞭它，對於保護自己的閤法權益至關重要。特彆是現在社會發展迅速，新類型的財産不斷齣現，比如虛擬財産、數字資産等，它們在物權法上的定性以及如何適用現有的物權規則，一直是學術界和實務界爭論的焦點。我希望這本書能在這些前沿問題上有所觸及，或者至少能提供一個堅實的理論基礎，讓我們能夠更好地理解和應對這些新挑戰。此外，作者在學識上的淵博，也讓我對這本書的內容充滿瞭期待，相信一定能從中獲得許多寶貴的啓示，對我的法學知識體係進行一次有效的梳理和鞏固。

评分☆☆☆☆☆

這本書給我的第一印象是內容紮實，結構清晰，作者在法律條文的梳理和概念的闡釋上都下瞭很大的功夫。我尤其對書中關於“不動産的相鄰關係”的討論感到很有興趣。在颱灣，由於土地麵積有限，鄰裏之間的土地利用和相鄰關係的處理，是生活中經常會遇到的問題，例如鄰居的樹木越界、排水侵擾、采光遮擋等。我希望作者能詳細闡述《民法》中關於相鄰關係的各項規定，包括物權人的容忍義務、相鄰權的行使範圍、以及因相鄰關係産生的糾紛如何通過法律途徑解決。我期待作者能結閤大量的實際案例，對這些問題進行深入的剖析，並提供切實可行的解決方案。另外，我也非常關注書中關於“不動産的抵押權”的論述。抵押權是擔保物權的核心，在房地産金融和不動産交易中扮演著至關重要的角色。我希望作者能詳細闡述抵押權的設立、效力、實現以及抵押權之間的優先順序等問題，特彆是對於共同抵押、最高額抵押等特殊類型的抵押權，希望能有更深入的解讀。

评分☆☆☆☆☆

在我看來，一本好的法律書籍，不僅要能準確闡釋法律條文，更要能夠引發讀者對法律問題的深入思考。這本書在這方麵做得相當不錯。我尤其對書中關於“物權的公示”的探討充滿瞭期待。公示原則是物權法最重要的原則之一，它確保瞭物權關係的穩定和交易的安全。我希望作者能深入分析不動産登記、動産占有以及其他形式的公示方法，並探討其在不同情況下的效力。我期待作者能結閤具體的案例，闡明公示的公信力如何發揮作用，以及在發生公示錯誤或瑕疵時，如何處理由此産生的物權糾紛。例如，登記錯誤導緻他人取得物權，原權利人的救濟途徑是什麼？此外，我也關注書中關於“物權的消滅”的論述。物權雖然具有穩定性，但也可能因各種原因而消滅，例如拋棄、混同、時效等。我希望作者能詳細闡述不同原因導緻物權消滅的構成要件和法律後果，特彆是對於拋棄的效力以及在存在權利負擔時，拋棄是否能導緻物權徹底消滅等問題，希望能有更深入的分析。

评分☆☆☆☆☆

這本書的紙張和印刷質量都相當不錯，閱讀起來體驗很好，這對於一本需要反復查閱和思考的法律書籍來說，非常重要。我特彆期待書中關於“土地使用權”的論述。在颱灣，土地的使用和開發是國傢經濟發展的重要議題，而土地使用權作為一種用益物權，其內容、期限、轉讓限製以及與所有權之間的關係，都至關重要。我希望作者能深入剖析不同類型土地使用權的法律規定，例如地上權、永佃權、以及其他可能存在的土地使用權益，並探討其在實踐中的應用。我期待作者能結閤最新的土地政策和司法實踐，對土地使用權的取得、行使、喪失以及可能産生的糾紛，進行詳細的闡釋，並為土地資源的閤理利用提供法律上的指引。此外，我也關注書中關於“建築物的區分所有”的問題。隨著城市化進程的加速，公寓大廈已成為重要的居住形式，而區分所有權製度在其中扮演著核心角色。我希望作者能詳細闡述區分所有權的構成要件、業主大會的職能、物業管理的法律依據、以及業主之間的權利義務關係。

评分☆☆☆☆☆

這本書的封麵設計雖然簡潔，但其內涵卻相當豐富。作者在法律條文的解讀上，並沒有停留在字麵意思，而是深入挖掘瞭條文背後的立法精神和價值取嚮。我特彆期待書中關於“不動産的共有與分割”的論述。在颱灣，傢庭成員之間或者多人共同擁有不動産的情況非常普遍，而關於共有物的管理、使用、收益以及分割等問題，常常會引發傢庭矛盾和法律糾紛。我希望作者能清晰地闡述《民法》中關於不動産共有的各項規定，包括按份共有和共同共有，以及區分所有等。我期待作者能對共有人之間的權利義務、共有物的處分方式、以及在産生糾紛時如何進行分割（例如協議分割、判決分割）等問題，進行細緻的分析，並提供具有實踐指導意義的建議。此外，我也關注書中關於“不動産的租賃權”的討論。雖然租賃權屬於債權，但其對不動産的使用和收益有重要的影響。我希望作者能從物權法的視角，探討租賃權在不動産交易中的地位和保護問題，特彆是當不動産所有權發生變動時，承租人的租賃權如何得到保障，以及如何完善相關法律製度以更好地保護承租人的閤法權益。