防漏除壁癌終極全書【暢銷改版】:先斷絕水源,再確實做好防水,成因、工法、材料、價格全部有解

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漂亮家居編輯部
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具体描述

第一本徹底解析居家漏水壁癌問題的終極全書!暢銷新封面改版
折磨你的漏水症頭全部有解,打造舒適生活的健康好宅

不論新房或舊屋,
「漏水」「壁癌」是台灣住宅常有的現象,
不但會破壞居家的裝潢、毀損傢具,嚴重更會影響結構安全!
壁癌除了不雅觀,更藏有黴菌,
可能影響呼吸道系統,甚至導致異位性皮膚炎及過敏性鼻炎等。

本書剖析房屋容易發生漏水壁癌的區域:
「屋頂、外牆」‧「陽台」‧「門窗」‧「廚衛」‧「無水源也漏水」
諮詢擅長處理老房子裝修的設計師及專業防水抓漏團隊,
彙整專業知識及多年累積經驗,
從成因教你如何抓漏,然後先斷絕水源、確實做好防水,
並說明每種防水作法的「保固期限」,前期對症下藥,後續定期維護,
更提供自行除壁癌的材料方法及施作說明,
完整解答,用對方法,漏水壁癌不再來!

根據內政部地政司從2011年至2016年的房地產糾紛調查,房屋漏水問題年年都在排行前三名之內,加上台灣地震多、多雨潮濕的氣候特色,其實許多消費者也一直深受漏水、壁癌的困擾,因此,本書從消費者最常有的防水、抓漏迷思開始,並將所有漏水、壁癌的形成原因與價格、工法、材料、驗收、糾紛等等作全面性的解析,搭配插畫作解說,所有漏水、壁癌問題都能迎刃而解。
建筑结构与材料科学基础读本 本书内容概要: 本读本深入探讨现代建筑工程领域中的基础理论与实践应用,重点聚焦于结构力学、建筑材料的性能与选择、施工工艺的标准化,以及现代建筑设计中对可持续性和耐久性的要求。全书共分为六个主要部分,旨在为建筑专业学生、初级工程师以及相关从业人员提供一个全面而扎实的知识框架。 第一部分:建筑结构力学基础 本部分从宏观和微观角度解析结构受力特性。我们将探讨静力平衡原理在梁、柱、板等基本构件上的应用。重点内容包括应力与应变的概念、材料的弹性与塑性变形行为。深入分析了各种荷载(恒载、活载、风荷载、地震力)如何作用于建筑结构体系。通过大量实例解析,读者将掌握如何利用结构分析方法,计算构件的内力、位移和稳定性。此外,本章还介绍了结构体系的分类——如框架结构、剪力墙结构、筒体结构——及其各自的受力特点和适用条件。强调了结构设计中安全系数的确定原则和极限状态设计法的基本思想。 第二部分:先进建筑材料学 本章全面介绍现代建筑工程中广泛使用的主要材料及其性能。 混凝土及其配合比设计: 详细阐述了水泥、骨料、外加剂的种类与作用。深入讲解了影响混凝土强度、耐久性和工作性能的关键因素。内容包括水灰比理论、标准试配与试验方法,以及高性能混凝土(HPC)和自密实混凝土(SCC)的特性与应用。 钢材与钢结构: 探讨了碳素结构钢和低合金钢的冶金基础、力学性能(屈服强度、抗拉强度、韧性)。分析了钢材在不同环境下的腐蚀行为,并详细介绍了钢结构的连接技术,如焊接、螺栓连接的质量控制标准。 新型复合材料: 涵盖了玻璃纤维增强复合材料(FRP)、木塑复合材料(WPC)等在新结构和非结构构件中的应用前景、力学优势及安装要求。 砌体材料: 介绍烧结砖、混凝土砌块的物理力学指标,以及砌体结构在抗剪和抗压方面的特殊性。 第三部分:施工工艺与质量控制 本部分侧重于将设计图纸转化为实际工程的转化过程,强调施工过程中的技术规范和质量保障体系。 地基与基础工程: 涵盖了场地勘察的重要性、土工试验数据解读。详细介绍了浅基础(条形、独立基础)和深基础(桩基础)的施工流程、支护技术以及沉降监测方法。 主体结构施工: 重点阐述钢筋的绑扎、模板的安装与拆除标准。对于现浇混凝土结构,详述了从配合比确认、浇筑、养护到拆模过程中的温度控制和质量检验点。对于预制构件,探讨了吊装定位和节点连接的精度要求。 围护结构与二次结构: 讨论了幕墙系统的安装技术,包括点式、单元式幕墙的结构支撑和防水密封设计。对楼板、隔墙的施工技术进行了规范说明,确保空间分隔的稳定性和声学性能。 施工安全与环境管理: 结合最新的行业安全规范,分析了高处作业、基坑开挖等高风险环节的风险评估与控制措施。同时探讨了施工现场的文明管理和环境保护要求。 第四部分:建筑物理与环境适应性 本章关注建筑在使用阶段的性能表现,特别是其对内部环境的调控能力。 热工性能: 深入分析热桥效应、传热系数(U值)的计算。介绍保温材料的导热系数、蓄热能力及其在不同气候带建筑中的优化选择。 声学性能: 阐述空气声隔绝量(Rw)和撞击声隔声量(LnT,w)的测试标准。重点讲解如何通过材料和构造设计来减少结构声的传播,提升室内声环境质量。 建筑光学: 探讨自然采光的设计原理,日光系数的计算,以及遮阳系统对室内眩光控制的作用。 第五部分:建筑耐久性与维护 本部分探讨如何设计和建造能够长期抵抗自然环境侵蚀的建筑。 材料的劣化机制: 细致分析了混凝土的碳化、氯离子侵蚀、钢筋锈蚀的化学机理。研究了紫外线、冻融循环对建筑外表面材料的影响。 结构保护策略: 介绍了防腐涂层、渗透型防护剂的应用技术。对于既有结构,分析了表面修复、化学锚固和外部加固(如碳纤维布粘贴)的适用性。 建筑性能的周期性评估: 介绍无损检测技术(如回弹法、超声波法)在评估结构健康状态中的应用。 第六部分:工程项目管理基础 本章提供项目管理的基本概念,帮助读者理解工程的组织与协调。涵盖了进度计划编制(如关键路径法CPM)、资源配置优化、合同管理的基本原则,以及工程变更的流程控制。 本书旨在提供一个严谨、系统且技术导向的知识体系,是深入理解现代土木工程和建筑科学的必备参考书。

著者信息

作者簡介

漂亮家居編輯部
漂亮家居編輯部
1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
2.生產有朝氣的版面風格。
3.鼓吹家的新價值觀。
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

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图书目录

PART 1 解剖房屋:漏水、壁癌好發檢查點

PART 2 屋頂、外牆篇:了解成因、截斷水源,室內外雙管齊下

PART3 陽台篇:根據用途,控制水源,一次做對不復發

PART4 門窗篇:塞水路、洩水坡要做滿做好,根據窗型正確施工

PART 5 廚房、浴室篇:樓上裝修樓下漏水?!釐清責任對症解決

PART 6 無水源也漏水:成因謎樣的壁癌滲水,從改善房屋體質著手

附錄 本書專業諮詢‧廠商&設計公司

图书序言

  • ISBN:9789864088706
  • 叢書系列:Solution
  • 規格:平裝 / 160頁 / 22.2 x 17 x 1.12 cm / 普通級 / 全彩印刷
  • 出版地:台灣
  • 適讀年齡:25歲~55歲

图书试读

用户评价

评分

這本書的敘事風格非常接地氣,完全是台灣人講話的腔調,沒有那些硬邦邦的學術術語,讀起來絲毫不費力。我是在一個颱風過後,家裡客廳那面面對外牆的角落開始滲水,心急如焚之下,在書店看到這本改版暢銷書的。最讓我感到療癒的是,它並沒有把壁癌描繪成世界末日,而是用一種「這是一個可以被解決的工程問題」的態度來引導讀者。它把整個處理流程細分成好幾個階段,每個階段都有對應的「Checklist」。像是處理壁癌前,要怎麼確認周邊的管線有無滲漏?材料進場時,怎麼檢查批號和保存期限?這些細節,真的只有在實務中吃過虧的人才會知道要提醒。而且,書裡還提到了很多「常見的工班陷阱」,比如偷工減料的常見手法,讓我這個外行人也能稍微看穿一些話術,至少在溝通時,我能更自信地提出我的要求。這本不只是一本技術書,更像是一本屋主的「防詐指南」。

评分

翻開這本《防漏除壁癌終極全書》,我第一個感受就是「有料,而且很實用」。我之前看過一些網路文章,零零散散的資訊拼湊起來,總覺得少了點系統性。這本書的結構安排得非常好,從壁癌的成因分類,到實際的拆除步驟,到後續的修復工法,幾乎涵蓋了所有環節。最讓我驚喜的是,它竟然連「價格區間」都敢寫出來!在台灣,這簡直是太難得了。大家都知道,水電或防水工程最怕的就是「黑心報價」,你根本不知道合理的價位在哪裡,很容易被當成肥羊宰。這本書提供的價格參考,雖然不一定百分之百符合我這區塊的行情,但至少給我一個錨點,讓我跟工班在談判時,心裡有底氣,不會被隨便唬弄。而且,它不是那種只會說「請找專業」的書,而是真的深入到材料的選擇標準,像是矽酸質、聚氨酯的特性,講得非常透徹。對我這種對居家修繕有執著的「技術控」來說,光是研究這些細節,就已經值回票價了。

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我會給這本很高的評價,主要原因在於它的「全面性」與「實戰性」兼具。台灣的建築型態非常複雜,有傳統的磚造房,也有後期的RC結構,甚至還有一些夾層加蓋的問題。這本書厲害的地方在於,它針對不同的結構,給出了不同的對應策略。例如,針對磚牆的吸水特性,它推薦了某種特定的滲透劑;而針對水泥牆面的裂縫處理,它的填補工法又有所不同。這本書讓我意識到,壁癌絕對不是單一問題,而是水、結構、塗料三者交互作用的結果。更讓我佩服的是,作者對於台灣特有的高溫高濕氣候條件的考量,選用的材料和工法都是經過氣候驗證的,不會是搬來歐美那套不適用的理論。這本書對於材料的「耐久性」論述非常到位,讓我不再只是追求「馬上不濕」,而是要追求「五年後依然穩固」,這才是真正的「終極」之道。讀完之後,我對家裡的狀況不再是一頭霧水,而是有了一張清晰的戰略地圖。

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這本書真是把台灣的「壁癌」問題剖析得入木三分,從我家老房子牆壁開始滲水、剝落,那種心煩意亂的感覺,真是一言難盡。記得當時找了幾家工班來看,每個師傅說法都不一樣,有的說要敲掉重做,有的卻說換個塗料就好,搞得我頭昏腦脹,不知道該相信誰。這本書的厲害之處就在於,它不是只教你怎麼「補」,而是帶你從根本去「抓原因」。作者很強調「斷源頭」的重要性,這一點真的很紮實。畢竟,治標不治本,油漆一補上去,沒幾個月又開始起泡、脫落,那種挫敗感,只有經歷過的人才懂。我特別欣賞它對不同防水材料的比較分析,像是滲透型、塗膜型,各種優缺點都講得很清楚,讓非專業人士也能像個半吊子師傅一樣,知道該選哪一種。書裡圖片多,說明也白話,不像有些技術手冊看得我眼睛都要脫窗了。總之,對於想自己動手做點基礎處理,或是想在請師傅之前先做功課的屋主來說,這本絕對是案頭必備的工具書,讓我終於對付那討厭的壁癌有了一套清晰的SOP,不再像無頭蒼蠅亂撞了。

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說實話,在台灣這個潮濕多雨的環境裡,誰家沒遇過點漏水或壁癌問題?但我總覺得,坊間的除壁癌方法都很粗暴,好像就是「敲、清、補、刷」,然後期待奇蹟發生。這本講義類的著作,徹底顛覆了我的傳統認知。它花了好大篇幅在解釋「水氣」的移動路徑,這才是關鍵!很多時候,牆壁看起來濕,根源卻在更遠的地方,甚至是樓上的防水層出了問題,水從結構裡慢慢滲透下來。作者用了很多流程圖和示意圖,把這些複雜的物理現象視覺化,讓一個平常只跟文書軟體打交道的上班族,也能大致理解「為什麼會這樣」。我印象最深的是它提到「預防勝於治療」的觀念,書中詳細介紹了各種外牆防水塗料的壽命差異,以及定期檢查的必要性,這已經超出了「除壁癌」的範疇,簡直是「預防建築結構老化」的實戰手冊。感覺作者是個經驗豐富的老師傅,但又擁有現代工程的邏輯思維,非常難得。

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