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图书介绍


不動產稅法vs.節稅實務(五版)

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著者 黃志偉
出版者 大日
翻译者
出版日期 出版日期:2023/06/10
语言 語言:繁體中文



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发表于2025-02-01

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图书描述

  本書分土地增值稅、地價稅、田賦、契稅、房屋稅、遺產稅、贈與稅、稅捐稽徵法、不動產奢侈稅、工程受益費等十種稅法,以表解、判決案例解析方式,並佐以合法節稅相關實務要領,協助讀者對稅法能一目了然、融會貫通,並相互為用。
 
  本書可做為大學用書及國家高普考專業用書
  一. 考試用書---欲參加
  1地政士普考
  2不動產經紀人普考
  3不動產估價師高考
  4會計師高考
  5記帳士普考
  等國家考試之參考用書
 
  二. 專業用書-從事地政及稅務之公務人員,不動產相關業者;地政士、不動產經紀人、不動產經紀營業員、記帳士、不動產估價師、建設公司、建築開發業、不動產管理顧問公司、不動產仲介公司及代銷公司等……,皆有必要詳加研讀。
 
  ● 本書除稅法外附錄有:
  ▲地政士考試歷屆考題
  ▲不動產經紀人考試歷屆考題
  ▲不動產估價師考試歷屆考題
  以利考生讀考合一,知所方向,克竟全功。

著者信息

作者簡介
 
黃志偉
 
  國立中興大學地政系畢業
  國立政治大學地政研究所畢業
  國立台北大學公共事務學院不動產與城鄉環境學系 講師
  德明財經科技大學財金學院不動產投資與經營學位學程擔任兼任副教授
  宏國德霖科技大學財務金融學系副教授
  行政院政務顧問
  台北市政府市政顧問
  台灣金融研訓院菁英講座
  考試院國家考試土地組出題及閱卷委員
  台北市、新北市政府不動產糾紛調處委員
  中華民國租賃住宅房東服務總會常務理事
  中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長及台北市地政士公會顧問
  財政部財稅人員訓練所講師
  中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 營業保證基金委員
  黃志偉地政士事務所 所長
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图书目录

图书序言

五版序
 
  由於稅捐稽徵法民國110年12月17日修正總統公布實施,修正錯誤致溢繳稅款退稅期間,調降繳納復查決定應納稅額得暫緩移送執行之金額比例,增訂檢舉獎金核發標準及領取資格限制等共十五大項。
 
  房地合一稅2.0修正於110年7月1日開始適用,延長個人短期炒作不動產適用高稅率的持有期間;2年以內稅率45%,超過2年未逾5年稅率35%,超過5年未逾10年稅率20%,超過10年稅率15%。土地稅法於110年6月23日總統修正公布,依一○八年七月五日公布司法院釋字第779號解釋,增訂非都市土地供公共設施使用,被徵收前之移轉免徵土地增值稅,以符憲法第七條保障平等權意旨。遺產及贈與稅法因物價指數調整,遺產稅個人免稅額為1333萬元,個人贈與稅免稅額為244萬元等皆有修正變動。
 
  本書第五版問世,將總統公布最新修正的稅法予以呈現在熱愛研習者身上,同時為因應稅法正確性、有效性、完整性,以嚮讀者的需求與期許,盼望本書能讓大家一起關心稅法、探究稅法、精研稅法,用以達到人人合法節稅。
 
黃志偉2023年3月

图书试读


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