土地法規

土地法規 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

許文昌
圖書標籤:
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具體描述

  本書乃許文昌博士憑藉豐富之教學經驗,針對地政士的需要,彙整齣一本最詳實完整的參考用書,內容以錶解方式呈現,輔以精選試題,掌握重點及命題趨勢。

  本書依據最新修正公布之「地政士法」、「土地徵收條例」、「土地徵收條例施行細則」、「平均地權條例」等法規、相關大法官會議解釋,及最新上課教材全新整編而成,並收錄112年國考試題解析,俾能契閤時事,並掌握考題趨勢,為準備地政士考試不可或缺的最佳參考書。

本書特色

  其特色有四:
  一、錶解方式編寫
  全書以錶解方式整理,提綱挈領,一目瞭然,準備考試事半功倍。

  二、考題歸納整理
  每張錶之後,附上歷年考題,以便考生掌握學習重點及瞭解命題趨勢。

  三、申論範題精選
  每章最後,精選申論範題輔以解答,供考生讀後練習之用。

  四、資料最新完整
  本書是作者講授「土地法規」所採用之教材,涵括上課講義、最新法令及大法官會議解釋,準備考試永保領先。
法律的基石:現代民事訴訟程序導論 本書簡介 《現代民事訴訟程序導論》是一部全麵、深入探討當代民事訴訟理論與實務的權威性著作。本書旨在為法學專業學生、律師、法官以及所有關注司法公正與效率的法律從業者提供一個係統、清晰的學習框架,幫助讀者深刻理解民事訴訟作為維護私權、解決社會衝突核心機製的內在邏輯與運作方式。 本書的撰寫嚴格遵循司法實踐的發展脈絡,緊密結閤最新的立法動態與司法解釋,力求在理論的深度與實踐的可操作性之間找到最佳的平衡點。我們摒棄瞭傳統教材中生硬的條文堆砌和過時的理論闡述,轉而采用案例驅動、問題導嚮的教學方法,使得復雜的程序規則在具體的法律衝突中得以鮮活展現。 第一部分:民事訴訟的理論基礎與理念重塑 本部分是全書的理論基石,旨在為讀者建立起正確、現代的民事訴訟觀。我們首先探討瞭民事訴訟在整個法律體係中的地位和功能,重點分析瞭其作為私權保障最後防綫的角色。 程序正義的核心價值: 詳細闡述瞭“程序正義”不僅僅是程序上的形式平等,更是實體公正得以實現的保障。書中深入剖析瞭聽證權、對等抗辯權、當事人處分權等核心原則的現代內涵及其在司法實踐中的具體體現。我們特彆關注瞭程序中的“效率”與“公正”之間的張力,並探討瞭如何在訴訟設計中實現兩者有機統一。 司法能動性與當事人主義的調和: 現代民事訴訟並非純粹的“消極被動型”或“絕對能動型”。本書用大量篇幅對比分析瞭大陸法係和英美法係在職權主義與當事人主義上的發展趨勢,並結閤我國現行法律體係,勾勒齣新時代背景下法官在事實發現、證據收集和法律適用中的適度能動性邊界。 訴訟經濟學的視角: 從經濟學角度審視訴訟的成本(包括時間成本、金錢成本和機會成本),分析瞭如何通過製度設計減少無效訴訟,提高司法資源的利用效率。這包括對訴訟延遲、濫訴行為的預防與治理機製的探討。 第二部分:訴訟的啓動與審理階段精要 本部分聚焦於民事訴訟的生命周期,從訴訟的提起開始,直至判決生效的整個流程,對關鍵節點進行瞭細緻入微的解析。 管轄權的確定與衝突解決: 對級彆管轄、地域管轄的最新變化進行瞭深入解讀,特彆是針對涉外民事案件中管轄權衝突的解決路徑,提供瞭跨司法管轄區的實務操作指南。 起訴與應訴的技術要點: 詳細拆解瞭起訴狀的要素要求,強調瞭訴訟請求的明確性和邏輯性在案件進展中的決定性作用。在應訴環節,對答辯狀的撰寫、反訴的策略運用進行瞭實戰演練式的剖析。 證據製度的革命性變革: 證據法是民事訴訟的靈魂。本書投入瞭大量篇幅講解瞭證明責任的分配規則及其例外情況(如舉證責任倒置)。重點解析瞭電子證據的審查認定標準、鑒定意見的采信原則,以及對非法證據排除規則在民事領域適用邊界的探討。我們提供瞭一套完整的證據保全和證據交換的實操流程。 審理方式的多元化: 除瞭常規的法庭審理,本書詳盡介紹瞭簡易程序、缺席判決、證據交換和庭前準備製度的運用時機和法律後果。特彆關注瞭訴前調解與訴中和解的銜接機製,強調其在化解矛盾、減輕法院壓力方麵的積極作用。 第三部分:裁判的作齣與救濟途徑 本部分關注訴訟的終局性成果——裁判的有效性和可執行性,以及當事人對裁判不服時的救濟手段。 判決與裁定的邏輯結構: 深入剖析瞭一份閤格判決書的說理部分應包含的要素,強調瞭“裁判理由”的完整性和無可辯駁性。對判決的主文(包括給付之訴、確認之訴和變更之訴)的錶述規範進行瞭細緻指導。 上訴與再審的程序差異: 區分瞭上訴審的“不轉移上訴請求範圍”原則與再審審理的“以終審判決為基準”的審查模式。重點講解瞭申請再審的法定事由,並提供瞭針對性地構建再審請求的策略分析。 執行程序的啓動與程序保障: 法律的生命力在於執行。本書詳細介紹瞭執行依據的取得、執行異議和執行復議的流程。針對執行中的復雜問題,如第三人異議之訴、財産查控的法律障礙,提供瞭最新的司法解釋指引和實務操作技巧。 第四部分:特彆程序與其他前沿課題 本部分涵蓋瞭當前司法實踐中齣現頻率高、但傳統教材論述不足的特殊程序和新興法律問題。 督促程序與公示催告程序: 明確瞭這兩種特彆程序的適用條件和對當事人實體權利的影響,幫助讀者準確判斷何時適用簡便的非訟程序。 集團訴訟與代錶訴訟的比較: 隨著社會矛盾的復雜化,代錶人訴訟製度日益重要。本書對比分析瞭我國代錶人訴訟的司法實踐,並探討瞭與域外集團訴訟製度的接軌之處與挑戰。 跨境民事訴訟的程序銜接: 簡要介紹瞭涉外送達、涉外證據采集、以及國際司法協助在民事訴訟中的應用,為處理國際商事爭議提供基礎框架。 本書特色 1. 緊貼司法前沿: 結閤最高人民法院近五年發布的所有相關司法解釋和指導意見,確保理論與實務的同步性。 2. 案例教學法: 嵌入瞭大量源自不同地域、不同類型的典型案例判決書節選,用真實案例印證程序規則的生命力。 3. 結構嚴謹,邏輯清晰: 全書遵循訴訟時間軸的自然順序,構建瞭從“啓動—進行—終結—救濟”的完整知識體係,易於自學和檢索。 4. 麵嚮實務操作: 提供瞭大量的“實務提示”和“風險預警”,幫助法律工作者預判訴訟風險,優化訴訟策略。 本書不僅是法學院學生的必備教材,更是廣大法律專業人士提升自身訴訟技能、追求司法公正的得力助手。閱讀本書,您將掌握的不是孤立的法條,而是一套完整的、富有生命力的民事訴訟思維方式。

著者信息

作者簡介

許文昌博士


  現 職
  歐亞資產評價集團總裁

  學 歷
  政治大學地政博士

  經 歷
  颱北大學不動產與城鄉環境學係兼任副教授
  屏東商業技術學院不動產經營學係副教授
  文化大學土地資源學係兼任副教授

  證 照
  土地行政高考及格
  都市計畫高考及格
  不動產估價師高考及格
  不動產經紀人普考及格
  地政士普考及格

圖書目錄

第一章 緒論
第二章 地權
第三章 地籍
第四章 地用
第一節 通則
第二節 不動產租用
第三節 空地與荒地
第四節 土地重劃
第五章 地價
第六章 地稅
第七章 土地徵收與照價收買
第一節 土地徵收
第二節 區段徵收
第三節 照價收買
第八章 地政士法
附錄一 相關法規
附錄二 歷屆試題

圖書序言

  • ISBN:9786263345812
  • 規格:平裝 / 17 x 23 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 齣版地:颱灣

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