早點知道就好了:頂尖律師教你51個超實用金錢法律常識 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

图书介绍


早點知道就好了:頂尖律師教你51個超實用金錢法律常識

简体网页||繁体网页
著者 建業法律事務所
出版者 金尉
翻译者
出版日期 出版日期:2023/10/26
语言 語言:繁體中文



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发表于2024-10-11

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图书描述

職場.所得稅.房屋買賣租賃.家庭問題.遺產處理,
每個人一生當中可能接觸到的重要法律 / 稅務問題,
都集結在此書當中!
如果不懂關鍵的法律觀念,就可能被課下重重的智商稅,
本書聚集資深法律專家見解,助你掌握法律及稅務的重要觀念,
幫你和你的家人省下大筆的金錢!

  ★職場:工作內容跟當初徵才的描述不同怎麼辦? 如果被公司資遣我該怎麼作?。
  ★所得:所得稅怎麼報最省? 上有父母下有兒夾心族如何減稅?
  ★家庭:夫妻間的財產怎麼管比較好? 如果離婚財產會怎麼分配?
  ★房產:買房賣房如何減稅? 房屋出租也有減稅方式?
  ★遺產:親人生前有債務,該繼承還是拋棄? 贈與子女大筆財富,減稅有妙招?

  你是否曾因不了解法律和稅務規定而錯失了權益和金錢?你是否曾在職場、報所得稅、房產相關稅務等層面繳了大筆稅金或損失權益,等到事後知道法律規則後才後悔莫及?這本《早點知道就好了:頂尖律師教你51個超實用金錢法律常識》旨在幫助你深入了解職場、所得稅、房屋買賣租賃、家庭問題和遺產處理等五大面向的法律和稅務相關知識,讓你在生活中不再因無知而受損失。本書將揭示那些你可能一直不知道的權益,以及如何爭取這些權益,讓你在對法律 / 稅務規則有更深的認知下,過上更好的生活。

  作者群為建業法律事務所的資深法律顧問團隊,擁有雄厚的業內經驗和專業背景,服務範圍包括各項專業領域,此次集結諸多資深律師的專業分析,深入淺出地為你解析一生當中用得到的法律常識,助你收穫滿滿,省下大筆財富!

  精彩內容
  ▌進入職場別吃虧
  面試過程和實際工作的內容不同,該如何保障自身權益?
  面試官的問題都要回答嗎? 哪些問題可能構成就業歧視?
  責任制是無上限加班嗎? 責任制是老闆說了算?
  被資遣該怎麼辦? 有哪些權益一定要爭取?

  ▌所得報稅有技巧
  有哪些項目能夠抵扣稅額?
  很多家人要撫養,如何能省更多稅?
  股利所得、勞退金,快速計算最實惠的報稅方式。

  ▌化解家務事難題
  如果另一半可能有債務問題,該怎麼處理?
  另一半外遇,我能夠求償嗎?
  假設夫妻離婚,如何爭取財產分配和撫養費?
  不願意或無法撫養父母,有罪嗎?

  ▌買房賣房眉角多
  買房之後屋況與契約不符,該如何處理?
  賣房面臨大筆稅金,如何省稅?
  出租房屋當房東,也能夠省稅嗎?

  ▌財產繼承宜規劃
  想把房子轉給小孩,該用贈與還是買賣?
  親人驟逝,既留下財產也留下負債,該如何處理?
  兄弟姐妹共同繼承房產,該怎麼分配處理?
  一次繼承大筆財富,原來有省稅妙方?
  長輩留下口頭遺囑,有法律效力嗎?

 

著者信息

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图书目录



第1章 職場在走觀念要有 別等吃了虧才後悔
1-1保留徵才資訊 勞資糾紛多一層保障
1-2面試問星座、血型 都有隱含「就業歧視」
1-3下了班還在工作 責任制誰說的算?
1-4上下班途中出車禍 屬職災範圍嗎?
1-5跑外送或是叫外送 都該注意自身權益
1-6被資遣別吃虧 一定要知道的6大權益

第2章 搞懂所得如何節稅 別讓荷包大失血
2-1搞懂報稅3問題 報所得就能少繳稅
2-2股利所得課稅新制 省稅有技巧
2-3選對扣除額選項 家庭所得稅省更多
2-4夾心族可善用 2類扣除額節稅
2-5善用免稅及其他不列所得額項目
2-6 勞退金怎麼領最省稅?

第3章 共組家庭必知 化解家務事難題
3-1 未婚夫揹債 婚後妻如何自保?
3-2 通姦除罪化 外遇仍要付出代價
3-3 離婚不哭 先算清楚可分配財產
3-4 離婚爭取贍養、扶養費 兩筆錢要算清楚
3-5 丈夫過世 妻子仍須扶養公婆?
3-6 不能或不願 扶養年邁父母有罪嗎?

第4章 買屋、租屋宜先注意 避免後續難解糾紛
4-1 屋況不如昔 房東扣押金合理嗎?
4-2 房客不繳租金 房東自保有要訣
4-3 預售屋陷阱多 簽約前要睜大眼
4-4 裝潢業者良莠不齊 施工前先做好預防

第5章 房產稅金不容小覷 掌握節稅觀念省很大
5-1 買房別漏算 留意稅負等隱形費用
5-2 賣房前節稅妙招學起來 省下大筆金額
5-3 換屋族申請重購退稅 避踩5地雷
5-4 修繕裝潢費用 賣屋時可抵繳稅
5-5 搞懂預售屋交易眉角 可避重稅
5-6 聰明房東這樣做 節稅省很大
5-7 久居海外或借人設籍 自住優惠恐泡湯

第6章 財產繼承—法律篇 儘早規劃有備無患
6-1 驟逝親人生前留債 該繼承或拋棄?
6-2 父母過世 子女能否提領餘款?
6-3 繼承海外遺產 2道程序不可少
6-4 共同繼承房產 意見不合怎麼辦?
6-5 再婚前這樣做 避免遺產爭議
6-6 贈與子女財產 後悔了可以討回嗎?
6-7 3招做好防範 失智不用擔心財產遭侵占
6-8 自書遺囑未「親筆」寫 恐不具法律效力
6-9 跟父母要錢創業 還能分遺產嗎?

第7章 財產繼承—稅務篇 善用各種贈與方式節稅
7-1送屋給孩子 該贈與還是買賣?
7-2 幫家人還房貸 恐須繳納贈與稅
7-3 贈與子女千萬財富 免稅有妙招
7-4繼承房產「拖」太久 土增稅可能大幅提高
7-5 生前贈與變遺產 有辦法解套嗎?
7-6 股票暴漲 當心遺產稅也暴增
7-7 養老險滿期金未領 死後變遺產
7-8 善用信託移轉資產 可省下大筆稅金

番外篇  解析常見社會糾紛 防範權益受損
番外-1 遇債務人脫產 律師教你這樣做
番外-2替人作保宜三思 小心惹債上身
番外-3用Line約定買賣 也具法律效力?
番外-4 網路資源隨手可得 引用他人作品算侵權嗎?
番外-5 11歲小孩偷刷卡 父母須買單?

 

图书序言

自序

建業法律事務所主持律師 金玉瑩
法學博士、企管博士


  法律與我們生活息息相關,且扮演著至關重要的角色,但法律的艱澀用語及繁雜瑣碎的條文,對大多數人而言,有如閱讀無字天書般難懂。只要牽扯到法律,大多數人感到困惑迷惘而避之唯恐不及,進而損及其應有的權益及應受到的保障,使得大眾對於法律的認識和運用有所限制。因此,撰擬本書之目的,盼以淺顯易懂的解說,從五個主要類別,幫助讀者掌握社會中常見的各種法律爭議,乃至與自身相關的法律問題。

  現代人生活的重心,多半圍繞著工作或事業經營,但勞資關係及勞工權益不僅是職場的日常核心,也往往是爭議的焦點,為利於勞資雙方了解各自的權利義務,並保障權益不受侵害,本書編入雇主和勞工間常見法律議題,包括責任制工作的認定、就業服務法修法、求職廣告內容、資遣應注意事項等進行說明。

  許多人除了每年度必須申報所得稅,最可能碰到的就是房地產相關稅務,其次是遺產繼承的稅務負擔。如何提醒民眾在稅賦申報時需注意的事項,如何合法合規的節稅,減輕稅賦壓力節省荷包,是本書實用的重點內容之一。而房地產買賣或者租賃所牽涉的契約糾紛,損害賠償等常見問題如何解決,則是另一個提供給民眾的基礎法律知識,且實質在日常中經常運用得的。

  至於個人家庭法律議題,大部分的人基於隱私,不會公開討論或不便請教專家意見,本書從幾位撰文律師的豐富實務經驗中,整理出一般人可能遇到的離婚、子女撫養權、財產分配及親屬扶養、乃至於資產傳承等問題,提出相關法律問題的重點解釋與分析,包括若干預想狀況的提醒,以便對於家庭事務的解決或權益的保障,能有幫助。

  法律問題經常不是表面上那麼簡單,但也不見得都很複雜,往往因為法律觀念不了解或誤解,而難以解決。本書藉由法律及稅務專家清楚易懂的介紹和諸多案例解說,希望幫助讀者提升法律觀念,在尋求專業律師協助之前,亦能先行掌握相關法律問題的關鍵,以利在日常生活中,做出妥善應對、保障自身權益,或者能對個人家庭與事業作更長遠的布局規畫,有所受用。
 

图书试读


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