序

第1章 職場在走觀念要有 別等吃了虧才後悔
1-1保留徵才資訊 勞資糾紛多一層保障
1-2面試問星座、血型 都有隱含「就業歧視」
1-3下了班還在工作 責任制誰說的算？
1-4上下班途中出車禍 屬職災範圍嗎？
1-5跑外送或是叫外送 都該注意自身權益
1-6被資遣別吃虧 一定要知道的6大權益

第2章 搞懂所得如何節稅 別讓荷包大失血
2-1搞懂報稅3問題 報所得就能少繳稅
2-2股利所得課稅新制 省稅有技巧
2-3選對扣除額選項 家庭所得稅省更多
2-4夾心族可善用 2類扣除額節稅
2-5善用免稅及其他不列所得額項目
2-6 勞退金怎麼領最省稅？

第3章 共組家庭必知 化解家務事難題
3-1 未婚夫揹債 婚後妻如何自保？
3-2 通姦除罪化 外遇仍要付出代價
3-3 離婚不哭 先算清楚可分配財產
3-4 離婚爭取贍養、扶養費 兩筆錢要算清楚
3-5 丈夫過世 妻子仍須扶養公婆？
3-6 不能或不願 扶養年邁父母有罪嗎？

第4章 買屋、租屋宜先注意 避免後續難解糾紛
4-1 屋況不如昔 房東扣押金合理嗎？
4-2 房客不繳租金 房東自保有要訣
4-3 預售屋陷阱多 簽約前要睜大眼
4-4 裝潢業者良莠不齊 施工前先做好預防

第5章 房產稅金不容小覷 掌握節稅觀念省很大
5-1 買房別漏算 留意稅負等隱形費用
5-2 賣房前節稅妙招學起來 省下大筆金額
5-3 換屋族申請重購退稅 避踩5地雷
5-4 修繕裝潢費用 賣屋時可抵繳稅
5-5 搞懂預售屋交易眉角 可避重稅
5-6 聰明房東這樣做 節稅省很大
5-7 久居海外或借人設籍 自住優惠恐泡湯

第6章 財產繼承—法律篇 儘早規劃有備無患
6-1 驟逝親人生前留債 該繼承或拋棄？
6-2 父母過世 子女能否提領餘款？
6-3 繼承海外遺產 2道程序不可少
6-4 共同繼承房產 意見不合怎麼辦？
6-5 再婚前這樣做 避免遺產爭議
6-6 贈與子女財產 後悔了可以討回嗎？
6-7 3招做好防範 失智不用擔心財產遭侵占
6-8 自書遺囑未「親筆」寫 恐不具法律效力
6-9 跟父母要錢創業 還能分遺產嗎？

第7章 財產繼承—稅務篇 善用各種贈與方式節稅
7-1送屋給孩子 該贈與還是買賣？
7-2 幫家人還房貸 恐須繳納贈與稅
7-3 贈與子女千萬財富 免稅有妙招
7-4繼承房產「拖」太久 土增稅可能大幅提高
7-5 生前贈與變遺產 有辦法解套嗎？
7-6 股票暴漲 當心遺產稅也暴增
7-7 養老險滿期金未領 死後變遺產
7-8 善用信託移轉資產 可省下大筆稅金

番外篇  解析常見社會糾紛 防範權益受損
番外-1 遇債務人脫產 律師教你這樣做
番外-2替人作保宜三思 小心惹債上身
番外-3用Line約定買賣 也具法律效力？
番外-4 網路資源隨手可得 引用他人作品算侵權嗎？
番外-5 11歲小孩偷刷卡 父母須買單？

 

自序

建業法律事務所主持律師 金玉瑩
法學博士、企管博士

　　法律與我們生活息息相關，且扮演著至關重要的角色，但法律的艱澀用語及繁雜瑣碎的條文，對大多數人而言，有如閱讀無字天書般難懂。只要牽扯到法律，大多數人感到困惑迷惘而避之唯恐不及，進而損及其應有的權益及應受到的保障，使得大眾對於法律的認識和運用有所限制。因此，撰擬本書之目的，盼以淺顯易懂的解說，從五個主要類別，幫助讀者掌握社會中常見的各種法律爭議，乃至與自身相關的法律問題。

　　現代人生活的重心，多半圍繞著工作或事業經營，但勞資關係及勞工權益不僅是職場的日常核心，也往往是爭議的焦點，為利於勞資雙方了解各自的權利義務，並保障權益不受侵害，本書編入雇主和勞工間常見法律議題，包括責任制工作的認定、就業服務法修法、求職廣告內容、資遣應注意事項等進行說明。

　　許多人除了每年度必須申報所得稅，最可能碰到的就是房地產相關稅務，其次是遺產繼承的稅務負擔。如何提醒民眾在稅賦申報時需注意的事項，如何合法合規的節稅，減輕稅賦壓力節省荷包，是本書實用的重點內容之一。而房地產買賣或者租賃所牽涉的契約糾紛，損害賠償等常見問題如何解決，則是另一個提供給民眾的基礎法律知識，且實質在日常中經常運用得的。

　　至於個人家庭法律議題，大部分的人基於隱私，不會公開討論或不便請教專家意見，本書從幾位撰文律師的豐富實務經驗中，整理出一般人可能遇到的離婚、子女撫養權、財產分配及親屬扶養、乃至於資產傳承等問題，提出相關法律問題的重點解釋與分析，包括若干預想狀況的提醒，以便對於家庭事務的解決或權益的保障，能有幫助。

　　法律問題經常不是表面上那麼簡單，但也不見得都很複雜，往往因為法律觀念不了解或誤解，而難以解決。本書藉由法律及稅務專家清楚易懂的介紹和諸多案例解說，希望幫助讀者提升法律觀念，在尋求專業律師協助之前，亦能先行掌握相關法律問題的關鍵，以利在日常生活中，做出妥善應對、保障自身權益，或者能對個人家庭與事業作更長遠的布局規畫，有所受用。