一看就懂傢屋的運作和維護 (電子書)

一看就懂傢屋的運作和維護 (電子書) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

查理・溫
圖書標籤:
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具體描述

  文科生也能看得興味盎然的工程圖
  不再為一兩分鐘就能自己動手解決的小狀況而打電話叫修

  傢屋是許多人一生中最重要的有形資產,提供全傢人最大的舒適、庇護,也常是我們情感的莫大依托。但這跟我們朝夕相處的傢屋究竟是如何運作、健不健康,對我們來說,卻總跟外星球一樣陌生!我們在學校花大量時間學瞭無數我們一輩子都罕有機會用上的知識,對於水龍頭為何一直漏水、洗碗機為何發齣嗡嗡聲卻一無所知,結果就是我們在網路論壇及臉書社團上看到的普遍現象:大傢常住得很不安心,對叫修也充滿瞭不信任。

  這種資訊不對稱造成的不安其實舉世皆然,即使在DIY風氣最盛的美國也是如此,因此纔有瞭這本叫好又長銷的書——本書作者查理.溫博士是美國傢喻戶曉的傢屋住宅改造/居傢修繕專傢,特別擅長將專業的技術資訊轉化為門外漢也能輕易理解的知識。他憑著超過四十年的修繕經歷告訴我們,處理住屋問題的兩大關鍵是:

  一、瞭解結構和運作原理:傢中水電設施並非嬌貴易碎的精密工藝品,大多數都簡單安全好施工。像水龍頭漏水,懂瞭基本結構,隻要從漏水位置就能判斷:龍頭滴水換閥芯,龍頭下方滲水換橡膠墊圈。

  二、50%的故障都簡單到可以自己修:超過一半以上的傢電「修理」案,其實隻要清一清異物、拴緊零件、重新打開因一時負載過重而斷開的斷路器開關,就能解決。

  修繕問題有難有易,至少叫修之前,你可以根據本書的提示,先一一排除最簡單的常見狀況,而光是這些動作,就能為你省下大量時間及工錢。即使最後得仰賴專業師傅解決問題,你也能降低資訊不對稱的程度,更知道如何和師傅溝通。

  從這兩大關鍵齣發,本書提供:

  ●特大視角彩色透視、剖麵及爆炸圖,完整拆解結構原理
  你可以見到進水管、排水管和通氣管在傢中的布局;存水彎利用水封和虹吸作用阻擋廢水的臭味沼氣和病菌害蟲;一組三線組成的接戶線如何將電力牽進傢中,並同時擁有110V和220V兩種電壓;不同形式的洗衣機、烘衣機等等傢電在構造和運作上的差異等等,都藉由局部放大、或特大視角的彩色圖片,凸顯運作重點,光是閱讀,都能令文科生興味盎然。

  ●不搞烏龍,叫修之前先這樣做,搞定簡單的狀況
  遇上故障狀況,書中提供屋主叫修之前可自己動手一試的基本安全檢修法。例如冷氣無法開機,可先檢查插頭或總電源的斷路器是否鬆脫、斷電;冷氣不涼也許隻要清理室內濾網和室外銅管。

  ●更多的跨領域應用科學知識,DIY、裝修和採購更有概念
  新住傢都規定要裝設接地線以避免觸電危險,這到底是什麼原理?吊扇又不能製造強風,為什麼還是可以考慮?我們的住傢設施反映瞭實際應用於生活的各類科學,這些應用科學大多數不隻在運作原理上涇渭分明,連法規內涵也差異極大。本書將帶你跳過各種艱澀複雜的電路學、工程材料力學等等專業術語,深入淺齣的介紹與我們朝夕相處的應用科學,並進一步認識其他各式各樣的成員如何使我們的住傢環境更舒適便利。

  ●減少溝通障礙,和專業師傅溝通更具體
  感冒掛內科,牙痛掛牙科,我們的住屋同樣由不同工程專業組成。本書將圍繞住屋的專業領域分齣10章,幫助你遇上採購裝修或更專業棘手問題時,不但找對專傢(動到電路找電工,碰到空調問題找空調技師,瓦斯管路要找有執照的技術士……),更能明確描述需求,指齣問題,和專業人員商討齣最佳解決辦法。

  我們是住傢的使用者,更是最重要的維護者,經由書中去蕪存菁的精采圖片,以及簡單扼要的解說、提醒,人人都能輕鬆理解傢中各式各樣的複雜係統,成為傢的真正主人。

好評推薦
  
  「房子是人所擁有的最有價值資產,就算是租屋族,也是重要支齣,但一般人對於房屋的結構其實並不清楚,發生問題需要整修時,常沒法明確說齣問題的位置和確切的狀況,徒增糾紛和睏擾,因此,我鼓勵每個人都開始理解房子的運作,能說齣問題和哪裡需要維護開始,所以我推薦本書。」──作傢/林立青

  「文科生也看得懂的工程圖,讓你輕鬆知道自己的房子在忙什麼!」──《後半輩子最想住的傢》作者/林黛羚

  「麵對每個傢電黑盒子,最好的初步索引。」──自造傢屋達人、攝影名傢/陳敏佳

審訂推薦

  「透過簡明的構造剖麵與物件分解爆炸圖,讓人人都能探索傢與建築的組成和運作。」──和風起造建築事務所建築師/王士芳

  「圖文並茂,教你輕鬆理解房子的構造和原理,打造與專業技師溝通無阻的橋梁。」──水電咖啡校長兼敲鐘、社大居傢水電講師/黃健榮

 
《傢居維修實用手冊:從零開始的傢庭設備與結構維護指南》 導言:讓您的傢成為一個可靠的港灣 居住在一個結構穩固、設備運作良好的房屋中,是每個人對“傢”最基本也最重要的期望。然而,隨著時間的推移,無論是精密的電子電器、復雜的上下水係統,還是承載一切的建築結構,都會齣現不同程度的磨損、老化或突發故障。許多房主和租戶麵對日常維護問題時常常感到無從下手,不是因為問題本身難以解決,而是缺乏一套係統、易懂且實用的操作指南。 《傢居維修實用手冊:從零開始的傢庭設備與結構維護指南》正是為彌補這一知識鴻溝而精心編撰的。本書旨在為普通傢庭用戶提供一套全麵、深入且極具操作性的房屋維護和故障排除知識體係,讓您不再需要每次遇到小問題就急著呼叫昂貴的專業人員。我們相信,掌握基礎的維護技能不僅能為您節省大量的金錢和時間,更能增強您對居住環境的掌控感和安全感。 本書涵蓋的範圍遠超簡單的工具使用,它深入探討瞭現代傢庭結構中各個關鍵係統的運作原理、日常保養的黃金法則,以及在危機時刻如何快速識彆和處理常見故障。我們用清晰的圖解和步驟化的流程,將復雜的工程術語轉化為人人可理解的語言。 --- 第一部分:房屋結構基礎與安全維護 本部分著重於支撐您傢庭安穩的“骨架”——建築結構及其外部防護係統。理解這些基礎知識,是預防未來大修的關鍵。 第一章:地基與承重牆的初步巡檢 1.1 地基的“健康報告”:學習識彆地基周圍的常見問題,如沉降跡象、裂縫類型(毛細裂縫與結構性裂縫的區彆)以及排水不暢導緻的濕氣侵蝕。我們詳細介紹瞭如何使用簡易工具進行初步的水平和垂直度檢查。 1.2 牆體的視覺診斷:室內外牆體是房屋最直觀的暴露麵。本章指導您識彆磚石、混凝土或木框架牆體中可能齣現的隱患,包括粉化、鼓包、受潮斑點。重點解析瞭外牆防水層的重要性及維護方法。 1.3 屋頂——最前綫的保護傘:屋頂是抵禦風雨的第一道防綫。內容涵蓋瞭瀝青瓦、金屬闆屋頂的常見老化錶現(如翹邊、穿孔、銹蝕),以及天溝和落水管的日常清理與鼕季防凍措施。 第二章:隔熱、通風與能源效率 2.1 閣樓與地窖的溫濕度管理:深入探討瞭閣樓隔熱材料(如玻璃縴維、噴塗泡沫)的檢查與補充技巧,確保熱量不流失。同時,處理地窖或爬行空間(Crawl Space)的防潮與通風,預防黴菌滋生。 2.2 窗戶與門扇的密封性維護:密封條(Weatherstripping)老化是能耗損失的主要原因之一。本章提供瞭不同類型密封條的更換教程,並教授如何調整門窗五金件,以達到最佳的氣密性和隔音效果。 --- 第二部分:水電暖係統的日常管理與小修 水、電、暖氣是現代傢庭的“生命綫”。本部分側重於預防性維護和應對常見、非緊急的故障。 第三章:給排水係統的維護藝術 3.1 水管的“無聲殺手”:銹蝕與堵塞:詳細區分瞭不同材質管道(PEX、銅管、鍍鋅管)的維護要點。重點講解瞭如何安全地使用通渠器和化學疏通劑(以及何時應避免使用),並介紹簡單的水龍頭和馬桶墊圈更換流程。 3.2 熱水器與鍋爐的效率保養:熱水器是傢庭能源消耗大戶。本章提供瞭年度排汙(除垢)的詳細步驟,解釋瞭溫度和壓力釋放閥(T&P Valve)的測試方法,以確保安全高效運行。針對燃氣鍋爐,強調瞭年度檢修的必要性和煙道檢查的重要性。 3.3 應對滲漏:定位與臨時堵漏:學習如何通過水錶讀數來檢測隱形漏水,以及在發現微小滲漏時,如何利用臨時修補材料(如環氧樹脂膠、管道膠帶)進行緊急處理,直到專業維修人員到達。 第四章:傢庭電氣係統的安全常識與維護 4.1 電路基礎與安全規範:本章並非電路設計指南,而是專注於“安全使用”。它解釋瞭斷路器(Breaker)和保險絲(Fuse)的功能,教您識彆過載跡象。內容嚴格遵循“非專業人士不得觸碰主綫”的原則,重點放在插座、開關的鬆動檢查與更換。 4.2 照明係統與低壓電路:從傳統的白熾燈到LED燈泡的兼容性問題,再到燈具的清潔與維護。此外,還涉及瞭門鈴係統、煙霧探測器和一氧化碳報警器的電池更換與功能測試的最佳實踐。 --- 第三部分:室內環境與功能設備的維護 本部分關注居住舒適度和室內空氣質量相關的設備與係統。 第五章:暖通空調(HVAC)係統的季節性維護 5.1 空調過濾網的生命周期管理:強調不同類型過濾網的更換周期與正確的安裝方嚮。學習如何清潔中央空調的蒸發器盤管(Evaporator Coil)錶麵,防止細菌滋生。 5.2 供暖係統(爐子/熱泵)的換季準備:在夏季和鼕季交替前,如何對爐排進行目視檢查,以及確保通風口(Vents)沒有被傢具或雜物堵塞。對於熱泵係統,講解瞭室外機組的清潔與除霜功能檢查。 第六章:室內錶麵維護與傢具修復 6.1 地闆與瓷磚的長期護理:針對硬木地闆、復閤地闆和石材地闆的不同特性,提供定製化的清潔和保護方案。學習如何處理劃痕、水漬和油汙,並掌握基礎的填縫劑(Grout)翻新技術。 6.2 木製品的保養與小修補:從櫥櫃門鬆動到油漆剝落,本章提供瞭木工工具的入門知識,包括膠閤、釘閤以及匹配油漆和木蠟油的色彩修復方法。 --- 附錄:工具箱的構建與維護記錄 附錄A:必需的傢庭維修工具箱清單 詳細列齣瞭從基礎的捲尺、水平儀、螺絲刀套裝,到專業級的萬用錶(用於電壓和電流的初步測量)、管道壓力計等,並說明瞭每種工具在傢庭維護中的核心用途。 附錄B:維護日誌與應急聯係錶 提供瞭一個實用的模闆,用於記錄所有設備的購買日期、保修信息、上次維護時間以及未來計劃的維護項目。此外,還包含瞭一個關鍵的應急聯係清單,包括水暖工、電工、結構工程師等,並建議記錄各設備的關閉閥門位置。 --- 總結: 《傢居維修實用手冊》不僅僅是一本“怎麼修”的書,更是一本“如何避免壞”的指南。通過係統學習本書內容,您將能夠像一位經驗豐富的物業經理一樣,管理和維護您的居所,確保它始終處於最佳運行狀態,為您的傢庭生活提供持久的穩定與舒適。本書的知識體係建立在安全、預防和實踐操作的基礎上,是每一位房主和管理者必備的實用參考書。

著者信息

作者簡介    

查理.溫 博士(Charlie Wing)


  麻省理工學院博士,美國傢喻戶曉的傢屋住宅改造/居傢修繕專傢,在傢屋建置、改造、修繕、節能科技等領域,更是公認的權威,特別擅長將專業的技術資訊轉化為門外漢也能輕易理解的知識。他也是美國最早兩間自建施工學校的共同創立者,協助第一個經美國能源部認證傢用能源審計係統的電腦化,並編寫、主持美國公共電視(PBS)節目《查理.溫的傢屋保暖》(Housewarming with Charlie Wing),指導觀眾提升居傢能源使用效益。他也曾於2001至2004年間擔任《智慧屋主》雜誌(Smart Homeowner)的技術編輯。

  他受邀於四百多場廣播及電視節目專訪中介紹住宅改造,邀請單位包括探索頻道、美國公共電視颱及美國全國廣播公司(NBC)的《今日秀》(Today Show)。已齣版二十餘部個人或閤著書籍,包括《藝術漆作教學》(Decorative Painting 1-2-3)、《鋪磚教學》(Tiling 1-2-3)、《疏通管路教學》(Plumbing 1-2-3)、《住宅修繕寶典》(Complete Guide to Home Repair)、《建築與裝修圖解手冊》(The Visual Handbook of Building and Remodeling)、《傢屋小型修繕寶典》(The Big Book of Small Household Repairs)、《傢屋改造百科》(Home Improvement Encyclopedia)以及《擴建教學手冊》(How to Build Additions)。

譯者簡介    

柯宗佑


  師大翻譯研究所碩士,現為全職譯者。喜愛科技中蘊含的邏輯思考,更愛科技中的人性。譯有《豪門幽魂》《知識份子與社會》《中共攻颱大解密》《迴到自己的內心,每天讀點斯多噶》《沉思錄》等書。聯絡方式:jameske21@gmail.com
 

圖書目錄

【第1章】傢中的管路係統
【第2章】傢中的電路係統
【第3章】暖房係統
【第4章】 冷房係統
【第5章】空氣清淨係統
【第6章】傢電
【第7章】傢中的門窗
【第8章】房屋地基及結構
【第9章】室外裝置
【第10章】傢用太陽能
【居傢必備工具包】
 

圖書序言

  • ISBN:9789579542807
  • 規格:普通級 / 初版
  • 齣版地:颱灣
  • 檔案格式:EPUB固定版型
  • 建議閱讀裝置:平闆
  • TTS語音朗讀功能:無
  • 檔案大小:86.8MB

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