土地税是世界最古老税捐的一种,我国也不例外。由古代的井田制以力役替代地税,至商鞅变法,废井田,地税以实物缴纳,历经两千年之久。及至工商业发达,地价的成因也愈趋复杂,课税客体的地价查估,愈显重要。土地税的征收,与大多数国民具有密切关系,同时,直接或间接影响国民经济与社会全安。征课土地税的目标,在于促进地利,并谋地利共享,俾利建设安和乐利的均富社会。
本书的目的,在于阐述土地税的基本理论,并探讨现行土地税的基本问题、研讨土地税制改进的基本方向,盼能迈向地尽其利,地利共享的共同目标。
作者简介
殷章甫
现职:国立政治大学地政学系兼任教授
中国土地改革协会理事长
监察院高级顾问
学历:日本国立东京大学院农业经济博士班毕业
日本国立东京大学院农业经济硕士班毕业
中国地政研究所毕业
台湾省立农学院农业经济学系毕业
Chapter 1 现代经济社会之财政功能
第一节 不透过市场的财货
第二节 财政之社会经济功能
Chapter 2 课税之原则
第一节 亚当史密斯之赋税原则
第二节 课税与公平
第三节 课税与效率
Chapter 3 赋税的转嫁与归宿
第一节 赋税的转嫁与归宿之意义及转嫁之方式
第二节 供求弹性与赋税的转嫁
第三节 从量税与从价税之转嫁
第四节 从量税与从价税之比较
Chapter 4 土地税
第一节 土地税意义及其分类
第二节 土地税之特性及其政策功能
Chapter 5 田 赋
第一节 田赋之意义及其课征方法
第二节 田赋之特性及其功能
第三节 田赋停征之利弊得失
Chapter 6 地价税
第一节 地价税之意义与特性
第二节 现行地价税制
第三节 地价税之问题与检讨
Chapter 7 土地增值税
第一节 土地增值税之意义与特性
第二节 现行土地增值税制
第三节 土地增值税之问题与检讨
Chapter 8 中国历代土地税制简史
第一节 夏商周三代之土地税制
第二节 秦朝统一后之土地税制
第三节 汉唐盛世之土地税制
第四节 宋代以后之土地税制
Chapter 9 平均地权之土地税制
第一节 平均地权之四大纲领
第二节 土地法对土地税之规定
第三节 新旧土地法对土地税规定之比较
Chapter 10 逃税的经济分析
第一节 逃税与逃税的原因
第二节 逃税的决定与减少逃税的策略
(第九篇) 一直以来,我对土地有着一种莫名的情结,或许是因为它承载了太多的历史、文化和经济意义。最近接触到《土地税》这本书,我感到非常兴奋,因为它似乎触及了土地议题中最核心、也最容易被忽视的部分。我猜想,这本书的价值,不在于它能告诉我如何“避税”或者“投资”,而在于它能让我理解,土地税究竟是如何运作的,以及它在我们社会经济体系中扮演着怎样的角色。我非常期待它能够为我梳理清楚,土地税的“来龙去脉”。它会不会深入分析,土地税的征收,到底是为了什么?是为了增加国家财政收入?还是为了调控土地市场,抑制投机?亦或是为了实现更公平的财富分配?我希望它能够提供一些关于台湾土地税制度的深入解读,比如,地价税、田赋、增值税等等,这些税种是如何相互关联,又各自发挥着怎样的作用?它是否能够从历史的角度,分析这些税收政策的演变,以及它们对台湾土地结构和经济发展所产生的影响?尤其是在当下,当“居住正义”成为社会关注的焦点时,土地税的合理性,以及它能否成为实现这一目标的重要工具,是一个非常值得探讨的问题。我希望这本书能够提供一些具有建设性的观点,比如,如何通过调整土地税收政策,来引导土地的合理利用,限制“囤地”行为,从而缓解房价过快上涨的压力,让更多普通民众能够安居乐业。如果书中能够引用一些经济学理论,比如“公共财政”、“外部性”等概念,并将其与土地税的实际运作相结合,那就更能体现其深度和广度了。
评分(第三篇) 说实话,我平时阅读的书籍类型比较杂,但很少有这么让我眼前一亮的。一开始拿起《土地税》,我其实是带着点“实用主义”的心态,想着会不会是一些教大家如何规避税负、如何进行土地投资的“干货”。但读进去之后,我才发现,这本书远比我想象的要深刻得多。它没有停留在教你“怎么做”,而是更侧重于“为什么”。比如,它有没有探讨土地的“价值”究竟是从何而来?是自然赋予的?是社会发展的结果?还是政策引导的产物?而一旦我们理解了土地价值的来源,我们就能更深刻地理解,为什么需要征收土地税,以及这个税收应该以什么样的公平原则来体现。我特别希望书中能有对不同国家、不同历史时期土地税制度的比较分析。台湾的土地税制度,毕竟是在一个特定的历史、文化和社会背景下形成的,与其他地方相比,有哪些独特性?又有哪些普遍性?通过比较,我们或许能找到一些改进我们自身制度的思路。而且,这本书有没有深入浅出地解释一些看似枯燥的经济学概念,比如“地租”、“土地的自然垄断性”、“外部性”等等,并将这些概念与土地税的征收联系起来?如果能做到这一点,那这本书就不仅仅是关于“税”,更是关于我们社会经济运作的底层逻辑。我最期待的是,它能帮助我跳出日常生活中对房价、地价的直观感受,上升到一种更宏观、更具理论高度的视角,去审视土地在整个社会经济体系中所扮演的角色,以及土地税在这其中所能发挥的积极作用。
评分(第四篇) 我一直是个比较“恋家”的人,对我们这片土地有着深厚的情感,但也因此,我对土地所承载的种种社会议题,总是格外关注。《土地税》这个书名,一瞬间就触动了我内心深处的好奇。我很好奇,这本书会从一个什么样的角度来解读“土地税”?它会不会仅仅停留在法律条文和财政收支的层面,还是会更深入地探讨土地税背后所折射出的社会公平、经济发展,甚至是历史变迁的脉络?我最希望的是,它能为我勾勒出一幅台湾土地利用和税收制度的“全景图”。比如说,我们常常听到关于“田赋”、“地价税”、“房屋税”等名词,它们之间到底有什么样的关联?各自的功能和侧重点是什么?是否也涉及到一些历史遗留的问题,比如过去的“耕者有其田”政策,对我们现在土地的产权结构和税收征收,究竟产生了哪些长远的影响?我希望这本书能提供一些梳理和解答。另外,在当下社会,“居住正义”是一个非常热门的议题,而土地税,无疑是实现这一目标的关键工具之一。这本书有没有深入分析,土地税的税率设计、征收方式,如何才能有效地抑制土地的过度投机,促进土地资源的合理配置,让年轻人和普通家庭也能有机会拥有自己的住房?它会不会提出一些前瞻性的建议,或者揭示一些我们在现有政策中可能忽略的盲点?我期待这本书能够在我心中树立起一个关于土地税的完整认知体系,让我能够从更宏观、更深刻的层面去理解,这片土地的价值是如何被创造、如何被分配,以及税收在其中扮演着怎样的角色。
评分(第五篇) 我通常不太会主动去接触经济学类的书籍,总觉得它们离我的生活有些遥远,理论性太强,不容易理解。但是,《土地税》这个书名,不知为何,却深深地吸引了我。它听起来不像是一本冰冷的学术著作,而更像是在讲述我们生活中最最真实、也最最重要的事情之一。我猜想,这本书一定会涉及到很多我们生活中都能切身感受到的土地议题,比如,为什么有时候感觉自己辛辛苦苦工作,也买不起一套属于自己的房子?为什么有些地方的土地价格会涨得那么快,而有些地方却又发展缓慢?这些现象,是不是都和“土地税”有着千丝万缕的联系?我希望这本书能够用一种我能理解的语言,为我解释清楚,土地税到底是什么?它为什么会存在?它的主要目的是什么?它对我们普通民众的生活,究竟会产生哪些具体的影响?比如说,它会不会讲到,税收的增加,会不会导致地价上涨,最终转嫁到房价上,让我们这些购房者承担更大的压力?或者说,合理的土地税收政策,是否能够有效地限制“囤地”行为,让土地资源得到更充分的利用?我特别期待这本书能够提供一些生动形象的例子,或者是一些来自台湾本土的案例,来佐证书中的观点。如果能够结合一些历史事件,比如过去台湾的土地改革,或者某个时期的房地产泡沫,来分析土地税在其中扮演的角色,那就更好了。我希望通过阅读这本书,能够让我对“土地税”有一个颠覆性的认识,不再觉得它只是一个抽象的经济概念,而是能够真切地感受到它在我们生活中的力量和影响。
评分(第十篇) 我一直对我们脚下的这片土地充满了好奇,它不仅是我们生活的根基,更是承载了无数历史记忆、经济活动的载体。所以,《土地税》这本书名,第一时间就吸引了我的目光。我总觉得,税收不仅仅是国家财政的收入来源,它更是一种政策工具,能够深刻地影响一个社会的经济结构和发展方向。因此,我特别希望这本书能够为我揭示“土地税”在我们台湾所扮演的真正角色。它会不会从一个宏观的视角,来审视土地税的经济学原理?比如,它会不会深入分析,土地的价值是如何产生的?是自然赋予,还是社会经济活动的结果?而土地税的征收,又应该遵循什么样的公平原则?我期待这本书能够为我梳理清楚,我们台湾土地税收制度的演变历程。从过去的农业税收,到现在的地价税、房屋税,这些税种是如何一步步形成和调整的?它们又受到了哪些历史事件和政策的影响?我特别想知道,在房地产市场波动剧烈的今天,土地税在其中扮演着什么样的角色?它是否能够有效地抑制土地的过度投机,引导资源的合理配置?它会不会分析,不同税率和征收方式的土地税,对房价、地价以及社会财富分配所产生的连锁反应?我希望这本书能够提供一些扎实的理论分析,同时又不失对台湾本土实践的关注。如果它能够结合一些实际的案例,比如某个时期土地政策的调整如何影响了当地的经济发展,或者某个地方的土地税收创新如何促进了社区的繁荣,那就更具启发性了。我希望通过阅读《土地税》,能够让我对这片土地的价值,以及与之息息相关的税收制度,有一个更深刻、更全面的认识,不再仅仅是模糊的概念,而是它在我们生活中的真实力量。
评分(第八篇) 最近几年,关于台湾房地产市场的话题一直热度不减,房价的涨跌,土地的价值,这些都直接关系到我们每个人的生活。《土地税》这本书的出现,让我觉得,终于有了一本能够从更根本的层面来剖析这些问题的著作。我希望它不仅仅停留在讨论“如何买房”、“如何投资”这些技巧层面,而是能深入到“为什么会有这样的市场”、“税收在其中扮演了什么角色”这样更深层的原因。我期待这本书能为我揭示土地税的“前世今生”。它会不会讲述土地税在台湾的起源和演变?比如,从过去的农业社会到现在的工商业社会,土地税的征收目的和方式发生了哪些变化?它是否受到不同历史时期政策的影响,例如“耕者有其田”的理想,在土地税收制度上留下了怎样的印记?我特别想知道,在当今社会,土地税是如何影响房地产市场的。它会不会分析,不同的土地税税率和征收方式,对于抑制土地投机、引导土地合理利用、以及调节收入分配,究竟能起到多大的作用?是否有一些数据能够证明,合理的土地税收政策,能够有效地缓解房价过快上涨的压力,让更多的普通家庭能够负担得起住房?我希望这本书能够用扎实的理论基础和丰富的案例分析,来支撑它的观点。如果能够结合一些台湾本土的实际情况,比如某些地区的土地开发案例,或者某个时期的房地产调控政策,来解释土地税的作用,那就更具说服力了。我希望通过阅读《土地税》,能够让我对我们脚下的这片土地,以及与之紧密相连的税收制度,有一个更清晰、更深入、也更具批判性的认识。
评分(第二篇) 这本书的出现,简直像是在我内心深处埋藏已久的某个疑惑上,投下了一颗重磅炸弹。我一直觉得,土地在我们台湾的社会经济体系里,扮演着一个非常非常关键的角色,但很多时候,它的重要性似乎被大家以一种“理所当然”的态度给忽略了。我们谈经济发展,谈城市规划,谈房地产市场,但好像很少有人真正深入探讨“土地税”这个具体的经济工具,它是如何影响这一切的。我希望《土地税》这本书,能够像一把钥匙,打开我对于土地经济学、税收政策以及国家宏观调控之间复杂联系的理解之门。比如说,它有没有提到,土地税的征收,究竟是出于什么样的考虑?是为了增加财政收入?还是为了抑制土地投机?抑或是为了引导土地的合理利用?不同的目的,必然会导向不同的税收设计和征收方式。我尤其好奇,在台湾这样一个地狭人稠、土地资源尤为宝贵的地区,我们的土地税制度,是否有什么独特的演变轨迹?有没有受到过去不同时代背景下土地政策的影响?比如说,过去国民政府迁台后推行的土地改革,对后来的土地税收制度产生了怎样的深远影响?这本书会不会有这方面的分析?而且,我非常关注税收对房地产市场的影响。高企的地价,不断攀升的房价,这是我们许多台湾民众最头疼的问题之一。而土地税,无疑是调控房地产市场的重要手段。这本书有没有分析,不同税率、不同征收方式的土地税,会对市场供需、投资行为、甚至民众的购房意愿产生怎样的连锁反应?我希望它能提供一些数据支持和案例分析,让我们更直观地感受到土地税的魔力。
评分(第七篇) 作为一名在台湾生活多年的普通市民,我对于“土地”这个概念,有着一种复杂而深刻的感情。它不仅仅是我们安身立命的居所,更是我们家族世代相传的记忆,是经济活动的重要载体,同时,也承载着社会财富分配的公平性问题。《土地税》这本书的出现,恰好触及了我内心深处对这些议题的关注。我期待这本书能够为我解答很多关于土地税的疑问。例如,它会不会追溯土地税在台湾的历史演变?从过去的田赋制度,到现在的地价税、房屋税,这些税种的设立和调整,背后又有着怎样的时代背景和政策考量?它是否会分析,这些税收政策对于我们普通民众的购房能力、土地的持有成本,以及整个房地产市场的健康发展,产生了哪些具体的影响?我特别想知道,在土地价值不断攀升的今天,土地税的税率设定是否能够有效地遏制“囤地”现象,防止土地资源被少数人垄断,从而促进更公平的财富分配?这本书会不会深入探讨土地税在引导土地合理利用方面的作用?比如,是否可以通过税收优惠或累进税制,鼓励土地用于生产、居住,而不是仅仅作为投机炒作的工具?我希望它能提供一些实际的案例,让我们看到,有效的土地税政策是如何促进城市的可持续发展,改善居住环境,以及提升社会整体福祉的。如果这本书能够以一种通俗易懂的方式,解释一些复杂的经济学原理,并将它们与我们台湾的实际情况相结合,那将是再好不过了。我期待这本书能够让我对“土地税”有一个全新的认识,不再是冰冷的数字和条文,而是它在我们生活中的真实印记和深远影响。
评分(第一篇) 我一直对土地议题很感兴趣,从早期对农村生活的好奇,到后来接触到城市发展,再到政府土地政策的影响,每一次的关注都让我觉得,这片土地不仅仅是生长作物、建造房屋的载体,它背后蕴藏着更深层的历史、经济和社会意义。所以当我在书店看到《土地税》这本书时,我的第一反应就是,“这本书会不会谈到我们台湾土地制度的演变?会不会讨论到地价税、田赋、甚至过去的‘耕者有其田’政策对我们土地结构的影响?” 我特别期待它能深入浅出地解释为什么会有土地税,它到底是怎么运作的,以及它对于我们这些土地的拥有者、使用者,甚至是那些望地兴叹的无地者,分别意味着什么。我希望这本书能解答很多我长久以来的疑问,比如,为什么有些地方的土地价格会涨得那么离谱,是不是税制本身就有问题?或者说,税收的增加,究竟有没有真正落实到改善我们居住环境、优化土地利用的层面?而且,作为台湾的读者,我们最关心的不就是“有地”这件事吗?土地私有制的确立,以及在此基础上的税收制度,对我们每个人都息息相关。我希望这本书能提供一些历史纵深的视角,让我们理解,我们今天所看到的土地买卖、租赁、开发等种种现象,是如何一步步形成的。是否能从历史长河中,看到土地价值的变迁,以及税收政策是如何在这其中扮演角色的。如果这本书能够让我们更清楚地认识到,我们的土地“税”背后所承载的社会责任和经济规律,那绝对是一本值得反复阅读的佳作。尤其现在大家都在讨论居住正义,土地税这个议题,怎么能不成为关注的焦点呢?它关系到财富的分配,关系到资源的公平获取,甚至关系到我们下一代的生存空间。所以,我迫不及待地想看看,《土地税》这本书,究竟能为我们带来多少启发和思考。
评分(第六篇) 在我的印象里,关于土地的讨论,似乎总是围绕着“买卖”、“开发”、“房价”这些表面的现象,很少有人会深入到“土地税”这个更根本的层面。所以,当我在书店的货架上看到《土地税》这本书时,我的内心立刻升起了一种“终于有人说到点子上了”的欣慰感。我期待这本书能够为我打开一扇新的视角,让我能够更深刻地理解,土地税在我们台湾的经济体系和社会结构中,究竟扮演着怎样的角色。它是否是经济增长的驱动力?还是社会公平的调节器?或者两者兼而有之?我非常希望这本书能够深入地探讨土地税的“税基”问题,也就是土地的价值到底是如何被评估的?这个评估过程是否公平?是否存在被操纵的空间?而不同区域、不同性质的土地,税收的差异又是如何形成的?这背后又涉及到哪些复杂的经济和政策考量?我尤其好奇,在台湾这样一个土地资源高度集约、城市化进程迅猛的地区,土地税的征收,在抑制土地投机、促进产业升级、平衡城乡发展等方面,是否发挥了应有的作用?它会不会剖析一些成功的案例,也揭示一些失败的教训,让我们能够更清晰地看到土地税政策的潜力和局限性?而且,我希望这本书能够深入浅出地解释一些关于土地税的复杂概念,比如“财产税”、“资本利得税”与土地税之间的关系,它们是否会相互影响,形成一个更庞大的税收体系?如果这本书能够提供一些数据和图表,来佐证其分析,那就更具说服力了。我希望通过阅读《土地税》,我能够对我们脚下的这片土地,以及与之息息相关的税收制度,有一个更系统、更全面、也更具洞察力的认识。
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