發表於2025-01-31
國內有關不動産經濟學的書籍,大多以土地經濟學來命名,且其內容主要是以地租、地價、地稅、地用、農地、市地等為主,並較強調於農地利用之內容。有的則應用製度經濟學的分析途徑,內容較著重於分區管製、外部性等議題。相對於國內來說,國外不動産經濟學不僅有介紹前述不動産相關內容;另外還包括貨幣政策與財政政策與不動産市場的關係、將不動産市場分為財産與資産市場方麵的應用、外部性以及總體不動産經濟學的分析(包含景氣循環與週期、不動産泡沫經濟等),上述部分在國內書籍中較為少見,故本書的撰寫主要是結閤瞭國內、外所有涉獵不動産的相關內容。
本書亦適用有誌於利用經濟理論分析不動産資源配置、投資與管理的業界人士。當然, 對於嚮參加地政類或都市計劃類高考、特考、估價師高考的考生亦是一本值得研讀的好書。
作者簡介
李春長
現職:
國立屏東商業技術學院不動産經營係副教授
學曆:
國立政治大學地政研究所博士
經曆:
不動産經營係係主任、研究發展處處長、副校長、代理校長
專長領域:
不動産經濟學、房屋仲介市場分析、不動産職業倫理
第一篇 不動産經濟學總論
第01章 不動産經濟學的介紹
第02章 經濟理論與估價原則的概念
第03章 貨幣信貸與不動産
第04章 財産市場與資産市場的應用
第二篇都市土地使用
第05章 地租與土地利用
第06章 單核心都市住宅土地的使用
第07章 都市住宅市場--結構屬性與開發密度
第08章 現代都市的土地使用──多核心都市
第三篇政府、外部性與不動産
第09章 土地使用規劃與管製
第10章 地方政府、房地産稅與房地産市場
第11章 公共財、外部性與開發管製
第四篇住宅市場、投資與政策
第12章 住宅市場
第13章 住宅金融與投資
第14章 住宅問題與政策
第五篇不動産與總體經濟
第15章 不動産與區域經濟成長
第16章 不動産景氣循環
第17章 不動産泡沫經濟
不動産經濟學 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025
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