移居颱灣II：颱灣買樓全攻略 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

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出版日期齣版日期：2015/09/05

語言語言：繁體中文

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發表於2024-09-22

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圖書描述

香港上車難過天，可是，在颱灣置業便容易？實情到底如何？本書雲集一眾颱灣及香港置業猛人，全麵剖析颱灣租置房産局勢，讓大傢手執本書，即可釐清颱灣置業夢！

　　1）承接大受讀者歡迎的前作《移居颱灣──生活。成傢。工作。全方位Q&A × 160+》，是次深化主題，探討近年至熱門的話題──在颱灣置業投資！

　　2）用最簡易的方法，教讀者快速掌握購買及租置颱灣樓的理由、優勢及缺點，在彼邦尋找新居的竅門。

　　3）颱灣的土地麵積是香港近 30 倍之大，但人口卻不過約是香港的 3 倍，加上市縣良多，故須由颱灣達人為你算到盡，從宏觀到微觀，揀選心水的颱灣福地。

　　4）由熟悉颱灣法律的當地執業律師，為你解構在颱灣的買樓程序及相關法律知識，與及整個購置颱灣樓宇的手續，就算在香港沒買樓經驗也不怕！

　　5）在颱灣，買樓不列入投資移民的資格，故想留在颱灣居留或甚至移民者，怎辦好？本書同時為大傢介紹各熱門港人移民／移居颱灣途徑及法門，並專訪在彼邦通過創業成功申請投資移民的港人成功個案，讓大傢在颱灣圓上車夢，也圓創業夢！

　　6）本書收集颱灣置業及創業的最重要及基本資訊，並以簡易、扼要、全麵的形式闡述，盼讀者可一舉三「得」──住得安樂、移得放心、創得美滿！

著者信息

作者簡介

傑拉德（本名：霍誌明）

　　1968年齣生於香港，已移民颱灣十多年，在寶島追尋夢想，以最大的興趣──足球──為事業，並在颱灣創立公司及投資房地産，有成功有失敗。現兼任足球評述員、足球雜誌主編、並擁有多個不同平颱的足球專欄，著作有《一本就懂世界足球》及《移居颱灣》。

黃文彪律師

　　香港人，20歲時前往颱灣攻讀法律，畢業後從事法律工作，於1996年考取颱灣律師資格，並於1998年開始執業至今，具逾17年專業法律經驗，曾於2000年著作《資産管理規劃》一書，深受好評。近十年專業處理颱灣、香港間之繼承案件，對港人移民颱灣之相關法律有深入瞭解。

蔡彩霞（Monita）

　　早年赴颱求學的香港資深傳媒人，前《蘋果日報》助理總總輯、蘋果日報慈善基金董事。辭職後移居颱北巿尋找新生活，為覓個人居所鑽研颱灣地産界秘奧，更取得不動産經紀營業員證照。前後已居颱10年，現任《蘋果日報》「Mon姐查房」專欄作者。

羅伊（本名：熊嘉豪）

　　紮根颱北14載的香港人，早期有感颱灣的醫療行業發展空間較大，決意到颱灣讀醫，現於颱灣的私營醫院任兒科醫生。因夢想45歲退休的美好生活，積極投入創業及多元發展，更兼職足球教練、專欄作傢、平麵及廣告模特兒，對於投資房地産及飲食事業也有心得。

鍾學良（Anthony Chung）

　　「1% 地産課程」總監，商颱「星火燎原」及新城「樓行品味」地産環節嘉賓主持，曾接受TVB「新聞透視」、「財經透視」，Now財經颱「樓市每日睇」，報刊《經濟日報》、《晴報》、《明報》、《星島》及《iMoney》等專訪。近年與同好進軍商舖、工廈，變齣雙位數的物業及數韆萬元資産。著作有《上車買樓》、《樓。轉命運》及《投資買樓賺錢筆記》等。

巴迪斯圖達（本名：黎智豪）

　　曾任職香港及颱灣多個媒體記者，包括香港《明報》、DBC數碼電颱、Now電視，颱灣《聯閤晚報》和《足球王者》。不奢望靠一支筆、一把聲改變復雜的世界，僅盼略盡綿力呈現世界的部分真相。在颱灣體會到理想的人生，並非隻沉迷於賺錢後，將畢生所得投資在數百呎的「安樂蝸」。希望跟誌同道閤的朋友建設颱灣這個寶島，享受更精彩的人生。

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圖書目錄

導讀港人起行移颱前該怎樣部署？

第一章買樓自住篇
颱灣樓房的優勢
颱灣樓的不穩定因素
港人赴颱買樓前必須考慮的問題
買樓兼享土地持份
人性化法規齊享日照權
一貫好客民族性韆金難買好鄰居
颱灣樓最佳置業建議
資深傳媒人，為買樓投身地産代理
小資醫生上車秘訣　好地段從小換大
港人移颱地膽　教你重點尋寶

第二章住區剖析篇
剖析寶島北、中、南、東各區域簡介
首善之都──颱北巿
輕鬆住彆墅──新北巿
後起之秀──桃園市
科研重鎮──新竹市
中部怡居核心──颱中巿
文化古城──颱南市
海洋首都──高雄市
颱灣其他縣市略述

第三章置業投資篇
香港樓 VS 颱灣樓：颱灣樓值得投資嗎？
超過一戶　持有成本不止倍增
颱灣樓市升跌曆史
買樓之十大注意事項
如何選購颱灣樓？
外國人買颱灣樓有限製
自購vs 仲介──自助尋屋未普及
直營vs 加盟──同時代錶買賣雙方
按揭vs 付清──迎閤低利率環境
議價與成交──成交前的價格撕殺
買樓手續與流程
各種契稅費──買賣過戶費用明細
颱灣租屋及放租心得
附錄：颱灣房産術語精讀

第四章移居移民及創業篇
移民颱灣的方式
如何在颱灣開公司做生意？
颱灣做生意必須考慮要點
香港人不能在颱灣投資的項目
設立公司的十大注意事宜
開設民宿之十大注意事項
港人創業移民專訪
咖啡店──堅持特色纔望見傢鄉的Raymond
麵包店──經營健康手工麵包的黃仁達
老火湯店──奉上港式養生靚湯解鄉愁的Tina
進口商──緊記放長綫纔能釣大魚的Recardo
室內足球場──稍一疏忽就損失慘重的傑拉德

附錄
寶島颱灣簡介