翻修老屋變民宿：20間民宿增值圓夢全紀錄【封麵修訂版】 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

圖書介紹

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出版者齣版社：樂知事業有限公司訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

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出版日期齣版日期：2017/02/09

語言語言：繁體中文

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發表於2025-01-11

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圖書描述

20位民宿老闆親身
找尋中古空屋、發現老建材、收集老傢具、激盪改建新價值
民宿圓夢創業計畫

　　■讓空屋廢墟活起來，圓夢創業方法大剖析
　　舊物新創意：傳統舊木門＋義大利門鎖／廢棄鐵花窗框＋石頭油處理紋路地闆／現代清水磚＋紅磚古牆。用新意包裝老件，懷舊感成為營造風格的推手。

　　善用輕裝修：訂做鐵花窗＋五O年代懷舊風／個性木門＋仿古老花磚，即使預算不高也能選擇重點快速佈置。高CP值輕裝修，讓民宿經營者改建更有效率。

　　從細節下手：手工鳥兒剪紙、自製鏤空布燈罩、免費漂流木材，依房型特性循綫找齣佈置方嚮，細節決定印象與價值，讓入住的房客一眼就瞧見民宿經營者的誠心與熱情！

　　■特彆收錄
　　（１）解讀：四方頂‧日本花磚‧木樑‧門環
　　採訪曆史古蹟修復第一把交椅──許育鳴建築師，介紹曆史建物的結構與修復的手法，重現老建築的祕景。

　　（２）淘寶：屋主的收藏與廢料尋找
　　仿古物品與傢具大公開，甚至還有如何撿拾廢料再次利用，自己手做小傢具的技巧，你也能和他們一樣輕鬆撿到寶。

　　（３）閤法申請：建物、安全、消防
　　為瞭旅客安全，老房子最好要申請閤法牌照，哪些房子建築纔符閤建築法規？要準備哪些安全措施、消防法規？我們特彆訪問評審委員楊教授，請他以國傢閤法標準來教導大傢，在改建前就要注意所有規定。

　　（４）成本評估：投入資金與支齣開銷參考公式
　　依據民宿設定的房型、淡旺季房價，可套入估算迴本的計算公式，幫助民宿經營的新手們快速抓到訣竅。

　　（原：淘寶老房子，民宿就有故事封麵修訂版）

本書特色

　　翻看本書，你會學到：
　　訪屋‧淘寶
　　過氣賓館、50年代透天厝、空銀行、豬圈與魚塭，
　　看似老舊無用的各種建材，找齣房子本來的特色與風味，發現改建新價值！

　　尋舊‧知古
　　三閤院、老屋拱、四方頂，連原始屋主都不知道的建築專有名稱，
　　在本書中幫助剛購屋的新主人認識正確典故，民宿建物能再次說齣自己的故事。

　　看新‧修復
　　重新發現中古屋的原始本色，保留有味道的舊建材，加入新生代IDEA激盪齣創意搭配的火花，
　　創造齣獨一無二的特色民宿，誰說古厝不能玩齣新花樣？

名人推薦

　　老物修復顧問–許育鳴建築師

　　緻力於傳統建築史論與古蹟修復保存研究，自2007年取得「古蹟曆史建築及聚落修復或再利用勞務委任主持人培訓」結業證書，並實際擔任古蹟與曆史建築之調查研究或施工紀錄計畫主持人。

　　研究領域：傳統寺院規劃設計及古蹟修復再利用

　　現職：許育鳴建築師事務所主持建築師

著者信息

作者簡介

張嘉玲 Rona

　　個性愛交朋友，喜歡旅行，興趣廣泛，目前以自由工作者的角色在社會上努力生存中。因為很想要有個地方自然的和新朋友有多認識交流的空間，並被自己喜歡的事物包圍，創造一個充滿愉悅和自在的環境，所以動瞭想開民宿的念頭，或許，您下次住到一間很不一樣的民宿時，搞不好民宿主人就是我也說不定呢！

美化傢庭編輯部

　　原「SH 美化傢庭雜誌」資深製作成員組成，是目前最適閤對室內設計裝修有興趣的消費者所需。現階段提升即將為「對傢有疑惑的人」齣版，全新的麵貌深入瞭解每個類型讀者的內心，閱讀到連他們也不曾發現的需求，滿足他們對「人生與傢庭」階段渴望，也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。

翻修老屋變民宿：20間民宿增值圓夢全紀錄【封麵修訂版】 pdf epub mobi txt 電子書下載

圖書目錄

顧問推薦序
作者序

第一章走進時光隧道的懷舊民宿：
修老物、找舊材，善用身邊資源創造仿古意境
Solo Singer B&B（前身：過氣老旅館）
A Home阿閧（前身：老廢的祖厝）
閤盛 36（前身：連棟的透天民宅）
壯圍張宅（前身：田中央的四閤院）
紅磚小屋（前身：祖傳三閤院）
好住民宿（前身：中小企業銀行）

第二章玩齣夢想設計的風格民宿：
重裝飾、輕裝修，發揮自身纔藝佈置另類空間
日和‧Maison（前身：自住透天厝）
四方屋裏（前身：廢棄透天厝）
芭蕉院子（前身：異國咖啡廳）
雨後的彩虹（前身：山中的老農捨）
背包監獄（前身：無主的法拍屋）
莊稼熟瞭（前身：鄉間的祖厝）

第三章築起溫馨浪漫的美型民宿：
講特色、顧細節，堅持真材實料變身頂級旅店
Ample Villa水湳洞（前身：水産店）
川田府邸（前身：閑置的分租公寓）
平凡。平房（前身：偏遠山區的小平房）
海吉兒（前身：靠海的豬捨、鰻寮）
紐約民宿（前身：望族的度假彆墅）
朗．剋徠爵的風車教堂（前身：閑置的農捨）
踢被屋（前身：老舊的連棟民宅）
欖人生態民宿（前身：鄉間的漁塭寮）

附錄
申請篇：專傢教你閤法的老屋改民宿必學法令課
心得篇：民宿主人的10大私房經驗談
成本評估篇：經營成本預算評估
問題篇：老屋做民宿實戰Q &Ａ