翻修老屋变民宿：20间民宿增值圆梦全纪录【封面修订版】 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

图书介绍

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出版者出版社：乐知事业有限公司订阅出版社新书快讯新功能介绍

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出版日期出版日期：2017/02/09

语言语言：繁体中文

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发表于2025-01-11

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图书描述

20位民宿老板亲身
找寻中古空屋、发现老建材、收集老家具、激盪改建新价值
民宿圆梦创业计画

　　■让空屋废墟活起来，圆梦创业方法大剖析
　　旧物新创意：传统旧木门＋义大利门锁／废弃铁花窗框＋石头油处理纹路地板／现代清水砖＋红砖古墙。用新意包装老件，怀旧感成为营造风格的推手。

　　善用轻装修：订做铁花窗＋五O年代怀旧风／个性木门＋仿古老花砖，即使预算不高也能选择重点快速佈置。高CP值轻装修，让民宿经营者改建更有效率。

　　从细节下手：手工鸟儿剪纸、自制镂空布灯罩、免费漂流木材，依房型特性循线找出佈置方向，细节决定印象与价值，让入住的房客一眼就瞧见民宿经营者的诚心与热情！

　　■特别收录
　　（１）解读：四方顶‧日本花砖‧木樑‧门环
　　採访历史古蹟修复第一把交椅──许育鸣建筑师，介绍历史建物的结构与修复的手法，重现老建筑的祕景。

　　（２）淘宝：屋主的收藏与废料寻找
　　仿古物品与家具大公开，甚至还有如何捡拾废料再次利用，自己手做小家具的技巧，你也能和他们一样轻松捡到宝。

　　（３）合法申请：建物、安全、消防
　　为了旅客安全，老房子最好要申请合法牌照，哪些房子建筑才符合建筑法规？要准备哪些安全措施、消防法规？我们特别访问评审委员杨教授，请他以国家合法标准来教导大家，在改建前就要注意所有规定。

　　（４）成本评估：投入资金与支出开销参考公式
　　依据民宿设定的房型、淡旺季房价，可套入估算回本的计算公式，帮助民宿经营的新手们快速抓到诀窍。

　　（原：淘宝老房子，民宿就有故事封面修订版）

本书特色

　　翻看本书，你会学到：
　　访屋‧淘宝
　　过气宾馆、50年代透天厝、空银行、猪圈与鱼塭，
　　看似老旧无用的各种建材，找出房子本来的特色与风味，发现改建新价值！

　　寻旧‧知古
　　三合院、老屋拱、四方顶，连原始屋主都不知道的建筑专有名称，
　　在本书中帮助刚购屋的新主人认识正确典故，民宿建物能再次说出自己的故事。

　　看新‧修复
　　重新发现中古屋的原始本色，保留有味道的旧建材，加入新生代IDEA激盪出创意搭配的火花，
　　创造出独一无二的特色民宿，谁说古厝不能玩出新花样？

名人推荐

　　老物修复顾问–许育鸣建筑师

　　致力于传统建筑史论与古蹟修复保存研究，自2007年取得「古蹟历史建筑及聚落修复或再利用劳务委任主持人培训」结业证书，并实际担任古蹟与历史建筑之调查研究或施工纪录计画主持人。

　　研究领域：传统寺院规划设计及古蹟修复再利用

　　现职：许育鸣建筑师事务所主持建筑师

著者信息

作者简介

张嘉玲 Rona

　　个性爱交朋友，喜欢旅行，兴趣广泛，目前以自由工作者的角色在社会上努力生存中。因为很想要有个地方自然的和新朋友有多认识交流的空间，并被自己喜欢的事物包围，创造一个充满愉悦和自在的环境，所以动了想开民宿的念头，或许，您下次住到一间很不一样的民宿时，搞不好民宿主人就是我也说不定呢！

美化家庭编辑部

　　原「SH 美化家庭杂志」资深制作成员组成，是目前最适合对室内设计装修有兴趣的消费者所需。现阶段提升即将为「对家有疑惑的人」出版，全新的面貌深入了解每个类型读者的内心，阅读到连他们也不曾发现的需求，满足他们对「人生与家庭」阶段渴望，也是「新SH」与读者间能保有永续的关系。

翻修老屋变民宿：20间民宿增值圆梦全纪录【封面修订版】 pdf epub mobi txt 电子书下载

图书目录

顾问推荐序
作者序

第一章走进时光隧道的怀旧民宿：
修老物、找旧材，善用身边资源创造仿古意境
Solo Singer B&B（前身：过气老旅馆）
A Home阿閧（前身：老废的祖厝）
合盛 36（前身：连栋的透天民宅）
壮围张宅（前身：田中央的四合院）
红砖小屋（前身：祖传三合院）
好住民宿（前身：中小企业银行）

第二章玩出梦想设计的风格民宿：
重装饰、轻装修，发挥自身才艺佈置另类空间
日和‧Maison（前身：自住透天厝）
四方屋里（前身：废弃透天厝）
芭蕉院子（前身：异国咖啡厅）
雨后的彩虹（前身：山中的老农舍）
背包监狱（前身：无主的法拍屋）
庄稼熟了（前身：乡间的祖厝）

第三章筑起温馨浪漫的美型民宿：
讲特色、顾细节，坚持真材实料变身顶级旅店
Ample Villa水湳洞（前身：水产店）
川田府邸（前身：闲置的分租公寓）
平凡。平房（前身：偏远山区的小平房）
海吉儿（前身：靠海的猪舍、鳗寮）
纽约民宿（前身：望族的度假别墅）
朗．克徕爵的风车教堂（前身：闲置的农舍）
踢被屋（前身：老旧的连栋民宅）
榄人生态民宿（前身：乡间的渔塭寮）

附录
申请篇：专家教你合法的老屋改民宿必学法令课
心得篇：民宿主人的10大私房经验谈
成本评估篇：经营成本预算评估
问题篇：老屋做民宿实战Q &Ａ