监工验收全能百科王【畅销新封面版】：华人世界第一本装潢监工实务大全，不懂工程也能一次上手 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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　　自己发包的人要看！不被工班唬弄，做对做错一目暸然
　　找设计师的人要看！搞懂施工法，不怕设计师做错装潢
　　身为设计师更要看！了解现场实务，摆脱失误重做认赔

　　专业畅销书《监工完全上手事件书》《建材监工宝典事件书》作者 许祥德
　　「系统化」、「图解化」各项装潢工程的工法、建材、重点与细节
　　教你有效和工班师傅沟通的诀窍，
　　估价、付款与避免纠纷的必知眉角
　　施工不迷惘，监工有依据，验收没烦恼

　　本书建立你／妳对装潢工程的基本认识：

　　一、装潢纠纷，经常发生在要命的「认知不同」上
　　本书详列选择建材搭配各种工法的预算差异及优缺比较，
　　让读者根据自己的需求与状况，找到适合的材料与施工方式。

　　二、我说什么，师傅都说「没人这样做啦」
　　有时候不是不能这样做，而是沟通方式不对或是必须做出取舍，
　　提供常见的施工方式与完成成果，教你在现场与师傅沟通的要领，做完长怎样才能验收。

　　三、谁先进场，每个工种各说各话，搞得我焦头烂额
　　工程进度大误点，自己监工怎么hold？
　　有系统图解简化复杂的施工顺序，教会你掌握工种衔接点。

　　四、明明就打点过邻居了，一开始装潢就被检举停工
　　装修送审不能少，了解大楼管委会的规定，公共区域保持清洁、不超时占用电梯，
　　再传授你将心比心的8招睦邻好撇步

　　市面首创真正进入细节的装潢施工验收宝典
　　以图解方式，手绘、施工图面搭配照片说明每个项目的各种施工方式与优缺比较，
　　真正的细部解析，系统地归纳整理，让读者理解装潢工程的应有知识，
　　浴缸可能有哪些装设方式？各种装法有什么特色？如何判定家中环境适合哪种装方法？
　　验收时，各种装法分别该注意哪些细节？

《工程监理实战手册：从入门到精通的质量把控指南》 第一章：工程监理概述与基础知识 1.1 监理在现代工程建设中的角色与定位 本章深入探讨工程监理在项目全生命周期中的核心价值。随着建筑行业对工程质量、安全和进度的要求日益提高，专业的监理服务已成为不可或缺的一环。我们将解析监理工程师作为业主代表、第三方质量控制者和技术协调者的多重身份。重点阐述监理机构如何通过独立、公正的第三方视角，确保设计意图的准确实施，有效规避潜在风险。 1.1.1 监理的法律地位与职业道德规范： 介绍国家相关法律法规对工程监理的强制性要求，以及监理人员必须恪守的职业操守，包括独立性、公正性和专业性。 1.1.2 监理服务在项目管理中的作用： 分析监理如何融入项目整体管理体系，特别是与施工单位、设计单位、业主方的协作机制。 1.2 基础工程术语与行业标准解读 理解工程领域的专业语言是有效开展监理工作的前提。本节将系统梳理土木、结构、机电等关键领域的常用术语，并对国家及地方现行的主要工程技术标准进行解读。 1.2.1 核心术语速查表： 提供一份详尽的术语对照表，涵盖材料、工艺、检验批次等关键概念。 1.2.2 现行设计规范与施工验收标准概览： 重点介绍《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）等基础性规范的结构与应用方法。 第二章：工程项目前期准备与设计阶段监理 工程质量的根基在于前期策划与设计文件的精确性。本章侧重于监理介入项目初期，如何通过有效的审查与协调，为后续施工打下坚实基础。 2.1 监理规划与实施细则的编制 监理规划是指导整个监理工作全过程的纲领性文件。本节详细指导如何根据项目特点编制科学、可操作的监理规划。 2.1.1 监理规划的核心要素构成： 明确质量控制重点、进度控制目标、合同管理策略及信息管理体系的设定。 2.1.2 监理实施细则的层级与制定方法： 区分监理规划与监理实施细则的不同侧重，并提供针对特定工序（如桩基、主体结构）制定细则的模板与范例。 2.2 设计文件审核与图纸会审实务 设计缺陷是造成工程延期和质量隐患的主要来源之一。本章详述监理在设计阶段的审核重点。 2.2.1 设计文件的深度与完整性检查： 审核设计是否满足规范要求、功能需求，以及施工可行性。重点关注结构计算模型、关键节点详图的合理性。 2.2.2 有效组织图纸会审的流程与纪要管理： 强调图纸会审不是形式，而是解决冲突、明确责任的关键环节。指导如何高效记录、跟踪和落实会审决议。 第三章：施工阶段——关键工序的质量控制与巡视要点 本章是监理工作的核心，聚焦于施工现场的日常管理，提供针对不同专业领域的、实操性强的质量控制要点。 3.1 土建工程的精细化质量控制 从地基到主体结构，每一步的误差都可能累积成重大隐患。本节细化土建工程的验收标准与巡检方法。 3.1.1 地基与基础工程验收要点： 针对深基坑支护、桩基检测（低应变、高应变）的见证取样与数据分析。 3.1.2 混凝土工程的质量控制链条： 涵盖原材料进场检验（水泥、骨料）、配合比试验、钢筋隐蔽验收（保护层厚度、间距、搭接长度）以及浇筑过程的旁站要求。 3.1.3 结构实体检验与数据判定： 混凝土强度试验结果的统计分析与评定方法，以及结构尺寸偏差的控制与记录。 3.2 建筑装饰装修工程的感官与技术标准 装饰装修涉及美观与耐久性，监理需兼顾技术指标与业主审美要求。 3.2.1 饰面工程的通病防治： 瓷砖空鼓、石材幕墙的干挂体系、涂料的涂层均匀性与附着力测试。 3.2.2 防水工程的重点把控： 卫生间、屋面等关键部位的防水材料选择、基层处理、闭水试验的规范操作与记录保存。 3.3 机电安装工程的系统联动与功能检验 机电系统复杂性高，监理工作需具备跨专业协调能力。 3.3.1 管道与消防系统的预试与联动测试： 压力测试的规范、管线坡度验收，以及消防报警系统、喷淋系统的功能性测试流程。 3.3.2 强弱电系统的隐蔽验收： 电缆桥架的承重、线缆敷设的防火、接地电阻值的检测与合规性判断。 第四章：进度、合同与信息管理——综合管控的艺术 高质量的工程不仅是质量达标，更要求在预算内按时交付。本章探讨监理在项目非实体性要素上的控制技巧。 4.1 施工进度的动态监控与纠偏 4.1.1 关键线路法（CPM）的应用与横道图审查： 如何利用进度计划工具识别和监控项目的关键路径。 4.1.2 针对工期延误的监理干预措施： 评估工期延误的责任划分，提出加速措施建议（如增加资源、调整交叉作业）。 4.2 工程计量、变更与索赔的合同管理 监理是工程合同履行的关键监督者，需精确处理工程量签证和合同变更。 4.2.1 计量支付的依据与审核要点： 明确隐蔽工程验收与工程量签证的关联性，审核工程量计算的准确性。 4.2.2 施工变更的审批流程与影响评估： 评估变更对工期、造价的影响，确保变更指令的合规性与完整性。 4.3 监理信息系统的构建与应用 现代工程监理依赖高效的信息流转。 4.3.1 工程档案的系统化管理： 建立规范的监理日志、会议纪要、往来函件、验收报告的电子化归档标准。 4.3.2 质量/进度数据的可视化呈现： 介绍如何将现场数据转化为直观的控制图表，辅助管理决策。 第五章：工程收尾与竣工验收的完美句点 工程的最终交付需要系统性的收尾工作，监理在此阶段负责协调各方，确保资料齐全、功能完备。 5.1 竣工资料的整理与审查 5.1.1 竣工图的编制要求与核对： 确保竣工图真实反映施工的最终状态，特别是隐蔽工程的最终位置。 5.1.2 质量保证资料的完整性检查清单： 材料合格证、试验报告、施工记录等归档清单的逐项核对。 5.2 竣工验收的组织与程序 5.2.1 业主方组织的验收准备工作： 监理协助业主方检查施工单位的竣工验收申请材料。 5.2.2 验收阶段的常见问题与处理： 针对竣工验收中常出现的遗留问题（如缺陷清单、整改工期的确定），提供监理视角的解决方案。 附录：工程监理常用表格与范例 附录A：监理规划编制模板 附录B：钢筋隐蔽验收记录表 附录C：混凝土浇筑旁站记录 附录D：工程洽商与设计变更审批单 附录E：工程计量与支付凭证审核表

作者简介

许祥德

　　健行科技大学 空间资讯与防灾科技研究所 硕士毕业
　　具教育部颁发合格讲师证书
　　近25年室内装修设计、老屋翻修经验

　　现任：
　　健行科技大学、华夏科技大学 兼任讲师
　　九五室内装修、系统家俱集团 指导
　　快乐联播网 电台主持人兼记者

　　教学经历：
　　民国91年～99年担任实践大学 推广部室内装修施工实务班讲师
　　曾受邀各大专院校、企业演讲及担任顾问

　　相关着作
　　↘《监工完全上手事件书》麦浩斯漂亮家居出版
　　↘《建材监工宝典事件书》麦浩斯漂亮家居出版
　　↘《室内设计师不告诉你的30件事》商周出版

　　相关着作
　　《监工验收全能百科王：华人世界第一本装潢监工实务大全，不懂工程也能一次上手》

作者序

Chapter1：施工前必知

Part1：抓预算
老师良心的建议：先做功课，心里才有底
黄金准则：一分钱永远是一分货

Part2：抓时间
老师良心的建议：先申请原始建筑平面图，可以少走冤枉路
黄金准则：用越多特殊材料，工程期会越长

Part3：付款
老师良心的建议：屋主、设计师、工班，大家好聚好散
黄金准则：尽量用汇款方式（有白纸黑字＋个人正确资料）取代现金付款

Part4：认识监工图与工具
老师良心的建议：无论是否自己监工，一定要看懂各类监工图
黄金准则：每一个空间都有4个立体图，须精准标出施作工程位置

Part5：风水禁忌与敦亲睦邻
老师良心的建议：在设计师画图之前，务必先请阳宅风水师确定财位、颜色、禁忌等各种注意事项
黄金准则：远亲不如近邻，施工勿忘敦亲睦邻

Chapter2：拆除工程

Part1：拆除前
老师良心的建议：不要因为贪图一时方便，反而造成更大不便。
黄金准则：／不要相信网路讯息，透过合法公司申请才妥当。

Part2：拆除中
老师良心的建议：先了解原始结构材质，再考虑是否拆除到「见底」。
黄金准则：无论原先的装潢有多漂亮，都拆除到可以看到原来结构。

Part3：拆除后
老师良心的建议：搞清楚吊车计价免纠纷。
黄金准则：当天的垃圾当天清理完毕。

Chapter3：泥作工程

Part1：认识水泥
老师良心的建议：不要为了空间美化造成建筑物变化，引发漏水或坍塌问题。
黄金准则：建材再贵再稀有，基础工程没做好也是白搭。

Part2：结构泥作
老师良心的建议：砌砖工程要考虑楼板承载重量，一旦施工就无法退货，届时白花一笔钱，还影响结构安全，会得不偿失。
黄金准则：砌砖严禁砌在不透水性材质上，无论新、旧墙都要做植筋。

Part3：基础泥作
老师良心的建议：浴室及顶楼在做水泥粉刷的同时，切记做好防水措施。
黄金准则：水泥粉刷越厚越好？错！适当的水泥粉刷结合力才比较高。

Part4：装饰泥作
老师良心的建议：石材结合没做好，千万豪宅装潢付水流，不要买了贵森森的材料，却败在细部工程上。
黄金准则：无论切割石材或磁砖，切割处一定要贴在阴角才安全。

Chapter4：水工程

Part1：进水系统
老师良心的建议：设计师没有资格建议水管管径及水塔的大小，这个要由专业合格的自来水匠建议。
黄金准则：浴室、厨房等用水设计前，要确切分析居住者使用的习惯与机能，再加以增减进水设备。

Part2：排水系统094
老师良心的建议：水系统施工过程要精准拍照、录影，每个接点做标示，方便事后维修。
黄金准则：污水、杂水、雨水系统3个管子不能混合使用，安装排水管切忌太过集中。

Chapter5：电工程

Part1家用电系统
老师良心的建议：管线使用寿命不超过15年，每面墙壁至少要有1个插座，出口至少双孔，才符合现代生活的用电量。
黄金准则：更换管线前，一定要先详细列出用电清单，再由设计师委託具甲种或乙种电匠证照的专业人员承装。

Part2弱电系统
老师良心的建议：弱电装置如电话、对讲机完工后到木工进场前，一定要多次的测试，省得有问题又要拆木作的麻烦。
黄金准则：装设弱电系统事前须先考虑弱电箱是否足够，社区的配备是否到位，要有全方位性施工计画。

Chapter6：空调工程

Part1认识空调种类
老师良心的建议：不管家中空间是否全都需要使用冷气设备，建议预留未来置入设备的位置。
黄金准则：冷气要会凉，购买时务必请专人评估坪数、楼高与热源多寡。

Part2安装空调
老师良心的建议：就算有冷气机专用平台，安装室外机仍要确实锁好固定，不然遇上地震或台风，恐有掉落危险。
黄金准则：空调务必使用专用回路的电源，机器严禁装在铝门窗上。

Chapter7：厨房工程

Part1厨具安装136
老师良心的建议：厨具材料和三机等设备的说明书，切记要全部看过搞清楚。黄金准则：货到施工现场全部都要检查，像防水板、塑合板之类的，只有专业人士才看得懂，完工后一定要附上材料表核对。

Part2厨房设备安装
老师良心的建议：抽油烟机不能只看美观，要符合料理习惯选购适合设备。
黄金准则：喜欢大火快炒适合瓦斯炉，习惯少油烟料理或开放式厨房，可选电陶炉或电磁炉。

Chapter8：卫浴工程

Part1卫浴设计须知152
老师良心的建议：即使再节省空间，把洗衣机摆放在浴室，也要避免边淋浴边洗衣服，否则容易感电出意外。
黄金准则：浴室意外多，设备的豪华绝对不如使用安全性的重要。

大标：Part2安装卫浴设备
老师良心的建议：挑选马桶要注意排水中心孔径与墙壁的距离，先确定后再选择马桶种类、品牌。
黄金准则：喜欢大火快炒适合瓦斯炉，习惯少油烟料理可选电陶炉或电磁炉。

Chapter9：木作工程

Part1认识板材
老师良心的建议：有隔间性的天花板和壁板，要选用阻燃、防火的板材，比较安全。
黄金准则：基材要能承重并注意甲醛含量，装饰板才要留心表面加工。

Part2天花板
老师良心的建议：天花板通常会包覆修饰照明、空调、消防、音响等管线，要留意下降后的高度，避免完工后空间变压迫。
黄金准则：如有吊灯、吊扇等较重的额外吊挂物，要额外加强支撑力。

Part3壁面
老师良心的建议：木作隔间的隔音性较差，现在多以轻钢架隔间取代。
黄金准则：壁面若有电路配置要预留走线和维修的空间。

Part4木地板
老师良心的建议：木地板踩起来有声响，多半是材料结合力不够，做完角材、底板、面材要阶段性检查，逐项确认。
黄金准则：可顺着原始结构面铺设或用角材做水平修正。

Part5柜体
老师良心的建议：不必因为拥护传统木作就不屑系统家具，也不必为了推祟系统家具而全然否定木作，两者相辅相成，可以打造超乎想像的美丽空间。
黄金准则：木作没有一定工法或规则可循，询价时除了材料报价，运费、工资、安装、附加五金等费用都要清楚。

Chapter10：油漆工程

Part1 壁面油漆
老师良心的建议：遇到壁癌，一定要先处理漏水、潮溼等问题后，才能再重新粉刷。
黄金准则：专业师傅从补土、批土、底漆，再上面漆，粉刷的质感一分钱一分货。

Chapter11：金属工程

Part1金属隔间工程
老师良心的建议：金属越厚硬度越高，预算许可的话，选用不锈钢材质，可以拉长使用年限。
黄金准则：任何关于金属的材料，第一都要考虑到表面材质的防锈处理。

Part2 金属门工程
老师良心的建议：金属门若安装在会风吹雨淋的室外，要选防锈处理良好如不锈钢材质或热浸镀锌等处理的产品。
黄金准则：住家大门最好选择有防爆、防火、防盗功能的产品。

Part3铝窗工程
老师良心的建议：气密窗和隔音有密切关系，分贝数数越高隔音越好。
黄金准则：拆除旧铝窗更新，结构墙面和铝窗要留2～5公分作防水水泥砂浆填充。

Part4楼梯工程
老师良心的建议：钢板厚度要足，焊接点数量确实到位，与楼板结构结合处确实固定，就能将楼梯声响降到最低。
黄金准则：楼梯要细致，焊接、螺丝接合、造型设计等要充分沟通。

Part5小五金工程
老师良心的建议：贵不一定适合自身需求，要回归现有空间条件，欧式厨房多半宽敞，收纳五金不见得适合台湾厨房尺度，选用前要三思。
黄金准则：装潢五金分橱柜、厨具、木工，选用考量机能、维修便利与预算。

Chapter12：装饰工程

Part1壁纸壁布工程
老师良心的建议：壁纸壁布长期潮溼容易发霉脱落，最好贴附在室内墙，若是贴在室外墙要做结构性封板。
黄金准则：无论贴壁纸或铺地毯，维持贴着面的平整，是工程的第一步。

Part2特殊壁材工程
老师良心的建议：装饰工程的建材非常多样，地面建材也可以用于壁面，运用得当，就可以轻松打造个人风格空间。黄金准则：特殊壁材也可用来装饰柜体门片，运用得宜，可以获得画龙点睛的效果。

Part3窗帘工程
老师良心的建议：做到窗帘通常已接近装潢尾声，要注意勿污损已做好的天地壁，钻洞时的粉尘，准备吸尘器即时清理。
黄金准则：装设窗帘要注意水平和垂直校准，才会对称美观。

Part4地毯工程
老师良心的建议：地毯最好不要铺设在一楼或地下室，容易受地气影响受潮。
黄金准则：地板要平整不能有电线，门边、楼梯要用金属、塑胶压条收边。

评分☆☆☆☆☆

装修这事儿，我算是栽过跟头的，所以这次真的是非常谨慎。朋友推荐了这本《监工验收全能百科王》，说是“华人世界第一本装潢监工实务大全”，这 title 听着就挺有分量的，而且还强调“不懂工程也能一次上手”，这简直就是为我量身定做的。拿到书后，我发现它真的是一本非常实用的工具书。它不是那种泛泛而谈的书，而是深入到每一个具体的操作环节。比如，它在讲到瓦工施工的时候，不仅仅告诉你怎么铺砖，还会讲到砂浆的配比、瓷砖的泡水处理、勾缝的方法等等，这些细节对于保证工程质量至关重要。而且，书里还提供了很多验收的标准，比如墙面的平整度、地面的坡度、门窗的密封性等等，都有明确的数据和参考标准。这让我觉得，以前装修的时候，那些“感觉不错”、“好像可以”的验收标准，实在是太不靠谱了。这本书就像一个“标准制定者”，为我提供了一个清晰的衡量尺度。我特别喜欢它里面的一些“小贴士”，比如在某个环节需要注意的防潮问题，或者某个材料的特殊保养方法，这些都是书本上很少能看到，但在实际装修中却非常有价值的信息。

评分☆☆☆☆☆

这本书真的给了我太大的惊喜！我一直以为装修是个非常头疼的事情，各种流程、各种术语，感觉自己是个门外汉，完全不知道从何下手。但这本书的出现，彻底改变了我的看法。封面设计就很有吸引力，那种“畅销新封面版”的感觉，加上“华人世界第一本装潢监工实务大全”和“不懂工程也能一次上手”的副标题，一下子就戳中了我的痛点。我当时想，如果真的能做到“不懂工程也能一次上手”，那我简直就是找到了救星。拿到书后，我迫不及待地翻开，里面的内容安排得非常有条理，从前期的准备工作，到施工过程中的每一个细节，再到最后的验收，都讲得非常清晰。书里用了大量的图文结合，很多地方都有详细的图示，让我这个平时对工程概念很模糊的人，也能一目了然。而且，它并没有堆砌那些深奥的专业术语，而是用非常生活化的语言来解释，就像一位经验丰富的老师傅在手把手地教你一样。我最喜欢的是它提到的那些“避坑指南”，真的非常实用！很多我之前想都没想过的问题，书里都帮我提前预想到了，并且给出了解决方案。感觉这本书不仅是教你监工，更是在帮你培养一种“审慎”的思维，让你在装修过程中能更加自信、有条理。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我一直觉得装修是个“玄学”，光听装修公司说，很难分辨真假，也很难判断他们说的是否专业。这本《监工验收全能百科王》的出现，给我了一种“拨云见日”的感觉。它的“畅销新封面版”和“华人世界第一本装潢监工实务大全”的宣传语，确实吸引了我，而“不懂工程也能一次上手”这句话，更是让我看到了希望。这本书给我最大的帮助在于，它提供了一个完整的知识框架。我之前对装修的认识是碎片化的，而这本书把所有零散的知识点都串联起来了。它从最基础的合同条款分析，到施工过程中的各项检查，再到最终的验收标准，都做到了面面俱到。我最看重的是它对于“风险控制”的强调。书里提到了很多装修过程中容易出现的“坑”，比如隐蔽工程的偷工减料、材料以次充好、施工工艺不规范等等，并且给出了具体的识别方法和应对策略。这让我觉得，这本书不仅仅是教你“监工”，更是在帮你“防骗”，让你在装修过程中能够掌握主动权。它鼓励读者去学习、去了解，而不是盲目地依赖装修公司。这一点，对于我来说，是非常宝贵的。

评分☆☆☆☆☆

作为一个即将迎来新家的人，装修无疑是我近期最关注的焦点。但说实话，我对装修行业了解甚少，一听到“装修”、“工程”、“验收”这些词，就感到一阵头大。朋友推荐了我这本《监工验收全能百科王》，说它能让不懂工程的人也能一次上手。出于好奇和一丝丝的期待，我入手了。这本书的编排真的很棒，它不是那种枯燥的理论堆砌，而是真正地从实际操作出发，把复杂的工程流程拆解成一个个易于理解的步骤。我最欣赏的是它针对不同阶段给出的详细指导，从前期咨询、合同签订，到材料进场、施工过程中的关键节点，再到最后的竣工验收，几乎涵盖了装修的全过程。书里提到的很多“关键点”和“易错点”，都是我之前完全没意识到的。例如，关于水电改造的部分，它详细列出了需要重点检查的项目，比如开关插座的位置、水管的走向、电路的负载能力等等，还配有直观的图示，让我这个完全的外行也能看懂，知道该从哪里入手去检查。这让我感觉，即使我不是专业人士，也能通过这本书，成为一个合格的“家装监工”。

评分☆☆☆☆☆

坦白说，我之前对请监工这件事一直有些犹豫，总觉得是不是有点小题大做，或者说，自己稍微留意一下就行了。但随着装修的日子越来越近，我开始感受到那种无力感，面对装修公司的各种说法，总有一种被“忽悠”的风险。所以，我决定给自己“武装”一下，这本书就成了我的首选。拿到它的时候，我就被它“全能百科王”的称号吸引了，心想，如果真能达到这个程度，那绝对是物超所值。翻阅之后，我发现这本书的价值远不止于此。它不仅仅是一本“监工手册”，更像是一部“装修百科全书”。里面涉及到的每一个环节，都做了非常深入的剖析。我尤其关注了关于材料选择和施工工艺的部分，书里对各种材料的特性、优缺点，以及不同施工方法的规范要求，都做了详细的介绍。特别是那些容易出现问题的环节，比如水电改造、防水处理等等，书里都给出了非常详细的检查清单和注意事项，让我觉得心里踏实多了。我以前总是觉得这些东西离我太远，但读了这本书，我突然觉得，其实普通人也可以掌握这些知识，并且能够有效地去监督。它让我明白，装修并不是一味地听从装修公司，而是需要我们主动去了解、去参与。