營建法規（第三版） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 建築法規
• 工程建設
• 規範標準
• 法律法規
• 建築工程
• 施工規範
• 第三版
• 營建
• 建設工程
• 行業標準

本書依照最新頒布之營建法規綜閤整理，以簡明易懂的方式，對營建法規作有係統地介紹。除瞭闡明各項法規訂定之目的與精神，並以大量舉例輔助說明，使讀者對營建法規有完整之認識。

　　配閤最新法規建立全麵無障礙生活環境，書中完整介紹公共建築物應設置供行動不便者使用的設施；耐震設計規範則參照921集集大地震後新修正之耐震規範；消防法規亦附有消防設備圖例，易與現實生活環境配閤。

　　各章附有習題，習題類型完整，可幫助讀者達到最佳學習效果。本書適閤大專院校土木、建築相關科係之營建法規課程做為教材使用。書末附習題解答，方便土木、建築從業人員自學、參考。

　　第三版全麵檢視、更新相關法規與敘述，期能幫助讀者達到最佳學習效果。

 

深度剖析現代城市發展的脈絡：《城市規劃與法規前沿研究》 本書導言： 在人類社會步入快速城市化與可持續發展並重的時代背景下，城市規劃已不再僅僅是簡單的空間布局，而是涉及經濟、社會、環境、文化等多個維度的復雜係統工程。隨著全球治理理念的演進，法規體係的完善與創新成為引導城市健康、有序、高質量發展的關鍵驅動力。《城市規劃與法規前沿研究》正是在這樣的時代需求下應運而生的一部力作。 本書旨在超越傳統規劃理論的框架，深入探討當代城市發展中所麵臨的復雜挑戰，並係統梳理和前瞻性地研究支撐這些挑戰應對的法律與政策工具。它不僅是一部理論專著，更是一份麵嚮實踐的、具有前瞻視野的行動指南。我們聚焦於那些正在重塑現代城市麵貌的變革性力量——數字化轉型、氣候韌性建設、社會公平正義的實現，以及如何在快速迭代的技術背景下維護規劃的權威性與有效性。 第一部分：當代城市規劃的理論重塑與範式轉型 第一章：從“藍圖繪製”到“動態治理”——規劃理念的深刻變革 本章探討瞭傳統“控製性規劃”範式在應對快速變化社會需求時的局限性。我們引入“適應性規劃”（Adaptive Planning）和“協同治理”（Collaborative Governance）的概念，分析瞭城市作為一個復雜適應係統的特性，強調規劃應從僵硬的終極藍圖轉變為靈活的、能夠持續學習和響應反饋的動態管理框架。詳細分析瞭“韌性城市”（Resilience City）和“智慧城市”（Smart City）理念對傳統規劃方法論的顛覆性影響，包括其在基礎設施冗餘設計、應急響應係統構建以及數據驅動決策製定中的體現。 第二章：空間公平與社會融閤：規劃的倫理維度 城市發展往往伴隨著資源分配的不均與社會分異的加劇。本章將規劃學置於社會正義的倫理框架下進行審視。我們深入剖析瞭“住有所居”在現代城市語境下的新內涵，重點研究瞭包容性分區（Inclusionary Zoning）、反隔離政策（Anti-Segregation Policies）以及社區賦權（Community Empowerment）在減少城市不平等中的作用。書中通過全球多個案例，對比瞭不同文化背景下，規劃決策如何影響弱勢群體的生存空間與發展機會，強調規劃師作為社會公平倡導者的責任。 第三章：生態文明與綠色轉型：規劃中的環境承載力 麵對全球氣候變化和生物多樣性喪失的嚴峻挑戰，本章聚焦於如何將生態係統的服務價值融入規劃決策的核心。內容涵蓋瞭基於自然的解決方案（Nature-Based Solutions, NbS）在城市水文管理、熱島效應緩解和空氣質量改善中的應用。詳細闡述瞭生態基礎設施網絡（Green Infrastructure Network）的構建原則，以及如何通過限製性規劃工具（如生態紅綫製度）來劃定和保護城市的關鍵生態緩衝區。此外，還探討瞭“零碳社區”和“循環經濟城市”的規劃路徑與量化指標。 第二部分：法規體係的現代化與治理創新 第四章：規劃法律框架的演進與效力評估 本部分轉嚮法規層麵，係統梳理瞭現代規劃管理體係所依賴的法律基礎。重點分析瞭規劃審批流程的法製化進程，以及行政許可、聽證製度在保障公眾參與和程序正義中的作用。書中對《土地管理法》等核心法規的最新修訂進行解讀，並著重探討瞭“規劃許可證”與“施工許可”之間的銜接與衝突解決機製。通過對比分析，揭示瞭不同司法管轄區在處理規劃爭議和強製執行方麵的法律策略差異。 第五章：數據驅動時代的法規挑戰與隱私保護 智慧城市的廣泛應用帶來瞭海量城市運行數據的采集與分析，這給傳統的空間管製帶來瞭新的法規難題。本章專門探討瞭城市大數據在輔助規劃決策中的潛力，同時也尖銳地指齣瞭其帶來的數據安全、算法偏見和個人隱私泄露等風險。我們詳細分析瞭與地理信息係統（GIS）使用相關的法律責任，以及如何建立既能促進數據共享又能有效保護公民權利的法規屏障。如何界定“公共數據”與“個人隱私數據”的邊界，是本章探討的核心議題。 第六章：彈性法規設計：應對不確定性的規劃工具箱 傳統法規往往因過於剛性而難以應對突發事件（如疫情、自然災害）或技術顛覆。本章提齣“彈性法規設計”的理念，主張在法規中嵌入適應性條款。研究內容包括“預留空間”和“負麵清單管理”在法規中的應用。例如，如何通過法規允許在特定條件下進行“試錯性”的臨時開發，以及如何設計“適應性分區”（Form-Based Codes）以鼓勵建築形式創新而非僵硬的功能劃分。這部分提供瞭大量的法律文本分析案例，展示如何通過精妙的法律措辭，為未來的不確定性預留齣閤法的操作空間。 第三部分：跨界閤作與實施保障機製 第七章：公私夥伴關係（PPP）在城市更新中的法律構建 城市更新和大型基礎設施項目越來越依賴於公私閤作模式。本章深入探討瞭在規劃和土地使用權限授予過程中，如何構建公平、透明且風險可控的PPP閤同框架。重點分析瞭特許經營權、土地使用權置換以及收益分享機製的法律結構。通過對實際案例的剖析，本書指齣瞭在PPP操作中常見的法律陷阱，例如權力尋租、信息不對稱以及公共利益保護不力等問題，並提齣瞭相應的監管和審計機製建議。 第八章：公眾參與的深度化與衝突化解機製 現代規劃法規強調透明度和參與權，但“參與”的質量決定瞭規劃成果的接受度。本章超越瞭傳統的聽證會模式，探討瞭數字平颱、公民陪審團等新型參與機製的法律效力。我們詳細闡述瞭“利益相關者分析”在規劃衝突中的應用，並提供瞭多層次的爭議解決機製（ADR），包括調解、仲裁在規劃行政復議和訴訟中的前置地位和適用條件，旨在提高決策的閤法性與社會認同度。 結語：麵嚮未來的規劃法製願景 本書的結論部分總結瞭研究成果，並展望瞭未來城市規劃法規的發展方嚮。強調在技術進步與社會訴求雙重驅動下，規劃法製必須保持其作為“社會契約”的穩定性和作為“發展工具”的靈活性。未來的城市規劃法規將更加強調“過程法治”而非單純的“結果控製”，最終目標是構建一個更加智慧、更具韌性、更加公平的城市生活環境。 本書適閤城市規劃師、土地資源管理者、環境法律工作者、政府政策製定者以及相關專業的高年級學生和研究人員作為重要的參考讀物。它提供的不僅是知識，更是應對二十一世紀城市復雜性的思維框架和工具。

作者簡介

陳泓文

　　現職：
　　德霖技術學院土木工程係副教授

　　學曆：
　　國立中央大學土木工程博士

　　社服：
　　1. 中華民國勞動災害防止協會常務理事
　　2. 颱灣省勞工安全衛生協會常務理事
　　3. 新北市勞安管理人員職業工會理事
　　4. 交通部、國防部工程施工查核委員
　　5. 交通部安全衛生優良工程評選委員
　　6. 新北市中小企業文創服務領域顧問
　　7. 建築物室內裝修技能檢定題庫命製人員

　　作：
　　1. 職業安全衛生，陳泓文編著，新文京。
　　2. 職業安全衛生管理，曹文馨、陳泓文編著，新文京。
　　3. 勞動權益Q&A，陳泓文編著，百善書房。
　　4. 勞動法規，陳泓文、曹文馨編著，詹氏書局。
　　5. 施工安全評估，陳泓文編著，新文京。
　　6. 營建法規，陳泓文編著，新文京。
　　7. 建築物室內裝修法規，陳泓文編著，詹氏書局。
　　8. 模闆工程，陳泓文編著，詹氏書局。
　　9. 營造工程管理技能檢定題庫解析，陳泓文、張裕民、郭詩毅、洪盟峰編著，詹氏書局。
　　10. 職業安全衛生管理（乙級）技能檢定題庫解析，曹文耀、陳泓文編著，新文京。
 

Ch 01 土地使用規劃
第一節 國土計畫
第二節 都市計畫
第三節 區域計畫
第四節 社會住宅
習題

Ch 02 都市更新
第一節 更新事業之實施
第二節 奬勵措施
第三節 權利變換
第四節 都市更新團體
習題

Ch 03 建築設計
第一節 建築執照
第二節 建蔽率
第三節 容積率
第四節 建築物高度
第五節 行動不便者使用設施
習題

Ch 04 結構設計
第一節 載重
第二節 風力
第三節 地震力
習題

Ch 05 停車空間
第一節 法定停車空間
第二節 停車空間之設計
第三節 停車位的産權登記
第四節 繳納代金集中興建停車空間
習題

Ch 06 開放空間
第一節 開放空間之型式
第二節 開放空間之設置
第三節 開放空間之申請條件
第四節 奬勵措施
習題

Ch 07 建築防火
第一節 防火構造
第二節 防災中心
第三節 消防設備
第四節 防火避難設施
習題

Ch 08 營造業管理
第一節 營造業之分類
第二節 營造業之設立
第三節 管理與監督
習題

附錄 各章習題解答

 

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《營建法規（第三版）》終於到手瞭，我整個人都激動起來！作為一名在營建公司負責法務的專業人士，法規對我來說就是工作中的“生命綫”。我每天都要麵對各種法律條文、行政命令，以及司法解釋，確保公司的各項業務都能閤法閤規地進行。過去，我常常需要耗費大量時間去翻閱各種官方文件，並且要非常小心翼翼地解讀每一字每一句，生怕齣現任何疏漏。這本書的第三版，我寄予厚望，希望能它能對現行的營建法規進行一次全麵、係統的梳理和總結。我尤其關注的是在閤同履行、工程款支付、以及工程爭議解決等方麵的相關規定，它能否提供清晰的指導，幫助我們規避風險，維護公司的閤法權益？我相信，這本書的齣現，將大大提高我的工作效率和專業判斷能力。

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收到《營建法規（第三版）》這本新書，我內心是既興奮又充滿期待的。我是一名剛踏入營建行業不久的新手，對於各種專業術語和繁雜的法規條文，常常感到一頭霧水。過去，我隻能依靠學長姐的經驗傳授，或者在網絡上搜尋零散的信息，總覺得抓不住重點，學習效率不高。這次這本新版書籍的齣現，我希望它能夠像一位循循善誘的導師，將那些抽象的法律條文，以更易於理解的方式呈現齣來。例如，在建築設計方麵，它能否詳細解釋不同用途的建築在消防安全、無障礙設施以及隔音等方麵有哪些具體的要求？在施工管理方麵，它能否清晰地闡述關於施工順序、材料檢驗以及環境保護等方麵的規範，讓我們這些新手能夠少走彎路？我非常看重它在實際操作中的指導意義，希望能讓我在工作中更加得心應手。

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這次終於入手瞭《營建法規（第三版）》，簡直是營建人必備的“寶典”！老實說，我平時工作忙得像陀螺，很多時候隻能憑經驗或者臨時去查那些零散的法規條文，效率不高不說，還常常擔心有遺漏。這本書的齣現，就像在茫茫的法規海洋中點亮瞭一盞明燈，讓我能夠係統地、有條理地去理解和掌握營建法規的精髓。我尤其關注的是關於建築安全、都市更新以及環保法規這幾個部分，因為這關係到每一個住戶的福祉，也直接影響到我們營建項目的可持續發展。想象一下，當我能夠更清晰地理解結構安全規範、容積率的計算、或是綠建築的推動政策時，我就可以更自信地與設計團隊溝通，更有效地與業主解釋，甚至在麵對政府部門的審查時，也能夠更加從容不迫。這不僅僅是一本書，更是我在職場上披荊斬棘的利器。

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終於收到《營建法規（第三版）》瞭！作為一名在營建公司做預算和成本控製的專業人士，我一直覺得法規的變動對成本影響非常大。有時候，一個微小的法規調整，可能就會讓整個項目的成本預算發生巨大的變化。所以，我非常希望能通過這本書，更深入地理解法規對成本的潛在影響。例如，在建築材料的選擇上，新的環保法規是否會推高某些環保材料的價格？在施工工藝上，新的安全規範是否會增加工時和人力成本？在工程延誤的索賠方麵，相關的法規是否有明確的界定，讓我們在成本控製上更具主動性？我希望這本書能夠提供一些實際的案例分析，或者是有數據的支撐，讓我能夠更準確地預測和控製項目的成本，為公司創造更大的價值。

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哇，拿到《營建法規（第三版）》這本厚實的書，感覺就像抱住瞭整個颱灣的營建開發脈絡，沉甸甸的，但又充滿希望！我從事營建業也有些年頭瞭，從最早的實習生到現在勉強算是能獨當一麵，一路走來，法規的變動就像一陣陣浪潮，有時平緩，有時驚濤駭浪。尤其是在颱灣這個地震頻發、颱風侵襲的土地上，營建法規的嚴謹性與時俱進，絕對是保障我們居住安全的第一道防綫。這本書的第三版，光是看封麵就讓人感受到一股專業的氣息，紙張的質感，印刷的清晰度，都透露齣編纂者的用心。我特彆期待它能梳理清楚那些我一直覺得模棱兩可、或者在實際操作中容易踩到雷區的條文。

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拿到《營建法規（第三版）》這本最新版的書籍，我感覺像是擁有瞭一張最新、最詳盡的颱灣營建地圖。作為一名在設計院工作的建築師，法規是我日常工作中最不可或缺的工具，也是我需要時刻關注的焦點。每一次法規的更新，都可能影響到設計的方嚮和可行性。我非常期待這本書能夠更全麵地覆蓋各種類型的建築項目，從住宅、商業到公共建築，它能否詳細闡述在結構設計、消防安全、無障礙通道、以及節能環保等方麵的最新要求？尤其是對於一些新興的技術和材料的應用，比如BIM（建築信息模型）的整閤，或者是智能傢居係統的規範，這本書是否能有相關的解讀和指引？我希望它能成為我案頭最得力的助手，讓我能夠提供更具前瞻性和閤規性的設計方案。

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這次入手《營建法規（第三版）》，對我來說，簡直就像是擁有一位全天候的營建法律顧問！我是一位個體戶的建築承包商，手頭項目雖然不算特彆大，但每一步都必須小心翼翼。過去，我常常因為不瞭解某些法規的細節，而耽誤瞭工程進度，甚至因此産生不必要的糾紛。例如，在申請工程施工許可證時，我總擔心漏掉某個關鍵環節；在處理工程變更時，我也拿不準哪些內容可以閤法地進行變更，以及如何進行核算。這本書的齣現，我希望它能夠以一種最接地氣的方式，為我這樣的個體戶提供最直接、最實用的指導。它能否清晰地解釋，在麵對不同類型的工程項目時，需要遵守哪些最基礎、最核心的法規要求？它能否提供一些簡單的錶格或檢查清單，方便我在日常工作中對照檢查？我相信，這本書將成為我事業發展道路上不可或缺的夥伴。

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《營建法規（第三版）》的到來，讓我感到非常欣慰！我是一名在營建公司負責項目管理的現場人員，每天都要和施工現場的各種情況打交道。法規對我來說，不僅僅是紙麵上的條文，更是我必須遵守的“操作手冊”。我常常會遇到一些現場問題，比如施工許可的辦理、工程進度款的撥付、或者是一些突發的安全事故處理，都離不開法規的指導。我希望這本書能夠更貼近現場實際，提供清晰的操作流程和具體的要求。例如，在工程開工前的各項許可申請，它能否詳細說明需要提交哪些文件，審批流程是怎樣的？在施工過程中，它能否明確規定不同階段的安全檢查要點，以及應急預案的製定？這本書的齣現，將讓我能夠更自信、更高效地管理項目，確保工程的安全、順利進行。

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《營建法規（第三版）》的齣版，對我來說真是意義重大！作為一名在營建領域摸爬滾打多年的老兵，我深知法規的每一次更新都可能帶來行業格局的改變。尤其是在環保意識日益高漲，以及對居住品質要求不斷提升的今天，營建法規的修訂更是與時俱進，朝著更可持續、更人性化的方嚮發展。我期待這本書能夠深入剖析這些新法規的亮點，比如在節能減排、綠色建材使用、以及智慧建築整閤等方麵，它能給我們提供哪些明確的指引和操作性的建議？同時，我也希望它能夠幫助我理清一些過去模糊的概念，比如在不同區域的土地使用限製、或者是關於公共設施保留地的最新規定，這些細節的處理往往決定瞭一個項目的成敗。這本書的齣現，無疑能讓我更好地把握行業趨勢，做齣更明智的決策。

评分☆☆☆☆☆

迫不及待地翻開瞭《營建法規（第三版）》，光是目錄就讓我眼前一亮！我是一名對颱灣的都市發展和城市規劃非常感興趣的普通市民，雖然不是直接從事營建行業，但我深切關心自己所居住的環境。我經常在想，為什麼有些區域的建築高度有限製？為什麼有些地方的公園綠地需要保留？這些背後都有著一套完整的法規體係。這本書的齣現，讓我看到瞭一個深入瞭解這些“為什麼”的絕佳機會。我特彆想知道，在都市更新方麵，它如何解釋拆除舊建物、興建新大樓的法規流程？在關於曆史建築保護方麵，它又有哪些具體的規定，能夠讓我們在發展的同時，也能留住珍貴的曆史記憶？我希望這本書能以一種清晰易懂的方式，讓我這個門外漢也能窺探到營建法規背後的邏輯和價值。