营建法规（第三版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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本书依照最新颁布之营建法规综合整理，以简明易懂的方式，对营建法规作有系统地介绍。除了阐明各项法规订定之目的与精神，并以大量举例辅助说明，使读者对营建法规有完整之认识。

　　配合最新法规建立全面无障碍生活环境，书中完整介绍公共建筑物应设置供行动不便者使用的设施；耐震设计规范则参照921集集大地震后新修正之耐震规范；消防法规亦附有消防设备图例，易与现实生活环境配合。

　　各章附有习题，习题类型完整，可帮助读者达到最佳学习效果。本书适合大专院校土木、建筑相关科系之营建法规课程做为教材使用。书末附习题解答，方便土木、建筑从业人员自学、参考。

　　第三版全面检视、更新相关法规与叙述，期能帮助读者达到最佳学习效果。

 

深度剖析现代城市发展的脉络：《城市规划与法规前沿研究》 本书导言： 在人类社会步入快速城市化与可持续发展并重的时代背景下，城市规划已不再仅仅是简单的空间布局，而是涉及经济、社会、环境、文化等多个维度的复杂系统工程。随着全球治理理念的演进，法规体系的完善与创新成为引导城市健康、有序、高质量发展的关键驱动力。《城市规划与法规前沿研究》正是在这样的时代需求下应运而生的一部力作。 本书旨在超越传统规划理论的框架，深入探讨当代城市发展中所面临的复杂挑战，并系统梳理和前瞻性地研究支撑这些挑战应对的法律与政策工具。它不仅是一部理论专著，更是一份面向实践的、具有前瞻视野的行动指南。我们聚焦于那些正在重塑现代城市面貌的变革性力量——数字化转型、气候韧性建设、社会公平正义的实现，以及如何在快速迭代的技术背景下维护规划的权威性与有效性。 第一部分：当代城市规划的理论重塑与范式转型 第一章：从“蓝图绘制”到“动态治理”——规划理念的深刻变革 本章探讨了传统“控制性规划”范式在应对快速变化社会需求时的局限性。我们引入“适应性规划”（Adaptive Planning）和“协同治理”（Collaborative Governance）的概念，分析了城市作为一个复杂适应系统的特性，强调规划应从僵硬的终极蓝图转变为灵活的、能够持续学习和响应反馈的动态管理框架。详细分析了“韧性城市”（Resilience City）和“智慧城市”（Smart City）理念对传统规划方法论的颠覆性影响，包括其在基础设施冗余设计、应急响应系统构建以及数据驱动决策制定中的体现。 第二章：空间公平与社会融合：规划的伦理维度 城市发展往往伴随着资源分配的不均与社会分异的加剧。本章将规划学置于社会正义的伦理框架下进行审视。我们深入剖析了“住有所居”在现代城市语境下的新内涵，重点研究了包容性分区（Inclusionary Zoning）、反隔离政策（Anti-Segregation Policies）以及社区赋权（Community Empowerment）在减少城市不平等中的作用。书中通过全球多个案例，对比了不同文化背景下，规划决策如何影响弱势群体的生存空间与发展机会，强调规划师作为社会公平倡导者的责任。 第三章：生态文明与绿色转型：规划中的环境承载力 面对全球气候变化和生物多样性丧失的严峻挑战，本章聚焦于如何将生态系统的服务价值融入规划决策的核心。内容涵盖了基于自然的解决方案（Nature-Based Solutions, NbS）在城市水文管理、热岛效应缓解和空气质量改善中的应用。详细阐述了生态基础设施网络（Green Infrastructure Network）的构建原则，以及如何通过限制性规划工具（如生态红线制度）来划定和保护城市的关键生态缓冲区。此外，还探讨了“零碳社区”和“循环经济城市”的规划路径与量化指标。 第二部分：法规体系的现代化与治理创新 第四章：规划法律框架的演进与效力评估 本部分转向法规层面，系统梳理了现代规划管理体系所依赖的法律基础。重点分析了规划审批流程的法制化进程，以及行政许可、听证制度在保障公众参与和程序正义中的作用。书中对《土地管理法》等核心法规的最新修订进行解读，并着重探讨了“规划许可证”与“施工许可”之间的衔接与冲突解决机制。通过对比分析，揭示了不同司法管辖区在处理规划争议和强制执行方面的法律策略差异。 第五章：数据驱动时代的法规挑战与隐私保护 智慧城市的广泛应用带来了海量城市运行数据的采集与分析，这给传统的空间管制带来了新的法规难题。本章专门探讨了城市大数据在辅助规划决策中的潜力，同时也尖锐地指出了其带来的数据安全、算法偏见和个人隐私泄露等风险。我们详细分析了与地理信息系统（GIS）使用相关的法律责任，以及如何建立既能促进数据共享又能有效保护公民权利的法规屏障。如何界定“公共数据”与“个人隐私数据”的边界，是本章探讨的核心议题。 第六章：弹性法规设计：应对不确定性的规划工具箱 传统法规往往因过于刚性而难以应对突发事件（如疫情、自然灾害）或技术颠覆。本章提出“弹性法规设计”的理念，主张在法规中嵌入适应性条款。研究内容包括“预留空间”和“负面清单管理”在法规中的应用。例如，如何通过法规允许在特定条件下进行“试错性”的临时开发，以及如何设计“适应性分区”（Form-Based Codes）以鼓励建筑形式创新而非僵硬的功能划分。这部分提供了大量的法律文本分析案例，展示如何通过精妙的法律措辞，为未来的不确定性预留出合法的操作空间。 第三部分：跨界合作与实施保障机制 第七章：公私伙伴关系（PPP）在城市更新中的法律构建 城市更新和大型基础设施项目越来越依赖于公私合作模式。本章深入探讨了在规划和土地使用权限授予过程中，如何构建公平、透明且风险可控的PPP合同框架。重点分析了特许经营权、土地使用权置换以及收益分享机制的法律结构。通过对实际案例的剖析，本书指出了在PPP操作中常见的法律陷阱，例如权力寻租、信息不对称以及公共利益保护不力等问题，并提出了相应的监管和审计机制建议。 第八章：公众参与的深度化与冲突化解机制 现代规划法规强调透明度和参与权，但“参与”的质量决定了规划成果的接受度。本章超越了传统的听证会模式，探讨了数字平台、公民陪审团等新型参与机制的法律效力。我们详细阐述了“利益相关者分析”在规划冲突中的应用，并提供了多层次的争议解决机制（ADR），包括调解、仲裁在规划行政复议和诉讼中的前置地位和适用条件，旨在提高决策的合法性与社会认同度。 结语：面向未来的规划法制愿景 本书的结论部分总结了研究成果，并展望了未来城市规划法规的发展方向。强调在技术进步与社会诉求双重驱动下，规划法制必须保持其作为“社会契约”的稳定性和作为“发展工具”的灵活性。未来的城市规划法规将更加强调“过程法治”而非单纯的“结果控制”，最终目标是构建一个更加智慧、更具韧性、更加公平的城市生活环境。 本书适合城市规划师、土地资源管理者、环境法律工作者、政府政策制定者以及相关专业的高年级学生和研究人员作为重要的参考读物。它提供的不仅是知识，更是应对二十一世纪城市复杂性的思维框架和工具。

作者简介

陈泓文

　　现职：
　　德霖技术学院土木工程系副教授

　　学历：
　　国立中央大学土木工程博士

　　社服：
　　1. 中华民国劳动灾害防止协会常务理事
　　2. 台湾省劳工安全卫生协会常务理事
　　3. 新北市劳安管理人员职业工会理事
　　4. 交通部、国防部工程施工查核委员
　　5. 交通部安全卫生优良工程评选委员
　　6. 新北市中小企业文创服务领域顾问
　　7. 建筑物室内装修技能检定题库命制人员

　　作：
　　1. 职业安全卫生，陈泓文编着，新文京。
　　2. 职业安全卫生管理，曹文馨、陈泓文编着，新文京。
　　3. 劳动权益Q&A，陈泓文编着，百善书房。
　　4. 劳动法规，陈泓文、曹文馨编着，詹氏书局。
　　5. 施工安全评估，陈泓文编着，新文京。
　　6. 营建法规，陈泓文编着，新文京。
　　7. 建筑物室内装修法规，陈泓文编着，詹氏书局。
　　8. 模板工程，陈泓文编着，詹氏书局。
　　9. 营造工程管理技能检定题库解析，陈泓文、张裕民、郭诗毅、洪盟峰编着，詹氏书局。
　　10. 职业安全卫生管理（乙级）技能检定题库解析，曹文耀、陈泓文编着，新文京。
 

Ch 01 土地使用规划
第一节 国土计画
第二节 都市计画
第三节 区域计画
第四节 社会住宅
习题

Ch 02 都市更新
第一节 更新事业之实施
第二节 奖励措施
第三节 权利变换
第四节 都市更新团体
习题

Ch 03 建筑设计
第一节 建筑执照
第二节 建蔽率
第三节 容积率
第四节 建筑物高度
第五节 行动不便者使用设施
习题

Ch 04 结构设计
第一节 载重
第二节 风力
第三节 地震力
习题

Ch 05 停车空间
第一节 法定停车空间
第二节 停车空间之设计
第三节 停车位的产权登记
第四节 缴纳代金集中兴建停车空间
习题

Ch 06 开放空间
第一节 开放空间之型式
第二节 开放空间之设置
第三节 开放空间之申请条件
第四节 奖励措施
习题

Ch 07 建筑防火
第一节 防火构造
第二节 防灾中心
第三节 消防设备
第四节 防火避难设施
习题

Ch 08 营造业管理
第一节 营造业之分类
第二节 营造业之设立
第三节 管理与监督
习题

附录 各章习题解答

 

评分☆☆☆☆☆

《营建法规（第三版）》的到来，让我感到非常欣慰！我是一名在营建公司负责项目管理的现场人员，每天都要和施工现场的各种情况打交道。法规对我来说，不仅仅是纸面上的条文，更是我必须遵守的“操作手册”。我常常会遇到一些现场问题，比如施工许可的办理、工程进度款的拨付、或者是一些突发的安全事故处理，都离不开法规的指导。我希望这本书能够更贴近现场实际，提供清晰的操作流程和具体的要求。例如，在工程开工前的各项许可申请，它能否详细说明需要提交哪些文件，审批流程是怎样的？在施工过程中，它能否明确规定不同阶段的安全检查要点，以及应急预案的制定？这本书的出现，将让我能够更自信、更高效地管理项目，确保工程的安全、顺利进行。

评分☆☆☆☆☆

终于收到《营建法规（第三版）》了！作为一名在营建公司做预算和成本控制的专业人士，我一直觉得法规的变动对成本影响非常大。有时候，一个微小的法规调整，可能就会让整个项目的成本预算发生巨大的变化。所以，我非常希望能通过这本书，更深入地理解法规对成本的潜在影响。例如，在建筑材料的选择上，新的环保法规是否会推高某些环保材料的价格？在施工工艺上，新的安全规范是否会增加工时和人力成本？在工程延误的索赔方面，相关的法规是否有明确的界定，让我们在成本控制上更具主动性？我希望这本书能够提供一些实际的案例分析，或者是有数据的支撑，让我能够更准确地预测和控制项目的成本，为公司创造更大的价值。

评分☆☆☆☆☆

《营建法规（第三版）》终于到手了，我整个人都激动起来！作为一名在营建公司负责法务的专业人士，法规对我来说就是工作中的“生命线”。我每天都要面对各种法律条文、行政命令，以及司法解释，确保公司的各项业务都能合法合规地进行。过去，我常常需要耗费大量时间去翻阅各种官方文件，并且要非常小心翼翼地解读每一字每一句，生怕出现任何疏漏。这本书的第三版，我寄予厚望，希望能它能对现行的营建法规进行一次全面、系统的梳理和总结。我尤其关注的是在合同履行、工程款支付、以及工程争议解决等方面的相关规定，它能否提供清晰的指导，帮助我们规避风险，维护公司的合法权益？我相信，这本书的出现，将大大提高我的工作效率和专业判断能力。

评分☆☆☆☆☆

拿到《营建法规（第三版）》这本最新版的书籍，我感觉像是拥有了一张最新、最详尽的台湾营建地图。作为一名在设计院工作的建筑师，法规是我日常工作中最不可或缺的工具，也是我需要时刻关注的焦点。每一次法规的更新，都可能影响到设计的方向和可行性。我非常期待这本书能够更全面地覆盖各种类型的建筑项目，从住宅、商业到公共建筑，它能否详细阐述在结构设计、消防安全、无障碍通道、以及节能环保等方面的最新要求？尤其是对于一些新兴的技术和材料的应用，比如BIM（建筑信息模型）的整合，或者是智能家居系统的规范，这本书是否能有相关的解读和指引？我希望它能成为我案头最得力的助手，让我能够提供更具前瞻性和合规性的设计方案。

评分☆☆☆☆☆

《营建法规（第三版）》的出版，对我来说真是意义重大！作为一名在营建领域摸爬滚打多年的老兵，我深知法规的每一次更新都可能带来行业格局的改变。尤其是在环保意识日益高涨，以及对居住品质要求不断提升的今天，营建法规的修订更是与时俱进，朝着更可持续、更人性化的方向发展。我期待这本书能够深入剖析这些新法规的亮点，比如在节能减排、绿色建材使用、以及智慧建筑整合等方面，它能给我们提供哪些明确的指引和操作性的建议？同时，我也希望它能够帮助我理清一些过去模糊的概念，比如在不同区域的土地使用限制、或者是关于公共设施保留地的最新规定，这些细节的处理往往决定了一个项目的成败。这本书的出现，无疑能让我更好地把握行业趋势，做出更明智的决策。

评分☆☆☆☆☆

这次入手《营建法规（第三版）》，对我来说，简直就像是拥有一位全天候的营建法律顾问！我是一位个体户的建筑承包商，手头项目虽然不算特别大，但每一步都必须小心翼翼。过去，我常常因为不了解某些法规的细节，而耽误了工程进度，甚至因此产生不必要的纠纷。例如，在申请工程施工许可证时，我总担心漏掉某个关键环节；在处理工程变更时，我也拿不准哪些内容可以合法地进行变更，以及如何进行核算。这本书的出现，我希望它能够以一种最接地气的方式，为我这样的个体户提供最直接、最实用的指导。它能否清晰地解释，在面对不同类型的工程项目时，需要遵守哪些最基础、最核心的法规要求？它能否提供一些简单的表格或检查清单，方便我在日常工作中对照检查？我相信，这本书将成为我事业发展道路上不可或缺的伙伴。

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收到《营建法规（第三版）》这本新书，我内心是既兴奋又充满期待的。我是一名刚踏入营建行业不久的新手，对于各种专业术语和繁杂的法规条文，常常感到一头雾水。过去，我只能依靠学长姐的经验传授，或者在网络上搜寻零散的信息，总觉得抓不住重点，学习效率不高。这次这本新版书籍的出现，我希望它能够像一位循循善诱的导师，将那些抽象的法律条文，以更易于理解的方式呈现出来。例如，在建筑设计方面，它能否详细解释不同用途的建筑在消防安全、无障碍设施以及隔音等方面有哪些具体的要求？在施工管理方面，它能否清晰地阐述关于施工顺序、材料检验以及环境保护等方面的规范，让我们这些新手能够少走弯路？我非常看重它在实际操作中的指导意义，希望能让我在工作中更加得心应手。

评分☆☆☆☆☆

迫不及待地翻开了《营建法规（第三版）》，光是目录就让我眼前一亮！我是一名对台湾的都市发展和城市规划非常感兴趣的普通市民，虽然不是直接从事营建行业，但我深切关心自己所居住的环境。我经常在想，为什么有些区域的建筑高度有限制？为什么有些地方的公园绿地需要保留？这些背后都有着一套完整的法规体系。这本书的出现，让我看到了一个深入了解这些“为什么”的绝佳机会。我特别想知道，在都市更新方面，它如何解释拆除旧建物、兴建新大楼的法规流程？在关于历史建筑保护方面，它又有哪些具体的规定，能够让我们在发展的同时，也能留住珍贵的历史记忆？我希望这本书能以一种清晰易懂的方式，让我这个门外汉也能窥探到营建法规背后的逻辑和价值。

评分☆☆☆☆☆

哇，拿到《营建法规（第三版）》这本厚实的书，感觉就像抱住了整个台湾的营建开发脉络，沉甸甸的，但又充满希望！我从事营建业也有些年头了，从最早的实习生到现在勉强算是能独当一面，一路走来，法规的变动就像一阵阵浪潮，有时平缓，有时惊涛骇浪。尤其是在台湾这个地震频发、颱风侵袭的土地上，营建法规的严谨性与时俱进，绝对是保障我们居住安全的第一道防线。这本书的第三版，光是看封面就让人感受到一股专业的气息，纸张的质感，印刷的清晰度，都透露出编纂者的用心。我特别期待它能梳理清楚那些我一直觉得模棱两可、或者在实际操作中容易踩到雷区的条文。

评分☆☆☆☆☆

这次终于入手了《营建法规（第三版）》，简直是营建人必备的“宝典”！老实说，我平时工作忙得像陀螺，很多时候只能凭经验或者临时去查那些零散的法规条文，效率不高不说，还常常担心有遗漏。这本书的出现，就像在茫茫的法规海洋中点亮了一盏明灯，让我能够系统地、有条理地去理解和掌握营建法规的精髓。我尤其关注的是关于建筑安全、都市更新以及环保法规这几个部分，因为这关系到每一个住户的福祉，也直接影响到我们营建项目的可持续发展。想象一下，当我能够更清晰地理解结构安全规范、容积率的计算、或是绿建筑的推动政策时，我就可以更自信地与设计团队沟通，更有效地与业主解释，甚至在面对政府部门的审查时，也能够更加从容不迫。这不仅仅是一本书，更是我在职场上披荆斩棘的利器。