不動産訴訟實戰（二版） pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

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出版者齣版社：五南訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

翻譯者

出版日期齣版日期：2018/04/25

語言語言：繁體中文

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發表於2024-11-17

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圖書描述

有土斯有財，係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置産不絕於市，房地産市場交易熱絡。再者，不動産係國人重要投資標的，故不動産及其相關權利之糾紛及爭執，油然而生。筆者謹就不動産訴訟之實務，深入淺齣為介紹。

　　首先，必須先認識我國不動産係採物權法定主義，不動産物權之種類及內容不得任意創設。再者，我國不動産物權之變動，係採登記要件主義，非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動産登記為簡要之介紹，並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而，就不動産之各種訴訟型態加以分章論述，計有買賣、租賃、承攬、閤建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動産之訴訟型態，分彆整理其法令依據，並提齣訴狀範例，及匯整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料，俾利讀者就不動産之訴訟有廣泛與深入之認識。

　　本書之附錄有裁判費徵收核算對照錶，俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規，讓讀者便於查閱。

著者信息

作者簡介

江鬆鶴律師

　　現職：
　　春鞦法律事務所負責人、國立空中大學兼任講師
　　
　　學曆：
　　國立颱灣大學法學士、東吳大學法學碩士
　　
　　經曆：
　　法律扶助基金會桃園分會會長
　　桃園律師公會理事長
　　桃園市政府醫師懲戒委員會委員

傅寶瑩

　　學曆：
　　國立中興大學地政係畢業
　
　　資格：
　　87年特考土地登記專業代理人及格
　　88年普考不動産經紀人及格

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圖書目錄

第一章　不動産與登記
第一節　綜述
第二節　必備書狀及撰寫要旨
第三節　實務判解

第二章　買賣
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　不動産買賣流程及買賣契約範例
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第三章　租賃
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　訴狀撰寫要旨及租賃契約書範例
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第四章　承攬
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　工程承攬契約之擬定要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第五章　閤建
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀及契約範例
第五節　實務判解

第六章　信託
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　不動産信託實務簡介及書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第七章　所有物返還
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第八章　拆屋還地
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第九章　塗銷抵押權登記
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第十章　塗銷地上權登記
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第十一章　時效取得地上權
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第十二章　袋地通行權
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第十三章　共有物分割
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

第十四章　耕地三七五租約
第一節　前言
第二節　法令解說
第三節　書狀撰寫要旨
第四節　書狀範例
第五節　實務判解

附錄一　民事訴訟事件裁判費徵收核算對照錶
附錄二　信託法
附錄三　地籍清理條例
附錄四　時效取得地上權登記審查要點
附錄五　桃園縣共有耕地自耕保留部分交換移轉登記清理自治條例
附錄六　耕地三七五租約清理要點
附錄七　颱灣省耕地租約登記辦法