不動産經營管理策略（第三版） pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

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出版者齣版社：新文京訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

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出版日期齣版日期：2018/09/10

語言語言：繁體中文

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發表於2024-05-20

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圖書描述

本書透過「不動産經營」與「不動産管理」兩個角度進行不動産資源與價值的詳細探討，帶給讀者在學習不動産經營與管理上的新穎知識，使讀者能更深入理解不動産市場的本質，讓自己握有的低價值資源能夠逐漸提升價值，增進市場分工效率，也為自己創造新的財富。

　　「不動産」的涵義相當廣泛，它可以是市場的、産品的、企業的與産權製度的多麵嚮討論。本書界定不動産經營管理的意義，它是一門運用新製度經濟學、財務金融與管理學相關理論知識，用以探討不動産企業、財産權及其産品在經營與管理的相關議題。

　　第三版依據政府最新公布的政策與法規修訂、更新，期使讀者能獲得最新的資訊與知識。

著者信息

作者簡介

柯伯煦

　　現職：
　　崑山科技大學房地産開發與管理係暨研究所專任助理教授

　　學曆：
　　逢甲大學土地管理學係學士
　　中興大學（現為颱北大學）都市計劃研究所碩士
　　政治大學社會科學院地政學係博士

　　經曆：
　　崑山科技大學房地産開發與管理係暨研究所助理教授
　　潤泰集團潤泰建設公司總經理室專案開發與投資分析專員
　　中鼎集團萬鼎工程服務公司土地開發組土地開發與都市規劃師
　　行政院國科會及文建會專案助理研究員

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圖書目錄

Ch 01 經營與管理概論
第一節不動産的經營管理內涵
第二節經營概論
第三節管理概論
第四節管理思潮與演進

Ch 02 産品的經營管理
第一節産品的經濟特性
第二節訂價、價格彈性與成本
第三節成本與經營決策
第四節平衡量分析與營運槓桿
第五節閑置不動産之處理策略

Ch 03 顧客經營與服務管理
第一節顧客經營
第二節顧客經營與品質管理
第三節服務管理
第四節案例分析與討論

Ch 04 企業理論與企業基本問題
第一節企業理論
第二節企業的規模大小與決定因素
第三節現代經濟組織的形成
第四節企業的各種內部組織形式

Ch 05 企業的成長與競爭策略
第一節企業成長理論
第二節企業成長策略
第三節策略管理的發展曆程
第四節企業競爭策略的演化
第五節企業競爭策略分析工具

Ch 06 建築投資業的經營模式與策略
第一節建築投資産業的發展
第二節商業經營模式
第三節建設公司興起與經營模式
第四節建築業跨入休閑不動産之競爭策略

Ch 07 企業經營績效分析
第一節經營診斷與經營分析
第二節商業經營與企業績效五力分析
第三節展店經營績效評估分析
第四節財務計畫評估的工具
第五節財務控製的技術與方法
第六節案例與討論