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澳大利亞房地産估價行業起源於20世紀初，至今已經有100多年的發展曆史。本研究基於對澳大利亞房地産估價行業的發展曆程、估價行業專業學會的組織架構及管理體製的分析，比較瞭澳大利亞房地産估價師等專業技術人員資格認證製度、註冊製度與中國的差異。澳大利亞的土地使用製度中國存在較大差異，其公開、透明的房地産市場以及其統一規範的房地産大數據平颱使得其估價方法有彆於中國的房地産估價方法。

1 緒論/ 1
1. 1 研究背景/ 2
1. 2 研究意義/ 20
1. 3 國內外相關研究/ 25
1. 4 研究思路、方法及技術路綫/ 39
參考文獻/ 41

2 澳大利亞房地産及估價行業發展曆程/ 48
2. 1 前言/ 48
2. 2 澳大利亞建築業和住房市場/ 51
2. 3 澳大利亞房價曆史/ 65
2. 4 澳大利亞估價行業發展曆程/ 70
參考文獻/ 79

3 澳大利亞房地産估價管理機構/ 81
3. 1 理論與實踐綜述/ 81
3. 2 澳大利亞公平貿易署/ 87
3. 3 職業標準委員會/ 88
3. 4 澳大利亞房地産學會/ 90
3. 5 澳大利亞估價師學會/ 99
3. 6 小結/ 100
參考文獻/ 101

4 澳大利亞房地産估價師註冊管理製度/ 104
4. 1 估價師會員/ 104
4. 2 估價師註冊登記管理製度/ 105
4. 3 澳大利亞專業學會對估價師會員的資格認證要求/ 112
4. 4 澳大利亞估價師持續職業發展教育/ 121
4. 5 澳大利亞估價師執業風險管理/ 129
4. 6 估價師職業道德管理/ 140
參考文獻/ 149

5 澳大利亞房地産估價方法/ 151
5. 1 國內外房地産估價方法理論和實踐綜述/ 151
5. 2 澳大利亞房地産估價機構及市場概述/ 156
5. 3 澳大利亞房地産估價方法研究/ 162
5. 4 澳大利亞估價技術對我國的啓示/ 185
參考文獻/ 190

6 澳大利亞房地産估價人纔培養/ 192
6. 1 澳大利亞高等教育及房地産教育背景/ 192
6. 2 澳大利亞西悉尼大學房地産本科/ 196
6. 3 澳大利亞房地産教育的特色/ 198
6. 4 澳大利亞估價專業認證對我國房地産估價業的啓示/ 202
6. 5 澳大利亞房地産教育對我國房地産(估價) 教育的啓示/ 204
參考文獻/ 207

7 澳大利亞及國際估價行業的機遇和挑戰/ 209
7. 1 世界範圍內不同的估價服務/ 210
7. 2 估價行業的機遇和挑戰/ 211
7. 3 估價市場的前景/ 218
7. 4 各相關主體應如何應對市場機遇和挑戰/ 219
7. 5 估價仍然是一個人力資源行業/ 221
7. 6 小結/ 222
參考文獻/ 223

8 新形勢下我國房地産估價行業的變革/ 226
8. 1 大數據的概念和應用/ 226
8. 2 大數據對房地産評估企業的影響/ 228
8. 3 大數據下房地産評估企業業務拓展空間/ 232
8. 4 房地産評估企業戰略決策創新/ 234
參考文獻/ 236

9 我國房地産估價人纔培養的反思/ 238
9. 1 引言/ 238
9. 2 我國房地産估價教育現狀及問題/ 241
9. 3 存在的睏難/ 244
9. 4 國際房地産估價對人纔的要求/ 248
9. 5 房地産估價專業教育發展思路/ 251
參考文獻/ 253

附錄/ 257
附錄一 我國房地産估價地方學會名單/ 257
附錄二 第一批內地房地産估價師與香港測量師資格互認會員名單
(內地部分) / 259
附錄三 第二批內地房地産估價師與香港測量師資格互認會員名單
(內地部分) / 263
附錄四 澳大利亞學曆標準框架體係/ 267
 

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