10天搞定裝修工程估算作業 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 裝修估算
• 工程預算
• 成本控製
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• 施工管理
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• 裝修經驗

　　輕鬆搞定！列式完成=計算完成

　　◆ 完成『浴室廚房陽颱』數量計算列式的同時，下列工項一併完成
　　浴室
　　浴室地坪舖 30*30 止滑磚
　　淋浴間地坪舖小口磚
　　浴室牆麵貼 30*60 拋光石英磚
　　浴室平頂塑鋁闆天花 or 玻縴強化石膏闆
　　浴室地坪、牆麵防水層（牆麵防水高度攫取資本資料工作錶）
　　浴室地坪牆角四周打矽利康
　　浴室平頂天花週邊與墻界麵打矽利康
　　浴室門嵌打矽利康
　　浴室平頂綫闆
　　浴室釘窗簾盒
　　浴室淋浴拉門
　　浴室門檻、浴缸
　　浴室臉盆颱麵延伸闆
　　浴缸邊平颱及側牆舖石材

　　廚房
　　廚房地坪舖 80*80cm or 60*60cm 拋光石英磚（與客餐廳相同地坪材時併入另一拋光油漆工作錶計算）
　　廚房牆麵貼 30*60 拋光石英磚
　　廚房平頂造型防火矽酸鈣闆
　　廚房平頂天花週邊與墻界麵打矽利康

　　陽颱
　　陽颱地坪舖 20*20 止滑地磚
　　陽颱牆麵貼平磚（計算併入外牆工作錶）
　　陽颱平頂舖防火矽酸鈣闆
　　陽颱、露颱防水層（牆邊滾角防水高度攫取資本資料工作錶）
　　陽颱平頂週邊與墻界麵打矽利康

　　◆ 完成『外牆』數量計算列式的同時，下列工項一併完成
　　外牆粉刷數量
　　外牆貼磚數量
　　外牆石材數量
　　外牆鋁包闆數量
　　外牆岷石子數量
　　外牆格柵數量
　　外牆玻璃欄杆

　　◆ EXCEL實例應用：
　　錄製巨集選單應用
　　自動篩選選單應用
　　下拉式選單應用
　　小計選單應用
　　樞紐分析錶統計

本書特色

　　本書導入業界實案，驗證十天完成地上12樓／地下2層建案（32戶）裝修工程估算作業可行性

　　化繁為簡！ 49項裝修建材工作錶一次建立
　　◆ 隻要十個工作天，求得各工項數據
　　隔間&門窗...1天
　　浴室廚房陽颱...2.5天
　　外牆&內牆粉刷...3天
　　防水...1.5天
　　油漆&其他...2天

　　◆ 天地壁三嚮度交錯，聰明估算就不難
　　扣除或增加材料之計量準則
　　設計圖說與現場實照比對
　　閉閤綫算法

《施工技術與工程經濟學精要》 內容簡介： 本書旨在為建築工程領域的專業人士、項目管理者以及相關專業的學生提供一套全麵、深入且實用的施工技術理解與工程經濟分析工具。我們深知，一個成功的工程項目，不僅需要精湛的施工技藝，更離不開嚴謹的經濟核算與成本控製。因此，本書內容緊密圍繞這兩個核心支柱展開，力求在理論深度與實際操作性之間找到最佳平衡點。 第一部分：現代施工技術體係深度解析 本部分聚焦於當前建築行業主流且前沿的施工技術與管理方法，旨在幫助讀者構建起紮實的技術知識體係，理解現代工程實施的復雜性和精細化要求。 第一章：土木工程基礎與地基處理技術 本章首先迴顧瞭土木工程材料的最新發展，如高性能混凝土、新型鋼材的力學性能與應用規範。隨後，重點深入探討瞭復雜地質條件下的地基處理技術。內容涵蓋瞭從傳統的換填、夯實到現代化的注漿加固、深層攪拌樁（DCM）技術。特彆分析瞭在軟土地基、岩溶地區進行基礎施工時的風險評估與控製策略，並結閤大量工程案例，闡釋瞭不同工法對後續結構施工的影響。我們詳細對比瞭淺基礎與深基礎在受力特性、施工周期及經濟性上的差異，並提供瞭選擇最佳基礎方案的決策模型。 第二章：主體結構施工的精細化控製 主體結構是工程的骨架。本章詳細拆解瞭鋼筋混凝土結構、預應力結構及現代預製裝配式結構（PC/PPS）的施工要點。在鋼筋工程方麵，不僅涵蓋瞭復雜的鋼筋綁紮與焊接工藝標準，更引入瞭鋼筋工程三維可視化交底（VDC）的應用，以減少現場錯誤。模闆工程部分，重點介紹瞭大跨度結構、異形結構所采用的液壓爬模、滑模等先進技術的工作原理、安裝精度要求及安全監控體係。混凝土澆築環節，我們著重討論瞭超高泵送技術、大體積混凝土的溫控防裂措施，以及新型外加劑對混凝土性能的優化作用，並對鼕季和夏季施工的特殊要求進行瞭詳盡的闡述。 第三章：建築設備安裝與集成技術 現代建築的復雜性已不再局限於主體結構。本章全麵覆蓋瞭建築機電（MEP）係統的安裝技術。電氣係統部分，討論瞭高低壓配電、智能樓宇管理係統（BMS）的集成要求。給排水係統，則側重於中水迴用、雨水收集係統的設計與施工標準。暖通空調（HVAC）部分，詳細介紹瞭高效能中央空調係統、地源熱泵係統的安裝精度和係統調試流程。特彆強調瞭BIM技術在MEP管綫綜閤深化設計中的應用，如何有效避免碰撞衝突，優化安裝空間，從而縮短工期並降低返工成本。 第四章：關鍵的施工專項技術與質量控製 本章收錄瞭提升工程質量和效率的關鍵專項技術。包括：先進的防水工程體係（如非瀝青基自粘防水捲材的應用）、外牆保溫係統的結構一體化設計與安裝，以及對既有建築改造和既有結構加固技術的應用場景分析。質量控製部分，我們不僅羅列瞭國傢及行業規範，更側重於過程控製——即如何通過先進的無損檢測技術（如超聲波、紅外熱成像）對隱蔽工程進行實時監控和質量評估，建立可追溯的質量檔案。 第二部分：工程經濟學與全生命周期成本管理 如果說第一部分是“如何把工程做好”，那麼第二部分就是“如何把工程做得更經濟、更可持續”。本部分脫離瞭單一的工程預算範疇，轉而關注工程項目的全生命周期經濟性分析。 第五章：工程經濟學基礎與價值工程原理 本章為理解工程經濟決策打下理論基礎。內容涵蓋瞭時間價值、資金等值換算、投資迴收期、淨現值（NPV）等核心經濟學概念。重點章節在於“價值工程（VE）”的應用。我們詳細介紹瞭價值分析的七個步驟，如何通過功能定義、功能成本分析，係統性地識彆和消除非必要成本，從而在不犧牲工程使用價值的前提下，實現成本優化。本書提供瞭大量現場案例，展示瞭如何將VE方法應用於材料選擇、結構形式優化和施工方案比選中。 第六章：建築工程成本構成與動態控製 本章深入剖析瞭工程成本的內涵與外延。詳細解析瞭直接成本（人工、材料、機械）與間接成本（管理費、利潤、稅金）的構成邏輯，並探討瞭不同閤同類型（如固定總價、成本加酬金閤同）下的風險分配與成本控製側重點。動態控製方麵，本書引入瞭掙值管理（EVM）技術，展示瞭如何將進度績效與成本績效進行量化關聯分析，實時預警項目偏差，從而實現精細化的成本預測與控製。 第七章：招投標與閤同經濟性分析 招投標階段是工程經濟博弈的關鍵環節。本章分析瞭主流的招標方式（如明標、暗標、兩階段招標）及其對投標報價策略的影響。閤同管理部分，側重於閤同條款對經濟效益的影響，如索賠管理中的工期延誤、設計變更、不利條件增加的成本量化與證據收集標準。理解閤同的經濟約束，是項目管理者規避財務風險的基石。 第八章：施工設備租賃與購置的經濟性決策 施工機械是影響進度和成本的重要變量。本章不隻停留在設備颱班費的計算，而是深入探討瞭“租”與“買”的經濟決策模型。內容包括設備全壽命周期摺舊率的估算、設備閑置成本的量化、以及不同租賃模式（短期、長期、融資租賃）的淨現值比較分析。通過建立敏感性分析模型，讀者可以清晰地看到市場利率、設備使用率波動對最優決策的影響。 第九章：可持續性、綠色建築與全生命周期評估（LCA） 麵嚮未來，工程經濟決策必須納入環境成本與社會責任。本章介紹瞭綠色建築標準（如LEED、中國綠色建築評價標準）對設計和施工成本的影響。核心內容是“全生命周期評估（LCA）”方法論，如何從原材料開采到結構拆除的全過程，量化能源消耗和環境負荷，並在此基礎上優化材料選擇與廢棄物管理方案，實現真正的長期經濟效益與環境效益的統一。 總結與展望： 本書旨在提供一個跨越技術與經濟的集成視角。它要求讀者不僅是優秀的技術執行者，更是精明的經濟決策者。通過對先進施工工藝的掌握和對工程經濟學原理的熟練運用，讀者將能夠更有效地駕馭現代復雜工程項目，實現技術最優與經濟最佳的統一目標。全書結構嚴謹，邏輯清晰，配有大量流程圖、對比錶和實戰案例分析，是工程技術人員、造價工程師、項目經理提升綜閤管理能力的必備參考書。

作者簡介

陳重義

　　工程資曆 34年
　　颱灣建經公司 施工部（6年）主任
　　颱灣建經公司 營管部（7年）工程師
　　颱灣建經公司 估算部（6年）科長
　　三輝建設公司 施工部（3年）副主任
　　三輝建設公司 成控部（11年）經理

　　參與工程：
　　內湖『國傢財經』／金屬帷幕大樓14F～B3／工地主任
　　三重『颱北鳳都』／集閤住宅23F～B3／營管工程師
　　颱中『世紀金龍』／辦公大樓28F～B5／估算作業
　　新店『三輝墨寶』／集閤住宅10F～B2／副主任
　　新店『三輝君匯』／集閤住宅23F～B5／成控作業
　　永和『三輝雙子星』／集閤住宅34F～B5／成控作業
　　闆橋『文化江子翠』／商辦集閤住宅32F～B8／成控作業
 

第一部、準備作業
第一章、編碼
一、裝修估算項目編碼準則
二、裝修使用部位編碼準則
第二章、裝修建材錶
一、銷售中心買賣閤約建材設備說明書
二、建築施工圖粉刷材料錶
三、建立裝修建材錶
第三章、基本資料建立
一、門窗工作錶
二、樓高工作錶
三、樑尺寸工作錶
第四章、計量準則及成本相關補充說明
一、基礎工程
二、結構工程
三、裝修工程
3.1 砌磚工程
3.2 輕隔間灌漿牆
3.3 內外部粉刷貼磚工程
3.4 防水隔熱工程
3.5 油漆工程
3.6 地坪工程
3.7 天花闆工程

第二部、估算作業
第一章、浴廚陽工作錶
一、建立圖麵資料
二、錄製巨集空白錶格
三、浴廚陽錶格計算
3.1 地坪貼磚
3.2 牆麵貼磚
3.3 平頂天花
3.4 浴、陽、露颱防水
3.5 浴廚陽平頂打矽利康
3.6 浴室牆角打矽利康
3.7 浴室門檻打矽利康
3.8 浴室天花釘綫闆
3.9 浴室釘窗簾盒
3.10 淋浴拉門
3.11 浴室門檻
3.12 臉盆颱麵石材
3.13 浴缸樘數
3.14 浴缸周邊石材
3.15 臉盆颱麵延伸闆
3.16 其他浴廚陽工項
第二章、隔間工作錶
一、建立圖麵資料
二、隔間錶格計算
2.1 輕隔間牆及砌磚
2.2 止水蹲座
三、輕隔間門窗樘數統計
第三章、外部工作錶
一、建立圖麵資料
二、外牆錶格計算
2.1 外牆粉刷數量
2.2 外牆貼磚數量
2.3 外牆石材數量
2.4 外牆鋁包闆數量
2.5 外牆岷石子數量
2.6 外牆格柵數量
2.7 外牆玻璃欄杆
2.8 外牆ST綫闆數量
2.9 下拉式選單應用
第四章、內牆粉刷工作錶
一、建立圖麵資料
二、粉刷錶格計算
2.1 內牆二度粉刷
2.2 內牆貼磚打底
2.3 地下室裝修建材
2.4 地下室地坪裝修
2.5 地下室牆麵裝修
2.6 地下室平頂裝修
2.7 地下室裝修材統計
第五章、拋光油漆工作錶
一、建立圖麵資料
二、拋光油漆錶格計算
2.1 室內地坪貼拋光磚
2.2 室內墻及平頂油漆
2.3 平頂清水模及木作批土磨平
2.4 PVC踢腳
2.5 木門框矽利康
第六章、玻璃工作錶
一、建立圖麵資料
二、玻璃錶格計算
第七章、嵌縫工作錶
一、建立圖麵資料
二、小計選單應用
三、嵌縫錶格計算
第八章、矽利康工作錶
一、建立圖麵資料
二、矽利康錶格計算
第九章、防水工作錶
一、建立圖麵資料
二、防水錶格計算

第三部、估算稽核
第一章、設計圖說疑義釐清
一、施工界麵收尾疑義釐清
二、大廳裝潢設計圖說疑義釐清
三、防水工程估算介麵疑義釐清
第二章、材料用量及管理辦法
一、各區域建材設備編製錶
二、材料管理辦法作業要點
三、預算估量數量統計錶
四、材料用量工地管理
第三章、裝修估算數量送審時程錶
一、裝修估算數量送審時程錶
第四章、計價請款作業要點
一、計價請款施行辦法備忘錄
二、計價請款應提送審核資料
三、各工種計價請款應提送審核資料一覽錶
四、計價請款流程圖－各單位權責流程錶
第五章、不定期舉辦教育訓練
一、不定期舉辦教育訓練
第六章、請款作業錶格及一般實用錶格
一、泥作工程數量控管統計錶
二、鋁門窗數量統計錶
三、廚具設備數量統計錶
四、玻璃計價請款統計錶
五、門廳地坪等與室內石材統計錶
第七章、裝修材料用量分析
一、砂／水泥單位用量分析
1.1 砂／水泥異常分析主要原因
1.2 水泥用量分析
1.3 砂用量分析
1.4 水泥／砂比率分析
二、垃圾／粗工單位用量分析
1.1 垃圾清運用量分析
1.2 一般組工用量分析
三、裝修工程各案分類費用占比

 

自序

　　於今年職場邁嚮34年頭，也完成『建築工程估預算作業』一係列之最後一塊拼圖－『裝修估算工程』，因此瞭無遺憾也將著手規劃於明年職場生涯的告彆，步入一般所謂人生『黃金期』悠閑退休生活，因此希望跟讀者們分享一些網路優質文章的老生常談：

　　一個人的職業生涯，貫穿一生，是一個漫長的過程。認真地將其劃分為不同的階段，明確每個階段的特徵和任務，做好規劃，對更好地從事自己的職業，實現確立的人生目標，是非常重要。

　　人齣生後，隨著年齡增長，要經曆不同的年齡階段，每個年齡階段都有著不同的特點，以每七年為一個階段，可將人生分為十個階段：

　　7 歲以前：『幻想期』主要特徵是「敢想敢說，但說話常與事實不符」。

　　7~14 歲：『想像期』主要特徵是「與事實相關，但常有使成年人驚奇的想法」。

　　14~21 歲：『青春期』主要特徵是「會經曆美好的初戀，人生觀開始形成 」。

　　21~28 歲進入『社會人成長期』，核心是要實現由學生嚮職業人的轉變。

　　28~35 歲要努力形成『職場核心競爭力』。

　　35~42 歲要爭取找到自己的最佳『職業定位』。

　　42~49 歲要關注個人的健康。一般來講，人到瞭這個階段的時候，身體的器官與機能處於一個重要的調整期，因此對自己的健康要予以關注，找到適閤自己的鍛鍊方式並予以堅持。

　　49~56 歲進入抗衰老期，要重點關注個人的心態，醫學上所說的『更年期』，一般就是在這個時候齣現，實際上更年期應主要與心理相關。

　　56~63 歲是思想成熟期，可以著手做好自己的退休規劃。有的人認為退休以後，就是職業生涯的終結，實際上退休後可以更自由地規劃自己新的人生，更從容地實現自己新的夢想及新的挑戰。隨著社會經濟實力的提高，健康保健措施的改善及科學基因技術的發展，人們的平均壽命也將大大地提高。

　　因此，有人說從55歲到85歲這30年，纔是人生的黃金年齡段（人們最重要的職業生涯階段一般是從25~30歲開始到55~60歲結束，實際上這期間也就是30年左右的時間）；60歲以後進入第二童年期，要以積極健康的心態，實施自己的退休規劃，享受自己美好的晚年生活。
 

评分☆☆☆☆☆

我的裝修之旅剛剛開始，簡直是一頭霧水。親戚朋友們都給我提瞭不少建議，但一涉及到具體的費用問題，我就感覺無從下手。我總是擔心自己會被裝修公司“套路”，花冤枉錢。所以，我一直在尋找一本能夠幫助我掌握裝修工程估算技巧的書。我希望這本書能夠係統地講解工程估算的原理和方法，並且能夠涵蓋裝修的各個環節，從硬裝到軟裝，從水電改造到傢具傢電。我特彆關注書中關於如何計算材料費用的部分，比如各種闆材、五金件、燈具、潔具等，它們的單價和用量如何估算。同時，我也希望它能詳細介紹人工費的計算方式，不同工種、不同地區的人工費標準有什麼差異。另外，我還希望書中能有一些關於如何識彆和避免裝修陷阱的提示，例如虛報工程量、使用劣質材料等。如果這本書能提供一些實際的估算案例，並且有詳細的步驟解析，讓我可以跟著學習，那就太棒瞭。我渴望能夠通過這本書，成為一個精明的“裝修管傢”，讓我的裝修既省錢又省心。

评分☆☆☆☆☆

我是一名剛畢業的大學生，打算今年結婚，所以正在籌備婚房的裝修。我的預算非常有限，所以每一個花費都必須精打細算。我對於裝修工程的估算完全沒有概念，看什麼報價單都覺得很模糊。我特彆希望能找到一本能夠指導我進行詳細工程量清單編製的書籍。我希望這本書能夠教會我如何根據設計圖紙，準確地計算齣各個項目的工程量，比如牆麵麵積、地麵麵積、天花闆麵積、開門窗洞口麵積等等。並且，我希望它能詳細講解不同材料的規格、單價以及它們的損耗率。更重要的是，我希望書中能夠提供一些不同檔次裝修風格的材料和人工費用參考，讓我能夠根據自己的預算，選擇最閤適的方案。我一直覺得，隻有瞭解瞭具體的工程量，纔能更準確地估算齣總價，也纔能更有底氣地去和裝修公司談判。這本書如果能提供一些實用的小工具或者計算模闆，那就再好不過瞭，能讓我更輕鬆地完成估算工作，避免在裝修過程中齣現不必要的開銷。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我一直覺得裝修這事兒就是個“坑”。每次聽到朋友抱怨裝修過程中的種種不順，我都捏著一把汗。我個人對數字不太敏感，對裝修這行更是知之甚少，所以一直對如何估算工程造價感到非常睏惑。每次看到那些厚厚的報價單，都感覺頭大，不知道哪些是閤理的，哪些是虛高的。我特彆希望有一本書，能夠像一位經驗豐富的朋友一樣，手把手地教我如何看懂裝修報價。這本書最好能從最基礎的講起，比如各種裝修材料的種類、品牌、單價，以及不同工藝的人工費用是怎麼計算的。我希望它能給齣一些實操性的建議，比如如何判斷材料的品質，如何估算不同區域的麵積，如何計算塗料、瓷磚、地闆等的用量，甚至包括水電改造、木工、油漆等各個工種的收費標準。如果書中能附帶一些圖錶和錶格，直觀地展示估算過程，那就更好瞭。我希望通過閱讀這本書，能夠讓我對裝修工程的成本構成有一個清晰的認識，不再對報價單感到恐懼，能夠更有信心地和裝修公司溝通，也能更好地管理自己的裝修預算。

评分☆☆☆☆☆

我最近剛搬進新傢，裝修過程真是讓我頭疼不已。當初為瞭省事，找瞭一傢裝修公司，結果工程進度慢得像蝸牛，而且時不時冒齣各種意想不到的額外費用。最讓我抓狂的是，我根本不懂那些裝修術語和計價方式，每次和裝修公司溝通都像在聽天書，隻能被動接受，感覺自己像個待宰的羔羊。這次經曆讓我深刻體會到，裝修前的充分準備是多麼重要，尤其是瞭解工程估算，至少能讓自己心中有數，不至於被忽悠。我一直想找一本關於裝修估算的實用書籍，最好能通俗易懂，讓我這個門外漢也能看明白。我希望這本書能詳細介紹各種裝修項目的計價標準，比如材料費、人工費、管理費等等，並且能提供一些實際的案例分析，讓我知道如何去對比不同公司的報價，識彆其中的貓膩。更重要的是，我希望它能教會我如何自己動手進行初步的工程估算，這樣在和裝修公司洽談時，我纔能更有底氣，也更能有效地控製裝修預算，避免超支。我一直在關注這方麵的信息，希望能找到一本真正有幫助的書籍，來結束我這種被裝修過程摺磨的經曆。

评分☆☆☆☆☆

說實話，我對裝修這方麵的東西一竅不通，每次看到關於裝修的討論，都感覺像是在聽天書。我最近剛拿到新房的鑰匙，想著盡快把房子裝修好，但是一想到需要估算裝修費用，我就感到頭疼。我希望找到一本能夠真正解決我痛點的書，它最好能夠用最通俗易懂的語言，講解裝修工程估算的基本原理和實用技巧。我希望這本書能幫我理解各種裝修報價單背後的邏輯，知道那些數字是怎麼來的，以及如何判斷報價是否閤理。例如，我希望它能教我如何估算水電改造的費用，包括電綫、水管、開關插座等的數量和價格；如何估算牆麵和地麵的裝修費用，包括膩子、乳膠漆、瓷磚、地闆等的用量和價格；以及如何估算吊頂、門窗、櫥櫃、衣櫃等項目的費用。我最期待的是，這本書能提供一些實用的經驗和方法，讓我能夠自己動手進行一個初步的工程估算，從而在與裝修公司溝通時，不至於完全處於被動地位，能夠更有主見，也能更好地控製裝修的整體預算，避免超支帶來的壓力。