英適生活:移居英國全方位生活指南

英適生活:移居英國全方位生活指南 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

英適生活
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具體描述

  把握5+1機會  為未來做足120%準備
 
  2020年7月,英國政府宣布容許BNO持有人免簽證逗留英國5年,更可在一年後申請入籍成為英國公民。無論移民、留學,以至海外投資,英國都是香港人的首選。不過獲批簽證甚至公民身份,其實隻是海外生活的開始。身處異地,衣食住行工作學業都要重新適應,而本書幾位作者都是早年移居英國的香港人,透過他們的體驗,詳盡紀錄瞭外地移民初到英國必需掌握的生活資訊,包括:
 
  【住在英國】:英國置業及租樓詳盡流程、陷阱及按揭貸款選擇
  【學在英國】:由幼稚園至專上進修,瞭解不同階段的教育特色
  【職場在英國】:職場文化、求職策略、福利以至稅務處理
  【行在英國】:最快捷最慳傢的乘坐公共交通工具及自駕心得
 
名人推薦
 
  資深投資者 林一鳴博士誠意推薦!
《寰宇足跡:全球居住變遷的文化與實踐》 一、引言:時代浪潮下的選擇與重塑 在全球化浪潮席捲的今天,“遷移”不再是一個陌生的概念,它深刻地嵌入瞭現代人的生存圖景之中。人們齣於對職業發展的追求、對生活品質的嚮往,或是對文化體驗的好奇心,選擇離開故土,在新的土地上建立第二人生。然而,這種跨越國界的實踐,絕非簡單的地理位置轉移,它是一場涉及身份認同、社會融入、法律契約以及情感維係的復雜工程。《寰宇足跡:全球居住變遷的文化與實踐》一書,正是聚焦於這一宏大議題,它摒棄瞭單一目的地的聚焦,轉而以全球視野審視不同文化背景下的移民、外籍工作者、數字遊民乃至退休僑民所共同麵臨的挑戰與機遇。 本書旨在提供一個多維度的分析框架,幫助讀者理解“異鄉人”這一身份背後的深層含義,並提供一套適用於任何跨文化居住情境的實用認知工具。我們深信,成功的跨國生活,始於對目的地文化細微之處的尊重與洞察,而非對既有經驗的簡單復製。 二、主體篇章一:身份重構與文化適應的心理學透視 每一次遷徙,都是一次身份的重塑。本書的開篇部分,深入探討瞭心理學和人類學視角下的“文化適應麯綫”。我們分析瞭U型麯綫和W型麯綫在不同人群中的變異性,並重點研究瞭“文化衝擊”的階段性錶現,例如認知失調、情感隔離以及最終的適應與整閤。 文化解碼:語言與非語言的藩籬:語言能力是融入的基石,但本書更側重於“文化語境”的理解。我們詳細闡述瞭高語境文化(如東亞)與低語境文化(如北歐)在日常交流、商業談判和人際交往中的根本差異。此外,非語言綫索——肢體語言、時間觀念(單嚮時間與多嚮時間)、個人空間界限——往往是導緻誤解的隱形殺手。 “局外人”心態的調試:本書提供瞭應對“懷舊情結”和“身份焦慮”的策略。如何在一個新的社會結構中找到自己的位置?我們引入瞭“社會資本重建”的概念,探討瞭如何有效建立本地人脈網絡,以及在維護原有社群聯係的同時,避免形成“文化孤島”。 代際差異的張力:對於攜帶傢庭的遷移者而言,代際間的文化衝突尤為突齣。本書分析瞭在不同教育體係和價值觀影響下,父母輩與子女輩在融閤速度與方式上的不一緻性,並提供瞭傢庭內部溝通機製的優化方案。 三、主體篇章二:全球治理下的居住許可與法律實務 成功的異地生活離不開對駐在國法律框架的精準把握。本書的法律實踐部分,選取瞭幾個典型移民目的地(如北美、西歐大陸及亞太地區)作為案例模型,而非聚焦於某一特定國傢的具體條款,以確保理論的普適性。 簽證類型的演變與選擇:我們對工作簽證(Skill-based Visas)、創業簽證(Entrepreneur Visas)、投資移民路徑(Golden Visas)以及遠程工作者簽證(Digital Nomad Visas)的全球趨勢進行瞭對比分析。重點解析瞭各國在“人纔吸引力”方麵的政策傾嚮和靈活度。 稅務居民身份的復雜性:稅務是全球居住者必須麵對的核心問題。本書解釋瞭“183天規則”之外,各國在判定稅務居民身份時所采用的其他標準,如“住所地原則”、“經濟利益中心原則”。此外,我們還探討瞭全球收入申報的挑戰以及如何利用雙邊稅收協定來避免雙重徵稅。 社會保障與醫療體係的對接:如何在新的國傢獲取可靠的醫療服務?本書比較瞭國傢統一醫療體係(如NHS模式)、強製性私人保險體係以及混閤模式的優劣。對於養老金和退休福利的跨國轉移和纍積規則,也提供瞭基礎性的指導框架。 四、主體篇章三:經濟融入與職場文化的深度剖析 遷移的經濟驅動力不容忽視,但職場環境的差異往往決定瞭長期定居的可能性。《寰宇足跡》深入剖析瞭全球不同經濟體的“隱形職場規則”。 權力距離與決策模式:我們藉鑒霍夫斯泰德的文化維度理論,分析瞭在權力距離高的國傢(層級分明)和權力距離低的國傢(扁平化管理)中,如何有效溝通、嚮上匯報和參與決策。 績效評估與反饋文化:在某些文化中,直接的負麵反饋被視為坦誠,而在另一些文化中,則被視為公開羞辱。本書詳細區分瞭“高情境反饋”與“低情境反饋”的實施方式,並指導讀者如何解讀微妙的績效信號。 創業與就業市場的差異化策略:對於計劃創業的讀者,本書提供瞭跨國商業注冊流程的概覽,強調瞭本地夥伴的重要性。對於求職者,則著重於如何“本地化”簡曆和麵試技巧,以適應不同市場對“經驗”的定義。 五、主體篇章四:全球視野下的教育、住房與生活成本測算 居住的穩定最終依賴於教育資源的獲取和生活成本的平衡。 教育體係的兼容性:本書對比瞭英式、美式、歐陸式以及亞洲主流的K-12教育體係的側重點,分析瞭國際學校與本地公立學校的利弊權衡。對於高等教育申請中,不同國傢對標準化考試成績(如SAT/A-Level/IB)的權重差異進行瞭梳理。 住房市場的風險規避:從租賃閤同的法律效力,到購房流程中對産權調查的要求,本書提供瞭跨文化住房交易的風險清單。我們特彆關注瞭在特定高壓市場中,如何理解和應對押金、中介費用的透明度問題。 生活成本的真實測算:本書不滿足於簡單的CPI(消費者物價指數)對比,而是構建瞭一個“幸福指數生活成本模型”,將隱藏成本(如保險自付額、通勤時間成本、社交娛樂費用差異)納入計算,使讀者能更真實地評估不同城市的“可負擔性”。 六、結論:構建全球公民的實踐藍圖 《寰宇足跡》總結道,成功的跨國生活,本質上是對不確定性的積極管理。它需要的不僅是法律文件和銀行存款,更是一種開放的心態、持續學習的意願,以及對“傢”這一概念的重新定義能力。本書的最終目標,是提供一個堅實的理論和實踐基礎,讓每一個心懷遠方的探索者,都能在新的土地上,書寫齣屬於自己的、紮實而豐富的寰宇足跡。

著者信息

作者簡介
 
英適生活
 
  由幾個在倫敦工作的土生生長香港人組成的網站。
 
  記得初初來到英國時,對於第一次離開舒適圈的自己來說,每日麵對生活大大小小問題都帶來很多煩惱,即使不斷 Google也未必能得到解答;所以我們決心建立此網站,將所知所經歷過的都寫下來,網站取名「英適生活」,希望能成為你心目中最可靠的英適生活指南,令你可以盡快適應英國新環境,過著舒適的英式生活。

圖書目錄

代序   5
自序   7
 
特集
BNO 簽證最新消息 9
英國生活費真實個案分享  12
買英國樓防中伏  22
 
序章
英國概覽
I.英國五大城市 27
II.英國入息稅及National Insurance 供款一覽 30
 
第一章
英國簽證簡介
I.英國簽證種類 33
II.Tier1 投資者、業務發展及全球人纔簽證簡介  35
III.Tier 2 工作簽證簡介  42
IV.Tier4 學生簽證簡介  54
V.Tier 5 青年交流計劃(工作假期) 簽證簡介  57
VI.詳談申請永久居留權(ILR)  59
VII.詳談申請入籍成為英國公民  64
VIII.如何用大學學歷證明英語能力? 66
IX.B1英文考試:程度有多難? 69
X.Life in the UK Test  73
 
第二章 
新手到英國
I.齣發赴英國前
i.簽證中心VFSHK辦證流程 78
ii.肺結核病測試及IHS  81
iii.離港清稅教學  84
vi.不要來到英國後纔發現忘記帶的文件 86
v.別忘瞭預訂短期住宿 88
 
II.到達英國後
i.英國居民證:BRP  90
ii.到埗後必須警署報到?  93
iii.手提電話網絡供應商一覽 95
iv.工作必備:National Insurance Number 99
v.如何開辦銀行戶口?  101
vi.公共醫療服務NHS簡介  105
vii.看醫生前要先登記?GP 門診服務介紹  106
 
第三章
住在英國
I.房屋簡介
i.房屋類型介紹 110
ii.房地產租售平颱分享  114
iii.倫敦精選地區租金及樓價比較 117
iv.精選城市租金及樓價比較 124
II.租樓
i.細數租樓過程  131
ii.睇樓時需要注意的事項 133
iii.簽租約前有什麼需要注意 137
vi.租金以外不可忽略的雜費 139
III.買樓 
i.業權︰Freehold、Leasehold & Share of Freehold  140
ii.業權︰Share of Freehold不是Freehold? 143
iii.業權︰何謂Leasehold?地租內魔鬼條款要注意! 147
iv.詳盡買樓流程 153
v.齣租物業︰按揭、稅務及注意事項 158
vi.首期要多少?按揭可以藉多少? 162
vii.按揭申請要求及比較 165
viii.首次置業及非首次置業者印花稅有何分別? 169
xi.首期之外,也要預留資金付其他費用 172
x.買傢保障大,不易被騙買次貨 175
xi.政府Help to Buy置業貸款計劃介紹 177
xii.隻買部份業權助置業Shared Ownership介紹 182
IV.其他「選宅」事宜
i.區內配套必須留意 185
ii.座嚮、樓層、結構事事睇真啲 189
iii.電費開支、寬頻速度如何影響「選宅」? 192
iv.什麼是Council?我需要付Council Tax嗎? 194
V.傢居日常
i.各類傢居服務供應介紹 195
ii.免費電視不是免費?TV Licence費用 198
iii.如何找傢居維修技工?實用網站推介 200
iv.在英國容易脫髮主因是硬水?解決辦法一覽 202
v.各大超市、傢品店大格價  205
 
第六章
行在英國
I.英國學製一覽  210
II.幼兒教育 (0 至3 歲)介紹  214
III.小學教育 (4 至11 歲)介紹  219
IV.中學教育(12 至18 歲)介紹  223
V.學士課程 228
VI.碩士課程  231
 
第五章
職場在英國
I.英國的職場文化1─準時收工  236
II.英國的職場文化2─咖啡啤酒社交  238
III.英國的職場文化3─彈性上班  240
IV.英國的職場文化4─同事來自不同國傢  242
V.英國的職場文化5─各式口音的聆聽考驗 244
VI.工作搜尋平颱介紹  246
VII.求職必須注意事項  249
VIII.LinkedIn 對找工作的重要性 251
IX. 有薪假期有多少?  253
X. 產假及侍產假 256
XI.退休金Workplace Pension 260
XII.國傢退休金怎樣纔有資格領取?金額有多少?263
XIII.入息稅完全分析  266
XIV.薪金都已經除稅,還需要每年再報稅嗎? 269
XV.如何計算National Insurance供款 271
 
第六章
行在英國
I.倫敦Underground到底如何收費? 274
II.TravelCard及車費上限 276
III.倫敦公共交通工具有多貴?票價介紹 278
IV.各種RailCard 介紹 280
V.為倫敦小童及全職學生而設的Oyster優惠 284
VI. 免試換領英國駕駛執照教學  286
VII. 解拆Congestion Charge 和 Ultra Low Emission Zone 費用  288
VIII. 學懂看泊車指示,輕鬆泊車不違例  290
IX. 車輛年檢MOT Test及保養 292
X.英國汽車保險介紹如何減低保費? 297
XI.共享汽車 Enterprise Carclub 介紹 300
XII.共享汽車Zipcar 介紹  302

圖書序言

  • ISBN:9789887443957
  • 規格:平裝 / 304頁 / 15 x 21 x 1.52 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 齣版地:香港

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