‧估價原則及三大估價方法好難背，要怎麼讀纔能全部熟記？
‧難搞的計算題應該怎麼冷靜應對？
‧硃智豪老師的黃金九堂課，隻要22.5小時，搞定你的所有疑問！
【想要買書自學，卻擔心碰到這些睏擾嗎？】
1.看書看不懂，搞不清楚考試重點？
2.專注力不持久，唸書恍神就忘記？
3.抓不到齣題重點，考前沒辦法有效複習？
【DVD課程的三大優勢，解決你的自學焦慮！】
優勢一：名師到府教學
猶如補教名師直接到府一對一教學，考科重點+常考題型全麵教學，零基礎也能輕鬆上手！
優勢二：不限觀看次數，即播即放
不受時空及教學現場的限製，暫停抄闆書或重複播放複習觀念，皆可彈性配閤自己的學習進度，反覆觀看直到觀念通透！
優勢三：老師獨傢的自編教材
由各科老師多年的教學經驗，彙整歷年來常考的考科重點，精心製作而成的自編教材。DVD課程是除瞭補習以外，唯一能獲取老師多年教學結晶的正規管道！
【硃智豪老師DVD課程特色】
一、關鍵字緊抓重點
從長篇的理論概念、瑣碎的條文細項中，歸納成幾個精準的關鍵字解釋，考生不用再苦苦研究專有名詞，可以更全麵地瞭解所有觀念。
二、理論結閤實務
犀利又不失幽默的上課方式，結閤積纍雄厚的實務經驗，就算碰到天書般的專有名詞或難搞的公式、計算題型，也能變得貼近生活又好吸收。
三、觀念帶入時事
考生讀不懂的理論概念，列舉生活時事補充說明，不僅抽象觀念變得形象具體，更是連帶掌握時事趨勢及修法重點。
【老師背景介紹】
不動產估價概要／硃智豪
硃智豪老師具備中華不動產知識交流協會監事，以及內政部核定不動產講師的經歷；同時自己也開業不動產估價暨地政士聯閤事務所，具備豐富的實戰經驗與經驗學識。講課犀利且淺白地帶齣考科核心，引導考生快速掌握重點。
【上榜生心得】
◎上榜生：楊謹霙
一定要掌握好的科目，法條相對少、而且條號不用死背，可以推得齣來。可依老師上課時分組好的各種估價方法、定義、程序，就可以擴散齣完整的內容。
【DVD課程內含】
1.全套正規DVD課程影音光碟共計9堂課，每堂課約2.5小時：不動產估價概要。
2.課堂指定專業用書。
※課本、講義書等書麵教材及DVD光碟堂數皆依實際授課狀況提供，請依實際收到內容為主。
※觀看期限：無觀看期限。
※觀看方式：講師授課內容採DVD光碟錄製方式，可重複、無限次數觀看。
注意事項
1.本商品含教材核對錶：本課程書麵教材內容及DVD光碟堂數，皆依三民輔考補習班麵授完整課程實際授課狀況提供，本商品已包含「課程名稱課程」完整教材，詳盡教材清單明載於「教材核對錶」。為維護個人權益，收到DVD課程商品後，請立即確認「教材核對錶」與當次收受商品是否相符。十日內，若發現有缺漏品項或商品本身有瑕疵等問題，請與本公司聯繫。
2.DVD課程售價內含100元押金，課程結束後，歸還DVD可領迴押金。
3.為求順利觀看課程光碟，限使用桌上型電腦（PC）／DVD播放器播放。
4.運送時間不含例假日、國定假日。
電腦設備須知
1.硬體設備
o電腦CPU處理器：Pentium 4處理器或更高規格。
o硬碟剩餘空間：4GB以上。
o DVD光碟機：CD-ROM或DVD播放器。
o螢幕解析度：1024*768。
o其他週邊需求：耳機或喇叭（為求最佳學習效果，建議使用耳機）。
2.軟體設備
o作業係統：Win7、Win8、VISTA、MAC（含）以上之正式版本。
o播放軟體：建議使用KMPlayer v3.以上播放。
3.若遇播放軟體顯示不支援格式時，建議安裝影音編／解碼器，如：K-Lite Codec Pack，並定期更新軟體。
4.DVD光碟機請盡量避免讀取錶麵颳痕、盜版之光碟，以免增加光碟機雷射頭老化，導緻DVD讀取失敗。
版權聲明
本公司販售之影音商品、線上課程及相關課程教材屬於授權著作財產權商品，請勿重製光碟及教材，亦不得販賣重製內容，違者須承擔相關法律責任及賠償損失。
具體描述
好的，這是一份關於不同領域圖書的詳細簡介，旨在幫助讀者在不涉及《不動產估價概要(不動產經紀人適用)(DVD課程)(贈國考申論式空白作答紙B六份、法科不用背)》內容的前提下，瞭解其他專業書籍的特點。 --- 精選專業圖書推薦：拓展您的知識邊界 本推薦旨在為不同領域的學習者提供多樣化的優質資源，涵蓋從基礎理論到前沿實踐的廣泛主題。以下精選書籍，每一本都以其內容的深度、廣度及實用性著稱，是您提升專業素養的得力助手。 一、 經濟與金融理論深度解析：《宏觀經濟學原理與實踐》 麵嚮讀者： 經濟學專業學生、金融分析師、政策製定者以及關注全球經濟動態的商業人士。 核心內容： 本書係統闡述瞭宏觀經濟學的基本框架和核心模型，深入剖析瞭國民收入決定、經濟增長理論、通貨膨脹與失業、財政政策與貨幣政策的傳導機製。 本書特色： 1. 理論與實踐緊密結閤： 不僅涵蓋瞭IS-LM模型、AD-AS模型等經典理論，更通過大量的案例研究，分析瞭過去三十年間重大經濟事件（如亞洲金融危機、全球金融危機、近期的全球供應鏈衝擊）對各國宏觀經濟政策製定的影響。 2. 數據驅動的分析視角： 強調運用實際的宏觀經濟數據（如GDP、CPI、失業率、利率麯綫）進行量化分析，幫助讀者掌握如何解讀和運用經濟指標來評估經濟健康狀況。 3. 國際經濟學的融入： 探討瞭開放經濟下的宏觀問題，包括匯率決定、國際收支平衡、全球化對國內經濟結構的影響，為理解復雜的國際貿易和資本流動提供瞭堅實的理論基礎。 4. 前沿議題探討： 專門設立章節討論瞭數字經濟背景下的貨幣政策挑戰、氣候變化對長期經濟增長的潛在影響等新興議題，確保內容的前瞻性。 閱讀價值： 通過閱讀此書，讀者將能構建一個全麵的宏觀經濟分析框架，提升對國傢與全球經濟動態的洞察力，從而在投資決策或政策製定中做齣更明智的判斷。 --- 二、 法律與閤規實務：《公司治理與現代企業法務精要》 麵嚮讀者： 企業高管、法務部門人員、董事會成員以及準備進入公司法律領域的法律從業者。 核心內容： 本書聚焦於當代企業運營中最為關鍵的公司治理結構、股東權利保護、董事會責任認定以及關鍵的閤同與閤規管理實務。 本書特色： 1. 實務導嚮的章節設計： 內容組織遵循企業生命周期的邏輯，從公司設立、股權結構設計，到日常運營中的重大決策（如兼並收購、關聯交易），再到爭議解決，提供瞭全流程的法律指引。 2. 深度解讀關鍵判例： 選取瞭多個具有裏程碑意義的國內及國際公司訴訟判例進行深入剖析，詳細闡述瞭法院在認定董事信義義務（Fiduciary Duties）和勤勉義務（Duty of Care）時的考量標準和裁判邏輯。 3. 閤規體係構建指南： 提供瞭構建有效反腐敗、數據隱私保護（如GDPR/CCPA閤規要求）及反壟斷閤規體係的實操步驟和內部控製建議。重點在於如何將法律要求轉化為可執行的企業內部規章製度。 4. 跨學科視角： 結閤瞭財務會計知識，解釋瞭復雜金融工具（如可轉債、期權）在法律結構設計中的應用及其潛在風險，增強瞭法務人員的商業理解力。 閱讀價值： 這不僅是一本法律條文的匯編，更是一本操作手冊，幫助企業管理者和法律顧問有效規避法律風險，確保企業的長期穩健發展。 --- 三、 科技與工程應用：《高級數據結構與算法設計（C++實現）》 麵嚮讀者： 計算機科學專業學生、軟件工程師、算法競賽愛好者以及需要優化復雜係統性能的開發者。 核心內容： 本書全麵覆蓋瞭從基礎數組、鏈錶到復雜圖論、動態規劃等核心數據結構和算法，並著重於其在現代計算環境下的性能分析和優化技巧。 本書特色： 1. 嚴謹的復雜度分析： 對每一種結構和算法，均采用漸進符號法（Big O, Omega, Theta）進行精確的時間復雜度和空間復雜度分析，並輔以實際運行時間對比。 2. 代碼實現與優化： 所有核心算法均以標準、高效的C++語言進行實現，並附帶瞭針對特定場景（如內存受限環境、高並發讀取）的優化策略，如緩存感知算法的應用。 3. 圖論與網絡流的專題突破： 針對圖結構算法（如Dijkstra, A尋路，最小生成樹），提供瞭豐富的應用場景模擬，並詳細講解瞭最大流最小割定理及其在資源分配問題中的應用。 4. 麵嚮機器學習的擴展： 包含瞭針對大規模數據集的排序算法（如外部排序）、高效索引結構（如B+樹的變體）以及特徵選擇中涉及的組閤優化算法，體現瞭與當前AI技術棧的結閤。 閱讀價值： 掌握本書內容，讀者將不僅理解“如何做”，更理解“為何如此設計”，從而能夠設計齣具有卓越性能和高可靠性的計算解決方案。 --- 四、 創意與設計思維：《用戶體驗（UX）設計：從理論到落地》 麵嚮讀者： 産品經理、交互設計師、前端開發者以及對提升産品可用性有興趣的創業者。 核心內容： 本書係統梳理瞭以用戶為中心的設計（UCD）理念，涵蓋瞭用戶研究方法、信息架構設計、綫框圖與原型製作、可用性測試以及設計交付流程。 本書特色： 1. 研究方法的實戰演練： 詳細介紹瞭定性（如深度訪談、情境觀察）與定量（如A/B測試、熱圖分析）的用戶研究工具包，並指導讀者如何將研究發現轉化為具體的設計需求。 2. 信息架構的科學構建： 重點講解瞭卡片分類法、樹狀測試等技術，用以構建直觀且高效的信息組織結構，避免用戶在産品中迷失方嚮。 3. 設計原則的跨平颱應用： 探討瞭網頁、移動App及物聯網界麵設計中的共性原則（如尼爾森十大可用性原則）和差異化處理，強調響應式和自適應設計的最佳實踐。 4. 協作與迭代流程： 強調瞭UX在敏捷開發中的角色定位，詳細說明瞭如何與開發、産品團隊有效溝通設計意圖，並基於用戶反饋進行快速、高效的迭代優化。 閱讀價值： 幫助讀者建立一套科學、可驗證的設計工作流程，確保最終的産品不僅功能完善，更能帶來愉悅且高效的用戶體驗，直接驅動業務增長。 --- 通過閱讀以上這些具有專業深度和廣度的書籍，您可以在宏觀經濟、公司法律、底層算法或用戶體驗設計等領域，構建起堅實而全麵的知識體係。
著者信息
作者簡介
硃智豪
三民補習班權威名師
硃智豪
三民補習班權威名師
圖書目錄
圖書試讀
用戶評價
评分
從**整體的教材設計美學**來看，這本書也體現瞭齣版方對讀者的尊重。紙張的質感和印刷的清晰度非常優秀，長時間閱讀下來，眼睛的疲勞感明顯低於其他一些使用劣質紙張的教輔資料。版麵布局也做得**井井有條**，關鍵的公式、核心概念和實務要點都用不同的顔色或字體進行瞭**突齣顯示**，這在快速翻閱和考前復習時，能起到極佳的索引作用。它沒有過度依賴花哨的圖錶，而是將重點放在瞭**信息的高效傳達**上。例如，章節末尾的“自測清單”和“核心概念迴顧”部分，總結得極其精煉，幫助讀者在閤上書本後，能夠迅速檢驗自己是否真正掌握瞭本章的精髓。總的來說，從**物理觸感**到**知識構建**，這套資料都散發著一種**專業、可靠**的氣息，讓人感覺自己投資瞭一套能夠長期信賴的學習工具，而不是曇花一現的應試小冊子。
评分這本書的**內容深度和廣度**確實讓人眼前一亮，尤其對於我們這些想在不動産領域深耕，但又苦於找不到係統化教材的新手來說，簡直是雪中送炭。我花瞭相當長的時間在市麵上尋找既能覆蓋基礎概念，又能觸及實務操作的資料，很多教材要麼過於學術化，術語堆砌，要麼就是泛泛而談，關鍵的估價邏輯講不透。這本書的編排結構非常清晰，它不是簡單地羅列法規條文，而是真正地將理論與實踐緊密結閤起來。比如，在講解**收益法**時，它沒有停留在公式的層麵，而是詳細剖析瞭如何選擇閤適的摺現率，如何預測未來現金流的波動性，甚至提到瞭不同類型物業在現金流預測上的細微差彆。這種層層遞進的講解方式，讓那些原本晦澀難懂的概念變得**觸手可及**。更讓我欣賞的是，它似乎預設瞭讀者在學習過程中可能遇到的每一個知識盲區，並提前準備好瞭詳盡的案例解析。讀完第一章，我就感覺自己對不動産估價的**基本框架**已經有瞭一個堅實的認知基礎，這比我之前零散閱讀的幾本參考書加起來的收獲都要大得多。它提供的不僅是知識點，更是一種**思考的框架**，指導我們如何像一個專業的估價師那樣去觀察和分析一個項目。
评分我對這種“**法科不用背**”的理念深錶贊同，這絕對是這本書最大的亮點之一，也是它區彆於其他教材的關鍵差異點。傳統教材往往將法規視為必須逐字背誦的障礙，結果導緻學習者在考場上因為緊張而大腦一片空白。這本書的編者顯然是深諳此道，他們沒有把重點放在**條文的堆砌**上，而是聚焦於**法律條文背後的精神和應用場景**。例如，在講解相關法律責任和限製條件時，作者會用大量篇幅來闡述“為什麼”需要這樣的規定，以及在實際估價中“如何適用”這一條款來規避風險。這種**情景代入式**的教學方法，使得法律規定不再是冷冰冰的文字，而是活生生的操作指南。我發現，隻要理解瞭法規背後的**價值取嚮和邏輯鏈條**，即使記不清具體的法條編號，也能在需要時，用自己的話語組織齣符閤法律精神的錶述。這極大地減輕瞭我的記憶負擔，讓我能騰齣更多精力去理解那些更需要計算和邏輯推理的**估價技術細節**。
评分DVD課程的**視聽結閤**效果，為這本教材增添瞭強大的互補性。坦白說，光看書本，有些復雜的**空間幾何概念**或者**現場勘查的流程**，總是難以在腦海中形成立體的印象。但通過視頻課程，那些原本抽象的講解立刻變得生動起來。主講人（或講師）的語速適中，講解風格**沉穩而又不失活力**，不像有些錄播課程那樣死闆。我特彆喜歡他們對**專業術語的即時解釋**和**手勢輔助**。比如，在演示如何使用專業工具進行現場測量或記錄信息時，屏幕上同步展示瞭實際操作的畫麵，這讓我可以同步在腦海中構建一個**虛擬的實地考察場景**。此外，DVD的優勢在於可以隨時**暫停、迴放和慢速播放**，這對於我這種理解速度不快，需要反復咀嚼難點概念的學習者來說，簡直是救星。它讓學習不再是被動的接受，而是可以完全根據我自己的**節奏**來主導。
评分作為一名正在備考經紀人執照的考生，我對**申論題**的準備一直感到頭疼，純粹的死記硬背對於需要邏輯推理的案例分析題簡直是災難。這本書附贈的那些空白作答紙，簡直是為我量身定做的“實戰演習券”。我通常的復習流程是，看完一個章節的核心概念後，立刻嘗試套用**申論式**的結構來組織答案。令人驚喜的是，書本的講解邏輯本身就非常注重**論述的條理性和完整性**。它在介紹完估價原則後，會自然地引嚮如何在報告中體現這些原則，這實際上就是在潛移默化地訓練我們的**書麵錶達能力**。我發現，通過模仿書中的案例分析的結構，我能更快地將復雜的估價步驟拆解成清晰的“論點-論據-結論”的模式。特彆是對**比較實例法**的講解，不僅給齣瞭如何選取可比案例的標準，還深入探討瞭如何對差異因素進行**量化調整**，並清晰地指齣瞭在申論中描述這些調整邏輯的要點。這種“教你如何寫”的附加值，遠超齣瞭我單純購買一本教材的預期，它真正關注瞭考試的**應用環節**。
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