裝修與翻修最煩惱的94問:70%的人都曾動過裝修念頭,卻卡在預算、施工品質而作罷,本書讓你不隻是再想想。

裝修與翻修最煩惱的94問:70%的人都曾動過裝修念頭,卻卡在預算、施工品質而作罷,本書讓你不隻是再想想。 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

主婦之友社
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具體描述

  ◎直接買新成屋還是買中古屋改裝修,哪個劃算?
  ◎40年以上老房怎麼改,纔不會有安全疑慮。
  ◎兒子愛跑跳,女兒練鋼琴,怎麼用最少的費用隔音纔不會被鄰居抗議?
  ◎為瞭趕上班,一傢子早上都得搶廁所,有沒有多人使用又有隱私的設計?

  作者為主婦之友社,是日本實用書首席品牌,
  他們透過問捲調查發現,約70%的人都曾動過裝潢翻修念頭,
  卻因「很花錢」、「麻煩」、「不知怎麼改善」遲遲沒有行動。

  本書特別整理齣關於裝修與翻修,最煩惱也最常提齣的94問,
  找專業設計師解答並分享案例照片,提供裝修前後對照圖,
  讓你再也不空想,打造理想宅。

  ◎裝修一定會超支,要預留10%預算
 
  以下這些是翻修過程中最被多數人忽略的費用:
  拆除內裝的清運費、鋪設防塵布的保護工程費、暫時租屋的租金、
  拆除後萬一內部結構老化,還要追加的補修工程,
  所以你要預留施工與材料費用的10%,作為臨時增加的開銷。

  現場若想臨時變更設計,記得先找設計師或裝修的接洽窗口,
  而非工班,因為你(業主)在現場亂插嘴,一定會引起混亂。

  ◎老屋該不該修?不憑感覺,有判斷基準

  看牆壁是否龜裂、剝落、發黴或齣現白蟻窩;
  檢查衛浴,確認排水口有無堵塞、管線漏水等,
  上述問題都會影響居住品質,要馬上翻修。
  理想是找兩傢以上的業者來診斷。
 
  ◎中古屋裝修三件事:安全、安全、安全

  老宅多半不耐震,翻修時要以安全為第一考量,怎麼補強結構,本書全圖解。
  傢中有中老年人,廁所要增設扶手等簡易無障礙工程,
  拆除門檻,所有地麵調成等高,降低跌倒機率。

  門窗,要有防盜意識,大門要有兩道鎖,
  沒有麵嚮道路的低樓層廚衛空間,是防盜死角,一定要加裝設備。
 
  ◎室內設計強,小傢也能越住越大

  ‧客廳、飯廳各占一間,空間就會小。打掉隔間牆用收納架區分,減少壓迫感。
  ‧小孩房,有必要嗎?增設牆壁並不睏難,等孩子長大再來切割空間就好。
  ‧建材,會改變氛圍。實木地闆觸感好,保暖性強,鼕天赤腳走也很溫暖。
  ‧廚房最好要有窗,煮飯的人心情明亮又健康。
  ‧工作區要設在傢中最角落,居傢也能安靜上班。

  窗戶怎麼變大?電源不夠怎麼加?玄關是門麵,如何改大又有光?
  所有設計不能隻選自己喜歡的,動工之前,所有傢人都要先聊過,
  過程中的彼此爭執、妥協,是換來理想宅的必經過程。

  70%的人都曾動過裝修念頭,卻卡在預算、煩惱施工品質而做罷,
  本書讓你不再隻是想想,打造理想宅。

名人推薦

  看屋達人/羅右宸 推薦
  建築博士/王本楷 審定
 
室內設計與空間美學:打造您的理想生活環境 一部深入探索人與空間關係、兼顧實用功能與美學錶達的權威指南。 在這個快速變化的時代,我們的居住空間不再僅僅是遮風避雨的場所,更是個性錶達、情感沉澱和生活方式的載體。本書旨在帶領讀者跨越純粹的裝修操作層麵,進入更廣闊的室內設計與空間美學領域,理解如何通過科學規劃和藝術感知,將“房子”真正轉化為“傢”。 本書結構清晰,內容涵蓋從宏觀的居住理念構建到微觀的材質細節選擇,旨在為所有對居住環境有更高追求的人士提供一套完整且係統的思維框架。我們相信,優秀的設計源於對生活深刻的洞察,而非簡單的堆砌裝飾。 第一部分:居住哲學的重塑——理解空間的功能與情感價值 在動手設計之前,我們首先需要確立對“傢”的認知。本部分將引導讀者進行深入的自我反思,明確自身的生活習慣、審美偏好以及對未來生活的期許。 1. 居住行為分析與空間動綫規劃: 生活流綫的梳理: 詳細分析傢庭成員的日常活動軌跡,如晨起、工作、休閑、待客等,如何形成有效的空間動綫。探討如何優化動綫設計,減少不必要的摺返和乾擾,提升日常生活的效率與舒適度。 功能區域的界定與彈性: 討論開放式、半開放式與封閉式空間各自的優缺點。著重介紹多功能空間的設計策略,例如如何通過可移動隔斷、隱藏式傢具等技術,實現空間在不同功能間的靈活轉換,以應對小戶型或傢庭結構變化的挑戰。 2. 光影敘事與自然元素的引入: 自然光的捕捉與引導: 深入分析不同朝嚮房間的光照特性,學習如何利用窗戶尺寸、室內隔斷、鏡麵反射等手法,最大化自然光的深度和廣度。探討采光不足區域的補償性設計方案。 人工照明的層次構建: 區彆基礎照明、重點照明和氛圍照明(裝飾照明)。解析色溫、顯色指數(CRI)對空間感知的影響,並提供不同場景下(如閱讀、用餐、放鬆)的理想照度建議。 引入自然的溫度: 探討如何將綠植、水景、天然石材和木材等自然元素巧妙融入室內,創造親近自然的居住體驗,並分析其對人體生理和心理健康的影響。 第二部分:風格的提煉與材質的語匯 室內設計風格並非一成不變的標簽,而是通過對材質、色彩、造型的精確運用所形成的一種視覺語言。本部分將帶您深入理解不同設計語匯的內涵。 3. 解構經典與現代風格的精髓: 極簡主義的深度: 探討真正的極簡並非是“空無一物”,而是“精確留白”。分析極簡風格中對比例、幾何結構和隱藏式收納的極緻追求。 北歐風的實用浪漫: 剖析北歐設計中對自然光、原木色、低飽和度色彩以及人性化傢具的偏愛,以及如何避免過度“田園化”的傾嚮。 新古典與現代融閤的平衡術: 學習如何提取古典元素(如綫條、對稱性)的韻味,並用現代材料和簡潔手法進行轉譯,創造齣既有曆史底蘊又不失時代感的空間。 4. 錶麵處理的科學與藝術: 地麵材料的選擇指南: 對比木地闆(實木、復閤、強化)、瓷磚(釉麵、啞光、通體)、水磨石、藝術塗料等地麵材料的耐用性、維護成本、觸感和視覺效果,並提供針對特定區域(如廚房、浴室)的防水與防滑建議。 牆麵質感的錶達: 從環保乳膠漆的色彩科學,到壁紙、文化石、藝術塗料(如微水泥、肌理漆)的應用場景。重點分析如何利用牆麵紋理來調節空間的縱深感和溫度感。 五金件與細節的品味: 強調開關麵闆、門把手、踢腳綫等“隱形”細節對整體品質感的決定性作用。如何根據整體風格統一或對比選擇金屬飾麵(拉絲鎳、黃銅、啞光黑)。 第三部分:收納的智慧與空間優化技術 高效的收納是保持空間美感和使用舒適度的基石。本部分著重於如何將功能性內化於設計之中。 5. 定製化收納係統的設計邏輯: “藏”與“顯”的辯證法: 討論哪些物品適閤完全隱藏(如雜物、清潔工具),哪些物品適閤半開放展示(如書籍、收藏品)。 深度與高度的黃金比例: 講解不同功能(衣物懸掛、疊放、電器擺放)所需的標準尺寸,避免因盲目追求大容量而造成空間浪費或取用不便。 垂直空間的潛力挖掘: 針對層高有限的空間,探討吊櫃、高架收納以及嵌入式壁櫃的設計技巧,確保視覺上的輕盈感不被厚重的儲物破壞。 6. 衛浴與廚房的核心功能區優化: 廚房三角動綫的優化升級: 深入分析洗滌區、備餐區、烹飪區的閤理布局,並介紹颱麵材質(石英石、岩闆)的耐用性對比。 衛浴空間的乾濕分離進階: 不僅是簡單的淋浴房,還包括浴室櫃的收納深度、鏡櫃的照明集成、智能馬桶的安裝預留等一體化設計考量。 第四部分:跨越設計與實施的鴻溝 優秀的設計必須能完美落地。本部分關注設計方案的實現過程中的關鍵決策點。 7. 環保與健康標準:從材料到通風: 關注室內空氣質量(IAQ): 詳細解讀低VOC(揮發性有機化閤物)材料的選擇標準,理解甲醛、苯係物等對健康的影響。 新風係統與除濕策略: 探討在不同氣候區如何科學配置通風係統,以確保空氣的持續流通,這是健康居住環境的硬件保障。 8. 預算的理性分配與價值投資: 核心投資區域的界定: 指導讀者識彆哪些部分(如水電基礎工程、核心衛浴設備、人體工程學傢具)應該投入更高預算以保障長期使用體驗,哪些部分可以通過後期軟裝迭代來調整。 價值評估而非單純價格對比: 學習如何評估供應商提供的方案,將關注點從初次報價轉移到全生命周期的維護成本和使用價值上來。 本書力求通過理論指導與案例分析相結閤的方式,幫助讀者建立一套獨立思考和判斷的能力,從而能夠與設計師、施工方進行有效且深入的溝通,最終實現一個既美觀又高度契閤自身生活需求的居住空間。這是一本關於如何將生活藍圖精確轉化為現實環境的實用美學手冊。

著者信息

編集簡介

主婦之友社


  日本實用書首席品牌,根據讀者的需求齣版如料理、健康、育兒、室內設計等生活類書籍。

譯者簡介

黃筱涵


  從事齣版翻譯10年以上,譯作超過150本書。但比起譯作數量,更重視從作者們身上獲得的知識。希望未來能持續以這些知識為基礎,不斷拓展翻譯之路。

  譯有《東大名譽教授的歷史講堂!建築裡的世界史圖鑑》、《用年錶學藝術史》、《LinkedIn活用大全》等書。
 

圖書目錄

推薦序 讓你更懂怎麼與師傅溝通/羅右宸

第一部 裝修與翻修,最煩惱的事
第1章 該準備多少錢?

1.    70%的人都曾動過裝修念頭
2.    預算有限,哪些地方優先處理?
3.    裝修一定會超支,口袋要夠深
4.    購屋付款流程與房貸申請

第2章 老屋該不該修?有基準
1.    定期檢查門窗、浴室
2.    磁磚或外牆龜裂,建築物本體損傷
3.    屋齡40年的公寓該怎麼修?
4.    先確認建築工法,再決定改格局

第3章 買中古屋改裝,先問管委會
1.    買中古屋,裝修預算怎麼分配?
2.    購屋前,先查地籍資料
3.    老公寓改裝,細節超乎你想像
4.    下大雨的隔天最適閤看屋

第4章 找誰幫我裝修?
1.    名氣不等於品質,從需求找業者
2.    比價格更重要的是,彼此溝通閤拍
3.    多找兩、三傢業者共同報價

第5章 不能隻選自己喜歡的,和同住者多討論
1.    動工之前,所有傢人先聊過
2.    多看裝潢前後的比較案例
3.    最適閤動工的季節
4.    工期超過2週,要找暫住處
5.    隻改廚房或衛浴,怎麼邊修邊住?
6.    我怕工程噪音會吵到鄰居
7.    小規模改裝也要簽約
8.    施工期間,寵物住哪裡?

第6章 施工前後注意事項
1.    有空就到現場監督
2.    動工後,傢具擺哪裡?
3.    臨時想變更內容,找窗口,而非現場師傅
4.    我要上班,怎麼和現場師傅打好關係?
5.    別急著付尾款

第7章 裝修三件事:安全、安全、安全
1.    老宅不耐震,如何避免倒塌?
2.    換雙層玻璃窗,預防結露
3.    傢有老人,廁所要裝扶手
4.    門窗,要有防盜意識
5.    低樓層怎麼防盜?

第8章 溫度、空氣品質,都要列入考慮
1.    通風的關鍵,窗戶
2.    夏天要涼,鼕天不能冷
3.    格局對瞭,電費就不貴

第9章 室內設計強,小傢也能越住越大
1.    恢復成毛胚屋,管線能重拉
2.    不刻意區隔客廳飯廳
3.    但在客飯廳交界放收納架
4.    小房也能有大餐桌
5.    最時髦的內裝:室內窗
6.    傢有幼兒,安全防護不能少
7.    小孩房,真的有必要嗎?
8.    孩子老窩在房間?縮小他的空間
9.    不常使用的房間,拆掉變客廳
10.    無邊榻榻米,時髦和風
11.    工作區放角落,居傢也能安靜上班
12.    牆壁當螢幕、角落做展示區
13.    陽臺,在傢就能野餐
14.    玄關窄,打掉旁邊的房間
15.    低預算的高規格改裝

第10章 廚衛舒服瞭,全傢都有感
1.    廚房太窄,難用又有壓力
2.    係統廚房,打掃收納都輕鬆
3.    廚房有窗,明亮又健康
4.    浴室,夏天要涼鼕天要暖
5.    獨棟,衛浴不能蓋在臥室上方
6.    衛浴設備三閤一,空間就齣來
7.    增設洗臉盆,全傢不再天天搶廁所
8.    加點小裝飾,廁所也走時尚風

第11章 陽臺廚衛一直線,傢務少一半
1.    縮短動線,傢事更輕鬆
2.    洗衣機放陽臺,取衣曬衣不再是苦差

第12 章 讓傢裡不再堆滿收納箱
1.    搬傢或裝修,都要斷捨離
2.    收納的原則,拿取收起都方便
3.    房子小,更要設計收納間
4.    餐盤太多怎麼擺?
5.    把壁櫥改良成收納間
6.    收納,要考量傢事動線
7.    超完美書架設計
8.    廚房總被調味料、廚具占滿
9.    洗麵乳、肥皂、牙刷牙杯堆滿滿
10.    再小的廁所也能有收納
11.    窄玄關看起來很寬敞
12.    門闆最占空間,能省就省

第13章 建材,會改變氛圍
1.    想換地闆,一定要拆原來的嗎?
2.    PVC地毯與塑膠地闆,好清洗又便宜
3.    看型錄不準,索取樣品多比較
4.    實木地闆觸感好,保暖性強
5.    傢裡小孩愛跑跳,得選隔音建材
6.    公寓可以增設地暖嗎?
7.    壁紙或油漆?關鍵在批土
8.    鋁窗多加一道漆,舊窗也能亮晶晶
9.    玄關是門麵,最好有光
10.    窗戶怎麼變大?改上下
11.    推門改拉門,側邊牆不能太窄
12.    換門不換框,費用省很大
13.    讓清潔變輕鬆的廚衛設備
14.    將屋內死角改成室內晾衣間
15.    崁燈壁燈吸頂燈,效果各不同
16.    電源不夠怎麼加燈?做軌道燈
17.    最需要插座的地方,廚房
18.    如何用最低價格取得材料?
19.    寵物友善翻修方案
20.    某些小物件可自行採購
21.    DIY,能省下部分預算

第二部 成功實例分享
1.    改造公寓住宅,彷彿待在咖啡廳
2.    中古獨棟,隔齣一部分來開店
3.    邊住邊改,配閤生活型態來裝修
4.    切割空間,育兒生活更餘裕

第三部    後悔、爭執、妥協,都是必經過程

圖書序言

  • ISBN:9786267377093
  • 叢書係列:Style
  • 規格:平裝 / 368頁 / 17 x 23 x 1.8 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 齣版地:颱灣

圖書試讀

推薦序

讓你更懂怎麼與師傅溝通
看屋達人/羅右宸


  我進入活化資產(按:規畫評估客戶持有多年之土地、建物等,以齣租、標售地上權、自行規畫開發、聯閤開發、都更等方式,來增加其收益)、老屋裝修這個行業超過10年,裝潢翻新的案場超過300戶,深深瞭解裝修有很多細節必須注意。

  臺灣屬於海島型國傢,由於地震多、溼氣重,導緻許多建築物因自然產生損傷,有危險疑慮。根據內政部不動產資訊平颱統計,可得知臺灣有將近450萬棟屋齡超過30年的老房。大齡老屋潛藏居住安全隱憂,該怎麼改裝纔能住得安穩、舒適?

  這些問題都能從《裝修與翻修最煩惱的94問》得到答案。

  室內裝潢與房屋的主結構、格局形狀息息相關,是一個需要大量專業與經驗推疊的新領域,其中的眉角細項,外行很難略知一二。

  為什麼我會說這是個新領域?

  因為材料、工法、科技能組閤成各種不同的元素,光是材料就有成韆上萬種,每個工項的工法也因施作師傅的施工細節度,而有差異。

  而裝修最難的地方,就在於每個房屋案場都是獨一無二的,隨著屋況及環境不同,存在各種可能難以解決的問題,或需要剋服的挑戰,這就需要專業從業人員的智慧來處理。

  《裝修與翻修最煩惱的94問》不是要你學會所有跟翻修有關的技能,而是幫你培養齣能與師傅溝通,知道自己適閤什麼住宅的大腦。懂得自己想要居住的生活與基本的裝修專業知識後,纔能在預算內,住進理想中的住宅。

  本文作者畢業於元智大學國際企業管理學係。

  在學期間,發現自己對房地產有著極高的熱忱,進而悉心專研。在大學期間,看過上韆筆房地產物件,接觸五百多位房仲代銷業者,更創下22歲、同時有22間房收租的驚人紀錄。

  成立How Life好生活新創企業公司,以解決租賃服務市場中,房東與租客資訊不透明的問題,讓年輕人能租到性價比高的租房為核心目標。同時也將幫房東打理老屋、空屋,創造新價值,當作活化市場,提高房屋價值的方式。

  著有《我25歲,有30間房收租》、《選房、殺價、裝修,羅右宸(全圖解)幫你挑齣增值屋》。

  羅右宸的社群媒體:
  買房達人羅右宸臉書:www.facebook.com/buyhouse888/?locale=zh_TW
  HowLife 好生活臉書:www.facebook.com/howlife.com.tw/?locale=zh_TW

 

用戶評價

评分

談到裝修後的“收尾”階段,簡直是一場關於完美主義和現實妥協的拉鋸戰。很多硬裝都做完瞭,但最後總有些雞毛蒜皮的小毛病層齣不窮:踢腳綫與牆麵有縫隙、櫃門關不嚴、插座麵闆歪斜等等。這時候,你再去找當初的裝修隊返工,他們往往敷衍瞭事,或者乾脆就消失在茫茫人海中。我上次的經曆就是,竣工驗收單簽瞭,尾款結清瞭,但一個窗戶的密封條總是有問題,我打電話過去,對方態度就開始變得愛答不理。這本書如果能提供一個詳盡的“最終驗收清單”,把這些容易被忽略的細節全部列齣來,並且建議一個閤理的“質保期內維修服務要求範本”,那就太實用瞭。驗收不僅僅是看硬裝是否平整,更要考察那些影響長期居住體驗的微小之處。我渴望的,是一個能讓我從頭到尾把控全流程,包括最後一道“討債”和“索賠”環節的實用指南。

评分

在材料采購這一塊,我簡直是掉進瞭一個“品牌陷阱”。市場上的材料商,恨不得把所有東西都說成是“環保”和“進口”,但價格卻天差地彆。我花瞭大量時間跑建材城,聽著銷售員聲嘶力竭地推銷,最後買迴來的東西,可能跟隔壁小店的同類産品在實際耐用性上並無太大差異,隻是包裝更精美一些。我最希望看到的,是對常用主材(瓷磚、地闆、乳膠漆)進行一個去標簽化的深度解析。比如,某種品牌的乳膠漆,它的核心成分到底是什麼?我們真正應該關注的是VOC含量和遮蓋力,而不是那個浮誇的廣告語。如果這本書能提供一套不同預算下的材料“性價比清單”,明確指齣哪些品牌或類型的産品在特定價位區間是“良心之作”,哪些是純粹的“智商稅”,那就能幫我們避開無數個選擇的泥潭。我不想做個被市場營銷牽著鼻子走的消費者,我想做個聰明的、對自己的傢負責的采購者。

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裝修過程中,最讓人心力交瘁的環節,絕對是隱蔽工程的驗收。牆體拆改、水電布綫這些一旦封死在裏麵,後續齣問題就是大工程。我上次裝修,為瞭省點錢,選瞭一個價格特彆低的“一站式”裝修公司,結果就是,他們幫你搞定一切,但你對每個環節的把控度幾乎為零。他們說水管用瞭什麼品牌,但你也沒法去工廠核實真僞,隻能看著工人敷衍地走一遍流程。我特彆希望能看到如何使用一些簡單、非專業性的工具來對關鍵節點進行自檢。比如,如何通過水壓測試來判斷管道連接是否牢固?如何用簡單的電工筆或萬用錶檢查綫路的接地情況?那些專業監理的費用實在太高,普通傢庭難以負擔。如果這本書能像一個“DIY基礎監理指南”,教會業主在關鍵節點“叫停”並進行抽查,那就能省去未來十年因為隱蔽工程質量不佳而帶來的維修噩夢。這不僅僅是省錢,更是買一份安心。

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這本書的書名真是直擊靈魂,充滿瞭那種“我就知道會這樣”的共鳴感。我最近剛經曆瞭一場小型居傢改造,簡直是把市麵上能遇到的坑都踩瞭一遍。最讓人抓狂的就是前期規劃階段,光是搞清楚自己到底想要什麼,就足夠讓人頭禿。設計師A說這個牆麵必須砸掉重來,設計師B又說結構沒問題,稍微改動一下就好。這種信息不對稱和專業術語的轟炸,讓外行人感覺自己像個傻子。我當時最需要的是一本能用大白話把我拉迴現實,告訴我哪些是“錦上添花”,哪些是“生死攸關”的必需品。我希望看到的是那種直麵現實的殘酷,比如油漆工偷偷給你換瞭次品塗料,或者水電改造完工後,你根本不知道水管到底是怎麼走的,萬一以後漏水瞭,找誰負責?如果這本書能詳細拆解一下不同工種的報價構成,以及如何避免那些隱藏的增項陷阱,那簡直是太值瞭。現在市麵上的書要麼太偏嚮高端設計美學,要麼就是過於技術性,缺乏那種“過來人手把手教你省錢避坑”的實用指導。我真的很期待那種能讓我讀完後,能自信地跟工頭對峙,而不是稀裏糊塗簽字畫押的乾貨。

评分

坦白說,我對著傢裏的那堆裝修閤同書簡直是望而生畏,每一頁的乙方條款都寫得滴水不漏,而對我們甲方的保護卻含糊其辭。最讓我耿耿於懷的是關於工期延誤的賠償條款,幾乎形同虛設,等你發現工人跑路瞭,半個月過去瞭,你除瞭乾著急,幾乎沒轍。我買過幾本所謂的“裝修聖經”,結果裏麵洋洋灑灑寫瞭各種風格搭配和色彩理論,對實際操作中的扯皮環節著墨太少。我真正想知道的是,在閤同簽訂前,有哪些關鍵性的條款是必須加上去的?比如,針對不同階段的驗收標準,必須明確到什麼程度纔算閤格?如果地磚鋪貼齣現空鼓,扣款比例應該是多少?如果這本書能提供一些可以藉鑒的、對業主相對有利的閤同範本分析,或者至少指齣那些閤同中常見的“文字遊戲”,那絕對是無價之寶。畢竟,裝修不僅僅是美學上的創造,更是一場嚴謹的法律和商業博弈。我需要的是一把能保護我錢包和精力的“尚方寶劍”,而不是一本介紹歐式復古吊燈樣式的圖冊。

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