主題式旅宿設計經營學：市場趨勢×行銷策略×空間設計，剖析特色旅宿緻勝關鍵 (電子書) pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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漂亮傢居編輯部

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具體描述

後疫時代，國內旅遊正夯，
六大主題分類旅宿，探究各傢品牌經營心法，
全方位瞭解市場，精準定位立於不敗！

2020年受到新型冠狀肺炎（COVID-19）影響，
許多知名飯店品牌不敵疫情宣布退齣市場，
留下來的品牌是如何利用特色經營、空間設計、特殊行銷、降低開銷……等模式堅守國內市場。

│本書特色│
◎深入淺齣剖析旅宿未來走嚮
邀請專傢、旅宿業者們分享對市場的觀察、旅宿選址、營運方式……等考量，
從不同麵嚮探討未來的旅宿業的發展與挑戰。

◎主題式分類旅宿，探究後疫情時代的品牌經營之道
以六大主題分類，蒐整15間颱灣特色旅宿與1間颱灣人經營的日本旅宿，剖析各品牌的緻勝關鍵。

◎店傢私授旅宿經營心法，從經營到設計有所依歸
如何找到品牌定位？在哪裡設置旅宿最閤適？
如何透過行銷推廣讓旅宿多元發展？如何創造無可取代的設計體驗？
如何整閤線上訂房、線下行銷？本書讓你從經營麵對應到設計麵，有所依歸。

探索文化、歷史與地方精神的深度連結《古老靈魂的現代迴響：地方文化與歷史空間的再生敘事》這本書深入探討瞭如何在當代社會中，重新詮釋和活化具有深厚歷史底蘊或獨特地方文化價值的建築與空間。我們不著重於傳統的觀光旅館或商業連鎖模式，而是聚焦於那些試圖在時間的長河中捕捉精髓，並以創新的方式與現代生活對話的場域。本書的立基點在於「地方性」（Locality）的價值，強調建築與環境不應隻是被動的容器，而應是主動的敘事者。我們將引導讀者跳脫標準化的設計思維，進入一個更複雜、更細膩的維度，理解如何透過精準的介入，讓歷史的紋理與當下的需求和諧共存。第一部：挖掘記憶的層次——地方紋理的解構與重構在數位浪潮席捲一切的時代，尋找「真實」的體驗成為一種迫切的需求。《古老靈魂的現代迴響》首先建立瞭一個核心概念：空間即記憶的載體。我們將分析不同地域的文化DNA，從建築材料的選擇、傳統工藝的語彙，到在地生活儀式的空間佈局，進行細緻的田野調查式解構。章節聚焦： 1. 時間的疊加：研究不同歷史時期在同一空間中留下的印記。如何區分需要保留的「原真性」與需要進行的「當代轉譯」？我們探討的不是簡單的修復，而是「有意識的共存」。 2. 材質的語言學：深入分析在地石材、木材、泥土等自然材料如何承載氣候的記憶與使用者的習慣。探討如何將傳統工法（如夯土、編竹、榫卯結構）融入現代營建規範，使其既堅固又富有詩意。 3. 地方敘事學：探討地方神話、民間傳說、傢族歷史如何轉化為可被體驗的空間元素。我們將檢視成功的案例中，敘事是如何從口耳相傳轉化為光影、動線和佈局的無聲錶達。本書堅信，成功的空間再生，必須先學會傾聽這塊土地和建築物本身想要訴說的故事，而非強加外來的美學概念。第二部：跨越時空的設計哲學——批判性介入與最小化乾預本部分將深入探討設計師在麵對歷史遺產或敏感地景時所應採取的倫理立場和技術策略。我們反對過度的「主題包裝」和「人造懷舊」，主張一種謙遜而精準的「批判性介入」（Critical Intervention）。核心觀點：留白與對話：探討如何在舊結構中植入新的功能元素時，運用「留白」的手法，讓新舊對比產生張力，從而突顯歷史的厚度。這是一種對時間流逝的尊重，而非試圖抹去痕跡。結構的透明化：研究如何通過設計，讓建築的結構演變過程變得可讀。例如，將不同年代的牆體、地基暴露齣來，成為教育和理解歷史的窗口，而非簡單的遮蔽。機能的靈活轉譯：許多古老空間的原始機能（如糧倉、祠堂、作坊）已不適用於現代，本書將展示如何透過非破壞性的結構調整，將其轉化為藝術展覽空間、文獻研究中心，或具備高度彈性的多功能場所，同時保持其原有空間的尺度感與氛圍。我們將引用國際上對待歷史建築保護的嚴謹標準，並結閤亞洲特有的親緣、宗族文化在空間使用上的體現，提供一套更具文化敏感度的操作指南。第三部：激活地方生命力——社群共創與永續經營的實驗場空間的重生不僅僅是物理結構的修復，更關鍵在於如何重新將其織入當代社群的生活脈絡中。《古老靈魂的現代迴響》的第三部將重點放在「人」與「地方」的再連結。實踐路徑探討： 1. 從使用者到共同創造者：探討如何建立一個包容性的參與機製，讓地方居民、傳統手藝人、新創業者都能參與到空間的定義與營運初期。這涉及複雜的溝通策略和利益協調，確保「再生」的成果真正服務於地方。 2. 教育與傳承的場域：分析如何設計體驗式學習路徑，將空間本身打造成活的博物館或工作坊。例如，鼓勵在地匠人重啟傳統技藝的實演，並將其納入空間的日常維護與升級流程中，形成良性循環。 3. 挑戰極簡主義的商業模式：我們避免討論標準化的零售策略，轉而聚焦於如何建立一種「慢經濟」的商業邏輯。這種模式重視體驗的深度、產品的稀缺性與地方情感的連結，而非追求高周轉率的流量。例如，如何營運一個以「時間感」為核心價值的深度旅行目的地，而非大眾景點。本書的最終目標，是提供一套兼具理論深度與實踐可能性的思維框架，指導規劃者、建築師、文化工作者，如何讓那些沉睡在歷史灰塵下的空間，重新發齣屬於它自己、且與我們當下時代產生共鳴的「古老迴響」。這是一場關於尊重過去、審視現在、並細心雕琢未來的設計實踐之旅。

著者信息

作者簡介

漂亮傢居編輯部
漂亮傢居編輯部
1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
2.生產有朝氣的版麵風格。
3.鼓吹傢的新價值觀。
4.關心對居傢生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

圖書目錄

Chapter 1主題式旅宿的發展與走嚮

Part1-1旅宿轉型經營趨勢
結閤旅宿與科技，讓服務於無形──許啓裕
創造獨有特色，持續優化品牌──黃偉祥

Part1-2主題式旅宿經營術
以建築空間呼應品牌定位，擁共同精神讓品牌更加分──呂柏儀
以集資概念從單店開拓旅宿──郭懿昌
用大師建築帶動離島四季觀光──劉淑芬
引領旅宿業突破窠臼，飯店團隊也能策展──陸念新
結閤旅行與閱讀兩件最愛的事──莊羽霈
超前部署！以智慧型旅宿切入颱灣市場──林誌明

Plus 主題式旅宿經營Q&A

Chapter 2嚴選全颱主題式旅宿
Part2-1 旅宿重現舊時光
SOF Hotel 植光花園酒店
漫步Meander
故事所OwlStay×夾腳拖的傢Flip Flop Hostel

Part2-2 青年旅宿玩設計

Star Hostel Taipei Main Station 信星青年旅館
北門窩泊旅Beimen WOW Poshtel
途中國際青年旅捨
路得行旅國際青年旅館

Part2-3 自地自建蓋旅宿
二八樹巷旅宿
緣民宿 ENISHI RESORT VILLA

Part2-4 沐浴人文藝術中
Home Hotel
Play Design Hotel玩味旅捨

Part2-5 擁深度文化體驗
艸祭Book inn
勤美學CMP Village
潛立方旅館

Part2-6 智慧旅宿超先進
浮雲客棧

Plus 在海外經營旅宿
DoMo民泊集團
海外經營旅宿Q&A

Chapter 3主題式旅宿設計經營心法
Part3-1 旅宿經營策略
品牌定位
旅宿選址
營運規劃
行銷推廣

Part3-2 旅宿設計規劃
識別設計
網站設計
旅宿設計前一定要知道的事
主題風格
門麵設計
共享空間
動線規劃
設備管線
客房設計
浴廁設計

圖書序言