具体描述
全书共五章，并罗列60余种相关法规。主要内容：(一)开发及审查、(二)规划设计、(三)环境敏感区规定、(四)环境影响评估、(五)水土保持。
著者信息
图书目录
一 开发及审查烦
区域计画法
区域计画法施行细则
都市计画法
非都市土地开发审议规范
山坡地开发建筑管理办法
加强山坡地杂项执照审查及施工查验执行要点
申请开发山坡地杂项执照及申报施工计画书图文件须知
山坡地开发建筑面积十公顷以下核发开发许可应行注意事项
台北市政府工务局审查山坡地建筑执照处理原则
台北市山坡地申请杂项执照审查作业程序
台北市加强山坡地杂项执照审查会议小组工作要点
台湾省山坡地范围地段明细表
二 规划设计类
建筑技术规则：第十三章山坡地建筑
公路路线设计规范
市区道路工程设计标准
非都市土地开发审议规范
都市计画定期通盘检讨实施办法
国民住宅社区规划及住宅设计原则
台北市山坡地开发建筑要点
台北市山坡地开发建筑基地规划设计技术规范
台北市山坡地地形申请建筑?整地原则
台北市山坡地建筑开发都市设计规范
三 环境敏感区规定类
自来水法
水利法
野生动物保育法
文化资产保存法
国家公园法
发展观光条例
风景特定区管理规则
森林法
矿业法
渔业法
渔业法施行细则
空气污染防制法
噪音管制法
水污染防法法
要塞堡垒地带法
飞航安全标准及航空站。飞行场。助航设备四周禁限建办法
原住民保留地开发管理办法
四 环境影响评估类
环境影响评估法
环境影响评估法施行细则
开发行为应实施环境影响评估细目及范围认定标准
住宅社区开发环境影响评估审议规范
开发行为环境影响评估作业准则
环境影响评估案件审查原则
五 水土保持类
山坡地保育利用条例
山坡地保育利用条例施行细则
山坡地土地可利用限度分类标准
台湾省山坡地土地可利用限度查定工作要点
台湾省加强山坡地保育利用管理方法
水土保持法
水土保持法施行细则
水土保持技术规范
水土保持计画审核及监督要点
台湾省山坡地开发利用水土保持计画审查及检查作业要点
简易水土保持申报实施要点
水土保持保证金缴纳及保管运用办法
台北市政府委託相关机关（构）或团体代为审查水土保持计画作业原则
图书序言
图书试读
用户评价
这本书真是太及时了！最近刚接手家里的农地，虽然祖辈传下来一些经验，但面对如今繁复的法规，真是一头雾水。尤其是在山坡地开发这块，更是小心翼翼。我一直在寻找一本能够系统梳理相关法规的书，这本书的出现简直是及时雨。拿到手后，我迫不及待地翻阅，发现它并非只是罗列条文，而是将法规的背景、目的，以及在实际操作中可能遇到的各种情况都做了细致的阐述。例如，在关于“土地使用分区管制”的部分，它不仅列出了不同区域的容许项目，还详细解释了申请流程、需要提交的文件，甚至连一些容易被忽略的细则都一一提及。我特别欣赏书中对于“环境影响评估”环节的讲解，它深入浅出地分析了不同开发规模可能引发的环境问题，以及相应的减缓对策和法律责任。这一点对于我们这种小规模的土地使用者来说也至关重要，毕竟保护生态是我们应尽的义务，也是确保长远发展的基石。此外，书中还收录了许多重要的判例和解释令，这对于理解法规的实际应用非常有帮助。有的时候，光看条文很难理解其精神，但通过案例分析，很多模糊的地方就豁然开朗了。比如，关于“建筑退缩线”的规定，书中就通过几个不同案例，生动地展示了退缩线的实际意义，以及在不同地形条件下的具体应用，让我对如何合理规划自家房屋的布局有了更清晰的认识。总的来说，这本书的实用性非常强，不仅适合专业人士，对于像我这样需要实际操作的土地所有者来说，也是一本不可多得的参考指南。它让我对山坡地开发有了更全面、更深入的理解，也更有信心去面对未来的开发规划。
评分这本《山坡地开发与规划设计法规汇编》的出版，恰恰填补了我长期以来在实际工作中的一个重要空白。我是一名长期从事建筑设计的建筑师，虽然我的工作主要集中在建筑本身的设计，但很多项目都涉及到山坡地的开发和利用。过去，在处理山坡地项目时，我们往往需要依赖项目开发商提供的法规咨询，或者自行搜集零散的法规信息，这种方式效率不高，且容易出现理解偏差，甚至影响到设计的合规性。这本书的出现，就像是为我提供了一个非常强大和权威的参考工具。我非常赞赏书中对“建筑技术规则”在山坡地开发中的适用性进行的细致解读。山坡地的地形复杂性，对建筑的结构、基础、排水、防滑等都提出了特殊的要求，而这本书系统地梳理了与山坡地建筑相关的技术规范，并结合法规进行了阐述。例如，关于“基地坡度与建筑配置”的规定，书中就详细分析了不同坡度下，建筑退缩、层数、高差等方面的限制，这对我进行初步设计方案的构思，具有极其重要的指导意义。我还注意到书中关于“景观设计与环境协调”的章节，它不仅仅是指导我们如何遵守法规，更是引导我们思考如何在尊重自然山体的前提下，进行美学上的设计。这对于提升山坡地建筑的整体品质，使其更好地融入自然环境，具有重要的价值。此外，书中关于“开发项目的效益评估与风险管理”的讨论，也让我受益匪浅。它从宏观的层面，帮助我们理解法律法规对项目经济可行性的影响，以及如何通过合规设计来规避潜在的风险。这本书的出现，极大地提升了我处理山坡地项目时的专业性和自信心，它让我能够更准确地把握法规要求，将设计理念与法律框架完美结合，从而为客户提供更优质、更合规的设计服务。
评分我是一名在山坡地经营民宿业者，对于土地的利用和相关法规的了解程度，直接影响到我的经营合规性和未来的发展潜力。这本书的内容，老实说，触及到了我一直以来最关心的问题。以往，我都是零散地收集各种法规信息，常常感觉难以形成一个完整的体系，更别提深入理解其中的逻辑和精神了。而这本《山坡地开发与规划设计法规汇编》，就像一位经验丰富的老前辈，将原本繁杂晦涩的法规，用一种条理清晰、逻辑严谨的方式呈现出来。我特别欣赏它对“区域计划法”和“都市计划法”在山坡地开发中的适用性分析。书中不仅解释了两者之间的关系，还重点阐述了在山坡地开发中，如何结合区域和都市计划的规定，进行合理的土地利用规划，避免出现违规行为。例如，在关于“农业用地兴建农业设施”的规定上，它详细列出了可以申请的设施类型、面积限制、申请程序，以及需要注意的建筑规范，这对我这种需要增加一些配套设施以提升服务质量的民宿业者来说，简直是福音。更让我惊喜的是，书中还专门辟出了章节来讨论“水土保持”的相关法规。山坡地的开发，水土保持是重中之重，也是最容易被忽视的环节。这本书详细介绍了水土保持规划的设计要点、实施标准，以及相关的法律责任，让我深切认识到，在追求经济效益的同时，绝不能以牺牲环境为代价。它强调了“边开发、边保护”的理念，让我开始反思我现有的经营模式，是否在环保方面还有提升的空间。此外，书中对“地质灾害防治”的讨论，也让我警醒。山坡地的特殊性决定了其潜在的风险，了解相关的防治措施和法规，能够帮助我们提前规避风险，保障生命财产安全。这本书的价值，远不止于法规的汇编，它更像是一本指导我们如何“负责任地”开发和利用山坡地的教科书，为我的民宿事业发展提供了坚实的法律基础和方向指引。
评分这本书的标题就吸引了我，《山坡地开发与规划设计法规汇编》，光是听名字就知道内容的分量。我一直对我们这片土地上的山坡地有着浓厚的兴趣，也观察过不少开发案例，但对于其中涉及到的法规，总是感到一知半解。拿到这本书后，我尝试着从一个普通读者的角度去阅读，发现它并没有想象中的那么枯燥。书中用通俗易懂的语言，解释了许多我之前完全不理解的概念。例如，关于“土地取得的限制”这一部分，它详细说明了在山坡地开发中，哪些土地是不能随意开发的，哪些土地的取得需要经过特殊的程序，这一点对于想要投资山坡地项目的人来说，非常重要。我还发现书中对于“开发项目选址”的论述，给我留下了深刻的印象。它不仅仅是告诉我们应该选择什么样的地点，更是从地质、水文、生态等多个角度，分析了选址时需要考虑的因素，以及相关的法规要求。这一点让我意识到，开发并非易事，需要经过周全的考量。此外，书中对“环境保护措施”的讲解，也让我受益匪浅。它让我了解到，在山坡地开发过程中，有哪些环境保护的措施是必须要做到的，例如植被的保护、水土的保持、野生动物栖息地的保护等等。这些内容让我对可持续发展有了更深刻的认识。总的来说，这本书的内容非常丰富，而且具有很强的实践指导意义。它让我对山坡地开发有了更全面、更深入的了解，也让我意识到，在追求经济效益的同时，我们更应该关注环境保护和可持续发展。
评分这本书简直是为我量身定做的！我最近打算在老家山坡地上盖一栋属于自己的房子，从小在山林间长大，对那片土地有着深厚的感情，希望能在这片熟悉的土地上，留下自己的根。但随着年岁渐长，也知道现在盖房子不是随便找块地就能动的，一定要符合法规。一开始，我上网查了很多信息，结果看得眼花缭乱，各种术语让我头疼不已。幸好朋友推荐了这本书，拿到手后，我发现它真的把所有我需要了解的，都解释得清清楚楚，而且是用我这个普通老百姓都能听懂的方式。书里关于“建筑许可申请”的部分，详细列出了需要准备哪些文件，申请的流程是怎样的，还有哪些注意事项，比如地质调查报告、排水设计等等。我以前只知道要申请，但具体要什么，根本不知道。这本书就像是我的私人教练，一步步指导我。特别是关于“建筑物的配置与景观协调”的章节，让我对如何让我的新家与周围的山坡景观融为一体有了新的认识。它不仅仅是告诉我法规的要求，更是引导我思考如何在高低错落的山坡地上，设计出既美观又实用的建筑。我还发现书中关于“环境保护与生态保育”的讨论，虽然我只是盖一栋房子，但它让我意识到，即使是小规模的开发，也应该考虑到对周围环境的影响，比如如何减少对植被的破坏，如何处理生活污水等等。这些细小的点，之前我真的很少去想。这本书让我明白，盖房子不仅仅是建一栋房子，更是与土地和谐共处的一种方式。它让我对我的“安居乐梦”有了更清晰的规划，也让我对未来的居住环境有了更高的期许。
评分作为一名地方政府的规划部门工作人员，每天接触到的各种开发申请和法规咨询，让我深知掌握一手准确法规信息的重要性。这本书的出现，无疑为我们一线工作者提供了极大的便利。过去，我们常常需要在不同的部门、不同的法条之间来回查找，效率不高，也容易出现信息不对称的情况。而这本《山坡地开发与规划设计法规汇编》，将分散在各处的山坡地相关法规进行了系统性的梳理和整合，条理清晰，内容详实，极大地提升了我们的工作效率。我尤其注意到书中关于“土地取得与处分”的章节，它详细阐述了在山坡地开发过程中，各种土地取得方式的法律依据、程序要求以及潜在的法律风险。这对于我们审核开发申请，确保土地来源的合法合规至关重要。同时，书中对“公共设施保留地”和“公共利益优先取得”等概念的解释，也帮助我们更好地理解和执行相关的政策。另外，书中关于“开发容积率”、“建蔽率”以及“高度限制”等规划设计参数的详细说明，为我们进行审批提供了明确的技术依据。它不仅列出了法规条文，还结合实际案例，解释了这些参数的计算方法和设计原则，让我们在审查开发方案时，能够更加精准地把握尺度。更令我赞赏的是，书中还包含了“争议案件处理”和“行政救济途径”等内容。在实际工作中，难免会遇到一些开发争议，了解相关的处理机制和法律途径，能够帮助我们更有效地化解矛盾，维护公平正义。这本书的内容涵盖面广，深度也足够，对于我们基层规划部门来说，无疑是一本极具参考价值的工具书，让我们的工作更加得心应手，也更加专业。
评分这本书简直是我多年来工作中的一本“圣经”。我在一家专注于不动产开发的顾问公司工作，日常业务就与土地开发息息相关，尤其山坡地的项目，由于其特殊的地质和环境条件，相关的法规更是复杂且多变。以往，我们都需要依赖庞大的数据库和专业知识来应对，但这本书的出现，将所有核心的法规、细则、甚至是指导性原则，都汇集一处，并且逻辑清晰地呈现出来，极大地提高了我们的工作效率和专业性。我特别赞赏书中关于“土地开发许可制度”的详细介绍。它不仅罗列了不同类型的开发项目所需的许可类型，还深入阐述了申请流程、所需文件、审批周期，以及在审批过程中可能遇到的关键考量点。这为我们为客户提供前期咨询服务，提供了坚实的基础。更让我惊喜的是，书中还包含了“公共工程与私人开发的关系”这一部分。山坡地开发往往伴随着基础设施的建设，例如道路、供水、排水系统等，了解如何与公共工程的规划和建设有效衔接，以及相关的法律责任，对于项目的顺利推进至关重要。这本书的讲解，让我对这一点有了更清晰的认识。此外，书中对“历史建筑、古迹保护”在山坡地开发中的考量，也让我印象深刻。在山坡地地区，往往存在着一些具有历史价值的遗迹，如何在开发的同时，有效地保护这些文化遗产，是我们在项目规划中必须面对的挑战。这本书的分析，为我们提供了应对这一挑战的法律依据和策略。总而言之，这本书的专业性和实用性都非常高，它是我在处理山坡地开发项目时，不可或缺的工具书，为我的工作提供了强大的支持和指导。
评分这本书的出现，对我这样一个对房产投资略有涉猎的普通投资者来说，简直是醍醐灌顶。我一直对山坡地这种类型的土地有所关注，因为它们往往拥有独特的景观和发展潜力，但同时我也清楚，山坡地的开发和投资，比平地要复杂得多，也存在着更高的风险。过去，我只能从一些零散的新闻报道和网上信息中了解一些皮毛，对于其中的具体法规和操作细节，几乎是一无所知。这本书就像一位经验丰富的投资顾问，为我揭示了山坡地投资背后的“游戏规则”。我非常喜欢书中关于“投资风险评估”的章节。它不仅仅列举了可能存在的风险，例如地质灾害、滑坡、泥石流等，更重要的是，它从法律法规的角度，分析了这些风险可能带来的法律责任和经济损失。这一点让我对山坡地投资有了更理性的认识，避免了我盲目跟风。我还对书中关于“土地开发模式的选择”的分析很感兴趣。它介绍了不同的山坡地开发模式，例如休闲农业、观光旅游、特色民宿等，并详细阐述了每种模式在法律法规上的可行性和限制。这为我选择合适的投资方向提供了重要的参考。尤其让我惊喜的是，书中还涉及到了“土地增值税和相关税费”的计算和规定。作为投资者，了解相关的税费政策，能够帮助我更准确地评估投资回报，并提前做好财务规划。这本书让我意识到，投资山坡地，不仅仅是看地段和景观，更要深入了解相关的法规，才能规避风险，实现稳健的投资回报。它为我打开了一个新的视野，让我对山坡地投资有了更专业、更全面的理解。
评分我对这本《山坡地开发与规划设计法规汇编》感到非常惊喜，它以一种非常系统和全面的方式，将原本零散且专业性极强的山坡地开发法规，进行了高度的整合和梳理，对于我们这些在土地开发领域摸爬滚打多年的从业者来说，无疑是一份宝贵的财富。以往，我们在项目开发过程中，常常需要查阅多部法律、法规、条例、规章，甚至还有各种解释令，信息来源分散，更新换代也快，导致我们在理解和应用法规时，常常感到力不从心。而这本书的出现，就像一位经验丰富的向导，为我们指明了方向，节约了大量的时间和精力。我尤其欣赏书中对于“土地利用规划”和“土地使用分区管制”的深入剖析。它不仅仅是简单罗列法规条文，而是详细阐述了在不同类型山坡地（例如坡度、土质、林相不同）的开发中，如何进行科学的土地利用规划，以及不同分区管制下，各项开发活动的容许与限制。这对于我们在项目初期进行可行性研究和初步规划时，提供了极其重要的参考依据。此外，书中对“开发行为的管理与监督”部分，进行了详尽的说明，包括开发许可的申请、审批流程，以及开发过程中的质量监管、安全检查等环节。这有助于我们确保项目开发的每一个环节都符合法律法规的要求，有效规避潜在的法律风险。尤其让我印象深刻的是，书中还专门提到了“违法开发行为的处罚规定”以及“行政复议和行政诉讼”等内容，这让我们在合法合规经营的同时，也对可能面临的法律后果有了充分的认知，从而更加谨慎地对待每一次开发行为。总而言之，这本书的内容深度和广度都非常可观，它不仅是一本法规的汇编，更是一本指导我们在山坡地开发过程中，如何科学、合法、可持续地进行规划与设计的实用指南。
评分我是一名研究山坡地生态系统和农业发展的学者，长期以来，我一直致力于探索如何在保护生态环境的前提下，实现山坡地的可持续利用。这本书的出现，对于我来说，不仅仅是一本法规汇编，更是一份宝贵的政策研究材料。它系统地梳理了与山坡地开发相关的法律法规，这有助于我从政策层面理解当前山坡地利用的现状和存在的问题。我特别关注书中关于“生态保护区划定与管理”的章节。山坡地往往是许多珍稀动植物的栖息地，如何在其开发过程中，最大限度地减少对生态环境的干扰，并采取有效的保护措施，是我的研究重点。这本书详细介绍了相关的法规规定，以及在不同类型的生态保护区域内，可以进行的开发活动和限制，这为我的研究提供了重要的政策背景信息。我还对书中关于“农业设施的规划与建设”的讨论非常感兴趣。在山坡地地区，发展特色农业是重要的经济发展模式，但如何在这种地形条件下，规划和建设符合法规的农业设施，避免对山坡地造成不必要的破坏，是需要深入研究的问题。这本书的讲解，让我对相关的政策法规有了更清晰的认识，也为我未来提出更具操作性的政策建议提供了依据。此外，书中对“社区参与和公众咨询”的强调，也让我看到了政策制定中日益增长的民主化趋势。在山坡地开发过程中，充分听取当地居民的意见，并让他们参与到决策过程中，是实现可持续发展的重要环节。这本书的内容，为我提供了从法规层面理解和推动这一过程的视角。总而言之，这本书为我的学术研究提供了坚实的法规基础，也为我未来在政策研究和实践中，提出了更具前瞻性的思考方向。
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