营建法令辑要94年度合订本 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024

　　将94年度建筑相关法律修正、新增与删除部分，加以编辑和汇整，适合常需查询相关法令者使用。

一、建筑法令
 
研商建筑主管机关于受理申请使用执照时，其相关图说之签章及基地地号之填列事宜」会议纪录乙份。93.9.20 94-01-06
 
有关申请畸零地调处案，涉及「台北市山坡地开发建筑要点」法令疑义乙案。93.10.6 94-02-01
 
关于实施建筑管理前已建造完成且未领有使用执照之合法建筑物，得否依据建筑法第七十三条规定办理变更使用执照乙案。93.10.14 94-02-05
 
有关国军老旧眷村改建工程，是否属建筑法第六条公有建筑物乙案。93.6.16 94-03-01
 
关于建议变更使用执照之审查业务，委託贵会各县市办事处办理乙案。93.9.20 94-03-02
 
有关建筑物起造人违反建筑法规定勒令停工之建筑物，非经许可不得擅自复工之规定而擅自复工，经移送侦办后由台湾高等法院台南分院刑事庭判决处有期徒刑，其有关建筑法第九十三条之后续执行疑义乙案。93.11.25 94-03-03
 
公告修正「台北市免办建筑执照建筑物或杂项工作物处理原则」第二条第四款路外停车场临时附属设施﹝票亭、围篱﹞申设流程乙节，自发文日起实施乙案。94.3.18 94-04-10
 
对于本部九十年七月三日台内营字第九○八四二九九号函仍有疑义一案。94.1.27 94-06-06
 
有关建筑物室内装修併同变更使用执照办理时，其有关法令适用事宜乙案。94.2.5 94-06-06
 
有关供民宿使用之建筑物是否属建筑法所称供公众使用建筑物乙案。94.4.15 94-07-01
 
贵府函有关起造人领得建造执照，若承造人已公告撤销登记在案，起造人未申请变更承造人之情形下可否单独申请竣工展期乙案。94.5.16 94-07-08
 
有关休闲农业设施兴建凉亭及厕所是否属供公众使用之建筑物范围乙案。94.5.30. 94-07-11
 
公告针对实施容积管制前、后领得建照建筑物，拟依台北市建筑物附设停车空间缴纳代金及管理自治条例办理变更使用执照将停车空间变更为其他使用案件，有关容积增加与否之认定处理原则，如说明，并自即日起实施。94.4.13 94-08-05
 
有关室内装修审查法规疑义乙案，如说明。94.4.29 94-08-06
 
供修车场、育乐中心、证券营业场所、民宿及视听歌唱场所﹝ＫＴＶ及ＭＴＶ﹞使用之建筑物是否属建筑法所称供公众使用建筑物乙案。94.3.4 94-09-01
 
为学校建筑物室内装修与公共安全检查常见疑义乙案。94.4.13 94-09-02
 
关于原核准之建筑物防空避难设备，有未经核准擅自变更使用之情事，是否适用建筑法第七十三条第二项规定乙案。94.6.6 94-09-05
 
有关学校厕所整修工程是否应申请建筑物室内装修合格证明乙案。94.6.7 94-09-06
 
为本市建造执照申请案件地面层以上之停车空间设置方式，相关处理原则。94.7.1 94-10-03
 
依据建筑法第七十七条之三第六项规定，核定机械游乐设施经营者投保公共意外责任保险之保险条款及保险费率，上开保险费率由各保险业依承保标的个别危险性质差异迳行核保订价，并自即日生效。94.8.22 94-10-07
 
检送本局九十四（本）年六月十五日召开「建筑法第四十五条、『台北市畸零地使用规则』部分条文执行疑义及研修内容会议」纪录乙份。94.7.7. 94-11-08
 
为学校原有两幢建筑物间拟以「廊道」（风雨走廊）连接，该廊道是否属于供公众使用建筑物之范围乙案。94.8.9 94-12-03
 
 
二、建筑技术规则解释令　
 
有关「供公众使用建筑物」污水下水道用户排水设备设计疑义乙案。93.8.9 94-01-01
 
建筑技术规则建筑设计施工编第一百六十二条规定「…不得超过都市计画法规或非都市土地使用管制规则规定该基地容积之百分之十」中所称之「基地容积」疑义乙案。93.8.27 94-01-02
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第七十六条执行疑义乙案。93.9.6 94-01-05
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第一百十条图110-(6)所示正面之外墙至距离境界线侧面外墙1/2D以上始设开口者，开设于正面外墙之门窗防火性能得不受侧面境界线距离之限制，其外墙是否包含「一楼骑楼内侧设置开口之墙壁」疑义乙案。93.9.15 94-01-06
 
建筑物办理变更使用执照时，有关「防空避难设备」得否依建筑技术规则建筑设计施工编第一百四十二条第三款之规定设置乙案。93.9.30 94-01-09
 
有关建筑技术规则建筑设计施工编第二百六十二条第三项之适用疑义乙案。93.10.13 94-02-05
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第六十条规定应设双车道停车空间，其车道服务车位数计算是否包括「装卸位」乙案，请依说明二办理。93.10.22 94-02-06
 
有关农业生产设施温室，得否免受建筑技术规则建筑设计施工编第四十五条第二款规定之限制乙案。93.10.27 94-02-07
 
有关申请绿建筑评定审查时，检附同意与否授权本中心提供其他申请人阅览、复制乙案。93.12.7 94-02-09
 
关于防火构造建筑物得否于安全梯之楼梯间内设置昇降机乙案，请依说明二本部营建署之会商结论办理。93.11.17 94-03-02
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第九十七条安全梯之防火门宽度疑义乙案。93.11.23 94-03-03
 
检送九十三年十一月十日召开本处营建法规小组第二三七次会议纪录，结论应请承办科依行政程序签核。93.12.10 94-03-04
 
释示建筑技术规则建筑设计施工编第六十二条第二款：「停车空间设置户外空气之窗户或开口，其有效通风面积不得小于该层楼地板面积百分之五或依规定设置机械通风设备。」，上开规定「百分之五」系该层有效通风面积与同层楼地板面积之百分比。93.11.25 94-06-01
 
有关建筑物停车空间楼层净高，可否依建筑技术规则建筑设计施工编第一条第十三款楼层高度定义作为停车空间之限制？及附件图说一层停车空间是否得全数扣除容积乙案，复如说明。93.12.9 94-06-01
 
检送九十三年十二月十六日研商防空避难设备其中一处出入口以汽车坡道代替时其防火卷门是否应留设防火门会议纪录乙份。93.12.23 94-06-02
 
检送本署九十四年三月十七日召开之「续研商建筑技术规则建筑设计施工编第七十九条之二垂直区划规定执行疑义」会议纪录乙份。94.4.19 94-07-02
 
关于工厂原附建之防空避难设备得否变更为其他用途乙案。94.5.10 94-07-07
 
关于本部九十三年十一月十七日内授营建管字第○九三○○八七七二九号函释防火构造建筑物符否于安全梯之楼梯间内设置昇降机乙案。94.5.17 94-07-10
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第一六二条第一项第二款免计容积检讨执行疑义，请依说明二办理。94.5.18. 94-07-10
 
关于为未达设置安全梯标准之建筑物，倘拟依安全梯设置标准设置安全梯以替代直通楼梯者，其建筑物内所设置之安全梯之梯间（非属个别单元之室内楼梯），同意贵府建议，得依建筑技术规则建筑设计施工编第一六二条规定免计容积。94.6.1 94-07-11
 
关于建筑物原附建防空避难室于地下层部分集中留设，现该部分建物拟办理拆除重建﹝同一使照范围内另一部分建物未拆除﹞，其拆除之原有防空避难室附建标准为何乙案。94.2.17 94-08-01
 
为建筑图说上有关建筑物防火门窗防火时效及阻热性之标示方式乙案。94.2.24 94-08-01
 
关于为未达设置安全梯标准之建筑物，倘拟依安全梯设置标准设置安全梯以替代直通楼梯者，其建筑物内所设置之安全梯之梯间﹝非属个别单元之室内楼梯﹞，同意贵府建议，得依建筑技术规则建筑设计施工编第一六二条规定免计容积。94.6.1 94-09-05
 
高雄县山坡地开发建筑基地特殊情形免适用建筑技术规则建筑设计施工编第二百六十三条第一项规定退缩认定原则。94.6.8 94-09-06
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第七十九条之二挑空部分之防火区划检讨疑义，及同编第七十九条之一有关用途区划部分疑义乙案。94.7.5 94-10-04
 
检送本署九十四年四月二十一日召开之「研商建筑技术规则建筑设计施工编第一六二条第一项第二款免计容积检讨执行疑义」会议纪录乙份。94.4.28 94-11-02
 
关于防空避难室兼作停车空间，其中一处出入口以汽车坡道代替时，该出入口所设置之防火铁卷门，系属于建筑技术规则建筑设计施工编第七十六条规定之「常时关闭式防火门」或「常时开放式防火门」乙案。94.6.24 94-11-04
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第七十九条之二第二项第二款挑空规定「连跨楼层数在三层以下，且楼地板面积在一五○○平方公尺以下之挑空、楼梯及其他类似部分」，若该范围内设有自动灭火设备，可否依同编第七十九条第二项规定「得免计算其有效范围楼地板面积之二分之一」，放宽为三千平方公尺乙案，请依说明二办理。94.7.5 94-11-04
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第八十四条之一后段屋顶面积十平方公尺之计算方式，及二楼以上之附属建物如雨遮、屋檐、阳台、栏杆距地界线一?五ｍ以上，三?○ｍ以下其构造应为半小时防火时效或不燃材料疑义乙案。94.7.5 94-11-05
 
关于特别安全梯之排烟室在避难层﹝一楼﹞是否可免设排烟室疑义乙案，请依说明二办理。94.7.5 94-11-05
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第九十六条及同编第二四一条规定疑义乙案，请依说明二办理。94.7.5 94-11-06
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第九十二条规定之走廊宽度，是否包含住宅或集合住宅各居室单元内通达各层间部分之走道乙案，请依说明二办理。94.7.5 94-11-06
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第一一○条补充图例图110-(6)疑义乙案，请依说明二办理。94.7.5 94-11-07
 
关于地面以上设置之紧急昇降机，若地下室为非居室(停车空间等)昇降机可不通达地下室，若通达地下室是否需符合「紧急昇降机」之规定疑义乙案，请依说明二办理。94.7.5 94-11-07
 
关于建筑技术规则建筑设计施工编第七十九条及第七十九条之二疑义乙案。94.8.2 94-11-10
 
「研商建筑物办理变更使用执照，有关建筑技术规则建筑设计施工编第九十五条规定检讨事宜会议」纪录乙案。94.8.24 94-11-13
 
有关建筑技术规则建筑设计施工编第九十六条第一项规定「通达十五层以上或地下三层以下之各楼层，应设置户外安全梯或特别安全梯」疑义乙案。94.8.8 94-12-02
 
位于本市信义区信义路五段七号二十楼之一建筑物（台北一○一大楼），免计容积之梯厅申请室内装修审查，得否于梯厅内设置无门禁之玻璃门乙案，复如说明。94.9.12 94-12-04
 
研商依建筑技术规则建筑设计施工编第一条第十八款设置之来层，其公共楼梯、电梯间等应否计入该层楼地板面积疑义会议纪录乙份。94.9.21 94-12-09
　
 
三、区域计划法令

有关本府山坡地开发利用回馈金处分通知作业程序，请依说明办理。93.9.1 94-01-02
 
有关非都市土地办理更正编定为一般建筑用地之合法房屋认定证明文件一案，请依说明事项办理。93.11.9 94-01-12
 
关于山坡地开发许可核准之住宅社区开发案申请建造执照时，得否调整各宗建筑基地原核定之开发户数惟总和不超出原开发许可计画核定之总户数疑义乙案。94.3.23 94-04-12
 
有关专案辅导之休闲农场内现有设施、建筑物等座落于百分之三十以上之坡地，申请用地变更编定、建筑执照等之处理原则案。93.12.17 94-06-02
 
有关非都市土地一般农业区丁种建筑用地申请仓库使用是否为供公众使用建筑物乙案。94.3.4 94-07-01
 
关于非都市土地使用管制规则第二十三条规定申请杂项执照展期相关疑义一案处理原则。94.6.21 94-08-11
 
本处供水区域之山坡地开发案，涉及供水计画书及用户用水设备表后工程设计图审查相关程序，详如说明。94.9.16 94-12-06

 
四、都市计划法令
 
 
关于贵市大同区大稻埕历史风貌特定专用区之历史街区建筑物，其容积移转计算公式得否适用都市计画容积移转实施办法第九条第三项规定乙案。93.9.15 94-01-05
 
有关小型酒类酿造配制及啤酒制造业之使用组别调整乙案。93.9.24 94-01-09
 
针对本市商业区﹝含信义计画地区﹞全栋作为住宅使用得否适用综合设计开放空间奖励乙案。93.10.4 94-01-10
 
研商「公有公共设施用地在尚未经需地机关取得前，是否属都市计画法所称之公共设施保留地」会议纪录乙份。93.7.22 94-03-01
 
研商「都市更新案件之建筑法规适用基准日及都市更新条例第四十四条第一项第二款当地居住楼地板面积平均水准奖励之认定时点及试算基础相关事宜会议」纪录乙份。93.12.15 94-03-08
 
关于应回收废弃物回收、分类、暂存业务之业者其场内建筑物用途分类乙案。94.1.7 94-06-04
 
「台北市土地使用分区管制规则」第二条之一有关「不规则基地」之认定，请确实依本府都市发展局八十八年十二月十七日北市都二字第八八二二七八一六○○号函及九十年一月四日北市都二字第八九二三一四一八○○号函﹝如附件﹞检讨办理。94.4.6 94-08-04
 
有关本市畸零地使用规则第五条第二项执行原则乙案。94.5.13 94-09-02
 
有关商业区道路拓宽拆除骑楼之建筑物用途变更涉及法定退缩骑楼疑义乙案。94.5.24 94-09-03
 
有关本市土地使用分区附条件允许使用核准标准中「营业楼地板面积」认定方式，如说明。94.6.15 94-09-07
 
有关使用执照核准用途为「工厂」之建筑物，其室内装修得否按实际装修后用途「办公室」申请审查许可乙案。94.6.23 94-09-07
 
都市计画使用分区非为道路用地之公有土地，如现况为可通行车辆之整段现有巷道，并联通计画道路，且最小宽度在三?五公尺以上，可通行车辆者，不予核发公私有畸零地合併使用证明书，并自九十四年八月一日实施。94.6.27. 94-09-08
 
有关『高雄市都市设计审议地区透天类型基地绿化执行方式』规定惠请转知 贵会会员据以办理乙案。94.5.11 94-11-03
 
「研商都市计画农业区及保护区以外之使用分区兴建农舍，是否应依农业发展条例及农业用地兴建农舍办法规定办理相关事宜」会议纪录乙份。94.7.27 94-12-01
 
台北市土地使用分区管制规则有关第六组社区游憩设施之『供社区之非营业性』定义规范，并自即日起实施。94.9.13 94-12-05