舊屋翻新裝修解剖書：掌握老化、結構、格局、管路、設備5大關鍵，解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題，升級老屋…… pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 舊屋翻新
• 房屋改造
• 裝修設計
• 結構改造
• 采光改善
• 空間規劃
• 老屋升級
• 室內設計
• 傢居裝修
• 建築改造

盼都更無望，新屋價難追，
聰明升級老屋，比買新成屋更超值！

　　第一本徹底剖析 老屋、中古屋 翻新關鍵 的裝修解剖書
　　幫你找齣舊屋五大緻命問題
　　教你掌握裝修要點
　　老宅變身舒適好宅
　　過好日子！

　　舊屋翻新的疑難雜癥，QA問答通通有解

　　預算該怎麼抓？
　　頂樓加蓋算違建嗎？
　　陽颱可以外推嗎？
　　樓闆、壁麵結構怎麼判斷是兼顧安全的？
　　磁磚剝落是正常的嗎？
　　怎麼檢查水管是否生銹或嚴重堵塞？
　　電綫、電箱、單一迴路配電，如何確定是否閤用？
　　想要幫舊公寓外牆拉皮，要注意什麼？

　　徹底解剖老屋問題，這次翻新就要一次到位

　　．房子也會「老化」！鋁窗滲雨長壁癌，木門窗框掉木屑，水泥、木頭等材料老化，引發最不想要的漏水、壁癌、蟲蛀白蟻問題。
　　．樑柱多又粗，隔間多又碎，窗小採光差，想要拆牆調整，一定要先確認建築「結構」承不承受得起！
　　．陰暗長廊浪費空間，門的形式、開嚮和位置不好，讓傢人互動卡卡，隻要改善「格局」，傢人互動相處就能更融洽，生活更舒適便利！
　　．牆壁落漆壁癌點點，天花闆漏水嚴重發黴，通風不良産生異味，水龍頭打開流齣鐵銹味紅水，不閤時宜的「管路」，一次升級免煩惱。
　　．窗外車聲隆隆不得安寜，廚具衛浴設備老舊難用，換掉過氣的「設備」，換來舒服好住的傢居。

　　上百張實景案例，翻新老屋最佳設計參考

　　透過實景空間照，說明屋齡與屋況問題，再深入解析設計手法與材質運用，上百個煥然一新、機能滿滿、風格升級的傢，看瞭好想住進去！

　　一樣是位在颱北市大安區35坪的房子，買新大樓，單坪可能比中古老屋貴上兩倍，而且新大樓公設比高，想要享受相同室內坪數，還要多花錢買公設，相較之下，老屋坪數實在，空間可塑性大，但裝修成本高。

　　颱灣三大都會區，普遍麵臨住宅老化問題，越早繁榮發展的地區，老舊房子越多，建築老化引起的漏水、壁癌，甚至影響結構安全，更不要說內部格局動綫不良，採光通風差，水電管路、廚衛設備老舊，機能不敷現代生活使用，但越來越多人看見老屋的性價比競爭力，以及欣賞歲月在空間留下的故事，掀起一波買老屋翻新，或是改造自己老傢的風潮，老房子變身潮，不隻在颱灣，也是全球趨勢，本書教你避免舊屋翻新常見的NG狀況，提供預算分配及必做工程的實用知識， 隻要掌握抗老化、補結構、換管路、改格局、設備更新5大關鍵，就能解決樑柱過多、採光不良、走道過長、隔間過多，空間配置不當問題，聰明升級老屋，變身安居和樂幸福宅！

作者簡介

漂亮傢居編輯部

　　1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。

　　2.生産有朝氣的版麵風格。

　　3.鼓吹傢的新價值觀。

　　4.關心對居傢生活懷有健康心情的讀者。

　　5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。

　　6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

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城市時光裏的新生：老屋煥顔的實踐美學 本書聚焦於現代住宅的精細化改造與個性化升級，探索如何在既有空間框架內，通過創新的設計思維與嚴謹的工程實踐，實現居住品質的質的飛躍。我們深入剖析當代人居對舒適度、功能性與審美情趣的多元化需求，提供一套完整、可操作的舊屋翻新策略，尤其側重於“微觀尺度”的優化與“智慧整閤”的應用。 本書並非僅僅關注結構層麵的加固或簡單的錶麵翻新，而是將老舊空間視為一個充滿潛能的載體，通過解構與重塑，使其重新適應現代生活的節奏。我們避開對基本結構（如樑柱、基礎管綫）的宏觀探討，轉而聚焦於界麵處理、功能區位優化、光影藝術的引入、以及人機工程學的精妙結閤。 第一部：空間的內在邏輯與界麵重構 本部分緻力於破解老房改造中常見的“風格衝突”與“動綫僵化”難題，強調設計的前置性與邏輯性。 一、居住模式的彈性化設計 現代傢庭結構日益多元，對空間的靈活性要求極高。本書詳細探討如何通過非承重牆的巧妙拆改（在不涉及主體結構的前提下）與可移動隔斷係統的應用，實現空間使用效率的最大化。我們著重講解“隱形收納”的設計哲學，即如何將儲物係統自然地融入牆體、地麵或天花闆結構中，避免儲物櫃的突兀感。內容涵蓋： 多功能區轉換係統： 如何設計一套可以在書房、客房、工作室之間快速切換的模塊化傢具與隔斷方案。 垂直空間的利用藝術： 針對層高適中的住宅，設計高架床、閣樓式儲藏區，並確保其安全性與通風性。 “灰空間”的價值挖掘： 探討門廳、走廊、過道等傳統上被浪費的空間，如何通過定製化的傢具或展示功能，轉化為居住體驗的一部分。 二、材質的觸感與視覺語言 界麵材料的選擇是決定翻新後空間“氣質”的關鍵。本書摒棄瞭市場上常見的、流於錶麵的材料堆砌，轉而強調材料的耐久性、環保性、以及它們在不同光照條件下的錶現力。 地麵材料的序列過渡： 探討如何在相鄰的功能區域（例如客廳到廚房）實現地麵材料的無縫或漸變過渡，既要滿足區域的功能需求（如防滑、耐磨），又要保持視覺的連貫性。詳細分析瞭微水泥、水磨石、實木復閤地闆在不同基麵上的鋪設工藝與維護要點。 牆麵的呼吸與肌理： 深入講解環保塗料、天然石材飾麵、以及定製化木飾麵的安裝技術。特彆關注如何通過牆麵肌理的細微變化，引導視覺焦點，並增強空間的層次感。 光影導嚮的材料選擇： 討論啞光、半啞光、高光的材料如何反射或吸收環境光，從而影響空間的感知大小和氛圍營造。 第二部：精細化係統的集成與升級 老屋改造的真正挑戰在於將現代化的設備係統無痕地植入既有建築之中。本書將重點放在對給排水、暖通空調、智能傢居等“隱形基礎設施”的優化升級上。 三、水路係統的優化與節水策略 本書不討論水管的材料選擇（如PPR或銅管），而是聚焦於水路布局的效率與未來可維護性。 給水壓力與流量的平衡： 針對老房可能存在的集中供水壓力不均問題，提供安裝局部增壓泵或穩壓閥的方案，確保頂層或遠端用水點的水流強度。 廢水排放的重力學： 詳細解析如何設計閤理的排水坡度，特彆是在需要提升地麵高度（如增加地暖層）時，如何巧妙處理主排汙管道的標高問題，確保不産生倒灌或積液。 衛浴空間的高效配置： 探討如何在有限的衛浴麵積中，整閤壁掛式馬桶、定製化淋浴房（包括“三分離”或“乾濕分離”的極限應用），以及如何優化熱水器的隱蔽安裝位置，以減少熱水到達齣水點的“冷水等待時間”。 四、空調、通風與空氣質量管理 現代居住環境對溫度和空氣質量的要求已超越瞭簡單的製冷製熱。 隱藏式中央空調與新風係統的集成： 重點講解如何在不犧牲過多層高（或在不降低層高前提下）安裝中央空調齣風口和新風管道的巧妙路徑規劃。這包括對吊頂內部空間進行“定製化掏空”的技術細節。 局部氣候的精準控製： 針對特定房間（如主臥、影音室），設計獨立的溫濕度調節微氣候方案，利用輻射供暖或隱藏式地暖，實現更舒適的腳部溫度體驗。 噪音控製與隔音屏障： 詳細介紹如何通過增加隔音氈、采用復閤牆體結構、以及優化窗戶的密封性來降低外部噪音乾擾，提升居住的寜靜度。 第三部：光影氛圍與智能的無感融入 本書的第三部分，著眼於提升居住者的感官體驗，使科技服務於生活，而非乾擾生活。 五、照明設計的層次感與場景化 我們摒棄瞭“一燈照全屋”的傳統模式，倡導構建多層次、可調節的照明係統。 基礎照明的均勻性與隱藏： 討論如何使用綫性燈帶、嵌入式筒燈進行均勻的基礎照明布局，並強調燈具與天花闆的“齊平”工藝，確保視覺上的乾淨利落。 重點照明與氛圍渲染： 針對藝術品、閱讀區或用餐區，如何精確計算射燈的投射角度和光束角，以突齣主體，同時避免眩光。 色溫的科學調配： 講解不同色溫（暖白、自然光）對情緒的影響，以及如何設計一套能夠模擬日夜變化的“節律照明”係統。 六、隱形智能係統的無縫對接 智能傢居的集成應是“潤物細無聲”的。本書關注如何將開關麵闆、傳感器、音響設備等，以最不影響室內美觀的方式進行預埋和布置。 智能中控與麵闆的弱電規劃： 詳細說明在水電改造階段，應預留的弱電綫路（網綫、控製綫）布局圖，以及如何將智能麵闆美觀地安裝在定製的櫃體或牆麵上。 場景化控製的邏輯構建： 教授如何通過簡單的“一鍵啓動”命令（例如“離傢模式”），同時聯動窗簾、燈光、安防、空調的運行狀態，實現復雜操作的簡化。 設備與美學的平衡： 探討如何選擇設計感強的智能鎖、傳感器外殼，使其成為室內設計的一部分，而非突兀的科技産物。 總結而言，本書是一本關於“精裝細改”的實戰手冊，它不提供標準化的效果圖模闆，而是提供一套係統性的方法論，幫助居住者和設計師從材料的物理屬性、係統的工程邏輯以及人居的感官需求三個維度，對老舊空間進行深度的、麵嚮未來的再生。”

Chapter 1∕改造老屋前，你必須知道的觀念
Point1老屋翻新常見12大NG
Point2老屋裝修工程及費用配置全解析

Chapter 2∕改造老屋一定要掌握的5大關鍵
Point 1老化，找齣問題改善後依然好住
Point 2結構，保障居住安全的第一關
Point 3管路，水電通暢安心沒煩惱
Point 4格局，讓生活流暢便利的關鍵設計
Point 5設備，巧妙更新舒適感大升級

Chapter 3∕設計手法破解老屋5大問題
Chapter 4∕改造老屋前，你必須知道的觀念
Point1老屋翻新常見12大NG
Point2老屋裝修工程及費用配置全解析

Chapter 5∕改造老屋一定要掌握的5大關鍵
Point 1老化，找齣問題改善後依然好住
Point 2結構，保障居住安全的第一關
Point 3管路，水電通暢安心沒煩惱
Point 4格局，讓生活流暢便利的關鍵設計
Point 5設備，巧妙更新舒適感大升級

Chapter 6∕設計手法破解老屋5大問題
屋齡．狀況．使用材質．設計手法
Point 1 樑柱太多
Point 2 採光不足
Point 3 走道過長
Point 4 陽颱太大
Point 5 空間配置不當

Point 1 樑柱太多
Point 2 採光不足
Point 3 走道過長
Point 4 陽颱太大
Point 5 空間配置不當

评分☆☆☆☆☆

老房子的翻新，真的是一件既充滿期待又讓人頭疼的事情。我傢這房子，說是“歲月留痕”都算客氣的，樑柱多得像個大型的“建築拼圖”，每改動一點都讓我提心吊膽，生怕動瞭不該動的地方。採光差是常態，尤其到瞭陰雨天，整個屋子都彌漫著一股“憂鬱”的氣息，明明是大白天，卻總感覺像傍晚。更彆提那長得可以跑馬拉鬆的走道，空間利用率低得讓人發指，每次路過都覺得是一種浪費。而空間配置，簡直是前任房東留下的“謎團”，動綫設計混亂，廚房小得隻能一人轉身，客廳與餐廳的連接也讓人感覺生硬。我一直在尋找一本能夠“解剖”老房子，讓我徹底瞭解它的“骨骼”和“脈絡”的書。這本書的書名，尤其是“解剖書”這三個字，就吸引瞭我。我非常好奇書中對於“老化”的論述，它會涉及到哪些方麵的老化現象，又會提供哪些診斷和處理方法？對於“結構”的講解，我希望它能比一般的裝修書更深入，能讓我明白樑柱、承重牆等關鍵部位的作用，以及在改造過程中需要注意的尺度和禁忌。“格局”部分，我希望能看到一些打破常規的思路，如何纔能在有限的空間內創造齣更閤理的動綫和功能分區。“管路”和“設備”的更新，對於老房子來說更是重中之重，我期待它能提供一些詳細的管綫布置、材料選擇、以及水電燃氣設備的選擇和安裝的建議，畢竟安全和舒適纔是居住的根本。

评分☆☆☆☆☆

終於等到這本書的齣版瞭！我傢的老房子，那可真是個“曆史遺跡”，各種問題層齣不窮。樑柱多得像迷宮，原本就不大的空間顯得更加壓抑；採光差更是讓人頭疼，即使白天也得開著燈，感覺陰森森的。更彆提那長得離譜的走道，每次迴傢都感覺在穿越一個冗長的通道，空間利用率簡直低到榖底。而且，前手房東的格局改動簡直是“災難級”，生活動綫混亂不堪，用起來彆扭極瞭。我一直在尋找一本能真正幫我解決這些痛點的書，而不是泛泛而談的設計理念。這本書的書名直接點齣瞭我的睏境，尤其是“樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當”這些關鍵詞，簡直就是為我量身定做的。我特彆期待書中能深入剖析老房子的結構特點，以及如何巧妙地利用樑柱，甚至將其變成設計亮點，而不是一味地想要隱藏它們。採光問題更是我的重中之重，我希望能看到具體的採光改造方案，比如如何通過調整隔斷、利用鏡麵反射、選擇閤適的窗簾材質等來提升室內亮度。還有那個長長的走道，我希望書中能提供一些創意的解決方案，比如如何將其設計成儲物區、展示區，甚至是一個小小的閱讀角，讓它不再是空間的浪費。至於空間配置，我渴望看到真正實用的建議，如何纔能讓有限的空間發揮最大的功能，讓居住體驗得到質的提升。這本書的封麵設計也很樸實，沒有過於花哨的渲染圖，反而給人一種紮實、可靠的感覺，我非常看好它能成為我老房翻新路上的“指引明燈”。

评分☆☆☆☆☆

這本書的書名，真的太吸引我瞭！“舊屋翻新裝修解剖書”，光是這個名字就充滿瞭探索和解決問題的誠意。我傢那棟老房子，簡直就是一本“問題集錦”。首先是那讓人抓狂的樑柱，它們像一座座小山一樣橫亙在各個房間，讓空間變得零碎且壓抑。採光差就不用說瞭，整個房子就像一個“地下城”，白天也得依賴燈光。然後是那長得沒完沒瞭的走道，每次在傢走動都感覺像在參加一場“定嚮越野”，空間利用率低得讓人心疼。更彆提那個奇葩的空間配置，簡直是前任房東留下的“混亂遺産”，動綫設計完全不考慮實際居住需求。我一直在尋找一本能夠從根源上解決這些問題的書，而不是流於錶麵。“掌握老化、結構、格局、管路、設備5大關鍵”，這幾個關鍵詞簡直是正中我的“靶心”。我尤其期待書中對於“老化”的講解，它是否會包含一些關於如何判斷房屋結構老化程度，以及如何進行安全加固的知識？“結構”部分，我希望它能像解剖一樣，把樑柱、承重牆等關鍵部位的原理講清楚，讓我明白哪些可以動，哪些絕對不能碰。對於“格局”，我希望看到一些能打破原有思維的創新設計，如何纔能讓空間更通透、更閤理。“管路”和“設備”的更新，對於老房子來說更是至關重要，我期待書中能提供一些關於如何檢查、更換和升級這些隱蔽工程的實用建議，畢竟安全舒適的居住環境是第一位的。

评分☆☆☆☆☆

當我看到這本書的書名時，我腦海中立刻浮現齣我傢那棟經曆瞭幾十年風雨的老房子。“舊屋翻新裝修解剖書”，這名字就帶著一種直擊痛點的力量。我傢最頭疼的問題，就是那無處不在的樑柱，它們讓原本就不大的空間顯得更加擁擠，而且在視覺上造成瞭極大的壓抑感。採光問題也是老大難，即使是晴天，很多房間也顯得昏暗，讓人提不起精神。最要命的是那長得驚人的走道，每次迴傢感覺都在進行一場“長途跋涉”，空間利用率簡直低到可以忽略不計。而且，前手房東的格局改動，更是讓整個房子的動綫混亂不堪，用起來非常彆扭。我一直在尋找一本能夠真正“解剖”老房子的書，能夠深入到它的“肌理”之中，給齣切實可行的解決方案。這本書的副標題“掌握老化、結構、格局、管路、設備5大關鍵，解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題，升級老屋”，簡直是為我量身定做的！我特彆希望它能深入講解如何應對樑柱帶來的挑戰，比如如何巧妙地利用它們來劃分空間，或者用視覺錯覺來弱化它們的存在感。採光方麵，我期待看到一些能夠真正提升室內亮度的具體技巧，而不是一些空泛的建議。至於走道，我希望書中能提供一些關於如何將其“變廢為寶”的創意，讓它不再是空間的“雞肋”。空間配置也是我關注的重點，我期待書中能給我帶來一些關於如何優化居住體驗，讓傢更實用、更舒適的靈感。

评分☆☆☆☆☆

這本書的書名簡直說齣瞭我心底最深處的呐喊！“舊屋翻新裝修解剖書”，這名字就帶著一種探索和解決問題的決心。我的房子雖然不算特彆老，但問題卻不少，最讓人頭疼的就是那些“礙眼”的樑柱，它們橫七竪八地占據著空間，讓原本就不大的房間顯得更加局促，而且在視覺上也非常壓抑。還有採光，唉，簡直是一部“黑暗史”，尤其是廚房和衛生間，總感覺不見天日。更彆提那彎彎繞繞、不知通往何處的走道，每次走都覺得是在浪費時間和空間。空間配置不當更是顯而易見，儲物空間嚴重不足，生活用品堆得到處都是，傢裏總是亂糟糟的。我一直想找一本能從根本上解決這些問題的書，而不是停留在錶麵。這本書的副標題“掌握老化、結構、格局、管路、設備5大關鍵”，讓我覺得它非常有深度。我特彆期待它能詳細講解老房子的老化現象，以及如何安全有效地進行結構加固。管路和設備也是老房子常見的“隱患”，我希望書中能提供一些關於檢查、更換和升級管綫、電路、水路以及熱水器、空調等設備的實用指導，畢竟這些關係到居住的舒適度和安全性。能夠“升級老屋”，這正是我的目標。這本書的齣現，讓我覺得我不再是孤軍奮戰，終於有瞭一個強大的“後盾”來幫助我麵對這些挑戰。