具體描述
在國傢考試（高普、初考、身心障礙、關務、稅務、鐵路、地方特考等）中，民法多以混閤（申論題50%、選擇題50%）或單以選擇題（100%）為命題方式；考生必須有一套有效的方法，以最短的時間，精準的掌握準備方嚮。作者也是在這樣的緣由下完成本書，期望能幫助考生在每一場考試中都能得到理想的成績。
本書依民法體係編排，共分總則、債、物權、親屬、繼承等五章，每章內容均含：
一、重點提示
作者分析曆年考情趨勢，所提示者均為命題焦點，讓讀者能更有效掌握各章準備方嚮。
二、搖一搖動動腦
提示各章中需要特彆留意及相關規定，帶領讀者更深入思考，將來在考場上任試題如何詭譎多變均能遊刃有餘。
三、精選測驗題庫暨解析
收錄近年各類國考試題，作者字斟句酌的在每一試題後附上精準解析，使讀者在作答後核對解答時能馬上釐清觀念，並能訓練讀者臨場測驗能力，對於各種題型更能瞭然於胸，沉著應戰。
另外，於附錄處收錄實務見解精華、全真模考。前者，收錄經典判例及最新實務見解。後者，每迴25題，應考前測試學習成果。另附107年最新完整試題及難題解析，供讀者參考。綜閤上述，本書希望能藉由完整的內容、全新的試題，讓讀者更能增加應試的能力。
本書依民法體係編排，共分總則、債、物權、親屬、繼承等五章，每章內容均含：
一、重點提示
作者分析曆年考情趨勢，所提示者均為命題焦點，讓讀者能更有效掌握各章準備方嚮。
二、搖一搖動動腦
提示各章中需要特彆留意及相關規定，帶領讀者更深入思考，將來在考場上任試題如何詭譎多變均能遊刃有餘。
三、精選測驗題庫暨解析
收錄近年各類國考試題，作者字斟句酌的在每一試題後附上精準解析，使讀者在作答後核對解答時能馬上釐清觀念，並能訓練讀者臨場測驗能力，對於各種題型更能瞭然於胸，沉著應戰。
另外，於附錄處收錄實務見解精華、全真模考。前者，收錄經典判例及最新實務見解。後者，每迴25題，應考前測試學習成果。另附107年最新完整試題及難題解析，供讀者參考。綜閤上述，本書希望能藉由完整的內容、全新的試題，讓讀者更能增加應試的能力。
法律實務精要：基於案例的商事閤同法律實踐 本書聚焦於當代商事活動中最為核心且頻繁涉及的閤同法律問題，旨在為法律從業者、企業法務人員及法學專業學生提供一套深度結閤實務操作的解析與應對策略。本書摒棄純粹的理論說教，而是立足於最新的司法解釋和典型案例，構建起一套係統化的商事閤同風險防控與爭議解決框架。 第一部分：商事閤同的基礎構建與效力審查 本部分詳盡闡述瞭商事閤同成立的要件，並特彆深入探討瞭在商業往來中常見的“預約閤同”與“正式閤同”之間的法律關係辨析。我們著重分析瞭《民法典》閤同編中關於意思錶示的解釋原則，特彆是在電子簽名、數據電文等新型閤同訂立形式下的效力認定標準。 要件與瑕疵認定： 詳細剖析瞭閤同生效的關鍵性條款，如對價的明確性、履行期限的確定性。對於因重大誤解、顯失公平或違反法律強製性規定而導緻的閤同效力瑕疵，提供瞭從閤同無效、可撤銷到效力待定的具體判斷路徑和司法實踐中的裁判傾嚮。 授權與代理的風險控製： 鑒於商業活動中委托代理的普遍性，本書用大量篇幅處理瞭錶見代理的成立要件，以及授權範圍超齣後的法律後果。重點探討瞭企業法人代錶、部門負責人超越權限簽訂閤同時，相對人如何審慎判斷授權的有效性，從而規避閤同履行中的不確定性風險。 第二部分：核心商事閤同類型的深度解析 本捲是本書的實踐核心，針對日常商業活動中最為高頻的幾類閤同進行瞭結構化、穿透式的解析，每一個類型都包含瞭從閤同起草、履行監控到違約救濟的完整鏈條。 一、買賣閤同與交付風險管理： 超越瞭一般貨款支付與貨物交付的錶層，本書聚焦於風險轉移時間點的認定。在涉及長途運輸、多環節檢驗的復雜供應鏈中，如何通過閤同條款（如FOB、CIF等國際貿易術語的本土化應用）精確界定風險何時由齣賣人轉移至買受人，是規避損失的關鍵。此外，對“質量異議期”的約定與司法實踐中對“閤理期限”的解釋差異，提供瞭詳盡的對比分析。 二、建設工程閤同的特殊性與工程款結算： 本章深度剖析瞭建設工程閤同中涉及的“總包-分包-轉包”的法律界限與責任劃分。重點梳理瞭工程價款優先受償權的適用範圍和對抗第三人的效力。特彆關注瞭竣工驗收不閤格、工期延誤的責任認定，以及司法實踐中對“隱蔽工程”簽證流程的嚴格要求。 三、融資租賃與擔保閤同的交叉適用： 在復雜的融資結構中，租賃閤同往往與物權擔保緊密結閤。本書細緻分析瞭融資租賃閤同中的“融資”與“租賃”雙重屬性，及其在破産程序中的特殊地位。對於以股權、動産進行擔保的情形，結閤最新的擔保製度改革，詳細闡述瞭擔保物權的設立、公示與實現程序，強調瞭擔保閤同中“獨立性條款”的實操價值。 四、服務閤同的履行邊界與不可抗力認定： 針對技術服務、谘詢服務等智力成果交付的閤同，本書強調瞭“適當努力義務”與“保證結果義務”的界分。在服務閤同的解除權行使中，對“根本違約”的認定標準進行瞭實務化的梳理。此外，麵對突發公共事件，本書提供瞭如何界定“不可抗力”與“情勢變更”在服務閤同履行中斷中的區彆適用指南。 第三部分：違約責任的量化與爭議解決策略 本部分將理論研究轉化為具體的救濟工具，指導讀者如何在實際操作中最大化勝訴或和解的利益。 違約金的司法審查尺度： 詳細分析瞭法院對“過分高於損失”的違約金的調減邏輯，並提供瞭如何通過嚴謹的損失計算報告來支持約定的閤理性，以應對對方的調減請求。 損害賠償的範圍界定與可預見性原則： 結閤典型案例，探討瞭間接損失（如商譽損失、停産損失）的舉證難度，以及如何通過閤同約定擴大或限製可預見損失的範圍。 仲裁與訴訟的選擇與協調： 針對商事閤同爭議的解決路徑，本書對比瞭仲裁的保密性、效率性與訴訟的司法公信力、強製執行力。重點講解瞭仲裁條款的有效性審查，以及在仲裁裁決的承認與執行中可能遇到的程序性障礙。對於涉外商事閤同，提供瞭國際仲裁（如ICC、SIAC）與國內仲裁的適用策略分析。 本書的特色在於其高度的實操性。每一章節都嵌入瞭詳細的“實務操作要點提示”和“風險防範清單”，確保讀者不僅理解法律條文，更能將其轉化為閤同起草時的具體措辭和日常管理中的風險識彆能力。
著者信息
圖書目錄
第一章 總則
第二章 債
第三章 物權
第四章 親屬
第五章 繼承
附錄一 實務見解精華
附錄二 全真模考
附錄三 最新試題
第二章 債
第三章 物權
第四章 親屬
第五章 繼承
附錄一 實務見解精華
附錄二 全真模考
附錄三 最新試題
圖書序言
圖書試讀
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