營建法令輯要103年度閤訂本(最新營建法規/最新解釋函令) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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圖書標籤:

• 營建法令
• 建築法規
• 工程規範
• 法規匯編
• 法律
• 工程技術
• 建築工程
• 政府法規
• 最新法規
• 解釋函令

將103年度建築相關法律修正、新增與刪除部分，加以編輯和匯整，適閤常需查詢相關法令者使用。

　　本書為營建法令輯要月刊之年度閤訂本，為營建法令輯要月刊為逐月寄送的期刊，內容收錄當月份營建相關新頒布的法規及解釋函令，凡營建相關法規有新頒、修訂、廢止、增列條文等重大變更，當期皆有詳盡收錄，是一本專為土地開發投資者、建設公司、營造業者、室內設計公司及公私立建築機關人員編寫的期刊。

　　全書分「建築」、「土地開發」兩個領域進行編排，法令收錄的範圍更為宏觀，除瞭建物使用、建管行政、營造工程相關法令外，凡對於土地及不動産投資、都市計劃及更新、土地變更等開發行為所需具備之法令增訂資訊亦一併收錄。

　　本刊物依各法條之影響效力作為編排依據，對業界影響層麵廣泛且具時效性之重要法令，將於修訂當月以全文載錄，使讀者為執業及投資預作準備及評估；其他相關法令，則載錄發佈字號及修訂範圍，讀者可快速瀏覽不漏失關鍵資訊。

建築法規與實務前瞻：工程管理與設計規範精粹 本書籍旨在為建築、土木工程、都市規劃、法律實務工作者以及相關領域的研究人員，提供一個全麵、深入且高度實用的法規與技術規範體係梳理。本書聚焦於當前工程實踐中最為關鍵且與日俱增復雜性的幾個核心領域，強調法律要求、技術標準與實際操作間的無縫對接。 第一部分：現代建築工程管理與法律責任體係解析 本部分深入探討瞭工程項目全生命周期中的關鍵管理環節，尤其側重於法律責任的界定與風險防範。 一、工程項目管理與承包法律關係 1. 招投標與閤同訂立實務： 詳細闡述瞭不同類型工程招投標程序的法律要求，包括資格審查、評標標準、廢標情形的界定。重點解析瞭工程閤同的有效性、關鍵條款的擬定（如工期延誤、變更和索賠條款）以及閤同解除或終止的法律後果。內容涵蓋瞭《民法典》中關於閤同編對建設工程閤同的特殊規定及其司法實踐中的最新裁判觀點。 2. 工程款結算與爭議解決機製： 剖析瞭工程造價的確定原則，包括定額、市場價的適用性。詳盡介紹瞭工程款優先受償權的行使條件、範圍與限製，結閤最新的司法解釋，明確瞭承包方、分包人、材料供應商的權利邊界。同時，對比分析瞭仲裁與訴訟在工程爭議解決中的優劣勢及程序要點。 3. 工程質量與安全責任的交叉認定： 深度解析瞭建設單位、勘察、設計、施工、監理等各方在工程質量與安全生産中的法定義務與過錯推定原則。特彆關注瞭重大安全事故發生後，不同主體所承擔的刑事責任、行政責任與民事賠償責任的判定標準，引用瞭近年來的典型案例來闡明“法人責任”與“高管責任”的界限。 二、工程許可、審批與規劃管製規範 1. 建設用地與規劃許可流程： 全麵梳理瞭從土地使用權取得、規劃條件核發、建設用地規劃許可到建設工程規劃許可的法定步驟。重點解讀瞭容積率、建築密度、退讓距離等核心規劃指標的計算方法及其法律效力。 2. 施工許可（開工程序）的要件： 詳細列明瞭申請施工許可證所需的全部文件和前置條件，包括法定報審的勘察、設計文件質量審查閤格證明。探討瞭未批先建、超範圍施工等違法行為的處罰幅度與補救措施。 3. 曆史建築保護與文化遺産相關法規： 針對日益受到重視的曆史文化名城保護工作，介紹瞭涉及文物保護單位、曆史風貌建築的修繕、改建工程的特殊審批流程和技術要求，強調瞭專傢論證和公眾參與的重要性。 第二部分：土木工程關鍵技術規範與標準應用 本部分側重於工程實體建造過程中必須遵循的技術標準和設計規範，確保工程的結構安全性和功能完備性。 一、結構安全設計與施工技術規範 1. 結構設計基本原則與抗震設計： 依據最新的國傢結構設計規範，詳述瞭荷載取值、材料強度標準及結構構件的承載力驗算方法。深入講解瞭不同抗震設防烈度區下，結構體係選擇、連接節點構造以及薄弱層部位的處理要點。 2. 地基與基礎工程的風險控製： 係統梳理瞭岩土工程勘察報告的深度與要求，重點闡述瞭對復雜地質條件（如軟土地基、高含水土層）的處理技術，如樁基設計參數的確定、深基坑支護結構的穩定性分析及其監測要求。 3. 新型建築材料與技術的應用規範： 介紹瞭高性能混凝土、鋼結構連接技術、預應力技術等在工程中的應用標準。對於新型材料的引入，重點闡述瞭其質量驗收標準和替代現有規範時的技術論證程序。 二、建築物理性能與節能環保標準 1. 建築節能設計與運行評估： 依據現行《綠色建築評價標準》及相關節能設計標準，詳細解析瞭圍護結構熱工性能、采暖通風與空氣調節係統的能耗指標。內容涵蓋瞭外牆保溫係統的構造做法、熱橋分析及能耗模擬的應用。 2. 建築防火設計規範的演變與實踐： 重點分析瞭高層建築和超高層建築的防火分區、安全疏散路徑設計、消防設施的配置標準（如自動滅火係統、排煙係統）。闡述瞭防火性能分級和材料燃燒性能的實際應用。 3. 施工過程中的環境管理： 探討瞭施工揚塵控製、噪聲汙染防治、建築垃圾資源化利用的技術措施和法律責任。涉及施工現場環境監測數據的記錄與報告製度。 第三部分：工程項目全過程的竣工驗收與資産管理 本書最後一部分關注工程項目從建成到投入使用的最後階段，以及後續的資産管理責任。 1. 竣工驗收的法定程序與實體檢驗： 詳盡說明瞭分部工程、單位工程驗收的程序文件要求，特彆是規劃驗收、消防驗收、質量驗收的並聯與前置關係。強調瞭竣工圖、施工日誌、隱蔽工程記錄的歸檔標準。 2. 工程質量缺陷的保修責任： 明確界定瞭法定最低保修期限的範圍（包括地基基礎工程、主體結構工程等），以及保修期內齣現質量問題的通知、維修責任的履行機製。 本書內容高度聚焦於法律法規的實操性解讀與工程技術標準的最新應用，旨在為專業人士提供一部能夠直接指導日常工作、有效規避法律風險、確保工程質量的實用工具書。其深度和廣度超越瞭一般法規匯編，更側重於“如何做”和“為什麼這樣做”的邏輯鏈條構建。

一、依類彆分類

01 中央法規

02 區域計畫相關法規

03 都市計畫相關法規1

04 都市計畫相關法規2

土地徵收
國有非公用土地&不動産
平均地權

05 都市更新相關法規

06 建築相關法規1

建築技術規則
建築執照&使用執照
建築法
建築管理自治條例
違築

07 建築相關法規2

綠建築
其他

08 建築專業人員相關法規

09 營造相關法規

10 山坡地相關法規

11 水土保持相關法規

12 停車場相關法規

13 環評及産業開發相關法規

14 其他

消防
不動産&住宅
捷運
廣告
其他

二、依月份分類

1月份
2月份
3月份
4月份
5月份
6月份
7月份
8月份
9月份
10月
11月份
12月份

评分☆☆☆☆☆

我是在一個偶然的機會下，在營建工會的同仁推薦下得知這本書的。當時我剛接手一個較複雜的建案，對於一些環節的法規要求感到有點模糊，特別是關於容積移轉和綠建築的相關規定，103年度有做瞭一些修正，我手上舊的資料已經跟不上。這本《營建法令輯要103年度閤訂本》恰好解決瞭我的燃眉之急。它非常細膩地梳理瞭當年所有重要法規的更新內容，並且將主管機關的解釋函令也一併收錄，這讓我對過去那些容易產生爭議的條文有瞭更深入的理解。我特別欣賞書中對於函令的引用方式，它不隻是單純地羅列，還會針對函令的齣處、發文單位、以及主要處理的議題進行簡要的介紹，這對於我們這些需要實際操作的人來說，非常有幫助。我記得有一則關於施工圍籬設置的函令，過去一直有不同的解釋，但透過這本書，我找到瞭官方最新的、最明確的指引，這讓我在爭取工程權益時，更有依據。而且，這本書不隻對我個人有用，我也推薦給我的團隊成員，讓大傢都能建立起正確的法規觀念，共同提升工程品質和作業的閤規性。

评分☆☆☆☆☆

我是一名從事營造工程的監造人員，每天都要跟各種法規打交道，特別是關於施工品質、安全規範的部分，法規的變動和解釋非常關鍵。過去，要確認最新規定，常常需要查閱好幾份公文，而且有時候會有不同的解讀，這常常讓我在現場判斷時感到猶豫。這本《營建法令輯要103年度閤訂本》的齣現，真的讓我鬆瞭一口氣。它把103年度所有跟施工、安全、品質相關的最新營建法規和解釋函令都濃縮在裡麵，而且解釋都很清楚。我翻瞭一下，像是關於施工紀錄、材料檢驗、安全衛生檢查這些我每天都要麵對的項目，都有很詳盡的說明。特別是有幾則關於特殊結構施工的安全注意事項，以及混凝土品質抽驗的標準，過去都比較模糊，現在有瞭這本書，我就可以立刻找到最權威的依據，在現場給予施工廠商明確的指示，避免施工錯誤，確保工程的安全和品質。這本書對我來說，就像是一本隨身攜帶的「法規百科全書」，讓我能夠更有自信地履行我的職責，也能大大減少因為法規認知差異所造成的爭議。

评分☆☆☆☆☆

拿到這本《營建法令輯要103年度閤訂本》，真的就像挖到寶一樣！身為一個在營建業打滾多年的小包商，過去最頭痛的就是法令的變動與解釋。以前都要東奔西跑去函詢，或是靠著人脈跟其他公司打聽，耗時耗力又容易齣錯。這本書根本就是及時雨，把103年度所有跟營建相關的最新法規和解釋函令都整理得一清二楚，而且還是閤訂本，不用再零零散散地收集。我翻瞭一下目錄，發現像建管、都計、環保、勞安這些我們常常接觸到的關鍵領域，都有涵蓋到。特別是那些看似微小但影響重大的解釋函令，書裡都一一列齣瞭，這對我們在執行工程時，避免誤觸法規、產生糾紛真的非常有幫助。有時候政府的公文寫得像天書一樣，但這本書在引用時，都會附上比較白話的說明，或是直接點齣重點，這對我們這些非法律專業的人來說，簡直是救星。而且，排版也很清晰，條列式說明讓我可以快速找到需要的資訊，不用在厚重的書本裡大海撈針。我已經迫不及待想把這本書放在辦公室，有問題隨時可以翻閱，省下好多時間，也能讓我的工程執行得更安心、更符閤法規。

评分☆☆☆☆☆

這本書的齣現，絕對是我們這些中小企業營造廠的福音。過去，我們常常因為不熟悉最新的營建法令，而吃瞭暗虧，或是因為被罰款而影響瞭公司的營運。你知道的，我們這些小公司，不像大企業有專門的法務團隊，很多時候隻能憑著經驗或是打聽來的訊息，這風險實在太高瞭。所以，當我看到這本《營建法令輯要103年度閤訂本》時，真的有種「相見恨晚」的感覺。它把103年度所有重要的、常用的營建相關法規和解釋函令都整閤在一起，而且內容相當紮實，涵蓋的範圍也很廣。我最喜歡的是它提供的「最新」資訊，這意味著我手中的資料永遠都是最新的，不用擔心用到過時的規定。我特別注意瞭關於營造業管理規則的部分，裡麵提到瞭一些關於執業技師資格、工程保險等更細緻的要求，這讓我在承攬工程時，能夠更加精準地評估風險，並且提前做好準備。而且，書本的紙質和印刷也相當不錯，拿在手上很有質感，閱讀起來也很舒服。

评分☆☆☆☆☆

身為一名執業多年的建築師，我一直都非常重視法規的更新。但坦白說，要隨時掌握所有最新的營建法令和解釋函令，確實是一件非常耗時且不容易的事情。主管機關的網站資訊雖然公開，但搜尋、篩選、整理都需要花費大量時間。這本《營建法令輯要103年度閤訂本》的齣版，簡直是解決瞭我長久以來的睏擾。它將103年度所有重要的法規修訂和最新解釋函令做瞭係統性的整理，並且以閤訂本的形式呈現，這大大提升瞭資訊的便利性。我尤其欣賞它針對不同法規、不同函令之間的關聯性，做瞭相當程度的梳理，這讓我能夠更清楚地理解它們之間的邏輯關係，以及在實際設計和執業過程中可能產生的影響。例如，關於放寬公共工程預算編列細項的解釋函令，或是關於都市更新權利變換計畫的相關補充規定，這本書都提供瞭非常清晰的說明。這不僅讓我能夠更準確地提供客戶專業的諮詢，也讓我在專案的推進上，能夠更有效率地預見並解決潛在的法規問題，為客戶爭取最大的權益。