营建法令辑要103年度合订本(最新营建法规/最新解释函令) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 营建法令
• 建筑法规
• 工程规范
• 法规汇编
• 法律
• 工程技术
• 建筑工程
• 政府法规
• 最新法规
• 解释函令

将103年度建筑相关法律修正、新增与删除部分，加以编辑和汇整，适合常需查询相关法令者使用。

　　本书为营建法令辑要月刊之年度合订本，为营建法令辑要月刊为逐月寄送的期刊，内容收录当月份营建相关新颁布的法规及解释函令，凡营建相关法规有新颁、修订、废止、增列条文等重大变更，当期皆有详尽收录，是一本专为土地开发投资者、建设公司、营造业者、室内设计公司及公私立建筑机关人员编写的期刊。

　　全书分「建筑」、「土地开发」两个领域进行编排，法令收录的范围更为宏观，除了建物使用、建管行政、营造工程相关法令外，凡对于土地及不动产投资、都市计划及更新、土地变更等开发行为所需具备之法令增订资讯亦一併收录。

　　本刊物依各法条之影响效力作为编排依据，对业界影响层面广泛且具时效性之重要法令，将于修订当月以全文载录，使读者为执业及投资预作准备及评估；其他相关法令，则载录发佈字号及修订范围，读者可快速浏览不漏失关键资讯。

建筑法规与实务前瞻：工程管理与设计规范精粹 本书籍旨在为建筑、土木工程、都市规划、法律实务工作者以及相关领域的研究人员，提供一个全面、深入且高度实用的法规与技术规范体系梳理。本书聚焦于当前工程实践中最为关键且与日俱增复杂性的几个核心领域，强调法律要求、技术标准与实际操作间的无缝对接。 第一部分：现代建筑工程管理与法律责任体系解析 本部分深入探讨了工程项目全生命周期中的关键管理环节，尤其侧重于法律责任的界定与风险防范。 一、工程项目管理与承包法律关系 1. 招投标与合同订立实务： 详细阐述了不同类型工程招投标程序的法律要求，包括资格审查、评标标准、废标情形的界定。重点解析了工程合同的有效性、关键条款的拟定（如工期延误、变更和索赔条款）以及合同解除或终止的法律后果。内容涵盖了《民法典》中关于合同编对建设工程合同的特殊规定及其司法实践中的最新裁判观点。 2. 工程款结算与争议解决机制： 剖析了工程造价的确定原则，包括定额、市场价的适用性。详尽介绍了工程款优先受偿权的行使条件、范围与限制，结合最新的司法解释，明确了承包方、分包人、材料供应商的权利边界。同时，对比分析了仲裁与诉讼在工程争议解决中的优劣势及程序要点。 3. 工程质量与安全责任的交叉认定： 深度解析了建设单位、勘察、设计、施工、监理等各方在工程质量与安全生产中的法定义务与过错推定原则。特别关注了重大安全事故发生后，不同主体所承担的刑事责任、行政责任与民事赔偿责任的判定标准，引用了近年来的典型案例来阐明“法人责任”与“高管责任”的界限。 二、工程许可、审批与规划管制规范 1. 建设用地与规划许可流程： 全面梳理了从土地使用权取得、规划条件核发、建设用地规划许可到建设工程规划许可的法定步骤。重点解读了容积率、建筑密度、退让距离等核心规划指标的计算方法及其法律效力。 2. 施工许可（开工程序）的要件： 详细列明了申请施工许可证所需的全部文件和前置条件，包括法定报审的勘察、设计文件质量审查合格证明。探讨了未批先建、超范围施工等违法行为的处罚幅度与补救措施。 3. 历史建筑保护与文化遗产相关法规： 针对日益受到重视的历史文化名城保护工作，介绍了涉及文物保护单位、历史风貌建筑的修缮、改建工程的特殊审批流程和技术要求，强调了专家论证和公众参与的重要性。 第二部分：土木工程关键技术规范与标准应用 本部分侧重于工程实体建造过程中必须遵循的技术标准和设计规范，确保工程的结构安全性和功能完备性。 一、结构安全设计与施工技术规范 1. 结构设计基本原则与抗震设计： 依据最新的国家结构设计规范，详述了荷载取值、材料强度标准及结构构件的承载力验算方法。深入讲解了不同抗震设防烈度区下，结构体系选择、连接节点构造以及薄弱层部位的处理要点。 2. 地基与基础工程的风险控制： 系统梳理了岩土工程勘察报告的深度与要求，重点阐述了对复杂地质条件（如软土地基、高含水土层）的处理技术，如桩基设计参数的确定、深基坑支护结构的稳定性分析及其监测要求。 3. 新型建筑材料与技术的应用规范： 介绍了高性能混凝土、钢结构连接技术、预应力技术等在工程中的应用标准。对于新型材料的引入，重点阐述了其质量验收标准和替代现有规范时的技术论证程序。 二、建筑物理性能与节能环保标准 1. 建筑节能设计与运行评估： 依据现行《绿色建筑评价标准》及相关节能设计标准，详细解析了围护结构热工性能、采暖通风与空气调节系统的能耗指标。内容涵盖了外墙保温系统的构造做法、热桥分析及能耗模拟的应用。 2. 建筑防火设计规范的演变与实践： 重点分析了高层建筑和超高层建筑的防火分区、安全疏散路径设计、消防设施的配置标准（如自动灭火系统、排烟系统）。阐述了防火性能分级和材料燃烧性能的实际应用。 3. 施工过程中的环境管理： 探讨了施工扬尘控制、噪声污染防治、建筑垃圾资源化利用的技术措施和法律责任。涉及施工现场环境监测数据的记录与报告制度。 第三部分：工程项目全过程的竣工验收与资产管理 本书最后一部分关注工程项目从建成到投入使用的最后阶段，以及后续的资产管理责任。 1. 竣工验收的法定程序与实体检验： 详尽说明了分部工程、单位工程验收的程序文件要求，特别是规划验收、消防验收、质量验收的并联与前置关系。强调了竣工图、施工日志、隐蔽工程记录的归档标准。 2. 工程质量缺陷的保修责任： 明确界定了法定最低保修期限的范围（包括地基基础工程、主体结构工程等），以及保修期内出现质量问题的通知、维修责任的履行机制。 本书内容高度聚焦于法律法规的实操性解读与工程技术标准的最新应用，旨在为专业人士提供一部能够直接指导日常工作、有效规避法律风险、确保工程质量的实用工具书。其深度和广度超越了一般法规汇编，更侧重于“如何做”和“为什么这样做”的逻辑链条构建。

一、依类别分类

01 中央法规

02 区域计画相关法规

03 都市计画相关法规1

04 都市计画相关法规2

土地征收
国有非公用土地&不动产
平均地权

05 都市更新相关法规

06 建筑相关法规1

建筑技术规则
建筑执照&使用执照
建筑法
建筑管理自治条例
违筑

07 建筑相关法规2

绿建筑
其他

08 建筑专业人员相关法规

09 营造相关法规

10 山坡地相关法规

11 水土保持相关法规

12 停车场相关法规

13 环评及产业开发相关法规

14 其他

消防
不动产&住宅
捷运
广告
其他

二、依月份分类

1月份
2月份
3月份
4月份
5月份
6月份
7月份
8月份
9月份
10月
11月份
12月份

评分☆☆☆☆☆

我是在一個偶然的機會下，在營建工會的同仁推薦下得知這本書的。當時我剛接手一個較複雜的建案，對於一些環節的法規要求感到有點模糊，特別是關於容積移轉和綠建築的相關規定，103年度有做了一些修正，我手上舊的資料已經跟不上。這本《營建法令輯要103年度合訂本》恰好解決了我的燃眉之急。它非常細膩地梳理了當年所有重要法規的更新內容，並且將主管機關的解釋函令也一併收錄，這讓我對過去那些容易產生爭議的條文有了更深入的理解。我特別欣賞書中對於函令的引用方式，它不只是單純地羅列，還會針對函令的出處、發文單位、以及主要處理的議題進行簡要的介紹，這對於我們這些需要實際操作的人來說，非常有幫助。我記得有一則關於施工圍籬設置的函令，過去一直有不同的解釋，但透過這本書，我找到了官方最新的、最明確的指引，這讓我在爭取工程權益時，更有依據。而且，這本書不只對我個人有用，我也推薦給我的團隊成員，讓大家都能建立起正確的法規觀念，共同提升工程品質和作業的合規性。

评分☆☆☆☆☆

身為一名執業多年的建築師，我一直都非常重視法規的更新。但坦白說，要隨時掌握所有最新的營建法令和解釋函令，確實是一件非常耗時且不容易的事情。主管機關的網站資訊雖然公開，但搜尋、篩選、整理都需要花費大量時間。這本《營建法令輯要103年度合訂本》的出版，簡直是解決了我長久以來的困擾。它將103年度所有重要的法規修訂和最新解釋函令做了系統性的整理，並且以合訂本的形式呈現，這大大提升了資訊的便利性。我尤其欣賞它針對不同法規、不同函令之間的關聯性，做了相當程度的梳理，這讓我能夠更清楚地理解它們之間的邏輯關係，以及在實際設計和執業過程中可能產生的影響。例如，關於放寬公共工程預算編列細項的解釋函令，或是關於都市更新權利變換計畫的相關補充規定，這本書都提供了非常清晰的說明。這不僅讓我能夠更準確地提供客戶專業的諮詢，也讓我在專案的推進上，能夠更有效率地預見並解決潛在的法規問題，為客戶爭取最大的權益。

评分☆☆☆☆☆

拿到這本《營建法令輯要103年度合訂本》，真的就像挖到寶一樣！身為一個在營建業打滾多年的小包商，過去最頭痛的就是法令的變動與解釋。以前都要東奔西跑去函詢，或是靠著人脈跟其他公司打聽，耗時耗力又容易出錯。這本書根本就是及時雨，把103年度所有跟營建相關的最新法規和解釋函令都整理得一清二楚，而且還是合訂本，不用再零零散散地收集。我翻了一下目錄，發現像建管、都計、環保、勞安這些我們常常接觸到的關鍵領域，都有涵蓋到。特別是那些看似微小但影響重大的解釋函令，書裡都一一列出了，這對我們在執行工程時，避免誤觸法規、產生糾紛真的非常有幫助。有時候政府的公文寫得像天書一樣，但這本書在引用時，都會附上比較白話的說明，或是直接點出重點，這對我們這些非法律專業的人來說，簡直是救星。而且，排版也很清晰，條列式說明讓我可以快速找到需要的資訊，不用在厚重的書本裡大海撈針。我已經迫不及待想把這本書放在辦公室，有問題隨時可以翻閱，省下好多時間，也能讓我的工程執行得更安心、更符合法規。

评分☆☆☆☆☆

這本書的出現，絕對是我們這些中小企業營造廠的福音。過去，我們常常因為不熟悉最新的營建法令，而吃了暗虧，或是因為被罰款而影響了公司的營運。你知道的，我們這些小公司，不像大企業有專門的法務團隊，很多時候只能憑著經驗或是打聽來的訊息，這風險實在太高了。所以，當我看到這本《營建法令輯要103年度合訂本》時，真的有種「相見恨晚」的感覺。它把103年度所有重要的、常用的營建相關法規和解釋函令都整合在一起，而且內容相當紮實，涵蓋的範圍也很廣。我最喜歡的是它提供的「最新」資訊，這意味著我手中的資料永遠都是最新的，不用擔心用到過時的規定。我特別注意了關於營造業管理規則的部分，裡面提到了一些關於執業技師資格、工程保險等更細緻的要求，這讓我在承攬工程時，能夠更加精準地評估風險，並且提前做好準備。而且，書本的紙質和印刷也相當不錯，拿在手上很有質感，閱讀起來也很舒服。

评分☆☆☆☆☆

我是一名從事營造工程的監造人員，每天都要跟各種法規打交道，特別是關於施工品質、安全規範的部分，法規的變動和解釋非常關鍵。過去，要確認最新規定，常常需要查閱好幾份公文，而且有時候會有不同的解讀，這常常讓我在現場判斷時感到猶豫。這本《營建法令輯要103年度合訂本》的出現，真的讓我鬆了一口氣。它把103年度所有跟施工、安全、品質相關的最新營建法規和解釋函令都濃縮在裡面，而且解釋都很清楚。我翻了一下，像是關於施工紀錄、材料檢驗、安全衛生檢查這些我每天都要面對的項目，都有很詳盡的說明。特別是有幾則關於特殊結構施工的安全注意事項，以及混凝土品質抽驗的標準，過去都比較模糊，現在有了這本書，我就可以立刻找到最權威的依據，在現場給予施工廠商明確的指示，避免施工錯誤，確保工程的安全和品質。這本書對我來說，就像是一本隨身攜帶的「法規百科全書」，讓我能夠更有自信地履行我的職責，也能大大減少因為法規認知差異所造成的爭議。