楼宇建造施工手册（第二版） pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

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建成一幢优质的建筑物，有赖于良好的设计、施工、管理和监督，在建造行业中，工艺技术和施工程序无疑是非常重要的环节。本书归纳了二十三项主要的建筑工艺技术，结合有关的标准施工细则、准备工作和注意事项，可供相关专业的学生以及从业员，例如地盘经理、工程监督、地盘管工和工程技术员等参考。

　　第二版对旧版内容进行了勘误和更新，并增加「撒沙仔」、「装置假天花 」和 「修补混凝土剥落」三个章节以及附录「屋宇署检验楼宇设计及设施前的准备工作」。

名人推荐

　　「姜渭基先生结合专业知识和多年的实际经验，以精简文字写成这本书，实是难能可贵。书内叙述了各种建筑技术的施工细则、准备工作和注意事项，都是非常实用的资料。此外，作者提供的『建筑业各管理阶层和技术人员主要的职责范围』、『书内有关的建筑专有名词和术语中英文对照表』、『竣工时需要检查及测试的项目细则』，以及特别为第二版新撰的『屋宇署检验楼宇设计及设施前的准备工作』也极具参考价值。」──郑国华，旭日城有限公司董事

建筑工程设计与施工技术规范速查手册（第三版） 本书简介 《建筑工程设计与施工技术规范速查手册（第三版）》是一本全面、实用、信息密集的工具书，旨在为建筑行业的设计师、工程师、项目管理人员以及施工技术人员提供权威、快速的规范查阅支持。本书内容涵盖了从项目规划、勘察设计到施工安装、竣工验收等建筑工程全生命周期中的关键技术标准和规范要求。它不是对某一特定施工过程的流程叙述，而是对现行国家、行业标准中核心技术参数、关键控制点和验收标准的系统性汇编与精炼。 本书的定位与结构 本手册的核心价值在于其“速查”特性。我们摒视冗长叙述，专注于提炼和结构化展示国家及行业主管部门颁布的现行有效规范（如《民用建筑设计统一标准》、《建筑结构荷载规范》、《建筑地基基础设计规范》、《混凝土结构设计规范》、《钢结构设计标准》、《建筑施工安全技术规范》等）中的核心数据、公式、构造要求和技术指标。 全书共分为以下七大部分，确保覆盖工程实施的各个关键环节： --- 第一部分：建筑工程基础与规划设计 本部分侧重于工程启动阶段所需遵循的宏观和基础性技术规定。它不是关于“如何建造一座楼宇”的操作指南，而是关于“这座楼宇必须满足哪些前提条件”的技术门槛。 1.1 工程设计依据与原则 强制性条文汇编： 摘录国家现行建筑设计规范中所有涉及结构安全、防火安全、防震、无障碍设计、节能环保等方面的强制性条文。这部分内容直接引用规范条文编号和核心要求，强调合规性红线。 场地条件与地质勘察要求： 详述地勘报告深度、取样密度、岩土参数的取值范围及其在设计阶段的应用限制。重点收录不同地质条件下的基础选型初步建议与地基承载力的判定标准，但不涉及具体的桩基设计计算步骤。 荷载取值与组合： 集中列出恒荷载、活荷载、雪荷载、风荷载的标准取值表格，以及按照现行规范要求的荷载组合系数和重要组合公式，为结构工程师提供即时参数。 1.2 建筑性能指标与节能标准 防火分区与疏散设计参数： 详细列出不同建筑类别和使用性质的耐火等级要求、防火分区最大允许面积、疏散出口净宽、疏散距离限值等关键数据。 绿色建筑与能耗控制： 梳理国家对建筑保温、传热系数（U值）的最新限值要求，以及主要围护结构（墙体、屋面、门窗）的R值标准，侧重于数值指标而非具体材料性能的详细对比。 --- 第二部分：结构设计规范参数集 本部分是手册的核心，专注于结构设计所需的核心材料性能参数和构件设计的基本要求，是进行结构计算和校核的基准。 2.1 材料性能指标速查 混凝土强度等级与配合比控制： 汇总不同强度等级混凝土（如C30、C40等）的设计强度、抗拉强度参考值，以及施工现场对原材料（水泥、骨料、外加剂）的质量控制要求摘要。 钢材牌号与力学性能： 列举常用的结构钢材（如HRB400、Q235B等）的屈服强度、抗拉强度、伸长率标准值，以及焊缝性能的最低要求。 2.2 结构设计关键限值 构件最小尺寸与配筋率控制： 集中展示梁、柱、板、剪力墙的最小截面尺寸要求、受拉钢筋最小/最大配筋率的规定，以及受剪承载力的基本要求。 预应力结构参数： 简要列出预应力钢材的应力限值和应力损失的简化计算系数，不深入探讨复杂的预应力分析理论。 --- 第三部分：地基与基础工程技术标准 此部分聚焦于结构安全的基础保障，提供地基处理和基础施工验收的关键技术指标。 地基处理要求： 针对不同的地基加固方法（如换填、深层搅拌、注浆等），提供适用条件范围和最终应达到的地基承载力特征值标准。 基础施工偏差控制： 汇编对独立基础、条形基础、筏板基础的平面位置、标高、垂直度、地锚/拉结钢筋预埋的允许偏差值表格。 --- 第四部分：建筑构造与防水工程 本章不提供具体的构造图示，而是提供与构造相关的技术验收指标。 建筑构造连接要求： 强调不同材料（如混凝土与钢材、砖墙与框架柱）的拉结强度和构造长度要求，用于指导节点设计。 防水工程关键指标： 集中收录屋面、地下室外墙、卫生间防水层的最低设防标准、材料的耐水性指标、以及闭水试验的持续时间和允许渗漏标准。 --- 第五部分：建筑设备与安装工程规范要点 这部分内容侧重于设备系统与主体结构交接部位的技术要求和系统性能的最低验收标准。 给排水系统： 管道的坡度标准、压力测试要求、埋地管道的覆土深度与保护要求。 暖通空调系统： 风管的连接标准、漏风率测试的允许范围、以及机房设备的隔振和噪声控制的最低限值。 电气系统： 强弱电井的防火分隔要求、电缆桥架的载荷与间距标准、以及防雷接地电阻值的要求范围。 --- 第六部分：施工质量验收与偏差控制 这是连接设计与施工的桥梁，以表格形式罗列了各专业分项工程的验收标准。 允许偏差极限值速查表： 集中收录墙体垂直度、板材平整度、房间净高、门窗洞口方正度等在不同施工阶段（结构验收、装饰验收）的允差数值。 分项工程的检验批划分与样本量： 根据规范要求，清晰标明不同工程量对应的检验批数量和关键检查点的数量要求。 --- 第七部分：工程安全与文明施工参考指标 本部分提供施工现场必须遵守的安全规范的量化指标。 模板与脚手架结构安全参数： 针对常用的脚手架体系，收录其搭设高度限制、连墙点间距、地基承载力的最低要求，以及垂直偏差的允许值。 起重吊装与高处作业要求： 关键参数如作业半径、荷载系数、安全带的挂点要求等。 --- 适用对象 本书是为专业人士量身打造的工具，尤其适合于： 1. 设计院工程师： 在方案和施工图深化阶段，快速检索设计参数和规范红线。 2. 工程项目经理/技术负责人： 在现场指挥和处理设计变更时，即时核对施工的合规性边界。 3. 质量与安全工程师： 依据手册中的验收标准，制定详细的检验计划和安全检查清单。 4. 监理人员： 严格依据手册中的数值标准对施工过程和竣工资料进行审核。 本书内容精炼，排版清晰，通过大量的表格、图示化数据总结，旨在将复杂的规范条文转化为可以直接应用于工程实践的量化标准，是提升工作效率、确保工程质量与安全合规性的必备参考书。

作者简介

姜渭基

　　投身建筑行业近四十年，考获「营造工艺高级证书」以及英国特许建造学会会员资格。曾在工程顾问公司和地产发展公司担任高级工程督察、工程联络员、工程监督和工程项目经理，并曾受聘于职业训练局辖下之工业学院，担任夜校讲师，教授「楼宇建造」。

前言   vii
（一）挖掘工程   1
（二）建造地基   4
（三）建造地面钢筋混凝土楼板   7
（四）建造钢筋混凝土构架   9
（五）铺砌砖墙   16
（六）铺砌批盪   18
（七）铺砌瓷砖   22
（八）装置木门框和木门   28
（九）装置铝窗框和窗叶   30
（十）装置饮食用的供水系统及洁具   33
（十一）装置沖厕用的供水系统及厕盆   35
（十二）铺设防水系统   37
（十三）铺砌木地板及安装墙脚线   44
（十四）装置厨房木柜   46
（十五）装置浴室洗手盆木柜   48
（十六）装置楼梯栏河及扶手   50
（十七）墙壁及天花油漆（乳胶漆）   52
（十八）铺设地底渠务系统   54
（十九）建造钢筋混凝土沙井   57
（二十）搭建竹棚   59
（二十一）撒沙仔   61
（二十二）装置假天花   63
（二十三）修补混凝土剥落工程   65
 
附录一  建筑业各管理阶层和技术人员的主要职责范围   69
附录二    建筑业专有名词和术语中英文对照表   78
附录三  竣工时需要检查和测试的项目细则   99
附录四    屋宇署检验楼宇设计及设施前的准备工作   114

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我是一家小型建筑公司的技术负责人，日常工作中需要负责项目的技术指导和质量管理。这本《楼宇建造施工手册（第二版）》可以说是我团队的“案头书”。它系统性地梳理了从基础施工到主体结构，再到装饰装修的各个环节的技术要点，为我们提供了非常可靠的操作指导。尤其让我受益匪浅的是关于现浇混凝土结构施工的章节，其中关于模板的拼装、支撑的稳定性、混凝土的配合比控制、振捣的深度和频率，以及养护的周期和方法，都给出了非常详尽的指导。这能够帮助我们的施工队伍避免很多常见的错误，提高混凝土构件的内在质量和外观质量。此外，手册中关于施工技术的发展和创新，比如对一些新型建筑材料的应用和施工方法的介绍，也为我们公司在技术升级和项目竞标方面提供了宝贵的参考。我们经常会参考手册中的一些图表和数据，来指导现场的施工人员进行操作，从而有效地控制施工成本，提高施工效率，并确保工程的质量达到设计和规范的要求。总而言之，这本手册对于我们这样的基层技术管理人员来说，是提升专业能力、解决实际问题、推进技术进步的重要工具。

评分☆☆☆☆☆

我是一个工程项目的监理，日常的工作就是监督施工单位按照设计图纸和相关规范进行施工，确保工程质量和安全。这本《楼宇建造施工手册（第二版）》对我来说，简直是一本“百科全书”。以前，我们监理需要参考大量的国家标准、行业规范，而这本书就把这些繁杂的条文，转化成了更易于理解和操作的施工指南。例如，在检查主体结构施工时，我会对照手册中关于钢筋的规格、数量、间距、搭接长度的规定，确保施工单位没有偷工减料。对于混凝土的质量控制，手册里也详细列出了各种试验方法和验收标准。更重要的是，书中还包含了很多关于施工过程中常见问题的分析和预防措施，这对于我们监理来说，能够提前预判风险，指导施工单位做好预防工作，避免后期出现返工或质量隐患。比如，对于混凝土开裂的现象，手册里就详细分析了产生的原因，并提出了相应的预防和处理方法。此外，书中关于建筑节能、绿色施工的章节，也为我们更好地开展绿色建筑的监理工作提供了指导。总的来说，这本书大大简化了我们监理的工作流程，提高了工作效率，也确保了工程质量的可靠性。

评分☆☆☆☆☆

作为一名在建筑设计领域工作多年的专业人士，我始终认为，理论知识的扎实掌握与实际施工技术的紧密结合，是设计成果能否成功转化为现实的关键。这本《楼宇建造施工手册（第二版）》在这一点上做得相当出色。我主要关注的是它对于结构施工部分的阐述。书中关于主体结构施工的技术要求，比如混凝土结构、钢结构、砌体结构的施工工艺，都进行了非常详细的阐述。我特别留意了关于模板工程的章节，里面对于模板的选型、安装、加固以及拆除的规范都讲解得十分清晰，这直接关系到混凝土构件的质量和外观。同时，对于钢筋混凝土结构的施工，包括钢筋的连接、绑扎、保护层厚度的控制，以及混凝土的配制、浇筑、养护等，都给出了非常具体的操作指导和技术参数。这对于我们设计人员来说，能够更好地理解施工的可行性，并在设计中考虑更多实际施工的便利性和经济性，避免出现一些过于理想化、难以实现的设计。而且，书中对现浇和预制构件的施工工艺也进行了区分讲解，这对于现代建筑中越来越普遍的装配式施工技术，也提供了一定的参考。整体而言，这本书的专业性和实践性都非常强，能够帮助设计人员更好地与施工方进行沟通，共同解决在项目推进过程中可能遇到的技术难题。

评分☆☆☆☆☆

我是一名建筑工程专业的大学生，目前正在学习相关的专业课程，并对未来的实习和工作充满了期待。在老师的推荐下，我阅读了这本《楼宇建造施工手册（第二版）》。坦白说，在学校的课堂上，我们更多的是学习理论知识，对于一些具体的施工工艺，可能理解得还不够深入。这本书的出现，恰好弥补了这一块的不足。它以一种非常直观、易懂的方式，将复杂的施工技术呈现出来，让我对整个建筑的建造过程有了更清晰的脉络。我最喜欢的部分是关于砌体结构和钢筋混凝土结构施工的章节。书中的图解非常丰富，清晰地展示了砖砌体的砌筑方法、砂浆的配制，以及钢筋的绑扎顺序、混凝土的浇筑层次等。这些细节上的讲解，让我能够更好地理解课堂上学到的理论知识。而且，手册中也涉及到了施工现场的安全管理，比如脚手架的搭设要求、高处作业的安全注意事项等，这对于我们即将进入社会的学生来说，是非常重要的知识。这本书不仅加深了我对专业知识的理解，也让我对未来的职业发展有了更清晰的规划。我打算在实习期间，带着这本书去工地，对照着学习和实践，相信会受益匪浅。

评分☆☆☆☆☆

说实话，我是一名普通的老百姓，对楼房建造的细节并不了解，但每次看到新闻里报道一些建筑质量问题，心里总会有点担心。所以，当我看到这本《楼宇建造施工手册（第二版）》时，就抱着学习的心态买了下来。这本书的语言虽然专业，但讲解得很清晰，很多概念我都能理解。我比较感兴趣的是关于建筑结构安全的部分。书中对于承重墙、梁、柱的施工要求，以及抗震设防的要求，都进行了详细的阐述。这让我明白，为什么有些墙体不能随意拆改，为什么建筑需要有特殊的结构设计来抵御地震。我还学习了关于混凝土质量检测的内容，比如混凝土的强度等级、耐久性等，这些都直接关系到我们居住的房屋是否安全。书中还提到了关于建筑材料的选择和验收，比如为什么需要使用合格的钢筋和水泥。虽然我无法亲自参与到施工过程中，但通过阅读这本书，我能够对建筑的质量有更基本的判断，不再是完全被动的接受者。这让我感觉更安心，也更能理解开发商和施工方在保证工程质量方面所承担的责任。这本书让我从一个旁观者，变成了一个对建筑质量有一定了解的“门外汉”。

评分☆☆☆☆☆

这本《楼宇建造施工手册（第二版）》真是解救了我。我是个刚入行不久的工头，在工地现场处理大小问题那叫一个头疼。以前，遇到一些疑难杂症，只能凭着以前的老经验，或者打电话问师父，一来二去耗费的时间和精力实在太多了。这次拿到这本手册，简直是如获至宝。它不仅仅是理论的堆砌，更重要的是，它把很多实际操作中的细节，比如模板支设的规范、钢筋绑扎的要点、混凝土浇筑的注意事项，都讲得非常透彻，配上图文并茂的讲解，即使是初学者也能很快理解。最让我惊喜的是，里面还涉及了一些比较前沿的施工技术，像装配式建筑的连接方式，让我看到了行业的发展趋势，也为我未来的学习指明了方向。而且，它的排版设计也很清晰，查找起来很方便，遇到问题时，我能够迅速定位到相关的章节，找到最有效的解决方案。以前总觉得施工技术是很零散的知识点，需要靠经验积累，但这本手册就像一位经验丰富的老师傅，把这些零散的知识系统化、条理化地呈现出来，让我能够更有条理地学习和运用。总而言之，对于像我这样的基层施工人员来说，这本手册简直是不可或缺的工具书，大大提高了我的工作效率和专业水平。

评分☆☆☆☆☆

我是一名对建筑行业充满好奇的业余爱好者，尤其喜欢观察城市中不同风格的建筑，并尝试去理解它们的建造过程。这本《楼宇建造施工手册（第二版）》对我来说，就像打开了一扇通往建筑世界的大门。以前，我对楼房的建造过程，总停留在“打地基、盖墙、封顶”的粗浅印象中。但通过阅读这本书，我了解到，每一个环节都充满了科学的智慧和精密的计算。我被书中关于结构体系的讲解深深吸引，比如不同结构形式（框架结构、剪力墙结构等）的特点和受力原理，以及它们如何共同支撑起一座大楼。我也对混凝土的浇筑过程有了全新的认识，原来混凝土的性能不仅仅取决于水泥和沙石的比例，还要考虑外加剂的使用，以及浇筑后的养护方法，这些都会直接影响到它的强度和耐久性。书中关于防水、保温、隔音等细节的处理，也让我看到了建筑设计师和施工人员在提升居住舒适度方面的努力。虽然我不会亲自去工地施工，但通过这本书，我能够更加欣赏和理解我身边的建筑，也对建筑行业的从业人员有了更高的敬意。这本书让我对“家”的构建有了更深的感悟。

评分☆☆☆☆☆

一直以来，我对建筑施工工艺都抱有浓厚的兴趣，虽然不是直接从业人员，但总想深入了解一下我们周围这些拔地而起的楼宇背后究竟是如何实现的。这次有幸翻阅《楼宇建造施工手册（第二版）》，可以说是满足了我这份好奇心，也让我对整个建造过程有了更系统、更深入的认识。书中对于基础工程的讲解，从地基的选址、勘探，到各种基础形式（如独立基础、条形基础、筏板基础）的施工要点，都描述得非常详尽，甚至连地下水的处理、土方开挖的边坡防护都给出了详细的指导。我尤其对关于防水工程的章节印象深刻，不同类型的防水材料的特性、施工工艺以及常见的弊病预防，都写得非常到位。看着书中对每一个环节的精细化描述，我仿佛能想象到工人们一丝不苟地工作的场景，也更能体会到“细节决定成败”这句话在建筑行业中的重要性。此外，手册中对于钢筋工程、混凝土工程的阐述，也让我对这些看似简单的工序有了更深层次的理解，比如混凝土的配合比、搅拌、运输、浇筑、养护等各个环节的控制要点，以及钢筋的型号、规格、连接方式等等。以前只知道有这些工序，现在知道了背后的科学原理和严格要求，让我对建筑的安全性和质量有了更深的敬畏。

评分☆☆☆☆☆

作为一名建筑材料供应商，我们每天都在与各种建筑材料打交道，但对于这些材料最终是如何在工地现场被加工、组合成宏伟建筑的，我总觉得缺少一些直观的连接。这本《楼宇建造施工手册（第二版）》恰好填补了我的知识空白。我主要关注的是其中关于不同材料应用的部分。例如，书中详细介绍了各种混凝土外加剂的性能和使用方法，这让我更清楚地了解我们的产品在实际工程中的具体应用场景和效果。对于钢筋的种类、规格、连接方式的描述，也让我对我们所供应的钢材有了更深刻的认识，例如不同等级的钢材适用于哪些部位，以及它们在承受荷载时有什么样的特性。还有关于防水材料、保温材料的施工要求，也让我对这些材料的性能有了更深入的理解，比如它们的粘结力、抗拉强度、导热系数等在实际施工中是如何体现的。这本书就像一座桥梁，将我们提供的原材料，与最终的建筑成品联系起来，让我能够更好地与客户沟通，理解他们的需求，并为他们提供更专业的建议。通过阅读这本书，我不仅提升了自身的专业素养，也为我们公司的业务发展提供了新的视角和思路。

评分☆☆☆☆☆

作为一名建筑工程的教师，我一直致力于将理论知识与实践经验相结合，为学生提供更具启发性的教学。这本《楼宇建造施工手册（第二版）》的出现，无疑为我的教学工作提供了极大的助力。在课堂上，我可以引用书中丰富的实例和详细的图示，来生动地讲解各种施工工艺和技术要领。学生们不仅能够更直观地理解抽象的理论概念，还能对施工现场的实际操作有一个初步的认识。我尤其欣赏书中对于细节的关注，比如在讲解模板拆除时，书中不仅提到了时间要求，还列举了不同构件拆模时的注意事项，这能够帮助学生们理解到，即使是看似简单的工序，也蕴含着丰富的技术知识。此外，手册中关于施工质量验收和安全管理的章节，也为我提供了重要的教学素材，我可以据此引导学生思考，如何在项目全过程中确保工程的质量和安全。我还会鼓励学生们在课后阅读这本书，并将其作为未来实习和工作的参考，我相信这对于他们职业生涯的发展会起到积极的推动作用。这本书的出版，为建筑工程的教学和实践提供了一个非常宝贵的资源。