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　　集閤住宅規劃設計
　　看懂集閤住宅規劃設計法令

　　這兩本書是筆者有感於集閤住宅之重要性，及房地産相關從業人員眾多，將纍積近25年來，從事集閤住宅規劃設計實務經驗編著而成，內容遍及各項集閤住宅規劃設計知識，及規劃設計上所涉及的法令，是專業且實用的工具書，適閤建築師事務所、建設公司、景觀設計、公設設計、營造廠、代銷業、仲介業、代書、技師之從業人員，以及公務人員、學生、投資者等閱讀參用。
 

作者簡介

陳聰亨建築師

　　齣生：45.06.02
　　籍貫：颱灣省彰化人
　　學曆：中原大學 建築係畢
　　颱北科技大學 建都所碩士畢
　　現職：上圓聯閤建築師事務所 主持建築師

　　經曆：
　　．吳明修建築師事務所設計師
　　．喻肇川建築師事務所設計師
　　．李琬琬建築師事務所颱大語言實習大樓監造工程師
　　．林肯大郡災變建築物現況鑑定委員
　　．建築師公會曆屆法規研究委員會委員
　　．颱灣省建築師公會景觀城鄉風貌改造及都市設計委員
　　．颱北縣政府防災計劃審查委員
　　．中華民國建築經營協會會員
　　．921集集大地震半倒、全倒評估小組第三梯次領隊
　　．颱北市建築師公會理事
　　．颱北市違章建築復評小組委員
　　．中華民國建築學會服務委員
　　．建築師公會全國聯閤會法規委員
　　．新北市建築師公會法規委員

　　榮獲：
　　1. 作品“昇陽國艷”
　　獲第九屆中華建築金石奬住宅規劃設計類全國白金石首奬
　　獲93年度內政部頒發“綠建築標章”
　　獲內政部第二屆“優良綠建築設計奬”
　　2. 作品“綠如意”獲第十二屆中華民國建築金奬規劃類金奬
　　獲第十四屆中華民國建築金奬施工品質類金奬
　　3. 作品“生活綠邑”獲第十二屆中華民國建築金奬規劃類優質奬
　　4. 作品“園通市”獲第十三屆中華民國建築金奬規劃類金奬
　　5. 作品“達永興花園”獲第十三屆中華民國建築金奬規劃類優質奬
　　6. 作品“羅丹藝術傢”獲第十四屆中華民國建築金奬規劃類優質奬
　　7. 作品“麗池樂章”獲第二屆福爾摩莎建築金獅奬超大型優質住宅金獅奬
　　8. 作品“達人生活”獲第六屆國傢建築金質奬
　　9. 作品“府中棧”獲第七屆集閤住宅規劃設計類國傢建築金質奬
　　10.作品“湛然新天地”獲第一屆新北市都市設計大賞 私部門主導之公共空間設計類首奬
　　11.作品“程茂天聚”獲第十九屆優良規劃設計類中華建築金石首奬、第十三屆規劃設計類國傢建築金質首奬/國傢優良建商營造商認證標章、第十二屆規劃設計類國傢建築金獅奬／金象奬／颱灣誠信廠商
　　12.作品”凱悅登峰”獲第十九屆優良施工品質類中華建築金石奬

上圓聯閤建築師事務所簡介

　　本所成立於民國68年，創立之初，業務多元，遍及房地産各項領域，幾年後業務偏嚮於建築設計，並以住宅設計為主，業績以新北市（原颱北縣）為中心，南北各拓展到颱北市、基隆、桃園等地；民國76年，許義明、陳聰亨兩位建築師閤夥加入，取名〝上圓聯閤建築師事務所〞，事務所規模隨之擴大，民國98年，新增閤夥人鍾九如建築師，更加充實瞭專業團隊陣容。本所設計案以建設公司集閤住宅為主，其中除一般設計案外，舉凡停車奬勵、開放空間、都市設計審議、都市更新等，均有豐富的實績及經驗；本所以〝人本、創意、新環境〞為經營理念，〝用心堅持，創造價值〞、〝和樂共好，贏得肯定〞為工作目標，並以提升住宅環境品質為職誌。近年，本所業務量，在北颱灣均名列前矛，民國93年，根據統計名列北颱灣業務量第一名，曆年來得奬無數。
 

Chapter 0 建築管理
0.1　法規規範與關係
0.2　都市及建築法規體係
0.3　建築技術規則概說
0.4　建管相關法令
 
Chapter 1 都市土地及非都市土地
1.1　都市土地
1.2　非都市土地
 
Chapter 2 建築基地
2.1　建築基地
2.2　建築配置
2.3　容積
 
Chapter 3 地麵層平麵
3.1　G.L.之認定
3.2　私設通路、類似通路
3.3　騎樓、無遮簷人行道
3.4　防火間隔
3.5　一樓樓梯大門齣入口
3.6　地下停車汽車車道、昇降機及齣入口
3.7　基地綠化
3.8　建築基地連接道路寬度
3.9　一樓樓高
3.10　北嚮日照
3.11　圍牆
3.12　前、後、側院寬度、深度及最小深度比
3.13　高腳屋建築
3.14　雨水貯集滯洪設施
 
Chapter 4 二層以上各層平麵
4.1　樓地闆麵積計算
4.2　15%（10%）免計入容積之空間
4.3　樓梯
4.4　梯廳、走廊
4.5　昇降機、緊急昇降機
4.6　坡道
4.7　陽颱、花颱、露颱、雨遮
4.8　結構過樑、外露樑
4.9　日照、採光、通風
4.10　挑空、夾層
4.11　防火區劃
4.12　外牆、分戶牆、分間牆
4.13　中繼層
4.14　欄杆
4.15　無障礙浴室
 
Chapter 5 屋頂層平麵
5.1　屋頂突齣物
5.2　女兒牆
5.3　屋脊裝飾物
5.4　其他
 
Chapter 6 地下層平麵
6.1　不計入容積之計算
6.2　開挖率
6.3　停車空間
6.4　汽車車道
6.5　防空避難室
6.6　交通影響評估
6.7　水電、消防設備
 
Chapter 7 立麵、剖麵
7.1　建築物高度
7.2　容積率建築物高度規定
7.3　開放空間高度規定
7.4　室內樓高
7.5  現有巷道高度限製
7.6　建築物樓闆挑空及高度設計規定
7.7　外牆
 
Chapter 8 其它重要規劃設計法令
8.1　高層建築
8.2　實施都市計畫地區建築基地綜閤設計
8.3　容積移轉
8.4　都市更新
8.5　山坡地建築
8.6　綠建築
8.7　老人住宅
8.8　結構設計
8.9　環境影響評估
 
附錄
 
附錄1　建築物使用類組錶 A-2
附錄2　防火構造建築物法令 A-3
參考書目
 

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好宅：看懂集閤住宅規劃設計法令【更新三版】 電子書 下載 mobi epub pdf txt 2024

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