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　　集合住宅规划设计
　　看懂集合住宅规划设计法令

　　这两本书是笔者有感于集合住宅之重要性，及房地产相关从业人员众多，将累积近25年来，从事集合住宅规划设计实务经验编着而成，内容遍及各项集合住宅规划设计知识，及规划设计上所涉及的法令，是专业且实用的工具书，适合建筑师事务所、建设公司、景观设计、公设设计、营造厂、代销业、仲介业、代书、技师之从业人员，以及公务人员、学生、投资者等阅读参用。
 

作者简介

陈聪亨建筑师

　　出生：45.06.02
　　籍贯：台湾省彰化人
　　学历：中原大学 建筑系毕
　　台北科技大学 建都所硕士毕
　　现职：上圆联合建筑师事务所 主持建筑师

　　经历：
　　．吴明修建筑师事务所设计师
　　．喻肇川建筑师事务所设计师
　　．李琬琬建筑师事务所台大语言实习大楼监造工程师
　　．林肯大郡灾变建筑物现况鑑定委员
　　．建筑师公会历届法规研究委员会委员
　　．台湾省建筑师公会景观城乡风貌改造及都市设计委员
　　．台北县政府防灾计划审查委员
　　．中华民国建筑经营协会会员
　　．921集集大地震半倒、全倒评估小组第三梯次领队
　　．台北市建筑师公会理事
　　．台北市违章建筑复评小组委员
　　．中华民国建筑学会服务委员
　　．建筑师公会全国联合会法规委员
　　．新北市建筑师公会法规委员

　　荣获：
　　1. 作品“昇阳国艳”
　　获第九届中华建筑金石奖住宅规划设计类全国白金石首奖
　　获93年度内政部颁发“绿建筑标章”
　　获内政部第二届“优良绿建筑设计奖”
　　2. 作品“绿如意”获第十二届中华民国建筑金奖规划类金奖
　　获第十四届中华民国建筑金奖施工品质类金奖
　　3. 作品“生活绿邑”获第十二届中华民国建筑金奖规划类优质奖
　　4. 作品“园通市”获第十三届中华民国建筑金奖规划类金奖
　　5. 作品“达永兴花园”获第十三届中华民国建筑金奖规划类优质奖
　　6. 作品“罗丹艺术家”获第十四届中华民国建筑金奖规划类优质奖
　　7. 作品“丽池乐章”获第二届福尔摩莎建筑金狮奖超大型优质住宅金狮奖
　　8. 作品“达人生活”获第六届国家建筑金质奖
　　9. 作品“府中栈”获第七届集合住宅规划设计类国家建筑金质奖
　　10.作品“湛然新天地”获第一届新北市都市设计大赏 私部门主导之公共空间设计类首奖
　　11.作品“程茂天聚”获第十九届优良规划设计类中华建筑金石首奖、第十三届规划设计类国家建筑金质首奖/国家优良建商营造商认证标章、第十二届规划设计类国家建筑金狮奖／金象奖／台湾诚信厂商
　　12.作品”凯悦登峰”获第十九届优良施工品质类中华建筑金石奖

上圆联合建筑师事务所简介

　　本所成立于民国68年，创立之初，业务多元，遍及房地产各项领域，几年后业务偏向于建筑设计，并以住宅设计为主，业绩以新北市（原台北县）为中心，南北各拓展到台北市、基隆、桃园等地；民国76年，许义明、陈聪亨两位建筑师合伙加入，取名〝上圆联合建筑师事务所〞，事务所规模随之扩大，民国98年，新增合伙人钟九如建筑师，更加充实了专业团队阵容。本所设计案以建设公司集合住宅为主，其中除一般设计案外，举凡停车奖励、开放空间、都市设计审议、都市更新等，均有丰富的实绩及经验；本所以〝人本、创意、新环境〞为经营理念，〝用心坚持，创造价值〞、〝和乐共好，赢得肯定〞为工作目标，并以提升住宅环境品质为职志。近年，本所业务量，在北台湾均名列前矛，民国93年，根据统计名列北台湾业务量第一名，历年来得奖无数。
 

Chapter 0 建筑管理
0.1　法规规范与关系
0.2　都市及建筑法规体系
0.3　建筑技术规则概说
0.4　建管相关法令
 
Chapter 1 都市土地及非都市土地
1.1　都市土地
1.2　非都市土地
 
Chapter 2 建筑基地
2.1　建筑基地
2.2　建筑配置
2.3　容积
 
Chapter 3 地面层平面
3.1　G.L.之认定
3.2　私设通路、类似通路
3.3　骑楼、无遮檐人行道
3.4　防火间隔
3.5　一楼楼梯大门出入口
3.6　地下停车汽车车道、昇降机及出入口
3.7　基地绿化
3.8　建筑基地连接道路宽度
3.9　一楼楼高
3.10　北向日照
3.11　围墙
3.12　前、后、侧院宽度、深度及最小深度比
3.13　高脚屋建筑
3.14　雨水贮集滞洪设施
 
Chapter 4 二层以上各层平面
4.1　楼地板面积计算
4.2　15%（10%）免计入容积之空间
4.3　楼梯
4.4　梯厅、走廊
4.5　昇降机、紧急昇降机
4.6　坡道
4.7　阳台、花台、露台、雨遮
4.8　结构过樑、外露樑
4.9　日照、採光、通风
4.10　挑空、夹层
4.11　防火区划
4.12　外墙、分户墙、分间墙
4.13　中继层
4.14　栏杆
4.15　无障碍浴室
 
Chapter 5 屋顶层平面
5.1　屋顶突出物
5.2　女儿墙
5.3　屋嵴装饰物
5.4　其他
 
Chapter 6 地下层平面
6.1　不计入容积之计算
6.2　开挖率
6.3　停车空间
6.4　汽车车道
6.5　防空避难室
6.6　交通影响评估
6.7　水电、消防设备
 
Chapter 7 立面、剖面
7.1　建筑物高度
7.2　容积率建筑物高度规定
7.3　开放空间高度规定
7.4　室内楼高
7.5  现有巷道高度限制
7.6　建筑物楼板挑空及高度设计规定
7.7　外墙
 
Chapter 8 其它重要规划设计法令
8.1　高层建筑
8.2　实施都市计画地区建筑基地综合设计
8.3　容积移转
8.4　都市更新
8.5　山坡地建筑
8.6　绿建筑
8.7　老人住宅
8.8　结构设计
8.9　环境影响评估
 
附录
 
附录1　建筑物使用类组表 A-2
附录2　防火构造建筑物法令 A-3
参考书目
 

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好宅：看懂集合住宅规划设计法令【更新三版】 电子书 下载 mobi epub pdf txt 2024

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