工程契約法律實務(三版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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和其他契約相比較，工程契約之內容及法律關係是十分繁雜的，除瞭工程技術之知識外，還涉及許多民事法律，特彆行政法規，及工程慣例等問題，筆者藉由其服務工程界，仲裁界多年之經驗，在本書中將工程契約中之重要課題：如何準備工程契約、開工、報酬之計算、工程變更、工期展延、糾紛索賠案件處理、工程糾紛之解決等做瞭有係統之介紹。本書值得工程界、法律界人士作為處理工程契約法律相關問題之重要入門及參考書籍。

作者簡介

王伯儉

　　學曆
　　美國伊利諾州州立大學春田分校法律研究碩士

　　經曆
　　國立中央大學營建管理研究所兼任副教授
　　中鼎工程股份有限公司集團法務長（2013年～迄今）
　　中華民國仲裁協會理事（1991年～迄今）
　　中華民國仲裁協會仲裁人（1997年～迄今）
　　中華民國仲裁協會營建工程仲裁研究委員會委員（1991年～迄今）
　　中華民國仲裁協會仲裁人資格審查小組委員（1991年～迄今）
　　中國工程師學會法規委員會委員（2012年～迄今）

　　著作
　　工程人員契約法律實務（1966）
　　工程糾紛與索賠實務（2002）
　　工程契約法律實務（2008）
　　專案工程契約管理（2015）

第一篇 前言

第一章 中華民國營建法背景簡介／3

第二章 僱傭VS.承攬／11
壹、意義／13
貳、契約當事人／13
參、契約標的（本旨）／14
肆、報酬之請求／14
伍、契約之履行及責任／15
陸、侵權行為之責任／15

第三章 如何訂立工程契約？／19
壹、案例／21
貳、確立訂定工程契約的目的／22
參、訂立工程契約的重要課題／22
肆、工程契約的一般條款／26
伍、結語／27

第二篇 工程契約的內容
 
第四章 開工問題知多少？／31
壹、案例／33
貳、相關契約規定／33
參、開工之前提要件／36
肆、「遲延開工」和「開工後遲延」有何不同？／40
伍、結論／41

第五章 到底哪裏是工地？／43

第六章 總價契約、單價契約及成本加公費契約之解析／49
壹、前 言／51
貳、總價契約（Lump Sum or Fixed Price Contract）／51
參、單價契約（Unit Price Contract）／52
肆、成本加公費契約（Cost-plus Fee Contract）／53
伍、結論／55

第七章 圖說與價目錶規定不一緻之解決／57
壹、常見之爭議案件型態／59
貳、工程總價契約之意義／61
參、工程圖說與工程價目錶不一緻之解決／64
肆、結論／67

第八章 漏項之處理／69
壹、「漏項」之型態／72
貳、討論／73
參、結論／76

第九章 業主對保留款有優先權嗎？／77
壹、從最高法院之判決談起／79
貳、「估驗款」、「保留款」之設計起源及意義／80
參、估驗款屬暫時性質款／81
肆、保留款可以保證書替代／83
伍、結論／84

第十章 工程款的消滅時效／87
壹、何謂「消滅時效」？／89
貳、工程款請求權之時效應從何時起算／89
參、「完工說」及「驗收閤格說」／92
肆、結語／94

第三篇 工程變更
 
第十一章 工程變更／97
壹、因業主之指示變更／99
貳、異常之工地條件（Adverse Site Condition）／99
參、積極變更（Constructive Change）／100

第十二章 工作減少之變更／109
壹、案例／111
貳、討論／111
參、結論／115

第十三章 無新增項目之變更／117
壹、案例／119
貳、現行工程閤約中「工程變更」條款之問題／119
參、本案之解析／120
肆、結論／121

第十四章 擬製變更／123
壹、名稱界定／125
貳、「擬製變更」之意義／125
參、「擬製變更」之形態／126
肆、結論／138

第十五章 異常工地狀況（Differing Site Condition）／141
壹、定義／143
貳、工地勘查之範圍／144
參、異常工地狀況之型態／146
肆、結論／147

第四篇 工程履行、給付、索賠問題
 
第十六章 工作毀損滅失的危險負擔／151
壹、案例／153
貳、法律相關規定之討論／153
參、閤理分配風險共創雙贏結果／160

第十七章 工程中之各項時間問題／161
壹、「時間」係工程契約之要素／163
貳、開工／163
參、工期之討論／165
肆、付款之時間／176
伍、完工驗收之時間／177
陸、瑕疵發見之時間──保固期間／180
柒、結語／181

第十八章 日曆天的計算方法／183
壹、前言／185
貳、「日曆天」之意義／185
參、結論／187

第十九章 雨天太多怎麼辦？／189
壹、案例／191
貳、討論／191
參、結論／194

第二十章 逾期罰款之酌減／195
壹、「逾期罰款」係重要之契約條款／197
貳、逾期罰款之性質／198
參、酌減違約金之考量因素／199
肆、結論／202

第二十一章 淺論工期延長之免責棄權條款／203
壹、前言／205
貳、國工局之案例／205
參、目前存在之狀況及檢討／207
肆、結論／208

第二十二章 延長工期時費用如何求償？／211
壹、前言／213
貳、造成工期延誤之事由及效果／213
參、與工期有關之費用／216
肆、費用之計算／223
伍、請求權基礎／224
陸、結論／225
柒、例示／225

第二十三章 工程管理費之研析／229
壹、工程管理費之意義／231
貳、工程管理費之請求／236
參、工程管理費之計算／237
肆、結論／239
伍、計畫成本組成架構圖／239

第二十四章 如何監督付款？／241
壹、意義／243
貳、問題探討／244
參、檢討與缺失／249
肆、結論／250

第二十五章 保證廠商如何接手？／253
壹、常見之「履約保證」條款／255
貳、「保證」及「連帶保證」之意義／256
參、問題討論／258
肆、結論／261
伍、保證廠商接手協議書／261

第二十六章 承包商違約業主該如何解約？／265
壹、前言／267
貳、解除契約之意義及效力／267
參、解除契約——二種形式／268
肆、承包商違約──業主怎麼辦？／273
伍、行使解除權——宜先三思／277

第二十七章 承包商處理工程糾紛索賠之要領／279
壹、工程糾紛索賠時代之來臨／281
貳、索賠（Claim）之意義／282
參、索賠之目的／282
肆、索賠（Claim）之工作程序／283
伍、平日保障索賠權利之做法／291
陸、結論／298

第二十八章 業主處理工程糾紛索賠的要領／299
壹、從一個小故事說起／301
貳、避免索賠之發生──找齣原因及問題／302
參、索賠（Claim）之意義／305
肆、確認「索賠」之所在／306
伍、處理承包商索賠（Claim）之三道防綫／309
陸、平日保障權利之作法／314
柒、結論／321

第五篇 國際工程契約
 
第二十九章 國際工程契約常見問題／325
壹、文件解釋之一緻性——疑義及矛盾／327
貳、口頭證據原則與「全部約定」條款之適用／327
參、履約保證之提供／329

第三十章 契約名詞淺釋／331
壹、協議與契約／333
貳、要約、要約誘引、承諾／334
參、意願書／336
肆、附條件之條款（條件）／337
伍、義務與責任／337
陸、轉讓、讓與／338
柒、次承攬／339
捌、連帶責任／340

第三十一章 什麼是意願書——小心簽發！／341
壹、前言／343
貳、討 論／343
參、實例研究／345
肆、結論／349

第三十二章 國際商務仲裁之運用／351
壹、仲裁之意義／354
貳、「仲裁」的優點／355
參、結論／359

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