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規範土地利用及土地分配之法規，除土地法外，特彆法林立，因此龐雜淩亂，難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心得及實務經驗，整理齣這本脈絡清晰、層次分明之小法典。

　　這本小法典編排，除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規，依其性質區分為十四大類外，並對重要法規加入「名詞解釋」及「曆屆試題」。值得推薦的是，司法院大法官解釋（不動産部分）逐號析論，坊間難得一見。

作者簡介

許文昌

　　現職
　　歐亞資産評價集團總裁

　　學曆
　　政治大學地政研究所法學博士

　　經曆
　　颱北大學地政學係兼任副教授
　　屏東商業技術學院不動産經營學係副教授
　　文化大學土地資源學係兼任副教授

　　證照
　　土地行政高考及格
　　都市計畫高考及格
　　不動産估價師高考及格
　　不動産經紀人普考及格
　　地政士普考及格

壹、基本法規
土地法（100.6.15）
土地法施行法（100.6.15）
平均地權條例（106.5.10）
平均地權條例施行細則（104.6.22）

貳、徵收法規
土地徵收條例（101.1.4）
土地徵收條例施行細則（101.6.27）
區段徵收實施辦法（101.10.18）

參、登記法規
土地登記規則（106.2.14）
建物所有權第一次登記法令補充規定（105.7.5）
地籍測量實施規則（節錄）（106.1.9）
時效取得地上權登記審查要點（102.9.6）
地籍清理條例（104.6.3）
祭祀公業條例（96.12.12）
地政士法（107.1.31）
地政士法施行細則（91.8.1）

肆、地權法規 　
耕地三七五減租條例（91.5.15）
土地法第三十四條之一執行要點（106.12.1）
大陸地區人民在颱灣地區取得設定或移轉不動産物權許可辦法（106.6.9）
各級政府機關互相撥用公有不動産之有償與無償劃分原則（104.11.18）
公有土地經營及處理原則（91.10.8）
國有財産法（101.1.4）
國有財産法施行細則（99.7.23）

伍、計畫法規
國土計畫法（105.1.6）
國土計畫法施行細則（105.6.17）
區域計畫法（89.1.26）
區域計畫法施行細則（102.10.23）
非都市土地使用管製規則（107.3.19）
都市計畫法（104.12.30）
都市計畫容積移轉實施辦法（103.8.4）
古蹟土地容積移轉辦法（101.5.17）

陸、重劃法規
市地重劃實施辦法（104.7.13）
奬勵土地所有權人辦理市地重劃辦法（106.7.27）
農地重劃條例（100.6.15）
農村社區土地重劃條例（91.12.11）

柒、都更法規
都市更新條例（99.5.12）
都市更新條例施行細則（103.4.25）
都市更新權利變換實施辦法（103.1.16）
都市更新建築容積奬勵辦法（103.1.10）
都市危險及老舊建築物加速重建條例（107.6.6）

捌、地價法規
不動産估價技術規則（102.12.20）
地價調查估計規則（102.12.31）
土地徵收補償市價查估辦法（103.11.14）
地價基準地選定及查估要點（98.3.19）
土地建築改良物估價規則（99.6.24）
不動産估價師法（104.12.30）
不動産估價師法施行細則（90.10.17）

玖、地稅法規
土地稅法（104.7.1）
土地稅法施行細則（103.1.13）
土地稅減免規則（99.5.7）
房屋稅條例（103.6.4）
契稅條例（99.5.5）
遺産及贈與稅法（106.6.14）
遺産及贈與稅法施行細則（106.6.13）
稅捐稽徵法（106.6.14）
稅捐稽徵法施行細則（102.1.7）
增繳地價稅抵繳土地增值稅辦法（80.8.16）
工程受益費徵收條例（89.11.8）
工程受益費徵收條例施行細則（106.4.19）
所得稅法（房地閤一稅部分）（104.6.24）
房地閤一課徵所得稅申報作業要點（105.3.19）

拾、經紀法規
不動産經紀業管理條例（100.12.30）
不動産經紀業管理條例施行細則（91.3.22）
公平交易法（106.6.14）
公平交易法施行細則（104.7.2）
消費者保護法（104.6.17）
消費者保護法施行細則（104.12.31）
公寓大廈管理條例（105.11.16）
公寓大廈管理條例施行細則（94.11.16）
不動産說明書應記載及不得記載事項（104.11.25）
預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（105.12.29）
預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.1.3）
不動産委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項（92.6.26）
成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項（101.10.29）
房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項（105.6.23）

拾壹、農業法規
農業發展條例（105.11.30）
農業用地興建農捨辦法（104.9.4）
農村再生條例（99.8.4）
山坡地保育利用條例（105.11.30）
原住民保留地開發管理辦法（107.6.28）

拾貳、住宅法規
住宅法（106.1.11）
租賃住宅市場發展及管理條例（106.12.27）
新市鎮開發條例（98.5.27）

拾參、證券法規
信託法（98.12.30）
不動産證券化條例（106.12.6）

拾肆、相關法規
中華民國憲法（36.1.1）
中華民國憲法增修條文（94.6.10）
民法　第一編　總則（104.6.10）
民法總則施行法（104.6.10）
民法　第二編　債（99.5.26）
民法債編施行法（98.12.30）
民法　第三編　物權（101.6.13）
民法物權編施行法（99.2.3）
民法　第四編　親屬（104.1.14）
民法親屬編施行法（101.12.26）
民法　第五編　繼承（104.1.14）
民法繼承編施行法（102.1.30）

附錄
司法院大法官解釋（不動産部分）

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