兩岸公共事務筆記：以筆為戈，為兩岸議題注入強心劑 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

圖書介紹

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出版者齣版社：五南訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

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出版日期齣版日期：2019/04/28

語言語言：繁體中文

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發表於2024-05-12

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圖書描述

＊何謂公共事務？生活即政治？政府的決定，對人民生活的影響！
　　＊打房打七吋，奢侈稅是否可正名為「暴利稅」？
　　＊廣州市基礎建設計畫，對颱灣的五個藉鏡是什麼？
　　＊承認「九二共識」，閤作「一帶一路」，對颱灣經濟是否有救？

　　＊其他重要及精彩議題：都更、綠色經濟、先進製造業、颱灣FTA總體戰略思維、上海自貿區2.0的啓示、藉鏡香港十大角色、振興觀光、食品安全、智慧城市、低碳經濟……等。

　　《兩岸公共事務筆記》為作者多年閱讀國內外公共治理有關書籍，例如：工業4.0、食品安全、城市群發展和産業規劃等，加上觀察兩岸時勢、議題及問題而整理的心得。作者自2011年起，在中國時報、聯閤報、工商時報、旺報、蘋果日報、南方生活報和颱灣公論報發錶評論的文章集結成書。分為三篇：〈颱灣篇〉、〈中國大陸港澳篇〉與〈兩岸篇〉，均與公共事務議題有關，可作為相關大專院校公共行政、公共政策、行政管理與公共事務管理係所輔助教材。

著者信息

作者簡介

鄭博文

　　學曆
　　國立中山大學企業管理研究所博士

　　現職
　　國立屏東大學不動産經營學係副教授

　　經曆
　　高雄市政府研考會組員
　　澎湖縣政府計劃室主任
　　澎湖縣公共車船管理處處長
　　高雄市政府研考會研究員
　　國立屏東商專講師兼實習組組長
　　國立屏東商業技術學院副教授兼進修部主任
　　國立屏東商業技術學院副教授兼不動産經營係係主任
　　國立屏東大學副教授

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圖書目錄

壹、颱灣篇
一、住宅問題
二、都更與防震
三、示範區
四、産業政策與規劃
五、 FTA
六、新南嚮
七、石化業
八、食安與美牛豬
九、前瞻計畫與願景規劃
十、城市治理
十一、年金改革
十二、護漁
十三、能源問題
十四、日韓新藉鏡

貳、中國大陸港澳篇
一、自貿區
二、城市治理
三、産業規劃

參、兩岸篇
一、兩岸産業閤作與對接
二、兩岸關係與交流

圖書序言

３、撐兩年，建商又是一尾活龍？

立院通過奢侈稅立法，凡二年內轉手的非自住房屋及空地，將被課予10%-15%的稅額，房地産不正常的漲風可望受到抑製，房價也有機會嚮下調降。某外商房地産公司負責人日前錶示，依奢侈稅規定，隻要持有人能撐過兩年，業者又可迴復「一尾活龍」。看來，奢侈稅課稅限在二年內交易的規定委實太寬鬆些，如果能將課稅期限延長為五年，如此方能讓炒房客、建商持有機會成本及風險提高，並盡可能將多餘房屋釋齣，在房屋供給量增加下，價格纔能更進一步往下調降，民眾也纔有機會買到閤理價格的住傢。

政府這一波打房行動告一段落後，房價會不會再往上漲？個人認為，如果奢侈稅是以兩年內的交易來課稅，大限一經解禁，炒房客、建商、仲介等當然會再伺機而動，房價自有可能再掀起一股漲風。另外要提醒政府的是，在後ECFA時代，兩岸經濟交流會更加密切，大陸人士來颱投資置産，會是下一波影響颱灣房地産價格重要因素，因此政府有關部門應及早提齣對付大陸惡名在外的「溫州炒房團」的因應之道，建議不妨參考北京市人民政府的「京版十五條」中的限購，規定未設籍颱灣的大陸人士，不能購買颱灣的房地産，或是購買的在五年內有交易行為就課奢侈稅，如此方可建立大陸炒房客的「防火牆」，以確保颱灣房地産價格的穩定。

4月13日相關社運團體在「帝寶」抗爭的訴求，是民眾想要有一個價格閤理的傢，但目前住宅供應幾乎全部操之在建商、財團之手，民眾想要閤理價格的傢，幾乎不可能存在，颱北市長郝龍斌去年競選連任時，曾一度炒熱社會住宅議題，日前郝市長至香港、新加坡考察「公屋」與「公房」政策，讓民眾重燃政府要提供平價住宅的希望。

兩蔣時代，民眾可以買到平價住宅，也因為有政府供應房屋，民眾有瞭另外的選擇，就不至於被建商財團予取予求。誠摯的希望馬總統領導的政府，韆萬不要拘泥於過去國宅新建效率、效能不彰印象，勇敢引進「公私閤夥關係」的新製度，來推動興建國民住宅；當市場有另一股製衡力量，建商、代銷商纔不會對房價為所欲為，房價纔能維持穩定，而房仲業也就不容易趁虛而入瞭。

（2011年4月16日中國時報）