两岸公共事务笔记：以笔为戈，为两岸议题注入强心剂 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

图书介绍

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出版者出版社：五南订阅出版社新书快讯新功能介绍

翻译者

出版日期出版日期：2019/04/28

语言语言：繁体中文

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发表于2024-11-23

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图书描述

＊何谓公共事务？生活即政治？政府的决定，对人民生活的影响！
　　＊打房打七吋，奢侈税是否可正名为「暴利税」？
　　＊广州市基础建设计画，对台湾的五个借镜是什么？
　　＊承认「九二共识」，合作「一带一路」，对台湾经济是否有救？

　　＊其他重要及精彩议题：都更、绿色经济、先进制造业、台湾FTA总体战略思维、上海自贸区2.0的启示、借镜香港十大角色、振兴观光、食品安全、智慧城市、低碳经济……等。

　　《两岸公共事务笔记》为作者多年阅读国内外公共治理有关书籍，例如：工业4.0、食品安全、城市群发展和产业规划等，加上观察两岸时势、议题及问题而整理的心得。作者自2011年起，在中国时报、联合报、工商时报、旺报、苹果日报、南方生活报和台湾公论报发表评论的文章集结成书。分为三篇：〈台湾篇〉、〈中国大陆港澳篇〉与〈两岸篇〉，均与公共事务议题有关，可作为相关大专院校公共行政、公共政策、行政管理与公共事务管理系所辅助教材。

著者信息

作者简介

郑博文

　　学历
　　国立中山大学企业管理研究所博士

　　现职
　　国立屏东大学不动产经营学系副教授

　　经历
　　高雄市政府研考会组员
　　澎湖县政府计划室主任
　　澎湖县公共车船管理处处长
　　高雄市政府研考会研究员
　　国立屏东商专讲师兼实习组组长
　　国立屏东商业技术学院副教授兼进修部主任
　　国立屏东商业技术学院副教授兼不动产经营系系主任
　　国立屏东大学副教授

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图书目录

壹、台湾篇
一、住宅问题
二、都更与防震
三、示范区
四、产业政策与规划
五、 FTA
六、新南向
七、石化业
八、食安与美牛猪
九、前瞻计画与愿景规划
十、城市治理
十一、年金改革
十二、护渔
十三、能源问题
十四、日韩新借镜

贰、中国大陆港澳篇
一、自贸区
二、城市治理
三、产业规划

参、两岸篇
一、两岸产业合作与对接
二、两岸关系与交流

图书序言

３、撑两年，建商又是一尾活龙？

立院通过奢侈税立法，凡二年内转手的非自住房屋及空地，将被课予10%-15%的税额，房地产不正常的涨风可望受到抑制，房价也有机会向下调降。某外商房地产公司负责人日前表示，依奢侈税规定，只要持有人能撑过两年，业者又可回复「一尾活龙」。看来，奢侈税课税限在二年内交易的规定委实太宽松些，如果能将课税期限延长为五年，如此方能让炒房客、建商持有机会成本及风险提高，并尽可能将多余房屋释出，在房屋供给量增加下，价格才能更进一步往下调降，民众也才有机会买到合理价格的住家。

政府这一波打房行动告一段落后，房价会不会再往上涨？个人认为，如果奢侈税是以两年内的交易来课税，大限一经解禁，炒房客、建商、仲介等当然会再伺机而动，房价自有可能再掀起一股涨风。另外要提醒政府的是，在后ECFA时代，两岸经济交流会更加密切，大陆人士来台投资置产，会是下一波影响台湾房地产价格重要因素，因此政府有关部门应及早提出对付大陆恶名在外的「温州炒房团」的因应之道，建议不妨参考北京市人民政府的「京版十五条」中的限购，规定未设籍台湾的大陆人士，不能购买台湾的房地产，或是购买的在五年内有交易行为就课奢侈税，如此方可建立大陆炒房客的「防火墙」，以确保台湾房地产价格的稳定。

4月13日相关社运团体在「帝宝」抗争的诉求，是民众想要有一个价格合理的家，但目前住宅供应几乎全部操之在建商、财团之手，民众想要合理价格的家，几乎不可能存在，台北市长郝龙斌去年竞选连任时，曾一度炒热社会住宅议题，日前郝市长至香港、新加坡考察「公屋」与「公房」政策，让民众重燃政府要提供平价住宅的希望。

两蒋时代，民众可以买到平价住宅，也因为有政府供应房屋，民众有了另外的选择，就不至于被建商财团予取予求。诚挚的希望马总统领导的政府，千万不要拘泥于过去国宅新建效率、效能不彰印象，勇敢引进「公私合伙关系」的新制度，来推动兴建国民住宅；当市场有另一股制衡力量，建商、代销商才不会对房价为所欲为，房价才能维持稳定，而房仲业也就不容易趁虚而入了。

（2011年4月16日中国时报）