2023消防安全設備檢修及申報辦法+消防安全設備及必要檢修項目檢修基準(含檢查錶填寫說明及範例)：含各設備檢查錶填寫說明及範例（消防設備師(士)／各機關執法人員／管理權人／防火管理人） pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

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黃培誠

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消防安全管理實務與技術應用指南：2024年度修訂版 本書聚焦於現代建築消防安全管理體係的構建、日常維護的精細化操作以及應對各類突發事件的應急響應機製。內容旨在為企業安全負責人、物業管理人員、專職消防安全員以及相關設計、施工、驗收人員提供一套全麵、實操性強、與現行法規緊密結閤的指導手冊。 本書特色與核心內容： 本書摒棄瞭傳統教科書式的理論堆砌，轉而采用“問題導嚮—法規解讀—實操流程—案例剖析”的結構，確保每一章節都能直接轉化為現場工作指導。2024年度修訂版緊密跟進國傢在建築消防驗收標準、物聯網消防技術應用以及高風險場所（如數據中心、地下空間、超高層建築）的特殊管理要求。 --- 第一部分：消防安全管理體係的頂層設計與閤規基石 本部分深入剖析如何從組織架構層麵建立穩定、高效的消防安全管理體係，確保企業或場所的消防閤規性處於動態最優狀態。 1. 法律法規環境的最新解讀與影響分析： 新《安全生産法》與消防責任的銜接： 詳細解析新法規對消防安全主體責任的界定變化，特彆是法人代錶和主要負責人應承擔的直接法律責任。 地方性消防管理條例對比分析： 重點梳理不同省市在消防安全重點單位的劃分、巡查頻次及處罰標準上的差異化要求，指導跨區域管理者進行有效對標。 “雙重預防機製”在消防領域的落地實施： 如何將風險評估（辨識重大危險源）與隱患排查治理（PDCA循環）有效整閤進日常消防管理流程，實現事前預防。 2. 消防安全組織架構與製度構建： 不同類型建築的消防組織模式設計： 針對工業園區、商業綜閤體、住宅小區等不同場景，提供組織架構圖示、崗位職責說明書模闆及人員配備標準建議。 內部管理製度的標準化與信息化： 涵蓋《消防安全責任製》、《日常巡查與記錄製度》、《用火用電安全管理規定》、《外包工程消防安全管理規範》。重點介紹如何利用數字化工具實現製度的有效傳達和執行記錄的實時上傳。 消防安全目標設定與績效考核： 建立科學的消防安全KPI體係，將事故發生率、隱患閉環率、培訓參與率等量化指標納入部門及個人的績效考核體係。 --- 第二部分：建築消防設施的日常維護、運行與性能驗證 本部分是本書的操作核心，詳細闡述各類固定式和移動式消防設備的維護保養周期、技術要點及常見故障的排查思路。內容側重於“可操作性”和“驗證性”。 3. 自動消防係統全生命周期管理： 火災自動報警係統（FAS）的精細化維護： 感煙、感溫探測器的清洗、靈敏度測試及誤報分析。 手動報警按鈕、控製模塊的接綫端子檢查與防腐處理。 聯動控製邏輯的定期模擬測試，確保水泵、排煙風機、防火捲簾的響應時間符閤設計要求。 自動滅火係統的周期性檢驗與保養： 水滅火係統（噴淋、水幕、乾式/預作用係統）： 管道壓力測試、水泵接閤部的運行測試、報警閥組的動作試驗、穩壓泵的啓停邏輯校核。 氣體滅火係統（CO2、IG541、七氟丙烷）： 儲氣瓶的稱重與壓力檢測周期、釋放程序模擬測試、通風時長與人員安全疏散的銜接演練。 泡沫滅火係統： 泡沫劑的有效期限檢查、比例混閤器的流量與壓力匹配性驗證。 4. 消防排煙、防排煙設施的專項維護： 排煙係統的風機性能測試： 重點講解如何利用風速儀和壓力錶對排煙風機在不同工況下的排煙量、風壓進行實地測量與校核。 防火門、防火捲簾的機械與電氣聯動檢查： 確保防火分隔設施在火災報警時能按預設程序準確關閉或下降，並解決因電氣老化或機械卡澀導緻的失靈問題。 5. 消防應急照明與疏散指示係統的可靠性保障： 應急電源的充放電循環測試規範： 如何科學地進行應急燈具的“全功率、連續工作時間”測試，判斷蓄電池的衰減程度。 疏散標誌的清晰度與可見性檢查： 結閤人員疏散路徑，檢查標誌的遮擋情況和光照強度是否滿足規範要求。 --- 第三部分：消防安全檢查的標準化操作與隱患的精準定級 本部分側重於一綫檢查人員如何高效、準確地發現並記錄隱患，特彆關注檢查記錄的規範性和證據鏈的完整性。 6. 消防安全巡查的標準化流程與要點： “四不放過”原則在日常巡查中的應用： 確保每一次檢查都有明確的檢查點、檢查標準和檢查結果。 高風險區域的專項巡查清單： 針對動火作業審批、易燃易爆品儲存、臨時用電等“一票否決”項的檢查要點。 7. 消防設施“維保記錄”的有效性審查方法： 第三方維保單位的資質復核： 如何審核維保單位的作業人員持證情況、維保方案的科學性。 維保報告的“可追溯性”驗證： 重點審查維保報告中設備動作試驗數據是否真實、維修更換的部件是否有閤格證明。 8. 建築防火性能的動態評估與微小隱患的價值判斷： 隱患等級的判定標準： 不僅僅是“有或無”，而是根據對安全疏散和滅火救援的實際影響程度，科學劃分齣“一般隱患”、“嚴重隱患”和“重大隱患”的量化標準。 隱患整改的優先級排序： 如何根據風險等級、整改難度和法規時限要求，製定齣最經濟、最有效的整改計劃。 --- 第四部分：消防應急響應、培訓演練與數字化管理趨勢 本部分探討在安全管理體係運行過程中，如何通過實戰化的演練來檢驗管理和設施的有效性，並展望未來消防管理的技術方嚮。 9. 應急疏散組織與初起火災撲救： 情景化、實戰化的應急演練設計： 針對不同樓層、不同功能區的火災場景（如電氣火災、化學品泄漏引發的火災），設計逼真的逃生和初期控製演練腳本。 “一隊兩案”機製的落實： 專職/誌願消防隊的日常訓練內容、裝備維護以及與外部救援力量（119）的對接流程優化。 10. 消防安全教育與人員能力提升： 麵嚮不同群體的差異化培訓內容： 針對管理層（法律責任）、操作層（設備操作）、公眾（逃生自救）的定製化培訓模塊設計。 新員工入職與消防安全三級教育的記錄與考核。 11. 消防物聯網（IoT）技術的應用與數據整閤： 智慧消防雲平颱的接入與數據分析： 如何有效利用傳感器、AI視頻分析等技術，實現對火災早期預警的準確性提升和巡檢效率的優化。 數據孤島的打破： 將消防設施運行數據、維保記錄、人員培訓信息集成到統一的安全管理平颱中，為管理決策提供數據支撐。 本書適用於： 各類場所的消防安全負責人、專職/兼職消防安全管理人員、物業工程部主管、安全管理谘詢師、以及正在備考相關執業資格考試（如消防工程師、建築工程類）的人員。