贈與節稅DIY(5版)

贈與節稅DIY(5版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

陳坤涵
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  • 贈與稅
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  • 財產移轉
  • 資產配置
  • 贈與
  • 稅務規劃
  • 第五版
  • 家庭理財
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具体描述

  贈與不動產給配偶可否免徵贈與稅及土地增值稅?
  贈與不動產會比贈與現金划算嗎?
  贈與公共設施保留地可以免徵贈與稅?
  贈與未上市股票比贈與現金節省贈與稅?
  贈與之後,如果後悔了怎麼辦?
 
  隨著國民所得增加,贈與的行為已不再是有錢人的專利。懂得節稅,就等於替自己省錢,否則一旦被課重稅,也只好對著稅單懊惱不已。如果你正在為贈與稅的問題煩惱,《贈與節稅DIY》絕對是你的最佳幫手,讓你輕鬆自理贈與稅的節稅問題。
传承的艺术:家族财富的智慧规划与永续经营 本书是献给所有渴望为家族留下长远基业、实现财富稳健传承的远见者。 它深入剖析了现代家族企业在财富传承过程中所面临的复杂挑战,并提供了一套系统化、可操作的“非遗嘱”财富规划蓝图。这不是一本冰冷的法律条文汇编,而是一份结合了全球顶尖财富管理理念与本土实务操作的实战指南。 在这个快速变化的时代,单一的财富积累已不再是家族成功的唯一标志,如何“守富”并确保家族价值观的有效传递,才是真正的考验。本书旨在指导读者跳脱出传统的、仅依赖遗嘱或信托的思维定式,转而构建一个多维度、具备韧性的家族财富生态系统。 第一部分:重塑认知——从“财产转移”到“价值传承” 许多家族的传承危机并非源于财富不足,而是源于对“传承”二字的理解偏差。本书开篇即旗帜鲜明地指出,成功的传承是“价值、治理与资本”三位一体的交融。 1. 认知的鸿沟:企业家与继承人之间的“代际断层” 本书细致分析了当代企业家在企业控制权、经营理念和风险偏好上与年轻一代继承人之间的潜在冲突点。我们探讨了如何通过建立透明的沟通机制和定期的“家族议会”,来化解这种冲突,确保企业精神和核心价值观得以平稳过渡。这不是简单地任命接班人,而是培养一个能够理解并发展家族愿景的领导团队。 2. 财务透明度与家族宪章的构建 我们详细阐述了家族宪章(Family Constitution)的起草要点。宪章是家族的“内法”,它规定了家族成员的权利、义务、对家族企业的参与方式、资金使用的原则,以及发生争议时的解决路径。书中所提供的案例研究表明,一份清晰、共识的宪章,是避免未来诉讼和失序继承的最有力工具。它将模糊的情感联结转化为清晰的制度框架。 3. 风险识别与压力测试 财富的脆弱性往往体现在未经充分准备的“黑天鹅”事件中。本书引入了“家族财务健康评分系统”,帮助读者系统评估家族资产的流动性、集中度、政策敏感度以及关键人物依赖性。我们不只关注税务,更关注经营风险、法律风险和声誉风险如何侵蚀家族财富的基础。 第二部分:架构设计——超越遗嘱的财富隔离与增值策略 本书的核心价值在于提供一系列精细化的、非遗嘱驱动的财富安排工具,强调“生前规划”和“风险隔离”的重要性。 1. 信托工具的进阶应用:从基础设立到复杂治理 我们深入探讨了不同类型信托(如可撤销信托、不可撤销信托、全权信托)在特定场景下的应用。重点分析了如何利用“家族信托”来管理非上市股权、艺术品、知识产权等非标准资产,确保资产的专业化管理,并实现对受益人分配的精准控制(如基于年龄、婚姻状况或成就的触发机制)。书中提供了详尽的信托文件要素解析,帮助读者理解如何与专业人士合作,设计出真正符合自身需求的信托结构。 2. 家族办公室(Family Office)的战略定位与功能配置 对于高净值家族而言,家族办公室(FO)不再是奢侈品,而是必须品。本书详细勾勒了单一家办(SFO)和联合家办(MFO)的优劣势,并侧重于FO在以下关键领域的战略作用: 资产配置与另类投资: 如何在全球范围内分散风险,参与私募股权、对冲基金等传统渠道难以触及的投资机会。 合规与监管: 应对日益严苛的反洗钱(AML)和税务透明度要求。 慈善事业的结构化: 将慈善行为系统化、专业化,使其成为家族品牌建设和代际教育的有力工具。 3. 股权治理的精妙平衡:控股权与流动性的分离 对于家族企业主,股权结构的设计是重中之重。本书探讨了如何在不稀释控制权的前提下,为非核心家族成员提供合理的经济回报。内容涵盖了不同股权架构(如A/B股设计、优先股)在不同发展阶段的适用性,以及如何通过“家族控股公司”或“家族有限合伙企业(FLP)”来有效隔离企业经营风险对家族其他资产的影响。 第三部分:永续经营——家族资本的社会化与影响力投资 真正的长寿家族,其财富不仅在于数字上的庞大,更在于其社会影响力。本书的后半部分聚焦于如何将家族资本转化为社会资本。 1. 影响力的量化:社会影响力投资(Impact Investing)的实践 我们介绍了影响力投资的理念,即寻求财务回报与积极社会或环境影响并重的投资策略。书中提供了多个国际案例,展示家族如何通过设立专项基金、与非营利组织合作,将家族的价值观融入投资决策中,从而实现“双重底线”(Double Bottom Line)目标。这对年轻一代继承人培养责任感和商业洞察力至关重要。 2. 跨代际的财富教育体系 财富最大的敌人往往是下一代的“不识福”。本书提供了建立正式的“家族教育体系”的框架。这包括: 财务素养课程: 针对不同年龄段的家族成员,提供定制化的资产管理、风险认知和慈善教育。 “试用期”制度: 让年轻成员在受监管的环境下,参与家族办公室或慈善基金的实际运营,提前学习决策的后果。 “家族大学”的建立: 作为一个非正式的知识交流平台,确保家族成员能够持续学习最新的全球商业动态和法律环境变化。 3. 国际化视野下的资产配置与税务前瞻 本书对全球主要司法管辖区的信托、税务和公司法进行了横向比较分析,旨在帮助读者理解如何进行合理的全球资产配置,以应对单一国家政策变化带来的冲击。内容涉及复杂的税务居民身份认定、CRS(共同申报准则)下的信息披露要求,以及如何建立符合国际标准的财富管理文件体系。 总结: 《传承的艺术:家族财富的智慧规划与永续经营》提供的是一套前瞻性、防御性、且富有社会责任感的财富管理哲学。它引导读者将目光从眼前的税务优化,投向百年基业的稳固。本书的深度和广度,确保了读者不仅能解决眼前的传承难题,更能建立一套能够适应未来百年变局的家族治理框架。这是一份致力于让家族财富成为家族美德载体的行动指南。

著者信息

作者簡介
 
陳坤涵
 
  學歷
  銘傳大學法律學院法律學碩士
 
  經歷
  興中地政士事務所負責人
  實踐大學推廣教育部講師
  朝陽科技大學推廣教育中心講師
  大葉大學進修推廣部講師
  空中大學推廣教育中心講師
  東海大學管理學院財務金融研訓中心講師
  臺北市中正、中山、松山、北投、大同、大安社區大學講師
  新北市三重社區大學講師
  財稅法令半月刊專欄作家
  南山人壽、富邦人壽、臺灣人壽、中國人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽講師
  臺北市、新北市、桃園市、新竹市、臺中市、彰化縣、臺南市稅務會計記帳工會講師
  臺北市保險業職業工會講師
  兆豐商業銀行、陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行、安泰銀行講師
  中華民國稅務會計教育基金會講師
  臺北市政府勞工局職訓中心講師
  榮獲97年度臺北市政府教育局師鐸獎
  榮獲99、102年度臺北市政府教育局示範觀摩優良課程講師
  
  著作
  信託登記與稅務規劃DIY
  輕鬆規劃遺產稅
  輕鬆規劃贈與稅
  房屋買賣DIY
  贈與節稅DIY
  遺產繼承DIY
  活用遺產稅節稅法
  贈與稅聰明節稅手冊
  財產稅節稅規劃與實務
  遺產及贈與稅節稅技巧與實務
  遺贈稅及財產稅節稅與辦理實務
  新夫妻財產制與剩餘財產分配請求權
  配偶相互移轉財產節稅規劃
  二親等財產移轉節稅規劃
  財產移轉與民法相關條文解析
  財產信託與稅務規劃
  房屋稅與地價稅節稅規劃
  契稅與土地增值稅節稅規劃
  財產贈與節稅規劃
  遺產繼承節稅規劃
  財產移轉辦理實務
  輕鬆看土地稅法規
  輕鬆看信託法及其稅務規劃
  財產稅節稅實務
  財產稅實務問題解析
  看故事輕鬆學稅法

图书目录

壹、贈與不動產給配偶免徵贈與稅、土地增值稅
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理贈與登記?
貳、二親等以內親屬間不動產移轉,主張「買賣」可以免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理買賣不動產移轉登記?
參、贈與不動產比贈與現金划算
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理贈與登記?
肆、贈與附有貸款的不動產可以主張扣除貸款部分
──您申報贈與稅時怎麼主張扣除?
伍、農地贈與給繼承人可以免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理贈與登記?
陸、贈與公共設施保留地可以免徵贈與稅
──您申報贈與稅時怎麼主張?怎麼辦理贈與登記?
柒、贈與未上市股票比贈與現金節省贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?
捌、每年贈與244萬元免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?
玖、子女婚嫁時,父母贈與100萬元免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?
拾、贈與之後,如果後悔了怎麼辦?
──可以辦理撤銷贈與嗎?已繳的稅金可以申請退還嗎?
拾壹、「生前贈與」與「死後繼承」
──哪一項省稅?您該怎麼判斷?

附 錄
一 全國各稅捐稽徵處及分處住址、電話一覽表
二 財政部臺北市國稅局暨所屬各稽徵所通訊錄
三 財政部高雄市國稅局暨所屬各稽徵所通訊錄
四 財政部北區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄
五 財政部中區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄
六 財政部南區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄
七 臺北市各地政事務所受理人民申請案件辦畢郵寄到家服務要點
八 111年度臺北市政府申請案件處理時限表(地政類節錄)
九 全國各地政機關通訊錄
十 臺北市歷年公告現值及公告地價日期表
十一 地政規費徵收標準
十二 遺產及贈與稅法
十三 遺產及贈與稅法施行細則
十四 遺產稅及贈與稅跨局申辦適用條件彙整表

图书序言

  • ISBN:9789864513086
  • 規格:平裝 / 372頁 / 14.8 x 21 x 2 cm / 普通級 / 單色印刷 / 5版
  • 出版地:台灣

图书试读

 
  本書自出版以來,由於讀者反應熱烈,迄今已改版多次,可以看出讀者對於取得財產贈與相關知識之殷切及對於如何辦理各財產贈與益加重視。
 
  本版次最主要就財產贈與的有關法令、辦理的程序及書表做更新外,對於行政機關新增許多便民措施亦提供最新且詳實的內容給讀者參考,主要增修部分如下:
 
  一、法律部分
  本版次對近年民法、遺產及贈與稅法及其施行細則、都市計畫法等法律有增修部分已進行內容的更新。
 
  二、解釋函令部分
  本書針對夫妻贈與不動產後,再行出售時,是否適用房地合一課徵交易所得稅的問題,特別蒐集財政部有關的解釋函令提醒讀者注意最新的法令規定。另外,對於農地贈與申辦不計入贈與總額免徵贈與稅及申請不課徵土地增值稅部分,亦更新有關「農業用地作農業使用認定及核發證明辦法」及其相關辦理表格。
 
  三、相關便民措施部分
  (一)以往納稅義務人依法必須向贈與人贈與時的戶籍所在地之管轄國稅局申報贈與稅,財政部為便利納稅義務人申報,贈與稅申報案件如果符合「贈與稅跨局臨櫃申辦作業要點」規定,納稅義務人亦可就近跨局申報贈與稅,對於此項新措施,本版次有詳盡介紹。
 
  (二)再者,目前各縣市及直轄市政府的地政事務所都有提供跨所辦理贈與登記的服務,贈與人亦可依規定就近辦理。另外,對於跨縣市或跨直轄市的贈與登記案件,地政事務所也都有提供民眾「代收代送」的服務,讀者可不必舟車勞頓到土地所在地的管轄地政事務所辦理贈與登記。
 
  四、更新表單部分
  讀者在辦理土地及建物的謄本申請、地籍圖申請、不動產成交案件實際資訊申報書(買賣)、贈與稅申報、土地增值稅申報、不動產贈與登記等案件時,因涉及國稅局、各縣市政府財政、稅務、地政等單位,本書儘可能提供最新且最詳實的書表範例供讀者在辦理時參考。如讀者在辦理時,各單位要求填具的表格與本書不同時,仍須以各行政及稅捐機關之表格為準。
 
  五、調整贈與稅計算內容
  因近年遺產及贈與稅法對於贈與稅的稅率及贈與免稅額皆有修正,本書有關之案例亦同時更新所有書表及計算公式。
 
  六、修正附錄資料
  本書附錄部分有關國稅、地方稅及地政等行政機關的連絡通訊資料、臺北市政府申請案件處理時限表、地政規費收費標準及遺產稅及贈與稅跨局申辦適用條件彙整表亦同步更新到最新的狀態。
 
  本版次能順利出版,在此要感謝事務所同仁在百忙中仍協助搜尋、整理、校對財產贈與有關法令、書表及資料,特此致謝。筆者學識淺薄,改版內容如有遺漏或缺失之處,尚祈各界先進惠予斧正,感謝萬分。
 
陳坤涵
民國112年3月29日
 
推薦序
 
  法治國家各種制度及政策之推行必須有法律為依據,除了必須要有熟諳法令之執法者,人民對法律必須有一定程度之了解並遵循,兩相配合方能圓滿。惟法令隨著社會環境日益演變,不斷增加或修訂,法律關係錯綜複雜,且條文難免生澀,專業人士於其專業領域中,就其學養及實務運作中所得之經驗累積,著成書籍,有助一般人民對法律規定進一步之認識,坤涵兄乃國家特考及格,係一專業土地代書,從事代書業務多年,對於遺產稅及贈與稅案件之辦理,投入相當多時間加以鑽研,尤其遺產稅及贈與稅案件牽涉之法令眾多,如民法、稅捐稽徵法、農業發展條例、都市計畫法、土地法、土地登記規則、新市鎮開發條例、甚至臺灣地區與大陸地區人民關係條例等,所牽涉法令不下十幾種,坤涵兄均能簡潔說明,並將法律規定及實務案例加以融合解說,使人輕易了解遺產及贈與稅法及相關法令之各項規定,書中又將申報遺產稅及贈與稅常犯錯誤以案例加以分析說明,使本書更加完整,有畫龍點睛之效果。細讀本書,對遺產稅及贈與稅法令及實務運作,必能一窺全貌,就辦理遺產稅及贈與稅實務而言本書值得推薦,於本書付梓之際蒙坤涵兄不嫌,堅請寫序,勉而為之,謹將讀後感言,略為記錄。
 
王永森 律師
民國89年6月
於理得法律事務所

用户评价

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坦白说,我在接触这类税务规划书籍时,最怕的就是术语堆砌和晦涩难懂的法律条文,这本书在这方面做得极其出色。它的语言风格就像一位经验丰富的长者在耐心地为你拆解难题,非常注重“可操作性”。它没有停留在理论层面,而是大量篇幅着墨于实际操作的细节,比如需要填写哪些表格、递交材料的具体顺序、以及在不同情境下可能出现的各种“陷阱”和应对策略。我特别欣赏它那种“预见性”,作者似乎能提前知道读者在哪个环节会产生疑问,并提前给出详尽的解答和步骤指导。这种深度和广度兼备的讲解,让我在看完一章后,立刻就有信心去着手准备自己的规划,而不是读完一头雾水,还得去找其他资料来印证。它真正做到了将“知识”转化为“能力”的桥梁,实属难得的实用主义典范。

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这本书的装帧设计着实让人眼前一亮,封面色彩的搭配和字体选择都透露出一种既专业又不失亲和力的感觉。拿到手里就能感觉到纸张的质感,印刷清晰,排版也相当用心,让人在阅读复杂信息时不会感到视觉疲劳。尤其值得称赞的是,它在结构上做了非常巧妙的安排,从最基础的概念讲起,逐步深入到复杂的实操层面,过渡自然流畅,即便是像我这样对税务知识半知半解的“小白”也能很快跟上节奏。书中穿插的图表和案例分析,简直是雪中送炭,把那些抽象的法律条文变得生动形象起来,让我能清晰地勾勒出整个流程的脉络。这种细致入微的打磨,体现了作者在内容组织上的深厚功力,读起来让人感觉非常踏实,不是那种敷衍了事的工具书。它成功地将一个让人望而生畏的专业领域,转化成了一份可以亲手操作的“说明书”,极大地提升了阅读体验。

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从整体阅读体验来看,这本书的**“迭代更新”**做得非常到位,版本号的提升绝非浪得虚名。每一次修订都像是对过去一年或两年政策变动的及时“校准”,确保了读者获取的知识是与时俱进的“鲜货”。我可以想象,要维持一本涉及法律和税务的DIY指南的实时性,背后需要付出巨大的心血去追踪和整合最新的司法解释和行政规定。这一点,对于我们普通读者来说,是最大的保障。因为税务领域,最怕的就是使用过时的信息进行决策。这种对时效性的执着,使得这本书不仅是一本参考书,更像是一个持续维护的、可靠的“知识库”。它提供的安全感,是其他零散的、未经验证的网络信息无法比拟的,让人愿意长期信赖并作为手边的常备工具书。

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这本书在处理复杂问题时的逻辑推演能力,简直是教科书级别的展现。面对多重约束条件下的税务优化,它没有提供一个“万能公式”,而是引导读者建立起一套系统性的思考框架。它教会我们如何根据自身情况设定目标,然后一步步地分解任务,选择最合适的工具和路径。我发现它在不同人生阶段或资产结构下的规划建议做了非常精细的区分,这体现了作者对现实情况的深刻洞察力,而不是一概而论地给出空泛的指导。阅读过程中,我经常会停下来思考,这本书所提供的视角,和我自己过去基于直觉的判断有何不同,很多时候,作者都能用清晰的逻辑点醒我原先的思维误区。这种深层次的思维训练,远比单纯的知识输入更有价值,它培养的是一种“税务规划师”的思维模式。

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作为一个追求高效能的人,我非常看重信息传递的效率和准确性。这本书在信息密度的把控上达到了一个很高的水准。它并非只是简单地罗列法规,而是融入了大量的实战经验和最新的政策解读,这对于瞬息万变的税务环境来说至关重要。每当涉及到一些关键节点或敏感操作时,作者都会用醒目的方式进行标注和强调,仿佛在提醒读者“此处是关键,请务必注意”。我个人认为,判断一本工具书的价值,就看它能帮你省下多少“冤枉钱”和“时间成本”。仅就我目前翻阅的几个章节来看,它提供的策略和建议,如果运用得当,无疑能带来非常可观的节税效果,而且是以一种完全合法合规的方式,这才是最让人放心的部分。那种“掌握主动权”的感觉,是从阅读这本书中获得的最大收获。

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