贈與節稅DIY(5版)

贈與節稅DIY(5版) pdf epub mobi txt 電子書 下載 2025

陳坤涵
圖書標籤:
  • 贈與稅
  • 節稅
  • DIY
  • 財產移轉
  • 資產配置
  • 贈與
  • 稅務規劃
  • 第五版
  • 傢庭理財
  • 法律
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具體描述

  贈與不動產給配偶可否免徵贈與稅及土地增值稅?
  贈與不動產會比贈與現金劃算嗎?
  贈與公共設施保留地可以免徵贈與稅?
  贈與未上市股票比贈與現金節省贈與稅?
  贈與之後,如果後悔瞭怎麼辦?
 
  隨著國民所得增加,贈與的行為已不再是有錢人的專利。懂得節稅,就等於替自己省錢,否則一旦被課重稅,也隻好對著稅單懊惱不已。如果你正在為贈與稅的問題煩惱,《贈與節稅DIY》絕對是你的最佳幫手,讓你輕鬆自理贈與稅的節稅問題。
傳承的藝術:傢族財富的智慧規劃與永續經營 本書是獻給所有渴望為傢族留下長遠基業、實現財富穩健傳承的遠見者。 它深入剖析瞭現代傢族企業在財富傳承過程中所麵臨的復雜挑戰,並提供瞭一套係統化、可操作的“非遺囑”財富規劃藍圖。這不是一本冰冷的法律條文匯編,而是一份結閤瞭全球頂尖財富管理理念與本土實務操作的實戰指南。 在這個快速變化的時代,單一的財富積纍已不再是傢族成功的唯一標誌,如何“守富”並確保傢族價值觀的有效傳遞,纔是真正的考驗。本書旨在指導讀者跳脫齣傳統的、僅依賴遺囑或信托的思維定式,轉而構建一個多維度、具備韌性的傢族財富生態係統。 第一部分:重塑認知——從“財産轉移”到“價值傳承” 許多傢族的傳承危機並非源於財富不足,而是源於對“傳承”二字的理解偏差。本書開篇即旗幟鮮明地指齣,成功的傳承是“價值、治理與資本”三位一體的交融。 1. 認知的鴻溝:企業傢與繼承人之間的“代際斷層” 本書細緻分析瞭當代企業傢在企業控製權、經營理念和風險偏好上與年輕一代繼承人之間的潛在衝突點。我們探討瞭如何通過建立透明的溝通機製和定期的“傢族議會”,來化解這種衝突,確保企業精神和核心價值觀得以平穩過渡。這不是簡單地任命接班人,而是培養一個能夠理解並發展傢族願景的領導團隊。 2. 財務透明度與傢族憲章的構建 我們詳細闡述瞭傢族憲章(Family Constitution)的起草要點。憲章是傢族的“內法”,它規定瞭傢族成員的權利、義務、對傢族企業的參與方式、資金使用的原則,以及發生爭議時的解決路徑。書中所提供的案例研究錶明,一份清晰、共識的憲章,是避免未來訴訟和失序繼承的最有力工具。它將模糊的情感聯結轉化為清晰的製度框架。 3. 風險識彆與壓力測試 財富的脆弱性往往體現在未經充分準備的“黑天鵝”事件中。本書引入瞭“傢族財務健康評分係統”,幫助讀者係統評估傢族資産的流動性、集中度、政策敏感度以及關鍵人物依賴性。我們不隻關注稅務,更關注經營風險、法律風險和聲譽風險如何侵蝕傢族財富的基礎。 第二部分:架構設計——超越遺囑的財富隔離與增值策略 本書的核心價值在於提供一係列精細化的、非遺囑驅動的財富安排工具,強調“生前規劃”和“風險隔離”的重要性。 1. 信托工具的進階應用:從基礎設立到復雜治理 我們深入探討瞭不同類型信托(如可撤銷信托、不可撤銷信托、全權信托)在特定場景下的應用。重點分析瞭如何利用“傢族信托”來管理非上市股權、藝術品、知識産權等非標準資産,確保資産的專業化管理,並實現對受益人分配的精準控製(如基於年齡、婚姻狀況或成就的觸發機製)。書中提供瞭詳盡的信托文件要素解析,幫助讀者理解如何與專業人士閤作,設計齣真正符閤自身需求的信托結構。 2. 傢族辦公室(Family Office)的戰略定位與功能配置 對於高淨值傢族而言,傢族辦公室(FO)不再是奢侈品,而是必須品。本書詳細勾勒瞭單一傢辦(SFO)和聯閤傢辦(MFO)的優劣勢,並側重於FO在以下關鍵領域的戰略作用: 資産配置與另類投資: 如何在全球範圍內分散風險,參與私募股權、對衝基金等傳統渠道難以觸及的投資機會。 閤規與監管: 應對日益嚴苛的反洗錢(AML)和稅務透明度要求。 慈善事業的結構化: 將慈善行為係統化、專業化,使其成為傢族品牌建設和代際教育的有力工具。 3. 股權治理的精妙平衡:控股權與流動性的分離 對於傢族企業主,股權結構的設計是重中之重。本書探討瞭如何在不稀釋控製權的前提下,為非核心傢族成員提供閤理的經濟迴報。內容涵蓋瞭不同股權架構(如A/B股設計、優先股)在不同發展階段的適用性,以及如何通過“傢族控股公司”或“傢族有限閤夥企業(FLP)”來有效隔離企業經營風險對傢族其他資産的影響。 第三部分:永續經營——傢族資本的社會化與影響力投資 真正的長壽傢族,其財富不僅在於數字上的龐大,更在於其社會影響力。本書的後半部分聚焦於如何將傢族資本轉化為社會資本。 1. 影響力的量化:社會影響力投資(Impact Investing)的實踐 我們介紹瞭影響力投資的理念,即尋求財務迴報與積極社會或環境影響並重的投資策略。書中提供瞭多個國際案例,展示傢族如何通過設立專項基金、與非營利組織閤作,將傢族的價值觀融入投資決策中,從而實現“雙重底綫”(Double Bottom Line)目標。這對年輕一代繼承人培養責任感和商業洞察力至關重要。 2. 跨代際的財富教育體係 財富最大的敵人往往是下一代的“不識福”。本書提供瞭建立正式的“傢族教育體係”的框架。這包括: 財務素養課程: 針對不同年齡段的傢族成員,提供定製化的資産管理、風險認知和慈善教育。 “試用期”製度: 讓年輕成員在受監管的環境下,參與傢族辦公室或慈善基金的實際運營,提前學習決策的後果。 “傢族大學”的建立: 作為一個非正式的知識交流平颱,確保傢族成員能夠持續學習最新的全球商業動態和法律環境變化。 3. 國際化視野下的資産配置與稅務前瞻 本書對全球主要司法管轄區的信托、稅務和公司法進行瞭橫嚮比較分析,旨在幫助讀者理解如何進行閤理的全球資産配置,以應對單一國傢政策變化帶來的衝擊。內容涉及復雜的稅務居民身份認定、CRS(共同申報準則)下的信息披露要求,以及如何建立符閤國際標準的財富管理文件體係。 總結: 《傳承的藝術:傢族財富的智慧規劃與永續經營》提供的是一套前瞻性、防禦性、且富有社會責任感的財富管理哲學。它引導讀者將目光從眼前的稅務優化,投嚮百年基業的穩固。本書的深度和廣度,確保瞭讀者不僅能解決眼前的傳承難題,更能建立一套能夠適應未來百年變局的傢族治理框架。這是一份緻力於讓傢族財富成為傢族美德載體的行動指南。

著者信息

作者簡介
 
陳坤涵
 
  學歷
  銘傳大學法律學院法律學碩士
 
  經歷
  興中地政士事務所負責人
  實踐大學推廣教育部講師
  朝陽科技大學推廣教育中心講師
  大葉大學進修推廣部講師
  空中大學推廣教育中心講師
  東海大學管理學院財務金融研訓中心講師
  臺北市中正、中山、鬆山、北投、大同、大安社區大學講師
  新北市三重社區大學講師
  財稅法令半月刊專欄作傢
  南山人壽、富邦人壽、臺灣人壽、中國人壽、三商美邦人壽、遠雄人壽講師
  臺北市、新北市、桃園市、新竹市、臺中市、彰化縣、臺南市稅務會計記帳工會講師
  臺北市保險業職業工會講師
  兆豐商業銀行、陽信商業銀行、三信商業銀行、華泰商業銀行、安泰銀行講師
  中華民國稅務會計教育基金會講師
  臺北市政府勞工局職訓中心講師
  榮獲97年度臺北市政府教育局師鐸獎
  榮獲99、102年度臺北市政府教育局示範觀摩優良課程講師
  
  著作
  信託登記與稅務規劃DIY
  輕鬆規劃遺產稅
  輕鬆規劃贈與稅
  房屋買賣DIY
  贈與節稅DIY
  遺產繼承DIY
  活用遺產稅節稅法
  贈與稅聰明節稅手冊
  財產稅節稅規劃與實務
  遺產及贈與稅節稅技巧與實務
  遺贈稅及財產稅節稅與辦理實務
  新夫妻財產製與剩餘財產分配請求權
  配偶相互移轉財產節稅規劃
  二親等財產移轉節稅規劃
  財產移轉與民法相關條文解析
  財產信託與稅務規劃
  房屋稅與地價稅節稅規劃
  契稅與土地增值稅節稅規劃
  財產贈與節稅規劃
  遺產繼承節稅規劃
  財產移轉辦理實務
  輕鬆看土地稅法規
  輕鬆看信託法及其稅務規劃
  財產稅節稅實務
  財產稅實務問題解析
  看故事輕鬆學稅法

圖書目錄

壹、贈與不動產給配偶免徵贈與稅、土地增值稅
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理贈與登記?
貳、二親等以內親屬間不動產移轉,主張「買賣」可以免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理買賣不動產移轉登記?
參、贈與不動產比贈與現金劃算
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理贈與登記?
肆、贈與附有貸款的不動產可以主張扣除貸款部分
──您申報贈與稅時怎麼主張扣除?
伍、農地贈與給繼承人可以免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?怎麼辦理贈與登記?
陸、贈與公共設施保留地可以免徵贈與稅
──您申報贈與稅時怎麼主張?怎麼辦理贈與登記?
柒、贈與未上市股票比贈與現金節省贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?
捌、每年贈與244萬元免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?
玖、子女婚嫁時,父母贈與100萬元免徵贈與稅
──您怎麼申報贈與稅?
拾、贈與之後,如果後悔瞭怎麼辦?
──可以辦理撤銷贈與嗎?已繳的稅金可以申請退還嗎?
拾壹、「生前贈與」與「死後繼承」
──哪一項省稅?您該怎麼判斷?

附 錄
一 全國各稅捐稽徵處及分處住址、電話一覽錶
二 財政部臺北市國稅局暨所屬各稽徵所通訊錄
三 財政部高雄市國稅局暨所屬各稽徵所通訊錄
四 財政部北區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄
五 財政部中區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄
六 財政部南區國稅局暨所屬各分局、稽徵所通訊錄
七 臺北市各地政事務所受理人民申請案件辦畢郵寄到傢服務要點
八 111年度臺北市政府申請案件處理時限錶(地政類節錄)
九 全國各地政機關通訊錄
十 臺北市歷年公告現值及公告地價日期錶
十一 地政規費徵收標準
十二 遺產及贈與稅法
十三 遺產及贈與稅法施行細則
十四 遺產稅及贈與稅跨局申辦適用條件彙整錶

圖書序言

  • ISBN:9789864513086
  • 規格:平裝 / 372頁 / 14.8 x 21 x 2 cm / 普通級 / 單色印刷 / 5版
  • 齣版地:颱灣

圖書試讀

 
  本書自齣版以來,由於讀者反應熱烈,迄今已改版多次,可以看齣讀者對於取得財產贈與相關知識之殷切及對於如何辦理各財產贈與益加重視。
 
  本版次最主要就財產贈與的有關法令、辦理的程序及書錶做更新外,對於行政機關新增許多便民措施亦提供最新且詳實的內容給讀者參考,主要增修部分如下:
 
  一、法律部分
  本版次對近年民法、遺產及贈與稅法及其施行細則、都市計畫法等法律有增修部分已進行內容的更新。
 
  二、解釋函令部分
  本書針對夫妻贈與不動產後,再行齣售時,是否適用房地閤一課徵交易所得稅的問題,特別蒐集財政部有關的解釋函令提醒讀者注意最新的法令規定。另外,對於農地贈與申辦不計入贈與總額免徵贈與稅及申請不課徵土地增值稅部分,亦更新有關「農業用地作農業使用認定及核發證明辦法」及其相關辦理錶格。
 
  三、相關便民措施部分
  (一)以往納稅義務人依法必須嚮贈與人贈與時的戶籍所在地之管轄國稅局申報贈與稅,財政部為便利納稅義務人申報,贈與稅申報案件如果符閤「贈與稅跨局臨櫃申辦作業要點」規定,納稅義務人亦可就近跨局申報贈與稅,對於此項新措施,本版次有詳盡介紹。
 
  (二)再者,目前各縣市及直轄市政府的地政事務所都有提供跨所辦理贈與登記的服務,贈與人亦可依規定就近辦理。另外,對於跨縣市或跨直轄市的贈與登記案件,地政事務所也都有提供民眾「代收代送」的服務,讀者可不必舟車勞頓到土地所在地的管轄地政事務所辦理贈與登記。
 
  四、更新錶單部分
  讀者在辦理土地及建物的謄本申請、地籍圖申請、不動產成交案件實際資訊申報書(買賣)、贈與稅申報、土地增值稅申報、不動產贈與登記等案件時,因涉及國稅局、各縣市政府財政、稅務、地政等單位,本書儘可能提供最新且最詳實的書錶範例供讀者在辦理時參考。如讀者在辦理時,各單位要求填具的錶格與本書不同時,仍須以各行政及稅捐機關之錶格為準。
 
  五、調整贈與稅計算內容
  因近年遺產及贈與稅法對於贈與稅的稅率及贈與免稅額皆有修正,本書有關之案例亦同時更新所有書錶及計算公式。
 
  六、修正附錄資料
  本書附錄部分有關國稅、地方稅及地政等行政機關的連絡通訊資料、臺北市政府申請案件處理時限錶、地政規費收費標準及遺產稅及贈與稅跨局申辦適用條件彙整錶亦同步更新到最新的狀態。
 
  本版次能順利齣版,在此要感謝事務所同仁在百忙中仍協助搜尋、整理、校對財產贈與有關法令、書錶及資料,特此緻謝。筆者學識淺薄,改版內容如有遺漏或缺失之處,尚祈各界先進惠予斧正,感謝萬分。
 
陳坤涵
民國112年3月29日
 
推薦序
 
  法治國傢各種製度及政策之推行必須有法律為依據,除瞭必須要有熟諳法令之執法者,人民對法律必須有一定程度之瞭解並遵循,兩相配閤方能圓滿。惟法令隨著社會環境日益演變,不斷增加或修訂,法律關係錯綜複雜,且條文難免生澀,專業人士於其專業領域中,就其學養及實務運作中所得之經驗纍積,著成書籍,有助一般人民對法律規定進一步之認識,坤涵兄乃國傢特考及格,係一專業土地代書,從事代書業務多年,對於遺產稅及贈與稅案件之辦理,投入相當多時間加以鑽研,尤其遺產稅及贈與稅案件牽涉之法令眾多,如民法、稅捐稽徵法、農業發展條例、都市計畫法、土地法、土地登記規則、新市鎮開發條例、甚至臺灣地區與大陸地區人民關係條例等,所牽涉法令不下十幾種,坤涵兄均能簡潔說明,並將法律規定及實務案例加以融閤解說,使人輕易瞭解遺產及贈與稅法及相關法令之各項規定,書中又將申報遺產稅及贈與稅常犯錯誤以案例加以分析說明,使本書更加完整,有畫龍點睛之效果。細讀本書,對遺產稅及贈與稅法令及實務運作,必能一窺全貌,就辦理遺產稅及贈與稅實務而言本書值得推薦,於本書付梓之際濛坤涵兄不嫌,堅請寫序,勉而為之,謹將讀後感言,略為記錄。
 
王永森 律師
民國89年6月
於理得法律事務所

用戶評價

评分

這本書的裝幀設計著實讓人眼前一亮,封麵色彩的搭配和字體選擇都透露齣一種既專業又不失親和力的感覺。拿到手裏就能感覺到紙張的質感,印刷清晰,排版也相當用心,讓人在閱讀復雜信息時不會感到視覺疲勞。尤其值得稱贊的是,它在結構上做瞭非常巧妙的安排,從最基礎的概念講起,逐步深入到復雜的實操層麵,過渡自然流暢,即便是像我這樣對稅務知識半知半解的“小白”也能很快跟上節奏。書中穿插的圖錶和案例分析,簡直是雪中送炭,把那些抽象的法律條文變得生動形象起來,讓我能清晰地勾勒齣整個流程的脈絡。這種細緻入微的打磨,體現瞭作者在內容組織上的深厚功力,讀起來讓人感覺非常踏實,不是那種敷衍瞭事的工具書。它成功地將一個讓人望而生畏的專業領域,轉化成瞭一份可以親手操作的“說明書”,極大地提升瞭閱讀體驗。

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坦白說,我在接觸這類稅務規劃書籍時,最怕的就是術語堆砌和晦澀難懂的法律條文,這本書在這方麵做得極其齣色。它的語言風格就像一位經驗豐富的長者在耐心地為你拆解難題,非常注重“可操作性”。它沒有停留在理論層麵,而是大量篇幅著墨於實際操作的細節,比如需要填寫哪些錶格、遞交材料的具體順序、以及在不同情境下可能齣現的各種“陷阱”和應對策略。我特彆欣賞它那種“預見性”,作者似乎能提前知道讀者在哪個環節會産生疑問,並提前給齣詳盡的解答和步驟指導。這種深度和廣度兼備的講解,讓我在看完一章後,立刻就有信心去著手準備自己的規劃,而不是讀完一頭霧水,還得去找其他資料來印證。它真正做到瞭將“知識”轉化為“能力”的橋梁,實屬難得的實用主義典範。

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這本書在處理復雜問題時的邏輯推演能力,簡直是教科書級彆的展現。麵對多重約束條件下的稅務優化,它沒有提供一個“萬能公式”,而是引導讀者建立起一套係統性的思考框架。它教會我們如何根據自身情況設定目標,然後一步步地分解任務,選擇最閤適的工具和路徑。我發現它在不同人生階段或資産結構下的規劃建議做瞭非常精細的區分,這體現瞭作者對現實情況的深刻洞察力,而不是一概而論地給齣空泛的指導。閱讀過程中,我經常會停下來思考,這本書所提供的視角,和我自己過去基於直覺的判斷有何不同,很多時候,作者都能用清晰的邏輯點醒我原先的思維誤區。這種深層次的思維訓練,遠比單純的知識輸入更有價值,它培養的是一種“稅務規劃師”的思維模式。

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從整體閱讀體驗來看,這本書的**“迭代更新”**做得非常到位,版本號的提升絕非浪得虛名。每一次修訂都像是對過去一年或兩年政策變動的及時“校準”,確保瞭讀者獲取的知識是與時俱進的“鮮貨”。我可以想象,要維持一本涉及法律和稅務的DIY指南的實時性,背後需要付齣巨大的心血去追蹤和整閤最新的司法解釋和行政規定。這一點,對於我們普通讀者來說,是最大的保障。因為稅務領域,最怕的就是使用過時的信息進行決策。這種對時效性的執著,使得這本書不僅是一本參考書,更像是一個持續維護的、可靠的“知識庫”。它提供的安全感,是其他零散的、未經驗證的網絡信息無法比擬的,讓人願意長期信賴並作為手邊的常備工具書。

评分

作為一個追求高效能的人,我非常看重信息傳遞的效率和準確性。這本書在信息密度的把控上達到瞭一個很高的水準。它並非隻是簡單地羅列法規,而是融入瞭大量的實戰經驗和最新的政策解讀,這對於瞬息萬變的稅務環境來說至關重要。每當涉及到一些關鍵節點或敏感操作時,作者都會用醒目的方式進行標注和強調,仿佛在提醒讀者“此處是關鍵,請務必注意”。我個人認為,判斷一本工具書的價值,就看它能幫你省下多少“冤枉錢”和“時間成本”。僅就我目前翻閱的幾個章節來看,它提供的策略和建議,如果運用得當,無疑能帶來非常可觀的節稅效果,而且是以一種完全閤法閤規的方式,這纔是最讓人放心的部分。那種“掌握主動權”的感覺,是從閱讀這本書中獲得的最大收獲。

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