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本书特色

　　本书是由中国地政研究所过去出版之「地政大辞典」修订增补而成，由本所林英彦所长邀请不动产界之专家学者十数名执笔，历时三年始完成之鉅着，收录不动产相关名词2351则，全书650页，附名词英译，为不动产经纪人、不动产估价师、地政士、土地开发业者、建设公司、法界人士及与不动产相关之各部门人士、学生必备之工具书。

编者简介

林英彦　主编
职称：中国地政研究所所长

张梅英
职称：逢甲大学土地管理学系副教授
执笔领域：不动产概念

何维信
职称：政治大学地政学系教授
执笔领域：不动产测量

陈铭福
职称：前土地登记代理人公会全联会理事长、政治大学地政学系讲师
执笔领域：不动产登记

杨松龄
职称：政治大学地政学系教授、社会科学院副院长
执笔领域：不动产制度

吴家昌
职称：立德技术学院财经系主任
执笔领域：国土规划

边泰明
职称：政治大学地政学系教授
执笔领域：不动产开发利用

王进祥
职称：文化大学土地资源学系讲师、地政士公会全国联合会理事长
执笔领域：不动产税务

陈奉瑶
职称：政治大学地政学系副教授
执笔领域：不动产估价

林旺根
职称：地政士工会全国联合会前理事长
执笔领域：不动产经营管理

吴耿东
职称：台北大学不动产与城乡环境规划学系副教授
执笔领域：不动产市场与投资

梁仁旭
职称：文化大学土地资源学系副教授
执笔领域：不动产金融

林子钦
职称：台北大学不动产与城乡环境规划学系副教授
执笔领域：不动产组织

张元旭
职称：前内政部地政司司长、中华电脑中心总经理
执笔领域：不动产资讯

好的，这是一本关于古希腊神话与哲学思想的图书简介，完全不涉及《不动产大辞典》的内容。 --- 书名：《奥德赛的回响：古希腊文明的智慧与神祇》 图书简介 导言：重返爱琴海的晨曦 人类文明的源头，总是在迷雾中闪烁着不朽的光芒。古希腊，这片沐浴在地中海阳光下的土地，不仅孕育了民主的雏形，更以其深邃的哲学思辨和宏伟的史诗神话，奠定了西方文明的基石。《奥德赛的回响：古希腊文明的智慧与神祇》并非简单的历史编年或神谱罗列，而是一次深入文明肌理的探寻之旅，旨在揭示古希腊人如何通过对神祇的敬畏与对理性的追求，构建起他们看待宇宙、社会和自我的独特视角。 本书将带领读者穿越荷马史诗的壮阔背景，潜入苏格拉底的雅典街头，最终抵达亚里士多德的思辨殿堂。我们将审视那些塑造了西方文学、艺术乃至思维模式的永恒命题：英雄的宿命、城邦的兴衰、理性与激情的辩证，以及对“美德”（Arete）的终极追问。 第一部：神祇的殿堂与史诗的咏叹 古希腊人的世界观，首先建立在奥林匹斯山上那些拥有七情六欲的众神之上。他们并非高高在上、不可触及的绝对存在，而是人类情感与自然力量的投射。 奥林匹斯十二主神及其象征意义： 本章详尽解析了宙斯、赫拉、波塞冬、雅典娜、阿波罗、阿耳忒弥斯、阿佛洛狄忒等核心神祇的谱系、主要职能及其在社会道德结构中的定位。例如，雅典娜如何从战争女神演变为智慧与工艺的守护者，映射出雅典城邦从尚武到尚智的转变。 荷马史诗的英雄叙事： 《伊利亚特》与《奥德赛》不仅仅是战争与流浪的故事，更是对“荣耀”（Kleos）与“命运”（Moira）的哲学探讨。我们将分析阿喀琉斯的英勇与傲慢、奥德修斯的机智与韧性，探讨在神祇干预的宿命论背景下，个体英雄如何通过选择来定义自身的价值。这里的“英雄主义”并非盲目的武力，而是在有限生命中对理想的执着。 悲剧的诞生与卡塔西斯： 古希腊悲剧，从埃斯库罗斯到索福克勒斯再到欧里庇得斯，是神谕、城邦律法与个人意志冲突的集中体现。俄狄浦斯的盲目、安提戈涅的坚守，揭示了人类在面对超越个体力量的“天意”或“自然法”时的挣扎与净化（卡塔西斯）。悲剧探讨的并非简单的善恶报应，而是对人类认知局限性的深刻反思。 第二部：哲学的黎明与理性的开端 当神话的解释力逐渐减弱，人类的理性开始尝试独立解释世界。《智者时代》的兴起标志着人类思维的巨大转折。 从自然哲学家到智者： 探索米利都学派（泰勒斯、阿那克西曼德）对“本原”（Arche）的追寻，如何将关注点从神话转移到可观察的物质世界。随后，智者学派（如普罗泰戈拉“人是万物的尺度”）对道德、语言和政治的相对主义探讨，为后来的苏格拉底式伦理学奠定了反思基础。 苏格拉底的“助产术”与知德合一： 本部分深入剖析苏格拉底对传统观念的颠覆性挑战。他没有留下著作，但他的诘问方式——“反诘法”（Elenchus）——成为西方批判性思维的起点。通过不懈的对话，苏格拉底试图揭示知识的真正来源，并坚定地主张“美德即知识”（Virtue is Knowledge），即无人会故意为恶，恶皆源于无知。 柏拉图的“理念世界”与洞穴寓言： 柏拉图的哲学是希腊思想集大成者的体现。我们将详细解读其对感觉经验世界的超越，探究“理型论”（Theory of Forms）——永恒、完美、非物质的实在。著名的“洞穴寓言”不仅是对知识获取过程的隐喻，更是对理想政治形态——“哲学王”统治的构想，表达了对绝对真理的追求。 亚里士多德的百科全书式构建： 柏拉图的学生亚里士多德，则将目光重新聚焦于现实世界。本书将分析他如何建立逻辑学（三段论）、物理学、形而上学（实体与潜能/实现）以及伦理学和政治学体系。尤其侧重于他对“幸福”（Eudaimonia）的界定，即通过实践“中道”（Golden Mean）来实现人类的最高潜能。他的著作是古代世界知识体系的宏伟总结。 第三部：城邦的理想与公民的德性 古希腊，特别是雅典，提供了人类历史上第一个以公民身份为核心的政治实验场所。 民主的兴衰与城邦的理想： 考察梭伦改革到伯里克利时代的雅典民主制如何运作，分析其优点（广泛的参与性）与缺陷（大众的易变性与可能导致的暴政）。通过柏拉图的《理想国》与亚里士多德的《政治学》，对比理想中的“正义之邦”与现实城邦的差距。 公民教育与“闲暇”的价值： 希腊人认为，真正的“生活”（Bios）应是基于理性的沉思和公共事务的参与，而非单纯的劳作。本书将探讨“闲暇”（Scholé，即英文“School”的词源）在培养高尚公民德性中的关键作用，以及身体训练（Gymnasion）与心智培养的紧密结合。 希腊化时代的文化变迁： 随着马其顿的崛起，城邦的独立性逐渐丧失。我们将简要回顾希腊化时期（Hellenistic Period）的文化转向，从城邦的集体主义转向个人对内心平静的追求（如斯多葛学派和伊壁鸠鲁学派的兴起），展现古希腊思想在面对帝国时代时所进行的自我调适。 结语：不朽的遗产 《奥德赛的回响》旨在说明，古希腊文明并非尘封的古物，而是我们理解现代思维方式、艺术审美乃至道德困境的活水源头。他们对理性的坚持、对美德的探寻以及对人类有限性的深刻认识，至今仍在我们耳边回响。阅读此书，即是参与一场跨越两千五百年的、关于“何为人”的深刻对话。 --- 目标读者： 历史爱好者、哲学入门学习者、文学研究者以及所有对西方文明起源感兴趣的读者。 本书特色： 结合考古发现与文本细读，将复杂的神话框架与严谨的哲学体系融会贯通，语言流畅，富有文学感染力。

评分☆☆☆☆☆

说实话，一开始我买《不动产大辞典》纯粹是出于好奇，想着了解一下这个我平时接触不多的领域。没想到，这本书竟然给了我如此大的惊喜！它就像一位循循善诱的老师，一点点地引导我进入不动产的世界。我尤其欣赏书中对于各种专业术语的解释，不会让人觉得枯燥乏味，反而会通过生活中的例子，让你恍然大悟。比如，关于“产权分割”这个概念，书中用了一个形象的比喻，让我一下子就明白了它的原理。还有关于“不动产证券化”的介绍，以前觉得特别高深，现在通过这本书的解释，感觉也变得触手可及了。我甚至还学到了一些关于“不动产的风险评估”的小技巧，虽然我不是专业人士，但这些知识也能让我更好地理解市场动态，做出更明智的投资决策。这本书的语言风格也很亲切，读起来没有压力，即使是初学者也能轻松上手。

评分☆☆☆☆☆

这本《不动产大辞典》简直是我的救星！作为一个刚踏入房地产行业的新人，之前总觉得术语一大堆，名词又拗口，看合同的时候更是云里雾里。收到这本书，我真的像是找到了宝藏。它不是那种枯燥的教科书，而是用非常易懂的语言，把那些复杂的概念拆解开来。比如，我之前对“容积率”和“建筑密度”总是傻傻分不清，这本书里用生动的例子，甚至还有配图，让我一下子就明白了它们的区别和实际意义。还有一些关于产权、抵押、租赁的法律条文，以前看起来像天书，现在通过这本书的解释，感觉清晰多了。最让我惊喜的是，它还包含了各地不同的交易流程和注意事项，这点对于全国范围的项目来说，简直是太有价值了。有时候，我还会把它当作一本“参考手册”，遇到不确定的地方，随手翻翻，总能找到答案。这本书的编排也很合理，分类清晰，索引也非常详细，我能很快地找到我需要的词条。它让我对不动产这个领域有了系统性的认识， confidence 真的提升了不少。

评分☆☆☆☆☆

我是一名资深房地产从业者，见识过不少业内书籍，但《不动产大辞典》的出现，还是让我眼前一亮。这本书的深度和广度都令人印象深刻。它不仅仅停留在基础概念的解释，而是深入剖析了许多专业领域，比如不动产金融、市场分析、法律法规的演变，甚至对一些前沿的科技在不动产行业的应用也有提及。我特别喜欢书中对风险管理的探讨，它列举了多种可能遇到的风险，并提供了应对策略，这对于我们日常工作中规避损失非常有指导意义。另外，书中对于不动产估价的各种方法和技术也有详细的阐述，对于需要进行专业评估的同事来说，这本书无疑是一本宝贵的工具书。我甚至在一些行业研讨会上，也看到有人引用这本书的观点。它不是简单的信息堆砌，而是充满了作者对行业的深刻理解和洞察。读完之后，你会感觉自己对不动产的认知又上了一个台阶，能从更宏观、更专业的角度去审视问题。

评分☆☆☆☆☆

作为一名需要长期与各种不动产打交道的法律工作者，《不动产大辞典》为我带来了巨大的便利。这本书的专业性和严谨性毋庸置疑，它对不动产相关的法律法规、合同范本、以及案例分析都做了详尽的梳理和解读。我常常会在处理复杂的产权纠纷、租赁合同纠纷或者抵押贷款纠纷时，翻阅这本书来查找相关的法律条文和解释，这大大提高了我的工作效率。书中对于各地不同地区在不动产交易和管理上的差异性也有提及，这对于跨区域的案件处理尤为重要。我特别欣赏书中对一些关键法律术语的精准定义，以及在实际案例中的应用说明，这有助于我更准确地把握案件事实和法律要点。这本书就像一本活的法律工具书，能够帮助我及时更新知识，应对不断变化的法律环境。

评分☆☆☆☆☆

老实说，我购买《不动产大辞典》主要是因为工作需要，我是一名地产项目的营销经理，需要了解各种产品类型和市场定位。这本书的实用性超乎我的想象。它不仅涵盖了各种住宅、商业、工业不动产的定义和特点，还对它们的市场营销策略、推广方法以及目标客户群体进行了分析。我从书中学习到了很多关于“如何评估一个地产项目的优劣势”的理论和实践方法，这对于我制定营销方案非常有帮助。比如，书中关于“不动产投资回报率”的计算方法和影响因素的分析，让我对如何更好地向客户推介产品有了更深入的理解。另外，书中还提及了一些关于“绿色建筑”和“智慧社区”等新兴概念，这让我能够及时掌握行业发展趋势，并在营销中融入最新的理念。这本书真的让我觉得，自己在这个行业里越来越游刃有余了。