不動産估價概要《不動産經紀人、普考．特考》增修版 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

圖書介紹

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出版者齣版社：大日訂閱齣版社新書快訊新功能介紹

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出版日期齣版日期：2012/05/18

語言語言：繁體中文

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發表於2025-01-18

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圖書描述

　　成功學習是一種樂趣，而選擇一本「簡單」、「效率」、「目標」的參考書是這個樂趣的起點。筆者從事「不動産經紀人」考照輔導多年，發現坊間「不動産估價概要」一科的考照用書，大都是附屬在估價師、公務員…等考試用書內，這些書的範圍、深度可能都不是應付「不動産經紀人」考照所需要的，而且編寫、解釋的方式，也可能要對「不動産估價」有基礎的人纔能瞭解，這對大部分非本科係的「不動産經紀人」考照生是一大負擔。本書就是在這樣動機下編輯而成的。希望能將內容簡單化、結構化，以便考生記憶效率化，達到「懂瞭再背、背瞭更懂」的效果，所以本書有幾項特色：

　　一、核心觀念的歸納：本書對各重要的估價方法、原則…等，都歸納、聚焦成一個簡單清楚的「核心觀念」，藉由這個「核心觀念」延伸到定義、作業程序、注意事項…等，讓學習者抓到綫頭，就能提起整把粽子。提供忙碌的考生簡單的理解和效率的記憶。

　　二、清楚明白的解說：筆者以非科班生的學習估價經驗、同理心，就重要的估價方法、原理等進行深入淺齣的解說。例如。建物摺舊，這是「不動産經紀人」考照之「不動産估價概要」課目，曾經考過計算題的地方，筆者綜閤(定義 → 示意圖 → 公式解說 → 計算)，讓初學者有充分完整的理解。根本不必死記公式，硬擠答案。

　　三、完整的試題整理：本書整理和篩選瞭曆年來有關估價的考古題，並依現行不動産估價技術規則進行改寫，以及就命題趨勢提供模擬試題，並且提供解析說明。同時就如何來演練這麼多的題目，提齣「抓臭蟲」的方法。希望考生能迅速、有效率的培養實戰經驗。一試成功。

作者簡介

黃國保

　　學曆：
　　中原大學土木工程係
　　政治大學地政研究所碩士

　　專業證照：
　　88年不動産經紀人普考及格
　　91年不動産估價師高考及格

　　經曆：
　　廣福不動産估價師、地政士事務所/估價師
　　住商不動産加盟店/經紀人
　　教學經驗18年