不动产估价概要《不动产经纪人、普考．特考》增修版 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

图书介绍

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著者

出版者出版社：大日订阅出版社新书快讯新功能介绍

翻译者

出版日期出版日期：2012/05/18

语言语言：繁体中文

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发表于2025-01-31

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图书描述

　　成功学习是一种乐趣，而选择一本「简单」、「效率」、「目标」的参考书是这个乐趣的起点。笔者从事「不动产经纪人」考照辅导多年，发现坊间「不动产估价概要」一科的考照用书，大都是附属在估价师、公务员…等考试用书内，这些书的范围、深度可能都不是应付「不动产经纪人」考照所需要的，而且编写、解释的方式，也可能要对「不动产估价」有基础的人才能了解，这对大部分非本科系的「不动产经纪人」考照生是一大负担。本书就是在这样动机下编辑而成的。希望能将内容简单化、结构化，以便考生记忆效率化，达到「懂了再背、背了更懂」的效果，所以本书有几项特色：

　　一、核心观念的归纳：本书对各重要的估价方法、原则…等，都归纳、聚焦成一个简单清楚的「核心观念」，借由这个「核心观念」延伸到定义、作业程序、注意事项…等，让学习者抓到线头，就能提起整把粽子。提供忙碌的考生简单的理解和效率的记忆。

　　二、清楚明白的解说：笔者以非科班生的学习估价经验、同理心，就重要的估价方法、原理等进行深入浅出的解说。例如。建物折旧，这是「不动产经纪人」考照之「不动产估价概要」课目，曾经考过计算题的地方，笔者综合(定义 → 示意图 → 公式解说 → 计算)，让初学者有充分完整的理解。根本不必死记公式，硬挤答案。

　　三、完整的试题整理：本书整理和筛选了历年来有关估价的考古题，并依现行不动产估价技术规则进行改写，以及就命题趋势提供模拟试题，并且提供解析说明。同时就如何来演练这么多的题目，提出「抓臭虫」的方法。希望考生能迅速、有效率的培养实战经验。一试成功。

作者简介

黄国保

　　学历：
　　中原大学土木工程系
　　政治大学地政研究所硕士

　　专业证照：
　　88年不动产经纪人普考及格
　　91年不动产估价师高考及格

　　经历：
　　广福不动产估价师、地政士事务所/估价师
　　住商不动产加盟店/经纪人
　　教学经验18年