不动产经纪人重要法规(修订第38版) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

图书标签:

• 不动产
• 经纪人
• 法规
• 房地产
• 法律
• 执业规范
• 行业标准
• 考试
• 资格认证
• 最新修订
• 专业知识

　　本书包括不动产经纪相关法规、不动产相关法规、不动产相关税法、不动产估价相关法规、民法、不动产契约书范本等不动产业界重要法规。法规随时更新，可作为不动产从业人员专业用书，提高自己的专业形象。并可用为大专用书及准备不动产经纪人等相关国家考试之工具书。编排美观清晰，条列清楚，有助于准备应试之用。

作者简介

曾文龙

　　本书编者在国内不动产界想有教学泰斗之盛名，不仅桃李满天下，其教学方式幽默独特、以轻松幽默易学易记之方式辅导考上证照人数不计其数。

好的，这是一份关于一本名为《不动产经纪人重要法规（修订第38版）》的书籍的简介，该简介将不包含该书的任何具体内容，并力求详尽和自然。 --- 《现代商业伦理与企业社会责任导论》 书籍简介 在当今快速演变和高度互联的商业环境中，企业不仅是追求利润的实体，更是社会结构中不可或缺的一部分。它们对市场动态、消费者信心、员工福祉乃至全球环境都肩负着重大的责任。《现代商业伦理与企业社会责任导论》旨在为读者提供一个全面、深入且具有前瞻性的视角，审视商业行为的道德基础与社会影响。 本书的核心目标是构建一个清晰的分析框架，帮助商业领袖、管理者、政策制定者以及未来的商业人才理解，如何在激烈的市场竞争与坚守道德原则之间找到动态平衡。它深入探讨了商业伦理学的经典理论流派，从后果主义、道义论到美德伦理，并将其置于当代商业实践的复杂情境中进行考察。 第一部分：商业伦理学的理论基石 本部分首先梳理了伦理学思想史上的重要里程碑，解释了它们如何影响现代企业决策的思维模式。我们详细分析了公平、正义、义务和权利这些核心概念在商业语境下的具体含义。例如，在知识产权保护、合同履行以及商业欺诈的界定上，不同的伦理学路径会导出截然不同的行为准则。我们探讨了利益相关者理论的演进，不再将股东利益视为企业唯一目标，而是扩展到员工、供应商、社区乃至自然环境的考量。特别地，本书对“企业良知”这一概念进行了辩证的探讨，思考在一个由法人实体构成的系统中，道德责任应如何被分配和实现。 第二部分：企业社会责任（CSR）的战略整合 企业社会责任已从早期的慈善捐赠和公关活动，演变为驱动企业长期价值创造的核心战略要素。本书深入剖析了CSR从“可选项”到“必选项”的转变过程。我们不仅介绍了各国在可持续发展目标（SDGs）框架下对企业的具体期望，还详细论述了如何将ESG（环境、社会和治理）指标有效地整合到企业的风险管理和投资决策流程中。 书中包含对供应链透明度的深度分析，涵盖了从原材料采购到最终产品交付的每一个环节可能出现的道德风险，如强迫劳动、不公平贸易行为以及环境污染问题。此外，我们还探讨了企业在数字化转型过程中所面临的伦理挑战，包括算法偏见、数据隐私保护以及人工智能应用的伦理边界。这些议题的讨论，旨在引导读者超越合规的最低要求，迈向主动的责任承担。 第三部分：跨文化与全球商业道德 在全球化背景下，商业活动的边界日益模糊，随之而来的是复杂的跨文化伦理冲突。本书专门设立章节，比较了不同文化背景下对“商业贿赂”、“雇佣关系”和“信息披露”的不同理解和法律框架。我们分析了国际反腐败公约的实践挑战，以及跨国公司在面对文化相对主义与普世道德标准之间的张力时，应如何制定统一而又灵活的内部行为准则。 第四部分：领导力、文化与问责制 有效的道德治理始于高层。本书强调了“道德领导力”的关键作用，阐述了领导者如何通过身先士卒、建立清晰的价值观宣言以及设置有效的问责机制来塑造积极的企业文化。我们分析了内部举报（Whistleblowing）制度的设计与保护机制，认为其是企业发现和纠正内部不当行为的生命线。此外，本书还探讨了企业在应对危机和声誉管理时，如何运用伦理原则来重建公众信任。 总结 《现代商业伦理与企业社会责任导论》不仅仅是一本理论手册，更是一份指导实践的工具书。它要求读者直面现代商业世界的复杂性，培养在信息不对称和利益冲突中做出审慎、负责任决策的能力。阅读本书，读者将获得一套坚实的思维武器，以应对未来商业环境中日益增长的道德挑战和更高的社会期望，确保企业的长期可持续发展与社会的和谐进步。本书适合所有希望在全球舞台上成功运营、并致力于构建更负责任商业生态系统的专业人士和学生研读。 ---

自序
第一篇  不动产经纪相关法规
第二篇  不动产相关法规
第三篇  不动产相关税法
第四篇  不动产估价相关法规
第五篇  民法
第六篇  不动产契约书范本
附录

评分☆☆☆☆☆

《不动产经纪人重要法规(修订第38版)》的出版，无疑为业内人士提供了一份宝贵的参考。作为一名资深的不动产从业者，我一直深切关注着相关法律法规的更新与发展。新版教材的到来，让我充满了期待。我特别希望在这一版本中，能看到对近年来房地产市场出现的诸多新情况、新问题，例如共享办公空间、民宿租赁、海外房产投资等，在法律法规层面有更清晰的界定和更细致的解读。过往的版本中，对于一些新兴业态的法律适用往往处于模糊地带，给实际操作带来了不少困扰。我希望第38版能够在这方面有所突破，提供更具前瞻性和操作性的指导。

评分☆☆☆☆☆

这本书，我是在一次行业研讨会上偶然听人提及的，当时就引起了我的浓厚兴趣。我目前的工作主要涉及商业地产的租赁与管理，而这部分业务在法律法规上往往比住宅领域更为复杂和细致。我尤其关注在合同条款、权利义务划分、以及违约责任等方面，是否有更深入的阐释。例如，关于租赁合同中关于免租期、租金调整机制、以及合同解除的 cláusulas，在不同司法管辖区可能存在差异，我希望新版能涵盖更广泛的地区性法规，并提供一些典型的案例分析，帮助我们理解法律条文在实际中的应用。

评分☆☆☆☆☆

我是一名刚刚入行的不动产经纪人，对行业内的各种规则和法律条文感到有些摸不着头脑。在朋友的推荐下，我购入了《不动产经纪人重要法规(修订第38版)》。我最看重的是这本书的实用性和易懂性。我希望它能用通俗易懂的语言，解释那些看似晦涩的法律术语，并配以清晰的图表或流程图，帮助我快速掌握核心要点。我特别希望这本书能够包含一些关于风险防范和道德规范的内容，例如如何识别潜在的法律风险，以及在交易过程中如何维护客户的合法权益，避免不必要的纠纷。

评分☆☆☆☆☆

作为一名从事了十几年不动产交易的资深人士，我一直在寻找一本能够真正体现市场发展趋势和法律更新逻辑的参考书。《不动产经纪人重要法规(修订第38版)》对我而言，不仅仅是一本法规汇编，更像是一部指导我职业生涯不断进步的“圣经”。我希望在新版中，能够看到关于“以房养老”政策、共有产权住房、以及房地产信托基金（REITs）等与房地产金融创新相关的法律法规的详细解读。这些新兴的金融模式和住房保障政策，正在深刻地改变着房地产市场的格局，理解其背后的法律逻辑，对于把握未来市场方向至关重要。

评分☆☆☆☆☆

这次拿到《不动产经纪人重要法规(修订第38版)》，我的第一感觉是其厚重感。一本好的法律法规书籍，不仅要内容翔实，更要体现出其权威性和前沿性。我目前主要负责大型房地产项目的开发与销售，因此，我非常关注与土地使用权、项目审批、以及交易过户等环节相关的法律法规。我希望第38版能够对这些关键环节进行更加深入的剖析，特别是关于土地流转的最新政策、预售许可的审批流程、以及房屋产权登记的相关规定，这些直接关系到项目的顺利推进和风险控制。